Familjekoden erkänner som makar endast de medborgare som har ingått ett äktenskap på registerkontoret. Från detta ögonblick uppstår vissa skyldigheter och rättigheter mellan en man och en kvinna.
Familjekoden reglerar endast de förhållanden som mellan makar har uppstått exakt i äktenskapet. Samboende mellan en man och en kvinna utan officiell registrering av bildandet av en familj är inte ett äktenskap. Detta kallas samliv. Följaktligen reglerar familjerätten för gifta medborgares förhållanden, såväl som förpliktelser om egendom och icke-egendom. Därför, personer i ett officiellt registrerat äktenskap, är det lättare att lösa egendomstvister som uppstår mellan dem, till exempel delning av en lägenhet under en skilsmässa eller en tomt.
Skäl till skilsmässa
Lagen föreskriver fall av skilsmässa, om det finns vissa omständigheter:
- Död av en man eller hustru. Även när en man eller hustru förklarades död.
- Uttalanden från båda makarna eller en av dem. Även på begäran av make eller hustrus vårdnadshavare, erkänd juridiskt inkompetent, är skilsmässa möjligt.
Samägande av makar - det här är ...
Makar har rätt att använda, äga och disponera gemensam egendom. Med begreppet som diskuteras menas egendom som förvärvats eller förvärvats av makar i äktenskap. Vad gäller lagen för honom?
- Arbetsinkomst. Dessutom erhållna medel i samband med företagande, intellektuell aktivitet.
- Fastigheter och rörliga förvärv som förvärvats på bekostnad av gemensamma inkomster, inklusive insättningar, aktier, kapitalandelar etc. Det spelar ingen roll i vars namn den här eller den egendomen har förvärvats eller av vilka medlen bidrog. Om en av makarna inte hade sina inkomster, men samtidigt ägde sig åt hushållning, barn etc. under äktenskapet, berövar detta inte honom rätten till gemensam egendom. Därför, om mannen eller fruen har en lägenhet som förvärvats under äktenskapet som fastigheter, påverkar detta faktum delningen av lägenheten när makarna är skilda. Detta är en situation där de inte kan komma överens på egen hand.
Vad är egenskapen för varje make?
Förutom gemensam egendom kan en man eller hustru också ha separat egendom. Sådan godhet är egendom som tillhörde var och en av makarna före äktenskapet. Den hänvisar också till egendom som erhållits som gåva eller genom arv både under äktenskapet och innan dess registrering. Detta inkluderar också varor som förvärvats genom tillräckliga transaktioner. Enskilda föremål, inklusive kläder, skor etc., tillhör också makan som ägde dem. Undantaget är smycken, liksom andra lyxvaror. Dessa saker är föremål för avsnitt.
Skilsmässa delad egendom
Makarnas gemensamma egendom kan delas upp efter en skilsmässa eller under äktenskap. I detta fall anses man och makas andelar vara lika, såvida inte ett annat villkor anges i avtalet. Grunden är kravet från en av makarna, som föreskriver delning av egendom i en skilsmässa. En lägenhet, en bil, en tomt och annan egendom för en man och hustru kan delas genom att gå till domstol eller genom ömsesidig överenskommelse. Detta kontrakt behöver inte ingås muntligt. Det måste vara notarized.
Om egendom överförs till en av makarna under uppdelningen av egendom till en kostnad som överstiger den aktie som är honom, kan den andra parten beviljas lämplig ersättning.Till exempel, om uppdelningen av en lägenhet under en skilsmässa äger rum i ett rättsligt förfarande, ligger det inom detta organ att lämna lägenheten, till exempel, till en hustru, som kommer att behöva betala sin man lämpligt belopp.
Om makarna, som är gifta, har förvärvat viss egendom under uppehållstiden separat, kan domstolen erkänna denna egendom som var och en av dem.
Uppdelning av bostäder vid skilsmässa
Skilsmässa från delningen av lägenheten kanske inte skapar några problem för makarna och rättslig byrå i vissa fall:
- Om ett förmånsavtal undertecknas mellan man och hustru, som anger processen för att dela lägenheten.
- Makar bestämde oberoende aktier genom fredliga förhandlingar. Efter det räcker det att ingå ett avtal om partitionen och intyga det med signaturer.
Om lägenheten doneras till båda makarna, utan att bestämma andelarna, delas den i hälften i fall av skilsmässa.
Bostäder som köpts i ett äktenskap (det spelar ingen roll i namnet på en av makarna eller båda) delas lika vid skilsmässa.
Du kan också byta en lägenhet för två eller fler genom att ingå ett kontrakt. Alternativet att sälja bostäder och halvera det belopp som erhållits från denna transaktion är möjligt.
Mortgage Lägenhet Skilsmässa avsnitt
Sektionslån lägenheter har sina egna egenskaper. Tänk på dem. Om lånet för hypotekslägenheten inte återbetalas fullt ut sker avsnittet beroende på villkoren i låneavtalet. Till exempel, om solidariskt ansvar anges i dokumentet, är makarna oberoende överens om ett beslut. Därefter vänder de sig till banken, som kommer att upprätta ett ytterligare avtal till inteckningsavtalet. också solidariskt ansvar kan delas upp i två separata låneförpliktelser, och äganderätten mellan skild makar - lika. Ett annat alternativ är att flytta ansvaret till banken enligt hypoteksavtalet till en av makarna och dela lika stor del av lägenheten i proportion till det sammanlagda beloppet.
Om en man och en kvinna som bor tillsammans, uppfödde barn, upprätthöll ett gemensamt hushåll utan att registrera äktenskap, skyddar inte familjerätten sådana förhållanden. Hur delar man in en lägenhet och andra gemensamt förvärvade fastigheter i en sådan situation? Detta kommer att avgöras av domstolen.
Fall när bostadslån inte delas upp
Det finns bara två alternativ när delen av lägenheten inte är avsedd för skilsmässa. Det första sättet är en personlig inteckning. Med denna typ av utlåning köps lägenheten med en av makarnas personliga pengar. Och detta händer innan äktenskapet registreras eller under dess period. Den här egenskapen anses inte förvärvad tillsammans och är därför inte föremål för uppdelning vid uppsägning av facket. Ett sådant personligt förmån för en av makarna inkluderar medel som erhållits före äktenskapet samt under fackföreningsperioden. Men de måste erhållas genom försäljning av egendom som förvärvats före äktenskapet.
Det andra alternativet är en militärlån. När det gäller den typ av utlåning som beaktas är de medel som överförts till militären under det finansierade inteckningsprogrammet riktade och anses därför inte vara tillgångar som förvärvats tillsammans. Det vill säga att en man eller hustru som inte är medlem av de väpnade styrkorna inte har rätt att ansöka om en del av en sådan lägenhet.
Men om för köp av detta bostad användes ytterligare medel som mottogs från makan till militärmannen, har medborgare i denna situation rätten att kräva hela det investerade beloppet.
Avsnitt av en privatiserad lägenhet i en skilsmässa
Om lägenheten privatiseras för en av makarna, det vill säga det är hans egendom, kan den andra sidan inte använda detta bostad efter en skilsmässa, även om medborgaren är registrerad där.Efter att ha ansökt till domstolen med ett uttalande om uppdelningen av den privatiserade lägenheten, kan denna myndighet endast bestämma den specifika uppehållstiden i den privatiserade lägenheten. Efter den överenskomna perioden måste icke-ägars maken släppa henne.
Uppdelningen av en lägenhet under en skilsmässa, i vilken privatiseringen av båda familjemedlemmarna deltog, sker på samma grunder som för bostäder som köpts med allmänna medel.
Avsnitt av kommunala bostäder
Den typ av bostäder som beaktas är kommunens (statens) egendom. Det tillhör inte någon av makarna. Därför är det inte en gemensam egenskap. Sådana bostäder tillhandahålls för att familjen ska bo under ett socialt anställningsavtal. Tidigare makar i samma lägenhet har lika skyldigheter och rättigheter att använda den. Detta gäller också betalning av verktyg osv. Men i detta fall kan delningen av egendom efter en skilsmässa inte genomföras. Lägenheten är kommunens egendom. Det är inte möjligt att dela det mellan makar. Det finns bara en åtskillnad mellan rättigheter och skyldigheter för användning av bostäder mellan tidigare makar av om ändring av kontraktet social anställning. Det är också möjligt att byta en kommunal lägenhet för två separata bostäder för var och en av makarna. Således är delningen av lägenheten efter en skilsmässa möjlig.
