Majetkové právo je jednou z najdôležitejších častí občianskeho práva. Súhlasíte, že vlastnícke právo existuje už od vzniku štátnosti. Obyvatelia staroveku si vymenili tovar a dali k dispozícii želanú vec. Preto dlhá história si vyžaduje štúdium tohto typu vzťahu, pretože vlastnícke právo je priamym potomkom rímskej civilizácie. 
Začíname: zoznámenie sa s definíciou
Pojem majetkové právo sa v niektorých učebniciach javí ako veľmi jednoduchý. Zatiaľ čo iní civilní autori odrážajú najjemnejšie nuansy, používajú jeden výraz. Zároveň je po analýze navrhovaných definícií veľmi jednoduché vytvoriť si svoj vlastný koncept.
Majetkové právo je právna inštitúcia občianskeho práva, ktorej cieľom je ochrana a zabezpečenie realizácie záujmov osoby s takýmto právom, s cieľom priameho ovplyvnenia predmetu (duševné vlastníctvo) bez účasti neoprávnených osôb.
Majetkové vzťahy plne odrážajú podstatu vlastníckeho práva, na základe ktorého možno určiť vlastníka, určujú sa jednotlivé parametre veci, ako aj jej budúci právny osud.
Reálne právo v občianskom práve je rozdelené do dvoch skupín:
- Právomoci vlastníkov.
- Právomoci nie sú vlastníkmi.
O rozdieloch jedného druhu od druhého sa bude diskutovať nižšie, pretože na začiatku sa oplatí rozhodnúť o vlastnostiach, ktoré sú obsiahnuté vo všetkých majetkových vzťahoch bez ohľadu na klasifikáciu.
O rozlišovacích znakoch
Majetkové právo je priemysel, ktorý má obrovské množstvo rozdielov od iných foriem a typov občianskych vzťahov. Znaky tejto skupiny noriem sú tieto:
- Absolútne, z čoho vyplýva jediný nositeľ práva, ktorému môže čeliť neobmedzený počet osôb. Toto znamenie znamená, že majiteľ môže kedykoľvek od jednotlivcov požadovať zastavenie konania, ktoré porušuje jeho absolútne právo alebo bráni jeho vykonaniu. Je potrebné dotýkať sa odvetvia záväzných noriem, keďže ochrana vlastníckych práv sa uskutočňuje prostredníctvom požiadavky, aby osoba konala v jeho prospech.
- Je dôležité pamätať na to, že predmet majetkového práva je vecou; predmet záväzkového práva - konanie. Tento postulát je nezničiteľný.
- Vlastnícke práva podliehajú všeobecnej ochrane podľa občianskeho zákonníka Ruskej federácie a vzťahujú sa na všetky skupiny právnych vzťahov.
O význame
Pri posudzovaní majetkových vzťahov je dôležité vziať do úvahy, že práva tejto skupiny sa vyznačujú samostatnými rozdielmi, napríklad majitelia majú najkomplexnejšie práva v porovnaní s vlastníkmi vecného bremena. Právne postavenie iných osôb je okrem toho obmedzené zákonom a nie sú s vlastníkmi na dobu neurčitú, kým si títo vlastníci želajú zbaviť sa právneho osudu podľa vlastného uváženia. Pri uzatváraní dohody týkajúcej sa záväzkov a vecí sa tieto musia splniť predovšetkým.
Vo všeobecnosti je hodnotou tohto odvetvia to, že pevne definuje a individualizuje vlastníka veci. Držiteľ príslušného právneho štatútu môže uspokojiť svoje záujmy zbavením sa svojich vecí, ale v rozsahu, ktorý je zákonom obmedzený.
Druhy práv nevlastníkov
Obmedzené vlastnícke práva sú postavením osôb, ktoré nie sú vlastníkmi veci.Je potrebné poznamenať, že vlastnícke práva ktorejkoľvek skupiny osôb nemajú rovnaké vlastnosti, ale líšia sa iba povahou ich vykonávania.
Druhy vlastníckych práv nevlastníkov majú nasledujúce vlastnosti:
- Inštalovaný výlučne zákonodarcom.
- Právo nasledovať sa priznáva osobe, na ktorú prechádza vlastnícke právo.
Spolu s týmto čl. 216 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie ustanovuje tieto práva osôb, ktoré nie sú vlastníkmi:
- Doživotné dedičské právo.
- Neobmedzené využívanie pôdy.
- Právo domácností. údržba majetku.
- Prevádzkové riadenie.
- Vecné bremená.
Dodatočné práva
Je dôležité vziať do úvahy, že zoznam uvedený zákonodarcom nie je uzavretý, a preto autori dodnes predkladajú mnohé návrhy a poviedky právnych predpisov. Ostatné vlastnícke práva nevlastníkov sa teda uvádzajú takto:
- zástava;
- využívanie priestorov majiteľa inými osobami;
- právomoci skutočného vlastníka. Táto skupina právnych vzťahov zahŕňa vieruhodné, otvorené a nepretržité vlastníctvo majetku, ktorý mu nepatrí a ktorý mu pôvodne nepatria;
- právo na nezávislú správu príjmu a majetku;
- celoživotné bývanie v miestnosti, ktorá patrí inej osobe z dôvodu prítomnosti závetu.
Je možné, že v blízkej budúcnosti zákonodarca zabezpečí možnosť aktualizovaného zoznamu obmedzených vlastníckych práv, ale zatiaľ je vhodné podrobne zvážiť súčasné typy.
Historické poznámky o obmedzených právach
Vlastnícke a iné vlastnícke práva existujú už niekoľko storočí, medzi ktorými najstaršími a najrozšírenejšími sú prototypy domácností. údržba a správa majetku. Do týchto právnych vzťahov je povinne zapojených niekoľko osôb: prvá je vlastníkom nehnuteľnosti a druhá je zodpovedná za riadne nakladanie a použitie zverených vecí.
Účelom tejto skupiny vlastníckych práv je formalizovať právne postavenie osôb, ktoré nie sú vlastníkmi, ale zároveň majú určité právomoci nakladať s majetkom.
Vznik uvažovanej kategórie právnych vzťahov súvisí s plánovanou ekonomikou, ktorá existovala počas Sovietskeho zväzu, kde bol štát kľúčovým regulátorom. Dominantný riadiaci orgán tým, že delegoval svoje právomoci na jednotlivé orgány, racionálne a rovnomerne rozdelil velenie hospodárskej činnosti.
Okrem toho ochrana vlastníckych práv v tomto období prakticky neexistovala. Je potrebné poznamenať, že súčasný stav občianskeho práva odráža pozostatky minulosti, pretože vlastnícke práva nevlastníkov v súčasnosti prinášajú minimálnu hodnotu. Tento právny vzťah sa doteraz v európskom práve nenachádza.
Subjekty hospodárskeho riadenia a prevádzkového riadenia
Ochrana vlastníckych a iných vlastníckych práv sa môže vykonávať nezávisle a prostredníctvom tretej strany. Je potrebné poznamenať, že jedným z účastníkov konania môže byť osoba, ktorej bol majetok zverený.
Tento stav je spôsobený skutočnosťou, že subjektmi vlastníckych práv nevlastníka môžu byť právnické osoby, ktoré existujú v dvoch formách: ako podnik a ako inštitúcia.
Zákonodarca zároveň predkladá ďalšie pripomienky: štátne a komunálne podniky majú právo na hospodárske riadenie a štátne podniky zase majú právo na prevádzkové riadenie.
Rozdiely medzi týmito typmi majetkových vzťahov sú určené obsahom a rozsahom pridelených právomocí. V závislosti od právneho postavenia určeného v zmluve ju vlastníci nehnuteľnosti dostanú od vlastníka.
Je potrebné poznamenať, že dohoda o operatívnom riadení sa vyznačuje skrátenými právami na veci, zatiaľ čo ich podstata sa plne odráža.
Ekonomické riadenie ako inštitúcia občianskeho práva
Občianske právo definuje zoznam spôsobov ochrany porušeného stavu, medzi ktorými je aj sebaobrana. Túto otázku spravidla rieši priamy majiteľ príslušného právneho postavenia (absolútny vlastník). Ochrana ostatných vlastníckych práv sa spravidla vykonáva podaním žaloby na súde, pretože konflikt nie je možné vyriešiť inými prostriedkami. Pri uplatňovaní práva na obhajobu je potrebné poznať podstatu porušeného práva, ako aj všetky nuansy spojené s jeho vykonávaním.
Právo ekonomického riadenia je teda právo vlastniť, používať a nakladať s majetkom, ktorý bol zverený vlastníkom, ako aj na základe dohody, ktorá vymedzuje hranice povoleného poriadku.
Pozoruhodným príkladom je právne postavenie unitárneho podniku. Art. 295 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie sa uvádza, že tento právny subjekt nemôže disponovať nehnuteľnosťou, ale zároveň je schopný viesť právne kroky vo vzťahu k hnuteľným predmetom.
Práva k veciam jednotného podniku v žiadnom prípade nezasahujú do vlastníckeho práva oprávneného vlastníka majetku. Môže vykonávať nielen právne významné kroky vo vzťahu ku všetkému majetku, ale je tiež schopný reorganizovať a zlikvidovať konkrétny podnik. Majiteľ má právo kontrolovať bezpečnosť majetku, sledovať priebeh jeho prevádzky, ako aj právo na zisk.
Pár fráz o operatívnom riadení
Nadišiel čas zaoberať sa právom prevádzkového riadenia, ktoré si mnohí zamieňajú s vyššie uvedenými typmi občianskych vzťahov. Hlavným rozdielom medzi inštitútmi je, že pri výkone práva prevádzkového riadenia je sekundárny subjekt nakladania s majetkom schopný vykonávať svoje právomoci iba v rámci podniku, v súlade s úlohami, ako aj na príkaz majiteľa.
Zákonný vlastník má okrem toho rozsiahle právomoci, napríklad môže s majetkom nakladať, ak sa používa na iné účely, ako aj ak sa ukázalo ako zbytočné. Stojí za povšimnutie, že nezáleží ani na potrebe konkrétnej položky v podniku, ak ju vlastník v osobe zákonodarcu uznáva za zanedbateľný, nepotrebný.
Ako už bolo uvedené, predmetom prevádzkového riadenia sú výlučne štátne podniky, ktoré majú prísne obmedzené vlastnícke práva. Zároveň je vlastník štátneho podniku povinný spolu s poskytovaním majetku vyvinúť a legislatívne stanoviť postup jeho predaja.
Ak má subjekt štatút inštitúcie, nemá právo disponovať. Ak je potrebné takéto konanie, všetky právne úkony vykonáva majiteľ.
Životné funkčné obdobie
Funkcie vlastníckeho práva možno vysledovať u osôb, ktoré majú právo zdediť vlastníctvo pôdy. Tento subjekt má právo bez súhlasu vlastníka previesť nehnuteľnosť na inú osobu alebo inak využívať pôdu.
„Pseudo-vlastník“ má právo postaviť budovy na zemi, previesť pôdu ako zástavu alebo ju predať.
Zákon o uvoľnení
V občianskom práve sa vecné bremeno nazýva obmedzené právo používať vec. Zmyslom a podstatou tohto fenoménu je využitie predmetu právnych vzťahov neobmedzeným okruhom ľudí, napríklad pri prechode krajinou niekoho iného, ak to nie je možné prekonať inými spôsobmi.
Druhy vecných bremien
Existujú nasledujúce klasifikácie práva obmedzeného vlastníctva:
- verejnosť - potvrdená zákonom a založená v záujme neobmedzeného okruhu osôb;
- súkromné - právnym základom tohto vecného bremena je zmluva vo vzťahu k určitej osobe.
Je potrebné poznamenať, že vecné bremeno ako právnická osoba sa stalo jednou z prvých kategórií rímskeho práva. To znamená, že skúmaný inštitút má teraz dlhú históriu a vyvíja sa dodnes.