Förvärva recept som grund för erkännande av äganderätt

för äganderätt med förvärvande recept är en komplex juridisk struktur karakteristisk. Dess huvuddel är ägandet. Nästa, överväga vad som utgör förvärvande recept.

Ägarskap: Allmän beskrivning

Den viktigaste kvaliteten på fastighetsrätten är socialt erkännande. Människor kan avgöra om en sak är i besittning eller inte. I fallet med ett positivt svar kan andra också bilda en åsikt om personen som är dess ägare. Grunden för en sådan bedömning är den sociala bedömningen av olika faktorer.

Viktiga ägarkriterier

Huvudtecknet är syftet med saken. Om människor ser att objektet är i en sådan status som är karakteristiskt för andra föremål i deras vanliga, normala cirkulation för personliga eller industriella ändamål, drar de slutsatsen att det är i besittning. Kriterier som plats och tid har också ett visst värde. Baserat på deras sociala erfarenhet utvärderar andra möjligheten att något sådant, som används i enlighet med dess syfte, befinner sig i en viss period under specifika förhållanden. För analys är värdens beteende relativt objektet också tillgängligt. Om en persons beteende liknar den egenskapen hos andra som använder liknande föremål som människor, anses objektet vara i besittning.

Erkännande av ägande: förvärvande recept

En juridisk person eller en medborgare som inte agerar som ägare till en sak, men i god tro, kontinuerligt och öppet som äger den som en personlig, kan registrera den hos sig själv. Innan registreringsproceduren genomförs kan en person skydda objektet från intrång från tredje part. Begränsningsförordningen beror på fastighetens kategori. För de flesta saker är det fem år. Det förvärvande receptet för fastigheter fastställs efter 15 år. En person som har utnyttjat denna rättsliga möjlighet kan lägga till sin tjänstgöringsperiod den tid under vilken tjänstgöringstid för den person vars efterträdare han agerar i genomfördes.

God tro

Förvärva recept är förbehållet ett antal villkor. En av de viktigaste är ärlighet. För att följa denna princip räcker det för att ämnet är övertygad om att hans beteende inte kränker andra människors intressen beroende på sakens anomala status. Recept är ett konstitutionellt tecken. Hon i sin tur förutbestämmer andra kriterier. Så, förvärvande recept kännetecknas av öppenhet och innehav av en sak som personlig. Tillsammans med detta bildar god tro förutsättningarna för en kontinuerlig manifestation av dessa tre kriterier i komplexet. Kärnan fungerar synlighet och öppenhet som dess individuella aspekter. Det faktum att dölja ens besittning för andra människor, utom när det är nödvändigt på grund av egenskaperna hos egenskaperna, tyder nästan alltid på brist på förtroende för att hans beteende är oklanderligt. Dessutom är erkännandet av fördelarna med anspråk från en person också en grund för tvivel om god tro. I synnerhet kan detta vara ett krav för att överföra inkomsterna eller frukterna av att använda saken (objektet) till den senare.

Obetydliga fall

Den mest typiska situationen där förvärvande recept uppstår är ägandet av ett föräldralöst objekt.Uttrycket "ägarlös" bör förstås som frånvaron av ägaren eller hans okända. Det kan också vara en situation där föremålet var i ägarens besittning på något annat sätt som inte strider mot lagen och inte är tillämpligt på avtalsförhållanden. Till exempel kan ägaren glömma en sak från en annan person och ställer därefter inga krav och vidtar inte andra åtgärder för att återlämna det. I dessa fall finns det ingen intressetvist mellan objektets direkta ägare och dess ägare. Om den första inte dyker upp och påstår sig erkänna äganderätten till den, blir det smidigt att överföra fastigheten till ägarens personliga förfogande.

Intressekonflikt

Erkännande av ägande i omstridiga fall är ganska svårt. En sådan situation kan till exempel uppstå om ägaren vet vem som är ägaren till saken. Enligt vissa experter kan förvärvsrecept i sådana fall inte bara användas utan bör tillämpas på föremålet. Med hjälp av normer är det möjligt att eliminera osäkerheten kring ägandet av objektet. Detta är i synnerhet relevant för fall då det konstateras att lagstiftningen inte överensstämmer med de skäl enligt vilka företaget avsåg att erhålla äganderätten utan bara förvärvade möjligheten till ägande. Till exempel överfördes ett objekt enligt en ogiltig, ifrågasatt eller ogiltig transaktion. Omständigheterna tillät emellertid inte följderna av ogiltigheten att gälla. I detta fall kan rätten endast förvärvas på receptbelagda villkor.

restriktioner

Enligt DU: s ståndpunkt gäller rätten till förvärvande recept inte i fall då besittningen av föremålet utfördes i enlighet med villkoren i avtalet. Detta kan till exempel vara en hyresavtal, tillräcklig användning, lagring och så vidare. Konsekvensen av denna inställning kommer att vara osäkerheten i tillståndet av saker som titelägaren inte kunde hävda från olagligt innehav. Anledningen till exempel kan vara en begränsning.

Ägarens funktioner

Rysslands civillagstiftning tillåter att säkerställa säkerheten för objektet från intrång i andra personer. Detta gäller särskilt de som inte har titeln på ett omtvistat objekt och inte utövar ett öppet och rättvist ägande. Dessutom gör Rysslands civillagstiftning det möjligt att lägga till tidpunkten för dess äganderätt alla de perioder under vilka titelägaren disponerade föremålet. Denna möjlighet implementeras i ordning av både singular och universal succession.

Periodberäkning

Regeln, enligt vilken nedräkning av förvärvsrecept i slutet av anspråket börjar, gäller endast i de situationer då saken kan göras gällande på grund av rättegången eller liknande krav från titelägarna. Av denna bestämmelse följer att beräkningen av perioden bör göras från det ögonblick då objektet överförs, i vilket fall då transaktionens ogiltighet inte bestämdes av ägarens skyldiga handlingar.

Tillsammans med detta tenderar rättslig praxis att begränsa tolkningen av denna norm. Auktoriserade myndigheter vägrar ofta mycket kategoriskt att beräkna perioden för förvärvande recept för perioden som föregick 1 januari 1991. Emellertid indikerar det dekret som antogs av plenumet från den högsta skiljedomstolen att fram till 1 juli 1990 gällde en bestämmelse om obegränsad bekräftelse av statlig egendom i landet. Denna omständighet, enligt den högsta skiljedomstolens åsikt, kan fungera som grund för att utesluta beräkningen av begränsningsföreskrifterna före det angivna datumet, särskilt när det gäller föremål relaterade till statsfonden.

Avslutningsvis

Att förvärva recept anses inte vara den vanligaste metoden för att erhålla äganderätt. Men institutionens betydelse kan inte underskattas.Om en person utövar äganderätten och följer villkoren i lagstiftningen kan han få objektet i personligt ägande. Således förvandlar tiden äganderätt till lag. Under den sovjetiska perioden var ett sådant fenomen frånvarande i praktiken. Då trodde man att det inte fanns någon mening med förvärvande recept, eftersom allt överfördes till statligt ägande. Men på grund av det faktum att i det här fallet inte garanteras effektiv vård för föremålen, blev det logiskt att överföra dem till dem som kan tillhandahålla det.