Немачка је земља која привлачи привреднике из целог света. То се дешава из више разлога. Пре свега, у Немачкој нема разлике између капитала и страног капитала. Ово се односи и на финансијске трансакције и на девизне. Једини услов је регистрација свих трансфера у иностранство и из иностранства у локалне банке.
Бавити се послом у Немачкој то може обављати било ко. Потребан је само довољан капитал или одређене вештине. Истовремено, место боравка није важно.
Категорије предузетника
У Немачкој су ти људи који воде властити посао подељени у две групе. Први од њих укључује привреднике. У другу групу спадају они који имају „слободне професије“. Предузетници ових група сматрају се власницима сопствених фирми.
Предуслови за отварање фирме
Како отворити сопствени посао у Немачкој? Многи руски предузетници размишљају о овом питању. А то није случајно, јер је ова држава економско средиште еурозоне и има стабилност у политичкој сфери. Поред тога, Немачка активно подржава све који покрену посао у овој земљи.
Лојалан положај заузимају структурне власти. Они не изнуђују мито од почетника, већ им активно помажу да се удобно смјесте на новом мјесту.
Они који су отворили сопствени посао у Немачкој имају изузетне изгледе. То је због чињенице да је немачки бренд високо цењен на светском тржишту.
Одабир правног облика компаније
Немачки закон предвиђа неколико специфичних врста пословања. На овој листи се налазе: Акционарско друштво и Друштво са ограниченом одговорношћу, Командант и Потпуно партнерство као и други облици.
Пре него што одговорите на питање како да отворите сопствени посао у Немачкој, морате одабрати врсту пословања која вам највише одговара. У случају када се планира стварање малог предузећа, најпогодније је регистровати га као друштво с ограниченом одговорношћу. У овом случају оснивачи могу бити физичка или правна лица. Треба имати на уму да они сносе део кривичних дела у висини свог дела. Оснивачи таквих предузећа можда немају немачко држављанство.
Кораци за регистрацију
Након што се одлучите за облик пословања, морате добити телефонски број и правну адресу. Да бисте то учинили, можете унајмити канцеларију. Такође ће имати телефонску везу. Изнајмљивање канцеларија у Берлину, као и у многим другим градовима земље.
Како отворити сопствено предузеће у Немачкој и не плаћати најам простора? У савременим условима може се креирати виртуелна канцеларија. Овде ће се позиви примати у име будуће компаније.
У следећој фази организације бира се име. То мора бити договорено у привредној комори која се налази у регији у којој је посао отворен. У земљи постоји више од осам десетина таквих организација.
Након тога потребно је развити статут компаније. Важан корак је потписивање меморандума о придруживању. Овај важан документ треба да садржи листу потребних информација.Ту спадају: пуно име компаније, његова правна адреса, одабрана врста делатности, расподела акција између оснивача и њихова овлашћења, као и величина одобреног капитала и трајање рада.
У следећој фази потребно је овери регистрацију. Ова услуга кошта пет стотина евра. Званична веб страница немачке бележничке коморе помоћи ће вам да пронађете стручњака. Истовремено се прихватају и усмени телефонски позиви и позиви послани е-поштом.
Да бисте отворили посао у Немачкој, оверени документи се морају однети у банкарску институцију. Тамо ће бити издат рачун предузећа за пренос почетног капитала са ознаком „фаза регистрације“. Банка истовремено даје извод бележнику. Потврђује отварање рачуна.
Мала предузећа
Отварање малог предузећа у Немачкој није нарочито тешко. Да би регистровали мало предузеће, немачки закон предвиђа поједностављени систем.
Како отворити сопствено предузеће у Немачкој ако се одлучите за предузетника? Мале фирме се само требају регистровати у продајној служби на њиховој локацији. Када се предузеће класификује као мало предузеће, узима се у обзир његов годишњи промет. За мале фирме не прелази двјесто педесет еура. За мала предузећа постоји још један критеријум. Величина годишњег профита. То би требало бити мање од двадесет пет хиљада еура.
Идеје за мала предузећа у Немачкој су вишеструке. Листа предузетништва садржи многе специјалности. У области медицине то су лекари и масер, психолози и неговатељи, спасиоци и акушери. Они који имају диплому правног права могу радити као адвокати и јавни бележници, као и консултанти.
Креативни људи такође могу имати мала предузећа. Дизајнери и дизајнери, фотографи и плесачи, писци и уметници отварају своје пословање. У малом бизнису има много новинара и преводилаца, историчара, као и људи који представљају педагошке, економске и техничке специјалности.
Фреиберуфлер
У Немачкој, поред свега наведеног, постоји још један облик пословања. Она нема аналога у Русији. Зове се Фреиберуфлер. Развој пословања у Немачкој помоћу овог облика организације погодан је за оне који, из било којег разлога, не могу отворити велику компанију. Међутим, ако имате вештине самосталног рада, предузетништво је најбоље регистровано у облику Фреиберуфлера.
Са правног становишта, ова особа је бизнисмен. У исто време зарађује за себе. Врста активности према немачком закону није посао. Овај облик пословања може се превести на руски језик као „представници слободних професија“. Подразумијева се да такви људи имају велико знање, високу квалификацију и велико искуство.
Водеће такве активности имају пореске олакшице. Не плаћају предузетнички порез. Али истовремено, као и сви други привредници, од њих се мора платити порез на додату вриједност у трезор. Представници слободних занимања и пореза на доходак плаћају.
Шта се може учинити за отварање предузећа у Немачкој?
За започињање ваше предузетничке каријере изабрана је најбоља опција. Можете само да купите мало предузеће у Немачкој. Пословање у овој економски развијеној земљи прилика је за добијање гарантованог дохотка.
Препоручује се куповина уз помоћ посредничке компаније. Професионалци ће пружати услуге не само за куповину, већ ће и саветовати у правцу коришћења постојећег пословања. Инвеститоре занимају хотели и ресторани, аутопраонице и бензинске пумпе, продавнице аутомобила и кућне услуге, грађевинске компаније итд.
Откуп готовог посла
На међународном тржишту Немачка се дуго сматра државом профитабилног и поузданог улагања у некретнине. Последњих година број финансијских играча који улажу у активности које стварају доходак у овој земљи неколико се пута повећао. Спремни посао у Немачкој је профитабилна аквизиција. Инвеститори могу да уштеде свој капитал у стабилној економији, а истовремено добијају гарантовани приход.
Пословне идеје у Немачкој су различите. Инвеститорима се нуде канцеларије и продавнице, стамбене зграде и друга имовина. Поред тога, приликом стицања профитабилне некретнине могућа је пословна емиграција у Немачку или издавање дозволе боравка.
Инвеститори често могу имати одређених проблема. Они су повезани са чињеницом да стеченом имовином мора да се управља. Да бисте остварили приход, морате га и одржавати и контактирати станаре.
Међутим, у Немачкој постоји профитабилнији посао "кључ у руке". Ово је инвестиција у закуп имовине. Штавише, лакоћа у добијању прихода од њега је очигледна.
Профитабилно предузеће се може купити кредитом или хипотеком у немачкој банци. Истовремено, пожељније је куповати некретнине у Хесену, Берлину, Баварској или Вестфалији, које су у економском погледу најстабилније регије.
Шта је повољније купити?
Пословне идеје у Немачкој су различите. Међутим, најстабилнији приход може се добити куповином стамбене зграде. Изнајмљивање станова доноси низак профит. Међутим, овај приход је најмање ризичан и најликвиднији. То се објашњава чињеницом да се станови у кући могу продавати један по један. Лакше је наћи купца за такав посао него за било који велики објекат, јер је постојећа потражња за изнајмљивањем станова велика и врло стабилна.
У случају да вам је финансијски капитал значајан, препоручује се куповина супермаркета или продавнице у Немачкој. Ово ће бити велика инвестиција. Супермаркети и продавнице се продају на основу закључивања дугорочних уговора о закупу. Профитабилност такве инвестиције је од седам до једанаест процената годишње.
Фиксни проценат прихода омогућиће вам да купите хотел. Хотелски посао је једно од најпопуларнијих одредишта за гарантовани приход.
Најсигурнија и најстабилнија ствар је куповина дома за старије особе. Уосталом, ове институције су под старатељством државе.
Нови паневропски тренд алтернативног напајања је соларни парк. Његова куповина ће вам такође омогућити да гарантујете приход.
Услови имиграције
Већ неколико година Немачка нерадо прихвата оне којима недостаје солидан почетни капитал и пословно искуство. Тренутно пословна емиграција у Немачку увелико поједностављено. То се догодило након што је на љето 2012. године ступио на снагу Закон о боравку, риболовној активности и интеграцији странаца. Овим документом су укинута озбиљна ограничења која су постојала за оне предузетнике који су рачунали на добијање боравишне дозволе.
Нови услови
Усвојени закон укинуо је траку за минимално улагање. Пре тога, пословна имиграција у Немачку била је могућа са почетним капиталом од двеста педесет хиљада евра. Укинути је и предуслов за отварање најмање пет радних мјеста.
Прописи који су важили до лета 2012. захтевали су од страног држављана да направи пословни план. Достављене документе требало би да размотри посебна надлежна комисија. Међутим, она је одобрила само оне планове који су били од посебног економског интереса за земљу. Тренутно, специфичности предузећа нису подложне строгој верификацији.
Значајне промене утицале су на листу подносилаца захтева за пословање.Сада, страни студенти који су дипломирали на немачким универзитетима, могу отворити сопствени посао у Немачкој. Пре овог закона, могли су да остану у земљи само под условом запослења као запослени у било којој компанији.
Вреди нагласити једну нијансу. Дипломанти могу отворити посао само на специјалним стеченим специјалностима.
Зарађивање прихода
Као што видите пословна имиграција у Немачку постају приступачнији. Међутим, неће сваки посетилац моћи да постигне значајан финансијски успех у овој земљи. Само особа са одређеним знањем и пристојном количином може заузети одређену нишу у Немачкој. Истовремено, вреди се сетити економских превирања изазваних европском кризом.
У нашој земљи нема много људи који имају стварну представу о томе како створити посао у тешком окружењу. Истовремено, важно је запамтити да је у Немачкој немогуће хранити се профитом од ружног киоска који продаје дуван, или од прихода аутомата који намешта мирисну течност уместо кафе.
Препоруке
У случају да сте сигурни у своје снаге, поступите! Сви напори да се покрене посао трајаће четири до пет месеци. Највећи део припремног рада можете делегирати у легалну агенцију. Наравно, овде ћете морати да платите услуге, али истовремено ћете уштедјети време и осигурати разне погрешне кораке током регистрације.
