Privatizácia v Rusku je stále bezplatná. A priťahuje mnoho občanov. Táto operácia skutočne umožňuje obyvateľstvu prevziať vlastníctvo k bývaniu. Stačí len podať žiadosť o privatizáciu registračnému úradu. K nemu sú priložené niektoré dokumenty, po ktorých nájomníci čakajú na rozhodnutie. V prípade kladnej odpovede ostáva iba uzavrieť privatizačnú dohodu a predpísaným spôsobom formalizovať vlastnícke práva. Ale ako urobiť vyhlásenie o zavedenej podobe? Čo potrebujete vedieť pred podávaním? Ďalej budeme hovoriť o všetkých črtách privatizácie v Rusku.
Kto je oprávnený
Najprv sa pokúsime pochopiť, kto sa môže zúčastniť na skúmanej operácii. Nie každý je schopný privatizovať verejné bývanie.
Účastníkmi privatizácie môžu byť dospelí aj deti. Bezplatná služba sa poskytuje raz za život. Účastníci mladší ako 14 rokov si však toto právo zachovávajú aj po dospelosti.
Medzi osoby, ktoré môžu požiadať o privatizáciu, patria všetci občania registrovaní v obecných bytoch. Iba oni majú právo zaregistrovať bývanie ako majetok.
Kde sa dostať?
Niektorí majú záujem o to, kde získať žiadosť o privatizáciu. V Rusku má väčšina žiadostí skutočne predtlačené formuláre. Vyplnením na výzvu bude možné vytvoriť najsprávnejšiu a naj kompetentnejšiu žiadosť.
Žiadosť o privatizáciu bývania je možné ľahko získať.
Vezmite ju na oddelenie privatizácie v oblasti bytovej politiky / správy mesta;
- k stiahnutiu;
- stvorte sa.
Najlepšie je stiahnuť formuláre alebo ich vziať od oprávnenej agentúry. Bezplatné písanie dokumentu často spomaľuje proces privatizácie.
Zásady písania
A ako bude vyzerať vzorová žiadosť o privatizáciu bytu? Ak vytvoríte dokument sami, musíte pochopiť niektoré kľúčové body.
Ide o:
- Začiatok dokumentu je nadpis. Je napísaná v pravom hornom rohu a obsahuje informácie o žiadateľoch, ako aj o orgánoch, na ktoré sa občania vzťahujú.
- Je nevyhnutné zaregistrovať úplnú adresu majetku, ktorý je zaregistrovaný ako žiadateľ.
- V žiadosti sú všetky osoby zúčastnené na privatizácii predpísané bez zbytočného odkladu.
- Na konci žiadosti sa zostaví zoznam priložených dokumentov.
V zásade je to všetko. Ak sa niekto odmietol zúčastniť na operácii, občania to môžu uviesť vo vyhlásení. Táto technika veľmi uľahčí život, keď sa vyskytnú otázky v bytovom oddelení.
O súdnom spore
Niekedy sa môže hodiť žiadosť o privatizáciu. Tento dokument je potrebný v prípade porúch. Občania, ktorí majú dôveru v zákonnosť svojej činnosti, majú právo obhajovať svoje záujmy na súde.
Aké údaje by mali byť v takejto privatizačnej aplikácii? Napríklad:
- Informácie o stave bývania. Musí byť obecný.
- Údaje zo sociálnej zmluvy. Je potrebné zaregistrovať všetkých občanov, ktorí majú právo na privatizáciu, a dôvody vzniku takýchto príležitostí.
- Zoznam všetkých účastníkov operácie.
- Odkazy na zamietnutia privatizácie. Musia byť zdokumentované.
- Odôvodnenie rozhodnutia o privatizácii.
V skutočnosti sa občania jednoducho obracajú na právnikov, ktorí pomáhajú vypracovať súdny proces v zavedenej podobe. V skutočnom živote je však odmietanie privatizácie veľmi zriedkavé.
Kedy potrebujete súdny spor
Vzorový nárok na privatizáciu je predložený našej pozornosti.Tento dokument sa môže vyžadovať vo výnimočných prípadoch.
Kedy? Najčastejšie sa zisťujú tieto dôvody na podanie žaloby:
- Ak byt nepatrí do obce, ale ľudia ju stále chcú vlastniť.
- V prípade zámeny s počtom žiadateľov o nehnuteľnosť.
- Ak existujú spory týkajúce sa stavu bývania.
- Zmeškané termíny na registráciu vlastníckych práv.
- Bol poskytnutý neúplný balík dokumentov alebo sa ukázalo, že dokumenty boli falošné.
Ako sme už povedali, privatizácia sa s náležitou prípravou uskutoční bez problémov. Väčšina obyvateľov neohrozuje žiadne lode.
Funkcie aplikácie
Aké vlastnosti privatizačnej aplikácie je potrebné zohľadniť pri vykonávaní úlohy?
Nie je ich veľa, ale niektorí ľudia si neuvedomujú, že v žiadosti musia byť uvedené určité informácie. O čom to hovoríš?
Ide o to, že pri použití zavedeného formulára musíte uviesť:
- druh vlastníckych práv, ktoré vznikajú u občanov (spoločné alebo spoločné);
- počet miestností na bývanie;
- celková plocha bytu / domu.
Je dôležité si uvedomiť, že deti nemôžu odmietnuť privatizáciu v prospech žiadneho z obyvateľov. Ak chcete vylúčiť maloleté dieťa, ktoré dosiahlo vek 14 rokov, z žiadateľov o majetok, musíte na to získať povolenie od opatrovníckeho orgánu. V opačnom prípade bude táto operácia odmietnutá.
Zmluvné podmienky
Ako dlho sa posudzuje žiadosť o uznanie privatizácie? Súdny proces zavedenej formy, ako aj obvyklá žiadosť o opätovnú registráciu štátneho bytu v osobnom vlastníctve sa nepreskúmajú dlhšie ako 30 dní.
To znamená, že občania dostanú jednu alebo druhú odpoveď do jedného mesiaca od dátumu podania žiadosti. Ak neexistuje odpoveď, môžete sa obrátiť na súd. Takéto problémy však spravidla nevznikajú.
dokumenty
Ako už vieme vzorovú žiadosť o privatizáciu bytu. Aké dokumenty sa však hodia na realizáciu tejto myšlienky? Bez nich sa privatizácia jednoducho neuskutoční.
Obyvatelia sú zvyčajne povinní:
- vyžadujú;
- katastrálny pas;
- výpis z Jednotného štátneho registra;
- sociálna pracovná zmluva;
- pasy;
- rodné listy detí;
- odmietnutie účasti na privatizácii, potvrdené notárom;
- súhlas opatrovníckeho orgánu s vylúčením detí z privatizácie;
- osvedčenia s registráciou účastníkov;
- výpisy z domácej knihy;
- osvedčenia o zložení rodiny;
- dokument potvrdzujúci nedostatok bývania vo vlastníctve občana.
To stačí. Ak sa v konkrétnom prípade hodia nejaké dokumenty, oznámi sa to bytovému oddeleniu. Zvyčajne však nie je potrebná žiadna ďalšia pomoc.
Pokyny krok za krokom
Teraz podrobnejšie zvážte žiadosť o privatizáciu. Ako môžem tento proces opísať krok za krokom? Nižšie uvedená inštrukcia pomôže vyhnúť sa problémom a zlyhaniam pri implementácii myšlienky.
Pokyny na privatizáciu nasledujú tieto kroky:
- Prejav iniciatívy. V tomto okamihu by jeden z obyvateľov mal ponúknuť privatizáciu bývania.
- Definícia s možnosťou výberu. Každá osoba zaregistrovaná na území buď súhlasí s účasťou na privatizácii, alebo sa obráti na notára a zašle zamietnutie. V prípade, že niektorí nájomníci nebudú odmietnutí dohody a dohody, nebude privatizácia možná.
- Zbierka listín. Toto je najdôležitejšia časť. A pre niektorých, komplikované. Koniec koncov, musíte zhromaždiť veľa papierov. Ich zoznam je už známy.
- Písanie / vypĺňanie žiadosti o privatizáciu. Už sme hovorili o tom, ako a kde získať tento dokument.
- Podanie žiadosti na bytové oddelenie obce.
- Čaká sa na odpoveď.
- Podpísanie dohody o privatizácii v stanovenom čase v prípade kladného rozhodnutia.
- Registrácia vlastníckych práv k majetku.
V skutočnom živote je privatizácia často oneskorená kvôli skutočnosti, že niektorí nájomníci nevypracujú odmietnutie účasti na operácii. Konajú tiež ako žiadatelia. Podľa zákona je za takýchto okolností možné zabudnúť na privatizáciu.Preto by sa podobný problém mal vyriešiť vopred.
O registrácii práv
Odteraz je jasné, ako správne napísať vyhlásenie o privatizácii. A tiež súdny proces. Poslednou fázou bude registrácia vlastníckych práv v MFC alebo v Rosreestri.
Na tento účel musia občania so sebou priniesť:
- pasy;
- privatizačná dohoda;
- súdne rozhodnutie (ak existuje);
- katastrálny pas nehnuteľností;
- žiadosť o zmenu a doplnenie Jednotného štátneho registra.
Pre maloletých občanov sa rodné listy musia predkladať osobitne. V opačnom prípade sa nové údaje nezapíšu do štátneho registra práv.
Osvedčenia o vlastníctve na základe privatizácie sa vydávajú približne 5 až 10 dní po podaní žiadosti na spoločnosť Rosreestr. Tento dokument musíte vziať s ID.
výsledok
Oboznámili sme sa s privatizáciou bývania v Rusku. Toto v skutočnosti nie je tak náročná úloha.
Ak sa potrebujete obrátiť na súd, nezabudnite na toto opatrenie ochrany práv. S nájomníkmi bytu bývajú často súdne orgány. Zvolená metóda ochrany občianskych práv je preto veľmi účinná. V tomto prípade sa uzavrie privatizačná dohoda na základe súdneho príkazu.