Po dokončení inventúry je potrebné vypracovať pozemkovú bilanciu regiónu alebo okresu. Na jej vytvorenie je potrebné urobiť výber oblastí všetkých území a súčasne rozmiestnených území vo všetkých kategóriách. Celková plocha sa musí vždy rovnať výške pôdy podľa typu pôdy. Iba týmto spôsobom môžeme pochopiť, že rovnováha je zostavená správne.
Pojem a účel pozemkovej rovnováhy územia
Pozemková bilancia je systém dokumentov, ktorý popisuje celý pozemkový fond na jednej administratívno-územnej jednotke. V súčasnosti vypočítavajú rovnováhu vidiecke, mestské a mestské rady. Zaoberajú sa posudzovaním a schvaľovaním. Všetky údaje predkladajú v osobitnom časovom rámci na účtovanie zostatku konkrétneho okresu alebo regiónu, ako aj krajiny. Hlavným cieľom rovnováhy je pokus zistiť skutočný stav pozemkového fondu v subjektoch Ruskej federácie a v krajine ako celku, ako aj miera využitia tohto územia.
Pri zostavovaní bilancie pôdy sa uvádzajú charakteristiky fondu podľa kategórie. Pridelia sa užívatelia pôdy a vlastníci pôdy a vykonáva sa hodnotenie stavu územia. To všetko sa uvádza na určité (nahlasovacie) obdobie. Hlavná vec je, že absolútne všetky ukazovatele sú čo najspoľahlivejšie. Dokumenty by sa mali formalizovať a zdôvodniť všetky zmeny, ak dôjde k zmene vlastníctva pôdy alebo zloženia pôdy. Ak sa oblasť alebo kvalita zmení, musí sa to odraziť v súvahe.
Tvorba zostatkov
Pozemková rovnováha by sa mala vytvoriť v súlade so špeciálnymi pokynmi. Je potrebné venovať pozornosť zásadám účtovníctva, tj zložitosti, automatizácie a iným charakteristikám, aby dokumenty boli v súlade s pravidlami Ruskej federácie.
Bilanciu pôdy možno nazvať údajmi a ich zoznamom, ktoré plne určujú prítomnosť zmien pôdy. Rozdeľuje sa podľa typu pôdy a pôdy.
Rovnováha územia mestského typu by sa mala nazývať rozloženie územia v rámci mesta v závislosti od jeho použitia a štruktúry. Je potrebné poznamenať, že mestské územie je rozdelené do niekoľkých častí: existujú mestské územia a špeciálne oblasti.
Postup zostavenia pozemkovej bilancie územia
Zloženie pôdnej bilancie regiónu alebo okresu sa vytvára na základe informácií, ktoré sa akumulujú v osobitnom katastri. Tam sú údaje umiestnené v dôsledku zlepšenia a poskytovania informácií o stave pôdy, jej rozlohe, umiestnení a ďalších charakteristikách.
Pokiaľ ide o zostavenie správy o dostupnosti pôdy subjektu, je potrebné ju po kompilácii predložiť Federálnej katastrálnej agentúre. Na jeho zostavenie je potrebné použiť formy vlastníctva, kategórie a pozemky. To všetko je vysvetlené vo federálnom práve. Správu musí potvrdiť a podpísať vedúci príslušného orgánu.
Spolu so správou by sa malo prijať aj rozhodnutie vyšších úradníkov, že bolo predložené a preskúmané. Opísaná súvaha by sa mala zostavovať raz ročne. Z tohto dôvodu je potrebné zohľadniť všetky zmeny, ktoré boli vykonané a konsolidované legálne. Vďaka tejto periodicite môžete sledovať všetky zmeny, ku ktorým došlo pri pozemkovom fonde za posledných 12 mesiacov. Aj vďaka tomu si môžete všimnúť maximálnu účinnosť všetkých prijatých opatrení a rozhodnúť sa, či pokračovať v existujúcej politike.
zásady
Hlavným princípom zostavovania pozemkovej bilancie okresu je indikátor tohto princípu. Celá štruktúra by mala byť prepojená tak, ako je to možné, a zmena jedného ukazovateľa bude znamenať zmenu druhého. Rovnosť výsledkov by mala byť prísna, čo ukazuje vzťah medzi všetkými ukazovateľmi.
Zostatok je možné vykonať niekoľkými spôsobmi. Je to skrátený a podrobný. Druhým pohľadom je zobraziť všetky možnosti pre pohyb konkrétnej sekcie. Takáto rovnováha sa môže podobať šachovému stolu.
V skrátenej verzii sa nezohľadňujú podrobnosti zmeny druhov žiadnej pôdy. Spravidla sa tento druh rovnováhy tvorí každý rok. Dokumentácia by sa mala zostavovať v plnom rozsahu každých 5 rokov. V takom prípade by sa všetky dokumenty mali doplniť údajmi o znečistení a rekultivácii.
Kompilačné nuansy
Pri zostavovaní zostatku by sa mali opísať všetky dostupné druhy pôdy. Ďalej musíte pridať všetky druhy príjmu z pôdy a odstrániť všetky druhy zneškodnenia. Tento počet sa rovná prítomnosti tejto plochy pôdy, ktorá zostala na konci roka. Všetky vyplnené formuláre správy o pozemkovej bilancii okresu alebo mesta sú zhrnutím charakteristík menších administratívnych štruktúr. Ďalej sa musí poslať na posúdenie vyššiemu orgánu.
Pri zostavovaní zostatku je potrebné zohľadniť všetky dôležité ukazovatele. Je potrebné uviesť zoznam všetkých pozemkov a klasifikovať ich podľa typu. Ďalej je potrebné zaznamenať veľkosť každého z nich na začiatku roka. Potom by ste mali uviesť rozmery území za celé obdobie. Ďalej musíte napísať typy a veľkosť všetkých pozemkov, ktoré boli v opísanom čase eliminované.
Ak je zostavený zoznam stránok, ktoré sú k dispozícii právnickým a fyzickým osobám, potom sa nazývajú žiadosťou. Na vypracovanie pozemkovej rovnováhy použite informácie poskytnuté podnikmi, inštitúciami a občanmi. Je potrebné poskytnúť osvedčenie o stave územia a využití pôdy. Ďalej si vytvorte zoznam, v ktorom budete musieť uviesť zmeny, ku ktorým došlo v zložení grafov. Ďalej musíte k kartografickým dokumentom priložiť aktualizácie. Informácie z katastrálnych kníh sa často používajú.
Je potrebné zohľadniť rovnováhu predchádzajúceho roka. Mal by tiež uvádzať stav pôdy, environmentálne a ekonomické hodnotenie, údaje zo štátnej kontroly týkajúce sa správneho využívania pôdy. Ak boli niektoré časti zabavené, pripojte dokumenty, ktoré to potvrdzujú. Ak sa pôda prevedie do vlastníctva, je potrebné mať aj doklady, ktoré to právne potvrdia.
Zoznam tam nekončí, uviedli sme však najambicióznejšie a potrebné ukazovatele rovnováhy. Všetky dokumenty súvahy majú spravidla jednotný formát pre každú administratívnu jednotku Ruskej federácie. Pri zostavovaní podobných dokumentov sa používajú informácie, ktoré sú relevantné iba v konkrétnej lokalite. Toto sú bytové a prevádzkové organizácie, rôzne podniky, ktoré majú podriadené pozemky. Tento zoznam môže byť pomerne veľký v závislosti od veľkosti administratívnej jednotky.
Regulácia pozemkových a majetkových vzťahov územia
V súčasnosti existuje názor, že bez zasahovania do trhovej sily štátu, najmä pokiaľ ide o pozemkové vzťahy, to nemôžete urobiť. V súčasnosti je oblasť úplne regulovaná prezidentom Ruskej federácie, ak jeho slová nie sú v rozpore so súčasnou legislatívou.
Vláda štátu je schopná robiť rozhodnutia, ktoré umožňujú dosiahnutie maximálnej ekonomickej rovnosti. Účastníci pozemných vzťahov by sa mali nazývať občania, právnické osoby atď.Pozemok je predmetom, pre ktorý existuje určitý právny režim. Z tohto dôvodu môže byť predmetom právneho a právneho vzťahu.
Ekonomické ocenenie pôdy
Na účely vytvorenia pozemkovej rovnováhy je potrebné vedieť, ako dochádza k ekonomickému oceneniu pôdy. Charakterizuje hodnotu územia ako prostriedku výrobného cyklu. V súlade s tým vám tiež umožní zistiť, aké účinné a kvalitné sú určité krajiny.
Predmetom ekonomického hodnotenia nie je spravidla pôda, ale samotná pôda a jej plocha. Zahŕňa opis prírodných faktorov, ktoré ovplyvňujú výrobný proces. Ak hovoríme o súhrne všetkých faktorov, potom v zásade rozhodujú o využití pôdy v budúcnosti a o zvážení konkrétnych ekonomických podmienok.
Keď sa vykonávajú práce na hodnotení pôdy a posudzovaní na zostavenie pozemkovej bilancie okresu, súhrn všetkých vyššie uvedených podmienok sa hromadí v poľnohospodárskej produkčnej skupine pôdy. Táto vlastnosť zjednocuje Zem a určuje povahu použitia.
Ekonomickým cieľom hodnotenia je vytvoriť všetky predpoklady na racionálne využívanie pôdy a riešiť tieto problémy. Pokiaľ ide o ochranu zdrojov, mal by sa zlepšiť hospodársky mechanizmus.
Ak hovoríme o úlohách ekonomického hodnotenia, potom je potrebné na vykonanie a zostavenie pozemkovej bilancie okresu alebo regiónu, aby sa stanovila produktivita každého hospodárstva a stanovilo percento výrobnej práce.
Výsledky ekonomického hodnotenia slúžia aj na vyriešenie určitých problémov. Hovoríme o rozvoji trhu s pozemkami, zavedení a stiahnutí pozemkov, zvýšení alebo znížení daní, nájomného a hodnoty pozemkov, zavedení kompenzačných platieb, ako aj o hodnotení činností Zeme.
Zloženie poľnohospodárskej pôdy obce (všeobecné informácie)
Poľnohospodárska pôda je pôda, ktorá je mimo hraníc osady. Poskytuje ich štát na vykonávanie vidieckych aktivít. Môžu tiež zahŕňať oblasti, ktoré zaberajú lesné pásy, budovy a cesty. Seno a pasienky sú pod osobitnou ochranou. Nie je žiadnym tajomstvom, že poľnohospodárska pôda je potrebná na pestovanie plodín, ktoré určujú úroveň hospodárstva v krajine.
Orná pôda je pole, ktoré by sa malo každoročne pestovať a používať na siatie. Hayfields a pastviny sú tiež dôležitým atribútom komunálnej pôdy. Toto územie je lúkou, na ktorej rastie trávnatá vegetácia. Spravidla sa tu pasú hovädzí dobytok a kosí sa tráva na kŕmenie zvierat.
Ako vyvážiť pôdu
Ak chcete, aby stránka bola v rovnováhe, musíte poznať jej hodnotu. Musí sa to uviesť v dokumentácii predaja. Ak jeho optimálna cena nie je známa, musíte zavolať odborníka, ktorý vykoná špeciálne štúdie a bude schopný uviesť náklady. Je potrebné poznamenať, že pri zostavovaní pozemkov v súvahe sa náklady neuvádzajú iba vtedy, ak sa pôda previedla do podniku zo štátu.
Potom je potrebné vykonať analytické zúčtovanie pôdy, ktorá je zostavená v hektároch. V takom prípade by sa pôda mala okamžite rozdeliť podľa druhu pôdy. Je potrebné určiť účtovnú hodnotu stránky, berúc do úvahy DPH a vytvoriť províziu. Určuje kvalitu a efektívnosť pôdy a vyváži ju. V zákone, ktorý sa predkladá osobitnej kancelárii, je potrebné zohľadniť všetky charakteristiky. Hovoríme o oblasti, účtovnej hodnote, konfiguráciách atď.
záver
Na záver treba povedať, že vyvážený pozemok, ktorého línia je vyznačená tučným písmom, poskytuje štátu veľmi vysokú hodnotu.
Je potrebné poznamenať, že každá ľudská činnosť je spojená so Zemou. Používa sa ako základ pre výrobu.
V poľnohospodárskom sektore bude najdôležitejšou Zemou. Tu predstavuje materiálny základ. Aby sa pôda mohla racionálne využívať, je potrebné ju vyvážiť a neustále sledovať jej využívanie.
Organizácia racionálneho využívania je pomerne široký a komplexný koncept. Aby sa maximalizovalo využitie územia, je potrebné prijať skutočné úlohy a požiadavky na implementáciu. Je potrebné poznamenať, že rovnováha je len jednou z najúčinnejších metód monitorovania stavu existujúceho územia.
Tu by ste mali uviesť všetky náklady, ktoré sa vynaložia na zvýšenie výroby. Ak teda dôjde k akémukoľvek poškodeniu pôdy alebo zníženiu úrodnosti, musíte sa najskôr pokúsiť vrátiť vlastnosti pôdy, tj vykonať metódy boja a chrániť pôdu. V extrémnych prípadoch bude musieť byť územie vyradené z prevádzky.
Vo všeobecnosti je v článku uvedený príklad pozemkovej rovnováhy, takže nie je ťažké ho zostaviť. Hlavné je urobiť tabuľku správne a potom špecifikovať charakteristiky. Ak je všetko v poriadku, pri odosielaní dokumentu vyššiemu orgánu nemusíte dokument niekoľkokrát opakovať.
Nezabudnite, že niektoré papiere by sa mali poskytovať v súprave, pretože to bude potvrdenie charakteristík, ktoré sú uvedené v súvahe. Ak hovoríme o podniku, ktorý vlastní pôdu a zaoberá sa poľnohospodárskou činnosťou, často sa v súvahe objaví pozemok, ktorý je jeho hlavným základom. Toto by sa malo zohľadniť aj v záujme správneho zostavenia dokumentácie.