Investeringar i fastigheter anses traditionellt vara de mest lönsamma på grund av den ständiga ökningen av bostadspriserna i stora och orter. Ledarna, förutom Moskva och S: t Petersburg, är Sochi, till vilka människor kommer från hela landet för att leta efter värme och sol.
När frestelsen är för stor
Naturligtvis går de största överskottsvinsterna från försäljning av fastigheter till byggföretag. Men en enkel person vill också passa lite glädje. Till exempel, om fastigheten har minst en liten bit mark på en populär plats, blir frestelsen att bygga en hyreshus på den för stark. Och till och med helt oemotståndlig.
Resort i Sochi är känd för sina självbyggda byggnader. Ägaren till även den minsta biten mark i kustzonen försöker bygga, om inte en byggnad med flera våningar, då åtminstone ett litet hotell med fem våningar och tjugo rum.
Hundra miljoner på sju år
För inte så länge sedan blev det känt att en av entreprenörerna i Sochi olagligt byggde en bostadshus med 38 våningar 2011. Det fulla genomförandet av hela projektet tog sju år, och stadsåklagaren fick reda på att under denna tid hade den olyckliga byggaren räddat mer än 95 miljoner rubel.
Det återstår ett mysterium hur man bygger ett hus framför allas ögon och inte får tillstånd för det. Inte mindre ett mysterium representeras av köpare som inte ansåg det nödvändigt att kontrollera alla nödvändiga dokument. Naturligtvis betalade ingen skatt av intäkterna heller. Olagliga byggnader är vanliga i hela Krasnodar-territoriet, men i en storstad är de lättare att dölja eller lättare att låtsas att du inte märker dem.
Var försiktig
Fastighetsbedrägeri är inte ovanligt, eftersom vinsterna vanligtvis är stora och efterfrågan är enorm. Om du inte tycker synd om Sochi-företagaren alls kan hans kunder bara sympatisera. När allt kommer omkring måste de nu göra en hel del ansträngningar för att återvinna förluster. Och reparationen av nya lägenheter har redan gjorts, möbler har köpts, men huset kommer troligen att rivas.