Oznámenie o ukončení zmluvy jednostranne je dokument, ktorý sa musí použiť na oznámenie druhej strany o ukončení dohody. Za určitých okolností je takýto prístup možný a legálny. V závislosti od typu dohody môžu vzniknúť dôležité nuansy, ktoré si vyžadujú pozornosť. Zvážte všetky nuansy vypovedania zmluvy.
Čo hovorí zákon
Základom každej formálnej dohody je skutočnosť, že určité činnosti sa vykonávajú vzájomne. Táto zásada má právny základ. Ukončenie zmluvy sa môže uskutočniť. To je upravené v článkoch 451 - 453 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie. Ak hovoríme o postupe ukončenia interakcie, musíte sa obrátiť na čl. 310 GK. Na nasledujúcej fotografii je ukážka oznámenia o zrušení dohody.
Vypovedanie zmluvy jednostranne na základe tohto pravidla (účasť dvoch strán) je výnimkou, a preto sa uskutoční iba vtedy, ak existujú dobré dôvody. Ak hovoríme o závažnom porušení podmienok predpísaných v dokumente, zákon takéto konanie umožňuje.
Aký je rozdiel medzi odmietnutím plniť povinnosti a ukončením zmluvy?
Hlavný rozdiel je v oficiálnom znení a dôsledkoch. Ak jedna zo strán nemá v úmysle splniť svoje záväzky a písomné správy, sankcie po takomto rozhodnutí nebudú nasledovať.
Ak strana dohody jednostranne pošle oznámenie o ukončení zmluvy, druhá strana môže predložiť vecné požiadavky. Aby sa predišlo urovnávaniu sporných otázok na súde, je potrebné napísať a podrobne opísať samotný postup.
Prečo je potrebné oznámenie
Takýto úradný dokument sa používa na označenie podmienok a dôvodov ukončenia obchodných vzťahov. Vypracuje ju strana dohody, ktorá sa rozhodla ukončiť zmluvný vzťah na vlastnú žiadosť.
Samotné formálne oznámenie je jedným zo spôsobov ukončenia dohody bez súdneho sporu, avšak pod podmienkou, že tieto dôvody sú skutočne dobré.
Jednostranné písomné oznámenie o ukončení zmluvy je potrebné písomne. Odpoveď musí poskytnúť druhá strana včas, ktorá:
- Definované zmluvou.
- Stanovené zákonom.
- Uvedené v samotnom oznámení.
Ak vypovedanie zmluvy spadá pod podmienky stanovené zákonom alebo je to pôvodne stanovené v zmluve, platnosť dohody vyprší po uplynutí lehoty na vyplnenie odpovede.
Dôvody pre porušenie formálnej dohody
Ukončenie zmluvy jednostranne podľa Občianskeho zákonníka Ruskej federácie umožňuje vážne porušenie podmienok dohody alebo za okolností, ktoré boli pôvodne dohodnuté. Dokument môže navyše obsahovať doložku umožňujúcu jednej zo strán ukončiť spoluprácu bez získania súhlasu druhého účastníka. V tomto prípade nebudú žiadne problémy so zákonnosťou takýchto konaní.
Ak sa zameriavate na Občiansky zákonník, vypovedanie zmluvy jednostranne možno považovať za porušenie, ak vedie k takým stratám a stratám druhej strany, po ktorých dôjde k strate získaných výhod.
Ďalším dôvodom ukončenia spolupráce, ktorý súdy môžu akceptovať, sú neočakávané okolnosti, ktoré spôsobujú, že zmluva je zbytočná alebo úprimne nerentabilná.Hovoríme o udalostiach, pretože vieme, ktoré strany by vopred neuzavreli dohodu.
Takýto základ pre vypovedanie zmluvy jednostranne akceptovaný súdom za týchto okolností:
- Očakávaná stabilita. Strany neočakávali v budúcnosti výraznú zmenu okolností.
- Požiadavky nie sú vysvetlené. Zmluva neobsahuje informácie, že v prípade zmeny okolností musia strany znášať riziká.
- Nepriaznivé podmienky, ktoré nemožno vylúčiť. Jedna zo strán si nemôže splniť svoje povinnosti z dôvodu okolností, ktoré nemožno neutralizovať.
- Poškodenie. Následné plnenie záväzkov podľa zmluvy prinesie obom stranám viac strát ako výhod.
Opísané faktory sú obzvlášť dôležité v kontexte hospodárskej krízy.
Ako vyplniť
Ak považujeme svojvoľné oznámenie o ukončení zmluvy za jednostranné, môžeme rozlíšiť nasledujúce povinné odseky dokumentu:
- Informácie o príjemcovi a odosielateľovi.
- Dôvod ukončenia zmluvy.
- Zoznam priložených dokumentov.
- Odôvodnenie dôvodov a ďalšie informácie.
- Dátum zostavenia a podpisu odosielateľa.
V odseku, kde sa informácie zobrazujú, musíte uviesť osobné údaje odosielateľa a príjemcu. Ak máte čo do činenia s právnickými osobami, musíte uviesť podrobnosti.
V odôvodnení dôvodov je potrebné uviesť všetky údaje o stranách zmluvy a ich zodpovednostiach. V tom istom odseku je potrebné podrobne opísať dôvody ukončenia, uviesť odkazy na Občiansky zákonník Ruskej federácie a podmienky dohody.
Pokiaľ ide o dokumenty, musíte priložiť všetky doklady, ktoré môžu slúžiť ako potvrdenie základu pre ukončenie zmluvy
Ukončenie prenájmu
Na prevod nehnuteľného majetku na dočasné použitie sa vypracuje príslušná zmluva. Účinok takého dokumentu sa často ukončí na súde, ak sa obidve strany nedohodnú.
Nájomné je však možné jednostranne ukončiť. Vzorka sa v tomto prípade líši od štandardnej verzie, ale mierne.
Ktorákoľvek zo strán sa môže dotknúť dohody, musí však existovať základ. V prípade prenajímateľa to môže byť:
- Porušenie podmienok zmluvy.
- Odmietnutie nájomcu vykonať veľké opravy, hoci mu bola táto povinnosť pôvodne pridelená.
- Žiadna platba za dva alebo viac mesiacov.
- Zhoršenie majetku z dôvodu nájomcu.
Zároveň sa oplatí použiť vzorku jednostranného oznámenia o ukončení. Je to dôležité, pretože prenajímateľ môže vypovedať dohodu až potom, čo si druhá strana prečítala písomné oznámenie. Na pozadí takejto podmienky je potrebné kompetentne vypracovať oznámenie.
Nájomca môže vypovedať zmluvu, ak existujú tieto dôvody:
- Skryté chyby. Na konci transakcie prenajímateľ mlčal o významných nevýhodách predmetu, ktoré neumožňujú jeho plné využitie.
- Nesplnenie povinnosti generálnej opravy. Zákon ukladá prenajímateľovi takúto povinnosť, nemal by sa vyhýbať tomuto druhu zodpovednosti.
- Nepredvídané okolnosti. Byt, dom alebo iné priestory sa môžu z rôznych dôvodov stať nepoužiteľnými, a to dokonca aj v závislosti od majiteľa objektu. V takom prípade môžete zmluvu prerušiť.
- Ubytovateľ zabraňuje využívaniu majetku. Zahŕňa to aj odmietnutie prevodu majetku na nájomcu.
Priemysel služieb
V takom prípade je prijateľná aj dohoda o jednostrannom ukončení zmluvy. Ale sú tu nejaké nuansy. Po prvé, protistrane sa zašle oznámenie, po ktorom sa rozhodne o vyplatení zálohy. Dodávateľ môže z prijatých finančných prostriedkov odpočítať sumu rovnajúcu sa nákladom na služby poskytované v čase prijatia oznámenia.
Aj keď dokument obsahuje klauzulu o nevrátení prostriedkov, nebude mať právny účinok po zaslaní oznámenia. Pokiaľ ide o podmienky ukončenia zmluvy, zákazník môže vykonať túto akciu pred začatím prác a počas ich vykonávania. Po dokončení objednávky však nemá právo dohodu prerušiť.
dodávka
Pokiaľ ide o dodanie tovaru, môžu byť dostatočné dôvody na ukončenie zmluvy.
Dodávateľ má právo ukončiť dohodu o spolupráci, ak sú splnené tieto podmienky:
- Žiadna platba za tovar.
- Dodatočné požiadavky alebo podmienky zákazníka, ktoré predložil po splnení zmluvy.
Je dôležité venovať pozornosť skutočnosti, že takéto okolnosti by sa mali opakovať dvakrát alebo viackrát.
Kupujúci môže jednostranne vypovedať zmluvu, ak:
- Kvalita tovaru nezodpovedá deklarovanému tovaru. Výrobky majú nedostatky, ktoré nie je možné opraviť pomocou dostupných metód.
- Dodacie lehoty sú porušené. Často existujú situácie, keď príjemca už nemôže ďalej používať prijaté produkty (napríklad jeho zákazníci nečakali a prerušili zmluvu s ním).
- Tovar bol dodaný v dobrej kvalite a načas, ale v menšom objeme (počet kusov), ako je uvedené v dohode.
Ak len pri dodaní tovaru, ktoré nezodpovedá objednávke (kvalita alebo názov produktu), môže byť základ pre prerušenie zmluvného vzťahu použitý v čl. 450 GK.
dar
Toto je dokument, ktorý sa používa na prevod hodnotného majetku z jednej osoby na druhú. Takáto dohoda môže zahŕňať potrebu toho, aby si splnená osoba splnila určité povinnosti. Na reguláciu takejto dohody sa čl. 572 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie.
Ukončenie zmluvy je dostupné ktorejkoľvek zo strán. Ak hovoríme o jednostrannom ukončení dohody darcom, je to možné z jedného alebo viacerých z týchto dôvodov:
- Strata významného podielu na majetku.
- Potreba prideliť finančné prostriedky na liečbu.
- Strata stabilného príjmu.
Ak darca výrazne zhoršil finančnú situáciu, môže zrušiť svoje rozhodnutie o prevode majetku.
Pokiaľ ide o účastníka, má právo jednostranne vypovedať zmluvu iba do okamihu, keď sa dokončí prevod daru. Potom sa všetky problémy vyriešia na súde.
záver
Zákon vám umožňuje jednostranne vypovedať dohodu, ale ak na to existujú dobré dôvody. V každom prípade sa podmienky, ktoré umožňujú proces ukončenia, môžu líšiť. Preto je dôležité zvážiť druh zmluvy a fázu spolupráce, v ktorej sa takéto rozhodnutie prijíma.