Санитарно-заштитне зоне су територије на којима постоји посебан режим за њихово коришћење. Трче се уз границе опасних / опасних постројења и индустрије. 
Значај СПЗ
Санитарне зоне формирају се ради обезбеђења сигурности грађана, заштите од негативних утицаја штетних емисија у атмосферу, буке и индустријског отпада. Присуство таквих територија омогућава индустријама да спроводе активности и управљају опасним објектима без додатних трошкова за уређаје за чишћење ваздуха, звучне изолаторе и друге филтере. Услови за развој санитарних зона односе се на пројектовање, постављање, изградњу, употребу новоизграђених и реконструисаних објеката:
- Транспорта.
- Пољопривреда.
- Комуникација.
- Пилот производња.
- Општинска сврха.
- Индустријска производња.
- Трговина.
- Спорта.
- Угоститељски и други објекти који служе као извор утицаја на животну средину.
Потреба за стварањем санитарне зоне јавља се у случајевима када ниво загађења изван производних места прелази 0,1 МПЦ или ПДУ.
Документација
Нацрт образложења величине санитарних зона заснива се класа опасности производње и објеката. Документација указује на захтеве за подручје таквих територија. Документација указује на услове под којима је дозвољен преглед величина санитарно-заштитних зона индустријских предузећа, поступак и начине њиховог успостављања за одређене индустрије, објекте или њихове комплексе.
Такође утврђује ограничења за коришћење СПЗ парцела / територија, захтеве за постављање објеката унутар њихових граница и побољшање. Пројекат такође садржи правила у вези са формирањем празнина у санитарним комуникацијама које представљају одређену опасност (гасовод, железница, пут, ваздухопловство, итд.). За већи број објеката састављање је обавезан захтев сигурносни листови. Присуство овог документа смањује вероватноћу индустријских ванредних ситуација. 
Федерални закон бр. 52
Овим нормативним актом регулисано је пружање санитарне заштите људима који живе у близини опасних објеката. У складу са овим документом, посебне индустрије би требале бити успостављене око индустрија и објеката који се односе на изворе утицаја на животну средину и здравље. Величина санитарне заштитне зоне предузећа смањује негативан утицај атмосферског загађења (биолошког, хемијског, физичког) на параметре утврђене хигијенским стандардима. Око објеката и индустрије који се односе на 1 и 2 ћелије. Опасност, СПЗ је успостављен на таквом подручју да се штетни утицај додатно своди на показатеље прихватљивог ризика по здравље људи. У складу са својом функционалном сврхом, територије овог типа делују као препрека, пружајући ниво сигурности грађанима у нормалном раду објеката.
Како одредити величину зоне санитарне заштите?
Процес утврђивања приближних параметара територије укључује две узастопне фазе. Образложење величине санитарне заштите укључује следеће фазе:
- Процењено.Прелиминарна величина санитарне заштитне зоне предузећа зависи од мерења дисперзије загађивача у ваздуху и физичког утицаја на њега (вибрације, буке итд.).
- Инсталирано. Коначна величина зоне санитарне заштите утврђује се у складу са теренским осматрањима и мерењима која потврђују израчунате показатеље.
Главни критеријум у изради документације и стварању СПЗ-а је чињеница да је на њеној спољној граници и изван ње прекорачена максимална дозвољена концентрација (МПЦ) загађујућих једињења у атмосфери насеља и максимално дозвољени нивои (МПЦ) физичког утицаја у ваздуху. За производне погоне, објекте или њихове јединице (комплексе) утврђује се јединствени дизајн и коначна величина зоне санитарне заштите. У овом случају се узимају у обзир укупне емисије у атмосферу и физички утицај извора који се налазе унутар границе једне територије. 
Објекти сигурности
Организације, индустријска производња, њихови комплекси, структуре, који делују као извори утицаја на јавно здравље и животну средину, морају да одвоје своје локације са санитарним зонама од:
- Стамбени развој.
- Туристичка подручја.
- Пејзажне и рекреативне површине.
- Зона за рекреацију
- Санаторијуми.
- Медицинске установе стационарног типа.
- Територији развоја викендица и вртларска партнерства колективне и индивидуалне сеоске и баштенске парцеле.
Паузе
Законодавство захтева поштивање величине санитарне заштите од
- Аутодром.
- Писта.
- Линије железничког саобраћаја, подземна железница.
- Паркинг места и гараже.
Из тих извора физичког, биолошког или хемијског излагања утврђује се растојање које смањује негативан утицај на параметре хигијенских стандарда. Величина санитарне заштитне зоне са тркачке стазе или другог објекта наведеног у горњем списку израчунава се појединачно за сваки случај. У исто време, даљи мерења и студије се узимају у обзир дисперзијски индикатори атмосферског загађења и физичких утицаја (електромагнетна поља, вибрације, буке итд.). 
Процењени СПЗ параметри
Као што је горе поменуто, величина санитарне заштитне зоне поставља се у складу са разредом опасности објекта:
- 1 цл. - 1000 м.
- 2 цл. - 500 м.
- 3 цл. - 300 м.
- 4 цл. - 100 м.
- 5 цл. - 50 м.
Величина санитарне заштитне зоне за објекат класе 1 или 2 може варирати одлуком главног државног лекара Руске Федерације или његовог заменика на начин предвиђен прописима. За продукције или комплексе других категорија прилагођавање врши регионални лекар или његов заменик. Величина санитарне заштитне зоне за радионицу металне конструкције је 100 м. Овај објекат, у складу са СанПиН, спада у класу опасности 4. Величина санитарне заштитне зоне од ватрогасне станице је 50 м. Према прописима, овај објекат спада у пету класу опасности.
Важне поене
Мерења физичког утицаја, лабораторијска испитивања ваздуха, спроводе се на граници санитарно-заштитне зоне објеката и индустрија, у стамбеним зградама. На ову обавезу леже органи овлашћени на начин прописан законом за обављање овакве врсте рада. Пројектовање СПЗ се врши у свим фазама израде грађевинских планова, рада и реконструкције, урбанистичке документације за сваку појединачну производњу, објекат или комплекс. Успостављање граница и одређивање величине санитарних зона за објекте 1-3 класе опасности је обавезно.
Додатне мере
Пројекат санитарних зона за изградњу нове, техничке ре-опреме или реконструкције постојећих објеката, индустрија и зграда треба да обухвати средства и мере за организовање санитарно-заштитних зона. Они између осталог укључују пресељење становника ако је потребно.Проведба свих предвиђених мјера потребна је да би се осигурали службеници ових индустрија и постројења. 
Границе
Границе санитарно-заштитних територија утврђују се директно из извора физичких, хемијских, биолошких дејстава или са линије земљишне парцеле која припада објекту / индустријском предузећу за обављање релевантних привредних активности и утврђују се на утврђени начин. Таква додјела се у документима назива производним мјестом. СПЗ параметри се постављају према спољној линији земљишта. У складу са карактеристикама емисије за индустрију и објекте, за које хемијски утицај на атмосферу делује као одлучујући фактор у одређивању санитарне зоне, њена величина прелази из извора емисије или са границе индустријске локације.
Ограничења и толеранције
У областима са показатељима загађења који прелазе хигијенске стандарде није дозвољено постављање производних погона и објеката који делују као извор негативног утицаја на здравље становништва и његову животну средину. За оперативне комплексе допуштена је реконструкција / препрофилирање, под условом да се све врсте изложености смање на МПЦ или ПДУ. Након спровођења неопходних мера, обавезна је стручна оцена индустријске безбедности. Ако се величина процијењеног СПЗ-а и добије у складу с провјером ризика (за објекте 1-2 ћелије), теренским показатељима мјерења и студија физикалних, биолошких, хемијских утицаја на атмосферу не поклапа, одлука о подручју зоне доноси се према могућности која ће се пружити максимална заштита јавног здравља. 
Смањење СПЗ
Непроизводни објекти могу ући у границе предвиђене санитарне зоне. На пример, то могу бити социјалне установе, стамбена насеља. У овом случају, без обзира на класу опасности која је додељена објекту, саставља се образложење за смањење зоне. Мора се рећи да је за низ индустрија са географским положајем у односу на стамбени развој, смањење СПЗ једина опција. Смањивање радијуса зоне дозвољено је под одређеним условима. Посебно треба спровести следеће мере:
- Количина штетних испуста и емисија је смањена.
- Производни ланац је побољшан.
- Направљена су постројења за пречишћавање отпадних вода унутар граница предузећа.
Да би се смањио радијус СПЗ, на предложеној граници се изводе поновљена мерења показатеља загађења, у складу са захтевима СанПиН-а.
Забране
У успостављеним санитарним зонама није дозвољено постављање:
- Викендице и остале стамбене зграде.
- Пејзажни простори.
- Болнице, медицинске установе.
- Територији хортикултурних удружења.
- Зоне пансиона и одмаралишта.
- Игралишта.
- Спортски објекти.
- Индивидуалне / колективне викендице.
- Дечје установе.
Рачуноводствене информације
Када се користе територије у границама којих се налазе санитарне зоне, у катастар државних некретнина морају се унијети следећи подаци:
- Опис локације.
- Назив државне и територијалне власти у складу са одлуком о којој је основан СПЗ.
- Детаљи о одлукама о стварању, промени зоне, називу званичних публикација у којима се објављују.
- Опис ограничења за употребу индустрије и објеката у границама СПЗ.
У катастарским пасошима било које врсте, у шумарским и водним регистрима, треба да буду присутне и информације о границама и величинама зона. СПЗ може дјеловати као објект за управљање земљиштем. Информације о заштићеним територијама огледају се у документацији урбаног развоја:
- На мапама присутним у мастер плановима и схемама територијалног планирања.Документација за градско зонирање и правила правила развоја и коришћења земљишта описују мере усмерене на заштиту становника од негативних утицаја штетних нечистоћа које се емитују у атмосферу, као и физичких утицаја. Функционално одвајање територије СПЗ такође се врши на мапама и утврђује се начин његове употребе.
- У документацији за оправданост пројекта планирања територије, на граничним цртежима.
Границе СПЗ утврђене у шемама и плановима усаглашавају се са органима Федералне службе за надзор права потрошача и заштите људи. Одобрена ограничења делују као правац урбанистичке регулације.