Vilka dokument behövs för att privatisera en lägenhet?

Privatisering är ett förfarande som intresserar många moderna medborgare. Särskilt de som inte har sina egna bostäder. Idag kommer vi att vara intresserade av dokumenten för privatisering av lägenheten. Vilken information är användbar för befolkningen för genomförandet av uppgiften? Hur genomförs en sådan procedur? Var kan jag få hjälp för det? För att förstå allt detta och inte bara vi kommer att försöka vidare. Med snabb förberedelse bör det inte finnas några betydande problem. Speciellt om privatisering på förhand avtalas med alla invånare.

Processbeskrivning

Behöver du förbereda dokument för privatiseringen av lägenheten? Under 2017 skedde stora förändringar i den ryska lagstiftningen. De ledde till att referenspaketet har förändrats något jämfört med tidigare år. Ändå är det inte så svårt att förbereda sig för operationen som studeras.

Först, ta reda på vad privatisering är. Varför behövs det? Och när kan jag använda den?

Privatisering är förfarandet för registrering av offentliga bostäder i privat ägande. En gång i livet är operationen gratis. I själva verket förvärvar en medborgare bostäder från staten lagligt och helt gratis.

Villkor för

Dokumenten som lämnats in för privatiseringen av lägenheten är olika. Lite senare kommer vi att bekanta oss med den fullständiga listan över papper som krävs för att genomföra uppgiften. Först en liten teori, utan vilken omregistrering av bostäder skulle vara omöjlig.

Det är värt att komma ihåg att inte alla kan delta i privatiseringen. För att lämna in en ansökan i den fastställda formen för implementering av idéer måste följande regler och principer följas:

1. Sökande måste löpande registreras i kommunala bostäder. Tillfällig registrering tillåter inte att fungera som deltagare i privatiseringen.
2. Alla invånare måste gå med på förfarandet.
3. Om någon inte vill delta i privatiseringen måste han utarbeta ett vägran av den etablerade formen och försäkra honom om en notarie.
4. Om det inte finns några misslyckanden, men människor som bor i lägenheten vägrar att genomföra privatisering, kan du glömma bort den här metoden att skaffa bostäder från staten. För att förfarandet ska lyckas krävs skriftliga avtal och avslag på ytterligare manipulationer.
5. Den undersökta operationen är endast tillgänglig för medborgare i Ryssland.
6. Barn kan inte tas bort från privatisering. Det är möjligt att utesluta minderåriga efter 14 år från antalet deltagare i operationen, men endast med tillstånd från förmyndighetsmyndigheterna.

Följaktligen är det nödvändigt att komma överens om inledningen av processen med resten av hyresgästerna innan man samlar in dokument för privatiseringen av lägenheten. Annars hjälper ingen förberedelse att ordna en viss bostad.

Var man ska få hjälp

Innan du förbereder papper för privatisering måste du bekanta dig med grunderna för att utföra motsvarande operation. Var kan jag förbereda mig i förväg certifikat?

Det är omöjligt att entydigt besvara denna fråga. Medborgare i Ryssland kan ansöka om hjälp till följande organ:

• multifunktionella centra;
• tjänster med enstaka fönster;
• Organisationer som Mina dokument
• bostadsinspektioner.

Som praxis visar föredrar många att antingen kontakta bostadsinspektionen direkt eller lämna in ansökningar om privatisering genom MFC. Sådana tekniker kan reducera tiden för att tillhandahålla motsvarande tjänst.

Kort instruktioner om design

Hur ansöker jag om privatisering av en lägenhet? Därefter överväger vi en kort instruktion om hur man kan översätta idéer till verklighet.Hon hjälper till att orientera sig i ytterligare åtgärder efter bildandet av det nödvändiga paketet med papper.

Den stegvisa privatiseringsprocessen presenteras enligt följande:

1. Registrera dig i kommunens lägenhet. Vanligtvis händer detta efter det att det sociala avtalet har ingåtts. Endast permanent registrering på en given adress krävs.
2. Koordinera början av operationen med alla invånare som bor i lägenheten. Det är nödvändigt att få medgivande eller vägran från dem som är registrerade i bostäder enligt handlingar.
3. Forma ett specifikt papperspaket. Vi kommer att hantera honom senare.
4. Kontakta IFC eller bostadsinspektionen med ett uttalande om privatisering. Ett förberedt utdrag måste bifogas ansökan.
5. Få svar från bostadsadministrationen.
6. Kom till den angivna tiden till administrationen och underteckna privatiseringsavtalet.
7. Kontakta registreringsmyndigheterna (MFC, matrikkammare, statsregister) för förnyelse av fastighetsrätten till bostäder.
8. För att få tilldelade titelakt för registrerade fastigheter.

Det verkar som om allt är extremt enkelt och tydligt. I själva verket tar privatisering mycket tid och ansträngning. Och att samla in dokument för privatiseringen av lägenheten är mycket besvär. Särskilt om du inte vet var du kan få dessa eller andra komponenter.

Huvudpaket

Som vi har sagt kan paketet med uttalanden för privatisering variera beroende på situationen. Tänk först på de certifikat som krävs av en medborgare.

En person som har beslutat att omregistrera offentliga bostäder måste förbereda:

• pass;
• privatiseringsansökan;
• avtal om sociala bostäder;
• uttalande som anger registrering;
• certifikat från BTI;
• USRN-uttalande;
• post från lägenhetens personliga konto;
• teknisk pass för egendom;
• matrikkelpass av fastigheter.

Detta räcker om en person bor i en lägenhet ensam. Men sådana situationer blir mindre vanliga. Därför kommer vi att överväga mer vanliga scenarier.

Flera invånare

Vi har redan studerat huvudlistan över dokument för privatisering av en lägenhet. Men vad händer om medborgaren bor på mer än en territorium?

Under sådana omständigheter kommer de sökande att krävas:

• gemensam ansökan om privatisering;
• pass för alla parternas deltagare;
• vägran att delta i operationen, certifierad av en notarie.

Som vi redan har sagt är det just på grund av vägran och samtycke som det kommer att behövas i förväg diskutera processen för omregistrering av lägenheten med andra invånare. Detta hjälper till att undvika många problem i framtiden.

Ha barn

Listan över dokument för privatisering av en lägenhet under 2018 skiljer sig inte från ett paket med certifikat för en liknande operation som genomfördes 2017. Vi har redan studerat de grundläggande artiklarna för förfarandet.

Oftast är minderåriga involverade i privatiseringen. Under sådana omständigheter måste du bifoga ytterligare:

• bevis på ett barns födelse;
• antagningsdokument (om sådana finns);
• pass över barn över 14 år;
• intyg från platsen för minderåriga.

Behöver du ta bort barnet från privatisering? Som vi redan sagt kan detta bara göras för barn som redan är 14 år gamla. I detta fall, utöver ansökan om privatisering, måste du bifoga ett intyg om "vårdnad" av det etablerade formuläret. Detta dokument kommer att utesluta barnet från antalet framtida husägare.

Viktigt: i praktiken uppstår nästan aldrig borttagandet av ett barn från privatisering. "Guardianship" läser en sådan önskan som en kränkning av minderåriges rättigheter, friheter och intressen. Därför utfärdas ofta inte sådana certifikat.

Stora familjer

Vi granskade de viktigaste dokumenten för privatiseringen av lägenheten. Under 2017 genomfördes denna operation på exakt samma sätt som tidigare år. Hjälppaketet för implementeringen av uppgiften har förändrats lite, men inget mer.

Vad gör man om stora familjer ansöker om en lägenhet? Utöver de värdepapper som anges ovan kan de vara skyldiga att:

• äktenskapspapper;
• intyg om äktenskapsskillnad.

Helst orsakar privatisering av en lägenhet inga större problem. Särskilt om medborgarna förberedde sig för operationen i förväg och enades om ytterligare åtgärder.

Därefter behandlar vi de enskilda dokumenten för privatiseringen av lägenheten i detalj. Inte alla vet var och vilken information som kan erhållas.

Social rekrytering och avtal

Det första viktiga dokumentet är ett socialt hyresavtal. Privatiseringsdokument är otänkbara utan ett sådant avtal. Om inte, förlorar medborgarna faktiskt sina rättigheter till gratis bostäder.

Kontraktet om social hyresavtal för bostadsfastigheter ingås med invånarna vid registreringen. Därefter förvaras kopior av relevant papper av alla medborgare som bor på territoriet. Därför behöver du inte beställa ett kontrakt utan bara hitta det.

Viktigt: det rekommenderas att du gör en kopia av avtalet och notariserar det.

USRN-uttalande

Planerar du att privatisera lägenheten? Pappersarbete är mycket problem. Särskilt om du inte vet var du ska få dem i ett visst fall.

Det är omöjligt att föreställa sig privatisering utan att extrahera USRN. Detta är ett dokument som anger alla egenskaper hos en bostadsfastighet. Den innehåller också uppgifter om fastighetsägare.

Du kan beställa ett USRN-uttalande i:

• MFC;
• Rosreestra;
• matrikkammare.

Om du vill begära rätt papper föreslås det att använda Internet-resurserna:

• "Statliga tjänster";
• Rosreestr webbplats;
• service med brådskande beställning av extrakt av USRN "Rosreestr.net".

Vanligtvis kommer ägarna och hyresgästerna av lägenheter oberoende till MFC eller till Rosreestr på registreringsplatsen med motsvarande ansökan. Under flera dagar kommer de sökande att få den nödvändiga dokumentationen.

För att beställa studiehandlingar behöver du:

• applikation;
• identitetskort (helst ett pass);
• ett kvitto med en betald tull (från 150 till 400 rubel i genomsnitt).

Det är tillrådligt att få ett avtal om social hyresavtal. Det finns inget svårt eller obegripligt i detta. USRN-uttalandet kommer att delas ut inom 3-5 dagar.

Viktigt: är det planerat att privatisera rummet i lägenheten? Dokument i detta fall behöver samma sak som i hela bostaden. Det finns inget svårt att förbereda motsvarande artiklar. Särskilt om du följer de föreslagna tips.

Förfrågningar från det personliga kontot

Planerar du att privatisera lägenheten i MFC? Dokumenten i det här fallet kommer att vara exakt desamma som vid ansökan till stadshusförvaltningen. Men var kan man få dessa eller andra extrakt?

Vissa är intresserade av certifikat från lägenhetens personliga konto. Du kan ta det hos ett lokalt ledningsföretag. En medborgare måste ha ett pass med sig.

Idealt, vid privatiseringstillfället, bör sökande inte ha några skulder. Ändå är deras närvaro inte ett skäl för att vägra privatisering och utfärda ett utdrag från det personliga kontot.

Viktigt: ett certifikat för den etablerade formuläret kan produceras från flera minuter till en dag.

Indragning av deltagande

Privatiseringen av en gemensam lägenhet ger samma dokument som i tidigare föreslagna situationer. Det viktigaste är att veta hur och var man kan få dem.

Avslag från deltagande i privatisering orsakar många frågor. Motsvarande papper skrivs personligen av varje "refusör", varefter de certifieras av en notarie.

Det föreslås att agera enligt följande:

1. Ta med dig några dokument - ett pass, ett registreringsbevis, ett socialt bostadskontrakt.
2. Kontakta varje notariskontor och betala för en auktoriserad persons tjänster.
3. Avvisa att delta i privatiseringen. Vanligtvis räcker det för en person att skriva något liknande - "Jag, F. I. O., vägrar att delta i privatiseringen av bostäder som ligger vid ...".
4. Underteckna lämpligt papper och vänta på dess notarisering. Det rekommenderas att utfärda tre kopior av certifikatet.

Nu kan du avsluta.Så snart notariatet bekräftar vägran, kommer han att få lagkraft. Det är bättre att hålla en kopia av certifikatet för dig själv och ge den andra till deltagarna i privatiseringen.

Extrakt från BTI

Dokument för privatisering av lägenheten utan fel inkluderar ett utdrag från BTI. Detta certifikat anger att en person tidigare inte deltog i privatiseringen. Utan lämplig dokumentation för att hantera uppgiften fungerar inte.

För att begära ett extrakt måste du skicka en motsvarande förfrågan till den lokala BTI. Du måste ha ett identitetskort med dig. Ett extrakt kommer att vara klart om några dagar.

Viktigt: ett sådant dokument krävs av varje deltagare i privatiseringen, även för ett barn.

Kadastrala och tekniska pass

Vilka dokument behövs för att privatisera en lägenhet? Svaret på denna fråga kommer inte längre att få medborgaren att tänka länge. Men hur och var får man relevant information?

Många frågor uppstår när man registrerar matriser och tekniska pass för fastigheter. Tidigare utfärdades motsvarande papper enkelt i det federala registret eller i matrikkammaren. Sedan 2017 har vissa förändringar trätt i kraft. På grund av dem är utarbetandet av relevanta certifikat mycket besvär.

Saken är att i Ryssland avskaffades kadastrale och tekniska pass för fastigheter. Ägarcertifikat utfärdas inte heller längre. Allt detta ersattes av extrakt från USRN. Hur du ordnar dem har vi redan sagt.

Följaktligen kan sökandena bifogas ansökan om sökandena har matrikkel- eller tekniska pass för bostäder. Det viktigaste är att begära ett "nytt" extrakt av USRN och inte glömma det när du ansöker om privatisering.

Intyg om registrering

Vi granskade listan över dokument för privatisering av lägenheten 2018. Nu är det klart vilken typ av information som krävs i det här eller det fallet. Men vad annat är viktigt att komma ihåg om den kommande operationen?

Till exempel är det långt ifrån alltid att medborgarna måste erhålla ett uppehållstillstånd. Du kan ta dem från det lokala ledningsföretaget eller migrationstjänsten i ett visst område.

Om ansökan om privatisering lämnas in av vuxna medborgare kan du helt enkelt bifoga sökandens civila pass. De har redan frimärken med registrering.

För barn krävs registrering uttalanden. Vanligtvis lagras de i händerna på juridiska representanter. Under privatiseringen är en notarisk kopia av det relevanta certifikatet tillåtet. Det är bättre att beställa originalet från den lokala migrationstjänsten. Detta kommer att rädda barnets föräldrar från onödiga frågor.

Pass för medborgare

Listan över dokument för privatisering av lägenheten presenterades i sin helhet. Vi har kommit fram till var vi kan få vissa certifikat för implementeringen av uppgiften.

Det är värt att uppmärksamma civila pass. De utfärdas av passskrivbord och migrationstjänster till alla medborgare som har fyllt 14 år. Byt ut efter ålder vid 20 och vid 45 år. Detta är lagkrav.

Civila pass måste hållas i händerna på alla medborgare. Under privatiseringen av bostäder kommer att behöva ta bort kopior av dem och bifoga till ansökan. Originalet måste också tas.

Om en person vid tidpunkten för ansökan till bostadsförvaltningen tappade passet kan han använda ett tillfälligt identitetskort. Denna situation väcker många frågor och vägrar till och med att acceptera ansökan. Därför rekommenderas det att du först återställer ditt ID och sedan genomför privatiseringsprocessen.

Vittnesmål om barn

Vilka dokument behövs för att privatisera en lägenhet i Ryssland? Som redan nämnts, om barn är involverade i operationen måste du bifoga födelsecertifikat.

Dessa dokument ersätter faktiskt det civila passet. Upprättad av barnets juridiska företrädare på registerkontoret på registreringsplatsen för en av föräldrarna. Efter detta förblir födelsecertifikatet i händerna på barnets mamma och pappa.Det återstår vid rätt tidpunkt att ta en kopia från den och bifoga den till ansökan om privatisering.

Intyg om antagande utfärdas också på registerkontoren. Innan detta bör adoptivföräldrar ansöka till barnhemmet, vårdnadsmyndigheten och domstolen. På grundval av ett domstolsbeslut och tillstånd från "vårdnadshavandet" genomförs en adoption. Efter det återstår att kontakta registerkontoret med förberedda certifikat.

De inkluderar:

• domstolsbeslut;
• vårdnadshandling;
• ansökan om certifikat;
• ett barns födelsecertifikat;
• pass för adoptivföräldrar.

Liksom för födelsecertifikat kommer dokumentet om adoption att förvaras i föräldrarnas händer. Vid rätt tidpunkt måste du göra en kopia av uttalandet och bifoga det till ansökan om det etablerade formuläret.

Intyg för vuxna

Men det är inte allt. Vi granskade processerna för att begära nästan alla dokument för privatisering av en lägenhet. Endast äktenskaps- / skilsmälsintyg återstod.

Relevanta certifikat utfärdas på registerkontor. Den första - med den officiella målningen. Vuxna medborgare kommer till registreringsmyndigheten med pass, betalar en avgift (350 rubel), varefter de utser en bröllopsdag med ett gemensamt uttalande. Vid den bestämda tidpunkten kommer makarna att utfärdas ett äktenskapsintyg. Det kommer att hållas av mannen och hustru fortlöpande.

Ett äktenskapsskillnadsbevis utfärdas vid upplösning av äktenskap på något sätt. Till exempel är det i allmänna fall nödvändigt att lämna in en gemensam ansökan om skilsmässa, betala en avgift (650 rubel), vänta en månad och sedan hämta rätt papper.

Ibland sker skilsmässa genom domstolen. Under en sådan operation kommer makarna att få ett skilsmässedekret. Baserat på relevant certifikat kommer ett äktenskapscertifikat att utfärdas på registerkontoret.

Efter privatisering

Om privatiseringen godkänns kan du komma till bostadsadministrationen och underteckna motsvarande avtal. Detta är det sista steget i förfarandet.

Vilka dokument kommer att utfärdas till ägaren efter privatiseringen av lägenheten? Du måste kontakta Rosreestr med ett pass, ett uttalande om den etablerade formen och ett privatiseringsavtal. Baserat på dessa certifikat kommer USRN-certifikatet att utfärdas till den nya hyresvärden. Det kommer att ersätta både matrikkelpass och certifikat för ägande av fastigheter.

Hur ser ett lägenhetsprivatiseringsdokument ut? Kontraktet har inga särdrag. Dess prov presenteras ovan. Hjälp USRN är också känt för många medborgare.