Улагања у некретнине традиционално се сматрају најисплативијим због сталног раста цена станова у великим и одмаралиштима. Лидери, поред Москве и Санкт Петербурга, су Сочи, у који долазе људи из целе земље у потрази за топлином и сунцем.
Кад је искушење превелико
Наравно, главни вишак добити од продаје некретнина иде грађевинским компанијама. Међутим, једноставна особа такође жели да усвоји мало радости. На пример, ако имање поседује барем мали комад земље на популарном месту, искушење да се на њему изгради стамбена зграда постаје превише снажно. Па чак и потпуно неодољиво.
Одмаралиште Сочи познато је по сопственим зградама. Власник и најмањег комада земље у обалној зони настоји изградити, ако не и вишеспратницу, онда бар мали хотел са пет спратова и двадесет соба.
Сто милиона у 7 година
Не тако давно постало је познато да је један од сочијских предузетника 2011. године нелегално изградио вишеспратну стамбену зграду са 38 станова. Потпуна реализација целог пројекта трајала је седам година, а градски тужилац је открио да је за то време несретни градитељ уштедио више од 95 милиона рубаља.
Остаје мистерија како саградити кућу пред очима свих, а не добити дозволу за то. Мање мистерију представљају купци који нису сматрали потребним да провере све потребне документе. Наравно, нико није плаћао ни порез на приход. Нелегалне зграде су уобичајене на територији Краснодар, али у великом граду је лакше сакрити или се лакше претварати да их не примећујете.
Будите опрезни
Превара са некретнинама није неуобичајена, јер су зараде обично велике, а потражња огромна. Ако вам уопште није жао сочијског предузетника, његови купци могу само саосећати. На крају крајева, сада ће морати уложити много напора да би повратили губитке. И поправак нових станова је већ обављен, намештај је купљен, али кућа ће највероватније бити срушена.