Недавно, с порастом броја нових зграда, неки скептици предвиђали су пад потражње за секундарним становањем. Савремене куће граде се пространијим апартманима који се могу похвалити занимљивим распоредом. Чини се да куповина негованих метара у новој кући обећава само једну предност. Али истовремено људи све више одабиру секундарне резиденције. Шта је разлог?
Трошак
Није тајна да су готови станови у новим зградама много скупљи од оних који су још у изградњи. Али нису сви спремни да уложе свој новац у митску конструкцију и мирно чекају његов завршетак. Пречесто се јављају извештаји да се грађани једноставно обмањују на тако једноставан начин.
Из тог разлога људи који су ограничени у свом буџету радије купују секундарно становање. Најчешће грађани желе да се брзо преселе у свој стан. Због тога људи радије бирају кућиште са унутрашњим уређењем и минималним сетом намештаја. Улагање у недовршене грађане не жури.
Минимизирање трошкова поправке
Имајући пуно слободног времена и новца, можете пронаћи одличну могућност становања са свежим поправком, реновираним степеништем, легализованим преуређењем и другим погодностима. Веома често власници не желе да троше време и енергију на превоз ормана, па продају станове са намештајем. У таквој кући морате додати само украсне елементе.
Ако купите стан за који је потребан лак поправак, ажурирање ће вас коштати много мање него поправни радови у новој згради. Људи који су наишли на питање добро су упознати са трошковима.
Поред тога, у новом ће становању морати да купују сав намештај и уређаје. Наравно, боље је одабрати све по свом укусу, али требаће много новца. Али немају их сви.
Комшије
У новом стану ћете наићи на комшије. У новим зградама процес поправке суседних станова може да се одложи. Али у секундарном становању није неопходно суочавати се са поправним радницима становника.
Због тога не морате заспати на звуке вежбе. Ви разумете да закон који забрањује да се прави бука касно увече и рано ујутро, нико не поштује. Вјечне поправке у новим зградама - уобичајена појава.
Уштеда времена
Куповином стана у секундарном фонду, можете се одмах преселити у ново становање. Али испорука куће у изградњи мораће дуго да чека. А онда ће други стан требати поправке. И тек тада ћете моћи да насељавате неговане метре. Што се тиче секундарног становања, његова куповина уштедеће вам време и новац.
Дебуггед системи
Врло често се у новим зградама не испоручује водовод, покретање лифтова, грејање, канализација и вентилациони систем одмах. Зато људи морају да чекају. Имају стан, али не можете да живите у њему.
У секундарном смештају се јављају и потешкоће у комуникацији. Али из неких разлога се кварови најчешће налазе у новим зградама.
Инфраструктура
Нове зграде се обично граде на ненасељеним местима на периферији. Због тога у непосредној близини не може бити школа, вртић, продавница, амбуланта, пошта или други потребни објекти.
Инфраструктура ће се временом побољшавати. Тако да морате сачекати мало. Срећни су изузеци када се граде нови домови у насељеним подручјима. Али цена станова у таквим ЛЦД екранима је много већа.
Путни чвор
Ништа мање важно за становнике и саобраћајну размену.Нису све нове зграде смештене на местима до којих се може брзо и лако доћи. Није увек могуће адекватно проценити доступност смештаја пре куповине. Потешкоће се обично открију након што се суочите са чињеницом да превише времена проводите на путу.
Али куповина станова на секундарном тржишту у том погледу је мање ризична. У старим пределима саобраћајна мрежа је одавно успостављена. Процијенити све његове предности и недостатке није тешко. Јавни превоз је веома важан за оне који немају свој аутомобил.
Уместо речи
"Препродаја" и нова зграда имају своје предности и недостатке. Нове куће изгледају врло презентативно, већ имају нове прозоре са двоструким остакљењем, постављено је ново ожичење, модерни тихи лифтови, велика паркиралишта, прекрасна дворишта су опремљена. Предности могу бити набројане дуже време. Савремени небодери су изграђени по најновијој технологији. Како ће се такве куће манифестовати у будућности није познато. Можда сте задовољни квалитетом зидова, распоредом и звучном изолацијом, али могу се појавити непредвиђени проблеми.
Купујући стан у секундарном фонду, узимате квадратне метре са историјом. Сетите се да је овде неко живео пре вас. Због тога ћете морати пажљиво да проверите све документе како не бисте упали у непријатну причу.
Избор је довољно тежак. Међутим, потражња за секундарним становањем говори сама за себе. Код људи који су ограничени у средствима, то је популарније.
Да ли сте разумели свој балкон?