Výpis z Jednotného štátneho registra: ako sa dostať, vlastnosti

V Rusku je pri transakciách s nehnuteľnosťami povinný výpis z Jednotného štátneho registra. Ako ju získať? Kam poslať príslušnú žiadosť? Koľko stojí tento certifikát? Odpovede na tieto otázky nájdete dnes. V skutočnosti je všetko oveľa jednoduchšie, ako sa zdá na prvý pohľad. A dokonca aj občan, ktorý nerozumie ničomu v papierovaní, bude schopný vykonať príkaz na osvedčenie o vytvorenom formulári.

popis

Čo je to výpis z Jednotného štátneho registra?

Tento dokument je druh osvedčenia vytlačeného spravidla na niekoľkých listoch formátu A4. Označuje údaje o majetku uvedenom v štátnom registri.

Výťažok už nejaký čas slúži ako analóg osvedčenia o vlastníctve. Preto zohrávajú pri transakciách s nehnuteľnosťami obrovskú úlohu.

Všeobecné ustanovenia

Pri úvahách o tom, ako získať výpis z Jednotného štátneho registra, je dôležité pamätať si na niektoré z jeho funkcií.

Osvedčenia z jednotného štátneho registra práv sa vydávajú takmer každému. Informácie USRP sú verejné. Ktokoľvek môže študovať údaje o nehnuteľnostiach.

Vyhlásenia sú rôzne. Medzi ne patria napríklad:

• osvedčenia charakterizujúce majetok;
• história prevodu vlastníctva majetku;
• údaje o obmedzeniach a zaťažení;
• rozšírené úplné vyhlásenia.

Občania najčastejšie objednávajú rozšírené alebo bežné osvedčenia (tie, ktoré podrobne opisujú konkrétny objekt „nehnuteľností“). Je potrebné poznamenať, že rozšírený výklad sa zvyčajne vydáva iba vlastníkom nehnuteľností.

Čo robiť?

Aby bolo možné získať výpis z Jednotného štátneho registra, je potrebné pochopiť, pre aký majetok sa takýto dokument môže vykonať. Ako sme povedali, musíte sa zaoberať nehnuteľnosťami.

Pojem „majetok“ v Rusku zahŕňa nasledujúce vlastníctvo:

• nedokončené budovy;
• byt;
• garážové miesta;
• priestor na parkovanie automobilov;
• pozemky;
• domy a chaty;
• room.

Zahrnuté sú tu aj akcie v uvedených zariadeniach. Pre všetky tieto nehnuteľnosti môžete ľahko vydať výpis zo štátneho registra práv. Ale ako na to?

obsah

Najprv pár slov o tom, čo presne sa dá z uvedeného dokumentu dozvedieť. V stanovenej podobe sú skutočne uložené určité informácie.

Veľa záleží na type objednaného certifikátu. Napriek tomu si občania vo výpise zjednoteného štátneho registra najčastejšie všimnú:

• úplná adresa nehnuteľnosti;
• opis nehnuteľnosti;
• počet poschodí budovy;
• účel objektu;
• informácie o majiteľovi;
• druh vlastníckeho práva;
• dátum vydania osvedčenia o vlastníctve;
• číslo katastra;
• katastrálna hodnota;
• informácie o zatknutiach a zaťaženiach.

Nájdete tu tiež informácie o tom, kto podal žiadosť o osvedčenie. Z dôvodu vyššie uvedených informácií občania požadujú pri nakladaní s majetkom vyhlásenie štúdie. Hlavnou vecou je, že môže určiť prítomnosť zaťaženia a preukázať skutočnosť existencie vlastníckych práv k objektu.

Typy pomoci

Ako získať výpis z Jednotného štátneho registra? Všetko záleží na tom, aký typ dokumentu občan potrebuje.

Dnes môžete naraziť na obyčajnú papierovú pomoc. Najčastejšie sa vyskytuje v praxi. Občan dostane výpis vytlačený na papieri. Dokument môže byť použitý podľa vlastného uváženia neskôr.

K dispozícii je aj elektronická interpretácia. V takom prípade sa osobe zašle grafický dokument, ktorý je obdobou papierového výpisu USR.Môže byť použitý digitálne alebo tlačený.

náklady

Potrebujete výpis z Jednotného štátneho registra? Ako ju získať jednotlivca? Ak to chcete urobiť, musíte pamätať na to, že poskytovanie informácií z registra práv je platená služba. Za certifikát budete musieť zaplatiť.

Koľko presne? Výška servisného poplatku sa líši. S dôverou môžeme povedať, že papierový dokument je drahší ako elektronický dokument. Ako získať výpis z Jednotného štátneho registra nehnuteľností? Koľko to bude stáť služba?

Niektoré zdroje naznačujú, že výpis z Jednotného štátneho registra pre fyzické osoby stojí 200 rubľov, pre právnické osoby - 600 rubľov. Elektronické náprotivky budú stáť 150 rubľov a 300 rubľov. Tieto sadzby sú relevantné pre žiadosti v mieste bydliska žiadateľa.

Ak odošlete žiadosť inému orgánu pre registráciu, musíte zaplatiť viac. Občania prevedú 300 a 200 rubľov za papierové a elektronické informácie a právnické osoby prevedú 900 a 400 rubľov.

Výrobné metódy

Ako získať výpis z Jednotného štátneho registra? Existuje niekoľko scenárov. Konečnú voľbu robí samotný občan - podľa toho, ako je pohodlný, tak robí poradie dokumentu.

Dnes je možné vydať certifikát USRP:

• osobne;
• cez internet.

V praxi sa prvý scenár najčastejšie vyskytuje. Občan nakoniec dostane výpis z papiera. Ak si objednáte dokument cez internet, môžete si zvoliť jeho interpretáciu. Takto môžete napríklad získať elektronické vyhlásenie s maximálnym pohodlím.

Miesto prijatia

A kde sa prihlásiť? Kde získať výpis z Jednotného štátneho registra? Na území Ruskej federácie sú do vydávania tohto osvedčenia zapojené niektoré verejné služby.

Ktoré? Medzi nimi je obvyklé vybrať si Rosreestr a multifunkčné centrá. Dokument sa vyhotovuje a vydáva aj v katastrálnych komorách.

Keď už hovoríme o internetových technológiách, môžeme rozlíšiť iba 2 overené zdroje, na ktorých poskytujú študovanú službu - štátne služby a webová stránka Rosreestra.

Krok za krokom

Ako získať výpis z Jednotného štátneho registra? Začnime osobnou žiadosťou o registráciu. Koniec koncov, ako sme už zistili, je to celkom bežná prax. Nezáleží na tom, kde presne chce občan prísť na osvedčenie - do Rosreestru alebo do MFC. Hlavná vec je, že algoritmus akcií v oboch prípadoch bude rovnaký.

Podrobný sprievodca registráciou USRP vyzerá takto:

1. Pripravte dokumenty na vyhlásenie o objednávke.
2. Napíšte a odošlite žiadosť jednému z registrovaných orgánov.
3. Zaplaťte štátny poplatok.
4. V dohodnutom čase sa obráťte na registračnú organizáciu a vyzdvihnite hotový dokument.

Odporúča sa uskutočniť všetky platby vopred. V opačnom prípade žiadosť o certifikát neprejde fázou spracovania. Na Rosreestri jednoducho nebude prijatý. Získanie výpisu z Jednotného štátneho registra je oveľa jednoduchšie, ako sa zdá.

Akcie online

Občania sa však stále častejšie uchyľujú k používaniu internetu na získanie viacerých verejných služieb. Tento postup uľahčuje život.

Ako získať výpis z Jednotného štátneho registra prostredníctvom internetu? Ako ste už uviedli, môžete to urobiť pomocou webovej stránky Rosreestr.

Ak si chcete objednať certifikát, musíte:

1. Prejdite na webovú stránku rosreestr.ru.
2. V sekcii „Služby“ (zvyčajne sa nachádza v pravom dolnom rohu stránky) kliknite na „Získavanie informácií zo štátneho registra nehnuteľností“.
3. Vyplňte žiadosť - musíte zadať údaje o nehnuteľnosti a zákazníkovi.
4. Uveďte typ objednaného odkazu.
5. Napíšte, v ktorom tele bude pohodlnejšie získať výpis. Ak si občan objednal elektronický certifikát, jednoducho zadajte e-mailovú adresu.
6. Platiť za službu vydávania výpisov. Na túto úlohu sa zvyčajne používajú bezhotovostné platby.

V tomto kroku končí hlavné konanie. Zostáva už len čakať. Hneď ako bude výpis pripravený, bude o tom osoba informovaná. Na Rosreestri alebo MFC bude možné vyzdvihnúť osvedčenie o vytvorenom formulári.

Ak žiadateľ vypracoval elektronickú verziu dokumentu, po jeho pripravenosti sa pošle odkaz na e-mail, prostredníctvom ktorého je možné výpis získať. Nič ťažké, zvláštne alebo nepochopiteľné!

Približne rovnakým spôsobom nastane poradie osvedčenia prostredníctvom „štátnych služieb“. Rozdiel je v tom, že namiesto sekcie „Služby“ budete musieť kliknúť na „Služby“ - „Rosreestrská / Katastrálna komora“ a oznámenie o pripravenosti príde nielen e-mailom, ale aj na „Osobný účet“ na stránke.

Načasovanie

Teraz je jasné, ako získať výpis z ich USR. V tom nie je nič nepochopiteľné. Vytváranie týchto informácií v reálnom živote je skutočne jednoduché.

Vyhlásenie EGRP sme dostali niekoľkými spôsobmi - prostredníctvom internetu a osobne. Ako dlho by však mal byť dokument pripravený?

Ak požiadate registračnú autoritu o registráciu, doba výroby papiera bude asi 3 dni. V MFC sa zvyšuje na 5 dní. Ak sa na registračnú autoritu nedostanete registráciou, musíte počkať viac - až 8-10 dní.

V každom prípade získanie výpisu USRP netrvá príliš dlho. Len pár krokov - a práca je hotová!

dokumenty

Dôležitým bodom je zhromažďovanie dokumentov požadovaných počas registrácie. Potrebujú minimálnu sumu. Občania by sa napriek tomu mali k tejto nuancii pristupovať zodpovedne.

Na objednanie výpisu z Jednotného štátneho registra je najčastejšie potrebné:

• cestovný pas;
• aplikácie;
• šek s platenou daňou.

Na objednanie rozšírených certifikátov budete potrebovať akékoľvek vlastnícke dokumenty k nehnuteľnosti.