V občianskom práve sa na zabezpečenie plnenia povinností zmluvnou stranou poskytujú rôzne opatrenia. Jedným z nich je prísľub. Predstavuje majetok alebo iný predmet občianskeho práva, okrem peňazí. Jeden z druhy kolaterálu je hypotéka. 
Stručný opis kolaterálu
Zástavné právo sa považuje za dodatočnú (doplnkovú) povinnosť vo vzťahu k pôvodnej (hlavnej). Nehnuteľnosť (iný objekt) je vo vlastníctve hypotéky.
Neplatnosť hlavnej povinnosti má za následok neplatnosť záložného práva, postúpenie (postúpenie práv) podľa pôvodnej zmluvy má za následok postúpenie bezpečnostného záväzku atď. V tomto sa prejavuje vedľajšia povaha tohto záväzku.
hypotéka
Tento výraz sa používa, keď hypotéka pôdy alebo iné nehnuteľnosti. Podstatou takejto zábezpeky je, že dlžník používa a vlastní hypotéku, ale v prípade nesplnenia prevzatej povinnosti môže veriteľ uspokojiť svoje nároky predajom tohto majetku.
Je potrebné rozlišovať hypotéku od hypotekárnych úverov. V druhom prípade osoba získa úver zabezpečené nehnuteľnosťou, V prípade hypotéky sa účtovnej jednotke poskytnú prostriedky na nákup predmetu, ktorý sa bankovej organizácii zaviazala ako záruka splácania. spravidla zabezpečené nehnuteľnosťou Vydávajú sa veľké množstvá.
Hypotéka sa tiež nazýva záložným právom k existujúcemu zariadeniu na získanie cieľovej pôžičky. Napríklad osoba zostaví prísľub pôdy, ktorý sa chystá postaviť dom. Finančné prostriedky sa môžu použiť aj na opravu existujúceho zariadenia.
Sľub ako preventívne opatrenie v trestnom konaní
Podstatou bezpečnosti v rámci procesu je to, že podozrivý / obvinený súhlasí, že sa bude správať primerane pod tlakom straty určitých hodnôt prevedených ako záruka.
Stanovené v CPC sľub považovala za jedno z najprísnejších psychologicky donucovacích opatrení. Riziko straty majetku je skutočnou zárukou vzhľadu osoby v pohotovosti. V tomto ohľade sa namiesto zadržania často používa kaucia. 
Funkcie uplatňovania kolaterálu sú regulované Art. 106 Trestný poriadok, Zvážte hlavné ustanovenia normy.
Podstata opatrenia
Sľub ako preventívne opatrenie spočíva v odovzdaní obvineného / podozrivého, iného občana alebo organizácie orgánu, ktorý vedie konanie o hnuteľných alebo nehnuteľných veciach. Môžu to byť peniaze, iné hodnoty, dlhopisy, akcie, prijaté do obehu v Ruskej federácii.
Prevod majetku sa uskutočňuje ďalej fázy predbežného vyšetrovania, Predbežné opatrenie sa môže vykonať v rámci súdneho konania. V takom prípade sa hodnoty prevedú na súd.
Sľub ako preventívne opatrenie zabezpečuje predvedenie osoby vyšetrovateľovi, súdu, vypočúvajúcemu úradníkovi. Pri bolestiach zo straty majetku sa osoba zdržiava iných protiprávnych konaní.
petície
Sľub ako preventívne opatrenie možno uplatniť súdnym rozhodnutím spôsobom ustanoveným v článku 108 trestného poriadku, pričom sa zohľadnia ustanovenia článku 106 trestného poriadku.
Obvinený / podozrivý aj iný občan alebo organizácia môžu podať návrh na súd. Žiada sa o uplatnenie opatrenia na úrad v mieste vyšetrovania. Zákon navyše ukladá súdu povinnosť zaoberať sa touto petíciou. 
Veľkosť a typ kolaterálu
Určujú sa v súlade s povahou trestného činu, pričom sa zohľadňujú informácie o totožnosti páchateľa a jeho majetkovom stave.Zákon však ustanovuje minimálne limity.
Takže v prípadoch činov miernej / menšej závažnosti je výška záruky najmenej 50 000 rubľov, za vážne / obzvlášť vážne - najmenej 500 tisíc rubľov. Uvedené limity platia bez ohľadu na to, kedy bolo opatrenie určené - v súdnom konaní alebo vo fáze predbežného vyšetrovania.
Ako kolaterál je možné akceptovať majetok, ktorý nie je predmetom vylúčenia z trhu, podľa Občianskeho zákonníka. Medzi takéto veci patrí napríklad odev, obuv, jedlo atď.
Pravidlá posudzovania, udržiavania predmetu zabezpečenia, jeho riadenia a skladovania stanovuje vláda.
nuansy
Nehnuteľnosti, akcie, dlhopisy a iné hodnoty povolené na obeh v Ruskej federácii sa môžu akceptovať ako zábezpeka, ak sa predložia originály dokladov preukazujúcich vlastníctvo podozrivého / obvineného. V takom prípade by nemalo existovať žiadne zaťaženie / obmedzenie práv na tieto objekty.
V niektorých prípadoch zaťaženia nie sú predmetom štátnej registrácie alebo účtovníctva. V takýchto situáciách musí hypotéka písomne potvrdiť presnosť informácií o neexistencii obmedzení práv.
PRÁVNE
Ak sú predmetom kolaterálu peniaze, zainteresovaná osoba ich vkladá na vkladový účet súdu alebo štruktúry, v ktorej sa prípad rieši. Po prijatí záložného práva sa vypracuje protokol. Kópia sa musí doručiť hypotekárnemu záložcovi. 
Pri poskytovaní bezpečnosti podozrivému / obvinenému, ale inej osobe by sa mu mala vysvetliť podstata podozrenia, ako aj povinnosti a dôsledky ich neplnenia.
Rozhodnutie / rozhodnutie o uplatňovaní kolaterál ako preventívne opatrenie stanoví sa lehota na prevod majetku. V prípade zadržania podozrivého / obvineného môže byť doba zadržania predĺžená až do vyplatenia zálohy, ale nie viac ako 3 dni.
Ak nebol majetok prevedený načas, súd na základe návrhu podaného v súlade s článkom 108 Trestného poriadku rozhodne o výbere iného opatrenia vo vzťahu k občanovi.
Ak osoba nesplnila povinnosti, ktoré vznikli po zaplatení záložného práva, možno proti majetku podať odvolanie v prospech štátu. V tejto súvislosti sa v súlade s článkom 118 Trestného poriadku prijíma súdne rozhodnutie.
V ostatných prípadoch súd pri vyhlásení rozsudku, rozhodnutia / rozhodnutia o zamietnutí veci, rozhodne o vrátení záložného práva.
V prípade, že vyšetrovací úradník / vyšetrovateľ ukončí konanie, nehnuteľnosť sa vráti hypotéke. V tejto súvislosti sa prijíma vhodné rozhodnutie.
vysvetlenie
Majetkové vzťahy pri výbere preventívneho opatrenia vo forme záložného práva upravuje CPC pri zohľadnení ustanovení Občianskeho zákonníka.
Pri určovaní konkrétnej výšky bezpečnosti v praxi sa oprávnené osoby riadia všeobecnými ustanoveniami o preventívnych opatreniach.
Malo by sa pamätať na to, že výška záložného práva nebude závisieť od spôsobenej škody alebo ceny občianskoprávneho konania podaného v trestnom konaní, ale od údajného trestu. Zabezpečenie bude účinné napríklad vtedy, keď páchateľ trestného činu čelí peňažnej sankcii a výška zabezpečenia je porovnateľná s jeho veľkosťou. Podľa tohto pravidla sa určila najmä výška bezpečnosti podľa Charty trestného konania z roku 1864. 
Vzhľadom na prezumpciu neviny je možné výšku kaucie prispôsobiť výške minimálnej pokuty. Zdá sa neprijateľné stanoviť výšku zábezpeky vo výške, ktorá je vyššia ako výška pokuty ako predpokladaná pokuta. Ako je uvedené v článku 46 Trestného poriadku, výška vymáhania by mala byť v rozmedzí 25 - 1000 minimálnych miezd alebo byť príjmom osoby po dobu dvoch týždňov až jedného roka.
Trestanie maloletých
Ak osoba nedosiahla vek 18 rokov, preventívne opatrenie vo forme záložného práva sa môže zvoliť, iba ak má nezávislý zdroj príjmu.Môže to byť buď zisk alebo majetok, na ktorý zákon umožňuje vylúčenie.
Výška záložného práva musí byť najmenej 10 a nie viac ako 500 minimálnych miezd alebo rovnaká ako príjem získaný za obdobie od 14 dní do 6 mesiacov.
Zabezpečenie tretej strany
Ako osobitná podmienka pre postúpenie záložného práva podľa CPC sa koná žiadosť zainteresovanej osoby. Môže to byť nielen obvinený / podozrivý, ale aj akýkoľvek iný subjekt tretej strany. 
Ak záložné právo zaplatí tretia strana, na uplatnenie opatrenia je potrebný súhlas obvineného / podozrivého. Je to kvôli tomu, že sa bude správať dobre. Účinnosť opatrenia je obmedzená občianskym alebo morálnym dlhom obvineného / podozrivého voči hypotekárnej záložke (tretej strane).
Prispievateľ tretej strany musí mať dobrú povesť a musí byť dôveryhodný. V opačnom prípade môže byť záložcom vedúci zločineckej organizácie alebo spolupáchateľ.
Súhlas prokurátora
Je nevyhnutné, aby vklad použil vyšetrovateľ / vyšetrovateľ. Prokurátor musí dať súhlas s prijatím skutkových okolností veci, so súhlasom s uzavretím (aktom) stíhania. Až potom sa obvinenému / podozrivému dostane dekrét o vymenovaní kaucie.
Ak vyšetrovateľ / vyšetrovateľ vyberie opatrenie podľa písomného príkazu prokurátora, nevyžaduje sa dodatočný súhlas tohto prokurátora.
Žaloba súdu
V súdnych fázach konania sa záložné právo vyberie pred nadobudnutím účinnosti trestu. O použití opatrenia sa vydáva rozhodnutie (rozhodnutie).
Pravidlá exekúcie sú upravené v Pokyne na úradnú prácu okresných súdov, ktorý bol schválený uznesením vedúceho súdneho oddelenia č. 36 z 29. apríla. 2003 rok 
Tajomník v mene sudcu vypracuje protokol o prijatí bezpečnosti. Papierovanie sa vykonáva spoločne s vedúcim kancelárskeho oddelenia za účasti hypotekárneho úveru. Protokol sa pripojí k spisu prípadu a jeho kópia sa prenesie na hypotéku.
dodatočne
V prípade neoprávneného konania podozrivého / obvineného možno okrem toho, že sa sľúbené hodnoty obrátia v prospech štátu, na osobu uplatniť prísnejšie preventívne opatrenie. Obeh majetku je formalizovaný súdnym rozhodnutím.
V ostatných prípadoch, po uplynutí lehoty na uplatnenie opatrenia, sa záložné právo vráti záložcovi. Ak obvinený, civilný obžalovaný alebo podozrivý poskytol zábezpeku na výšku záložného práva (jeho časť), môže byť zatknutý podľa pravidiel ustanovených v článku 115 trestného poriadku.