Udržiavanie zmlúv je činnosť zameraná na poskytovanie právnych služieb v procese uzatvárania transakcií a ich vykonávania.
Zmluvná úloha
Dohoda je dohoda, ktorá zakladá práva a povinnosti jej účastníkov. Bez nej neexistuje hospodárska činnosť. Koniec koncov, aj vytvorenie podniku je už riešením. Všetky činnosti podnikateľa sú založené na nepretržitom reťazci zmlúv a záväzkov. Preto je potrebné poskytnúť si kvalifikovanú pomoc.
Medzi právnikmi existuje názor, že zmluva sa pripravuje predovšetkým na budúce súdne konanie. A venovať mu minimálnu pozornosť je neprijateľné. Z tohto dôvodu sa zmluvná podpora naďalej rozvíja ako samostatná oblasť v právnej oblasti.
Na koho sa obrátiť
Existujú dve možnosti:
- najať právnika alebo právnika;
- vyhľadajte pomoc od právnickej firmy, ktorá bude poskytovať služby na požiadanie.
Prvý spôsob sa považuje za drahší. Koniec koncov, právnik ako zamestnanec musí platiť plat. Druhá metóda sa považuje za lacnejšiu, ale platba sa vykonáva pravidelne, bez ohľadu na výšku poskytnutej pomoci a zložitosť prípadov. Je vhodný pre individuálnych podnikateľov s nízkym príjmom.
Spoločnosti s vlastnými právnikmi požiadajú o podobné služby, ak sú potrebné špecialisti s úzkym profilom. Napríklad právo duševného vlastníctva sa považuje za zložitý predmet a rozumejú mu len títo právnici.
Udržiavanie zmlúv špecializovanými firmami sa postupne zvyšuje.
Forma práce vo veľkých spoločnostiach
Stredná spoločnosť zamestnáva aspoň jedného právnika. Ak počet zamestnancov presiahne sto, potom sa zoberú najmenej dvaja odborníci. Prečo?
Jeden monitoruje vykonávanie pracovných zákonov, druhý sa zaoberá udržiavaním zmlúv. Zastupovanie pred súdom zabezpečujú tí, ktorých oblasť zodpovednosti je dotknutá.
V štátnych organizáciách teraz existuje tendencia vyčleniť jedného zamestnanca, ktorý sa zaoberá výlučne zmluvami na základe štátnych objednávok. Všetka ostatná práca spočíva na iných odborníkoch. To isté sa deje v súkromných organizáciách.
Špecializácia zamestnancov na určité druhy činností zefektívňuje ich prácu. Osoba, ktorá sa zaoberá iba transakciami, má príležitosť zdokonaliť svoje zručnosti. Nie je prekvapujúce, že v holdingoch a iných veľkých organizáciách existujú oddelenia pre zmluvnú podporu, kde každý právnik vykonáva určitú časť práce s nimi.
Postup dohody
Postup pri uzatváraní zmluvy je uvedený v niekoľkých verziách:
- orálna forma;
- písacia forma;
- notárska forma;
Transakcie s určitými druhmi majetku podliehajú registrácii.
Ústna dohoda sa uzatvára prevodom majetku alebo poskytnutím služby výmenou za peniaze. Potvrdenie transakcie je potvrdenie a ďalšie dokumenty.
Písanie je najbežnejším spôsobom, ako to uzavrieť. Zmluva je vytlačená na papieri alebo vytvorená v elektronickej podobe. Text trvá od jednej strany po mnoho listov.
Dokument je zošitý, opečiatkovaný a podpísaný stranami alebo ich zástupcami.
Podobne vyzerá dohoda overená notárskou verejnosťou. Rozdiel je v tom, že text je vytlačený na osobitnom bezpečnom tlačive a okrem detailov strán sa k nemu pripojí notársky podpis a jeho pečať.Už dohodnutý text zmluvy je samozrejme podpísaný a certifikovaný.
Postup pri uzatváraní dohody môže vyzerať inak. Návrh sa posiela potenciálnemu klientovi vo forme návrhu zmluvy. Zostáva na ňom, aby podpísal podpísaný dokument a odoslal ho odosielateľovi, pričom si ponechá druhú kópiu.
Osoba, ktorá dostala návrh, má právo navrhnúť svoje vlastné opravy vypracovaním protokolu nezhôd.
Ak sa spor nedá vyriešiť, na súde sa podá žaloba, ktorá prinúti druhú stranu uzavrieť dohodu v znení uvedenom v žalobe.
Čo je súčasťou údržby
Podnikatelia prichádzajú s rôznymi otázkami, ak ich skombinujete, získate nasledujúci zoznam:
- vypracovanie návrhu dohody;
- analýza existujúcej zmluvy;
- pomoc pri rokovaniach o dohode alebo jej zmene a doplnení;
- monitorovanie vykonávania dohody, účasť na reklamáciách;
- konzultácie a iné služby, v ktorých sú potrebné.
Uzatváranie a udržiavanie zmlúv teda predstavuje veľké množstvo práce.
Práca s projektom
Prečo je právna podpora zmlúv taká dôležitá v počiatočnej fáze?
Zákon dáva stranám slobodu formulovať podmienky dohody. Má však hranice a ich porušenie vedie k negatívnym dôsledkom. Niektoré z nich sú také, že dohoda je úplne alebo čiastočne uznaná za nezákonnú a právo požadovať od protistrany čokoľvek sa stráca. Ostatné sú sankcie štátu. Daňová služba ukladá pokuty.
Nerovnováha podmienok zmluvy vedie k tomu, že jedna strana má neprimeranú výhodu. Dohoda sa tak stáva zotročujúcou.
Vypovedanie podpísanej dohody alebo zmena jej podmienok je možná na základe vzájomnej dohody. Jeho neprítomnosť ponecháva dohodu v platnosti. Jediný, kto má právo vykonať zmeny iba na základe svojej slobodnej vôle, je súd v spore jednej zo strán.
Pomoc pri rokovaniach
Spočíva v navrhovaní možností, ktoré by vyhovovali druhej strane. Najmä pokiaľ ide o jedného dodávateľa, napríklad monopolného dodávateľa elektrickej energie.
Poznanie práva a technické nuansy pozitívne ovplyvňujú pozíciu vyjednávača.
Ako je uvedené vyššie, uzavretie zmluvy je zdĺhavým postupom s prípravou veľkého množstva dokumentácie, ak je komunikácia znížená na korešpondenciu alebo v prípade závažných súm.
Analýza existujúcej dohody
Špecialista na podporu zmlúv poskytuje poradenstvo v súvislosti s už podpísanou zmluvou. Čo môžu byť?
Ak je dokument nespravodlivý a slúži ako zdroj strát, v prvom rade sa hľadajú možnosti predčasného ukončenia zmluvy. Vzťahujú sa na porušenia, ktorých sa dopustila druhá strana.
Dohody sú platné po určitú dobu a aby sa nepredlžovala jej platnosť, je potrebné vyhlásiť odmietnutie v dohodnutom čase. Správne znenie nie je o nič menej dôležité ako včasnosť.
Niektoré kategórie transakcií, najmä v súvislosti s poskytovaním služieb, sa môžu na žiadosť spotrebiteľa ukončiť. Ak neexistujú dôvody, zostáva čakať na okamih, keď sa objaví právo na odstúpenie od zmluvy.
Monitorovanie výkonu
Žaloba o vymáhanie porušenia zmluvy musí byť opodstatnená a úlohou advokáta je zhromažďovať dokumenty a správne podávať nároky protistrane. Bez ich predchádzajúceho oznámenia nie je veľká väčšina prípadov v rozhodcovskom systéme otvorená.
Spory týkajúce sa plnenia zmluvy sa riešia na základe poskytnutých materiálov. Ak ich nie je dostatok alebo sú nepresnosti v dizajne, súdny proces sa čiastočne alebo úplne zamietne.
Ak by bolo možné dospieť k pozitívnemu rozhodnutiu na súde, postup pre jeho vykonanie nie je o nič menej zodpovednou a náročnou fázou.
Čomu čelia presníci:
- nekvalitná práca súdnych exekútorov (pomalosť, porušenie zákona);
- potreba získať súdne povolenie na vykonanie konkrétneho súdneho exekútora.
- pokusy dlžníka skryť majetok alebo sťažiť jeho postihovanie.
Od klientov sa požaduje, aby poskytli komplexný balík služieb a niektoré z nich. Dôvody sú ich potreby a finančné zdroje, ktoré majú.
Náklady na udržiavanie zmluvy závisia od toho, koľko práce zákazník požaduje, a od regiónu. V hlavných mestách sú sumy vyššie av iných oblastiach nižšie. Spoločnosť alebo jednotlivec sa rozhodli zvoliť si vlastnú politiku, ale cenový rozdiel v jednej lokalite je malý.