Občania často potrebujú nainštalovať bariéru na nádvorí bytového domu. Je to spôsobené skutočnosťou, že často neautorizované osoby neustále vchádzajú na dvor a nechávajú svoje autá na parkovisku. Obyvatelia bytovej budovy sami nemôžu parkovať svoje autá pri vchode, čo im vytvára určité nepohodlie. Z tohto dôvodu je potrebná inštalácia bariéry, ale tento proces sa musí vykonávať na základe mnohých pravidiel, pretože je potrebné získať povolenie, správne zvoliť dizajn a tiež ho optimálne obsluhovať.
Zákonnosť postupu
Neoprávnené obmedzenia pre vstup na územie nachádzajúce sa vedľa bytového domu nie sú povolené, pretože to vytvára prekážku pre hasičov alebo záchrannú službu. Mnoho organizácií zdrojov navyše nebude môcť opraviť ani udržiavať komunikačné siete.
Podľa zákona je preto inštalácia bariéry na nádvorí bytového domu povolená iba vtedy, ak existujú povolenia od mnohých úradov. V opačnom prípade bude takéto zariadenie fungovať ako neoprávnené konanie obyvateľov, takže budú nútení zaplatiť značné pokuty podľa čl. 20.4 Administratívny kód.
Kedy je možná inštalácia?
Pri inštalácii stavby nie je žiaden osobitný zákon. Zároveň sa však berú do úvahy pravidlá používania miestnej oblasti. Inštalácia bariéry na nádvorí bytového domu je preto povolená, ak sú splnené podmienky:
- prítomnosť rozhodnutia vlastníkov bytov v budove na valnom zhromaždení, ktoré je uvedené v čl. 44 LCD;
- Hlasovať by malo byť viac ako 2/3 obyvateľov domu;
- územie domu je kompetentne realizované a priradené k budove;
- všetci obyvatelia domu majú pri kúpe a inštalácii stavby dumpingové ceny, dokonca aj tí, ktorí boli proti tomuto rozhodnutiu;
- buď si musíte kúpiť nákladnú automatickú bariéru, alebo použiť nepretržitú pomoc dispečera, ktorý reguluje proces zdvíhania a spúšťania konštrukcie;
- bude musieť koordinovať postup s miestnymi orgánmi;
- Je potrebné získať povolenie od rôznych vládnych orgánov.
Dizajn sa môže úradne a odborne namontovať iba vtedy, ak sú tieto podmienky splnené. Nelegálna inštalácia bariéry na nádvorí bytového domu vyžaduje jeho demontáž a ukladanie značných pokút obyvateľom budovy.
Aké požiadavky sa berú do úvahy?
Pred inštaláciou stavby je potrebné preštudovať základné požiadavky na prevádzku a využitie miestnej oblasti. Patria sem:
- hasičská služba a iné pohotovostné služby by mali mať prístup na neobmedzené územie;
- bariéra by mala fungovať správne;
- plot by mal byť vo vzdialenosti 5 až 8 m od domu;
- o inštalácii takejto konštrukcie musí byť informovaná hasičská služba a povolenie sa získa, ak hasičský motor môže viesť do domu, aj keď existuje prekážka;
- vedľa objektu, ktorý by mal fungovať nepretržite, môže byť inštalovaný obslužný bod a môže sa použiť aj odstránenie bariéry na dvore bytového domu.
Priamo pri objekte by mala byť značka, ktorá obsahuje informácie o telefónnych číslach osôb, ktoré môžu pomocou ovládacieho panela zdvíhať bariéru.
Rozhodovanie a príprava dokumentov
Najprv musíte rozhodnúť o potrebe inštalácie štruktúry. Za týmto účelom sa v dome koná stretnutie majiteľov bytov.Hlasuje sa o ňom podľa výsledkov rozhodnutia, ktoré sa týka potreby inštalovať štruktúru.
Ďalej sa rozhodne, ktorá konkrétna bariéra bude vybraná a nainštalovaná. Vyberie sa optimálne umiestnenie pre tento proces. Pripravuje sa projekt, pre ktorý je dôležité kontaktovať špecializovanú projekčnú organizáciu. Ďalej je vybratá spoločnosť, ktorá sa bude zaoberať inštalačnými prácami.
Potom, čo potrebujete urobiť koordináciu. Podľa zákona musí byť inštalácia bariéry na nádvorí bytového domu vykonávaná výlučne so súhlasom mnohých úradov. Každá takáto vládna agentúra je povinná pripraviť a zaslať balík dokumentov vrátane dokumentov:
- protokol o stretnutí obyvateľov, kde sa rozhodlo o potrebe nainštalovať štruktúru;
- projekt vytvorený príslušnou profesijnou organizáciou a práve v ňom sa opisuje, či bude bariéra viazaná na bezpečnostné miesto alebo kontrolnú miestnosť;
- list obsahujúci žiadosť o povolenie na inštaláciu plotu;
- dokumenty potvrdzujúce, že vlastníci bytov v budove správne zaregistrovali územie susediace s majetkom, preto sa zaň platia dane, a občania sa môžu nezávisle rozhodnúť o potrebe uzatvorenia pôdy;
- územný plán.
V prípade potreby môžu rôzne štátne orgány požadovať inú dokumentáciu a bez týchto dokladov nebude možné získať povolenie.
Kde požiadať o schválenie?
Povolenie bude potrebné získať na rôznych štátnych inštitúciách. V Moskve si inštalácia bariéry na nádvorí bytového domu vyžaduje kontaktovanie úradov:
- jednotka dopravnej polície;
- požiarna kontrola;
- miestna správa;
- Katedra rozvoja miest.
Najťažšie je získať povolenie od požiarneho inšpektorátu, pretože zamestnanci tejto inštitúcie dôkladne preveria správnosť a možnosť inštalácie ochrannej konštrukcie.
Ako prebieha vyjednávanie?
Tento postup sa považuje za zdĺhavý a zložitý. Malo by sa to vykonať pred priamym nadobudnutím štruktúry, pretože je pravdepodobné, že povolenie sa nezíska ani bez porušenia zákona. Koordinácia inštalácie protivandalskej bariéry na dvore bytového domu si vyžaduje tieto kroky:
- Žiadosť o schválenie, zápisnica zo zasadnutia a technické dokumenty pre budúci návrh predložené projektom sa predkladajú miestnej správe. Zvyčajne sa rozhodne do jedného mesiaca. Žiadateľovi sa rozhodnutie písomne oznámi a tento proces sa uskutoční do 5 dní od prijatia rozhodnutia. Nie je to vždy pozitívne, takže ak existujú prekážky pri inštalácii bariéry na nádvorí bytového domu, administratíva jej inštaláciu nedovolí.
- Ak správa urobí kladné rozhodnutie, je potrebné sa obrátiť na požiarny inšpektorát. Zamestnanci tejto inštitúcie určite navštívia lokalitu, aby zhodnotili situáciu a určili, či v budúcnosti dôjde k prekážkam pre hasičský motor. Ak v projektovej dokumentácii nie sú žiadne porušenia, bezpečnostný bod alebo kontrolná miestnosť, vydá sa písomné povolenie.
- Ďalej budete musieť kontaktovať dopravnú políciu, aby ste získali povolenie. Zamestnanci tohto štátneho orgánu zvyčajne skúmajú aj oblasť a umiestnenie plotu. Musia sa ubezpečiť, že nie sú porušené pravidlá premávky, pretože stavby často prichádzajú na cestu alebo vytvárajú prekážku voľnému pohybu automobilov a chodcov.
Ak niektorá organizácia nedovolí inštaláciu bariéry na nádvorí bytového domu, potom bude mať takéto rozhodnutie vždy písomný dôvod.Je možné zmeniť určité informácie v projektovej dokumentácii alebo zvoliť iný dizajn na zmenu takéhoto rozhodnutia. Preto budete musieť znova predložiť dokumentáciu konkrétnej organizácii.
Pravidlá riadenia
Povolenie na inštaláciu sa získa iba v prípade, keď rôzne služby budú mať nepretržitý prístup do miestnej oblasti. Majitelia bytov si nezávisle vyberajú spôsob regulácie bariéry:
- výstavba vedľa výstavby malého bezpečnostného stánku, v ktorom bude strážca nepretržite slúžiť;
- vybaviť oplotenie špeciálnym výstražným zariadením pre zodpovedného občana, ktorý zdvihne bariéru pomocou diaľkového ovládania, a zvyčajne sa toto tlačidlo nachádza pri recepcii v akomkoľvek vchode do domu;
- Podpísanie dohody s dispečingom, ktorý bude diaľkovo a pomocou sledovacích kamier ovládať štruktúru.
Dodržiavajte tieto pravidlá pre inštaláciu bariéry na dvore bytového domu, pretože iba za týchto podmienok môžu pohotovostné služby získať prístup k akémukoľvek vchodu, a to aj v noci. Ak požiadavky nie sú splnené, potom je to dôvod, prečo rôzne štátne orgány odmietli vydať stavebné povolenie.
Bariérový výber
Predtým by ste sa mali starať o kompetentný výber samotného dizajnu. Môžete si vybrať mechanickú aj automatickú bariéru. V prvom prípade vedenie vyžaduje, aby občania vyvíjali fyzické úsilie. S automatickým dizajnom ho môžete ovládať na diaľku.
Povolenie na inštaláciu bariéry na nádvorí obytnej budovy zvyčajne vydávajú rôzne vládne agentúry iba s automatickým výrobkom. Je to kvôli ľahkosti riadenia a schopnosti používať kontrolnú miestnosť.
Takmer všetky modely sú vybavené signálom, kvalitným podsvietením a ďalšími doplnkovými prvkami. Výber závisí od dostupných finančných možností a funkčnosti plotu.
Ako je nainštalovaný?
Inštalácia sa môže vykonať až po získaní povolenia na tento proces. Je legálne inštalovať bariéru na nádvorí bytového domu bez súhlasu? Tento proces je zakázaný, takže ak sa zistí takéto porušenie, stáva sa to dôvodom, aby sa obyvatelia domu dostali do administratívnej zodpovednosti. Ak existujú povolenia od všetkých potrebných kontrolných oprávnení, inštalácia sa vykoná pomocou postupných akcií:
- Vyhľadajte stavebnú spoločnosť;
- uzavrie sa s ňou dohoda o inštalácii plotu;
- finančné prostriedky sa zhromažďujú od všetkých obyvateľov domu;
- platené služby;
- bariéra sa nakupuje;
- oplotenie inštaluje spoločnosť na určenom mieste.
Tento proces zvyčajne netrvá dlhšie ako jeden týždeň. Ťažkosti sa vyskytujú najčastejšie pri výbere potrebných finančných prostriedkov, pretože mnohí obyvatelia, ktorí na schôdzi hlasujú proti inštalácii stavby, nechcú tieto prostriedky platiť za jej inštaláciu.
Inštalačná cena
Náklady na inštaláciu závisia od rôznych faktorov, medzi ktoré patrí typ bariéry, miesto inštalácie, veľkosť plotu a ďalšie prvky. Každý nájomca domu je vybavený kartami alebo kľúčenkami na správu. Okrem toho budete musieť zorganizovať dispečing alebo bezpečnostné miesto.
Inštalácia bariéry na nádvorí bytového domu sa preto považuje za nákladný proces. Štandardné náklady sa pohybujú od 30 do 55 tisíc rubľov.
Kedy je možné štruktúru zbúrať?
Ak je bariéra nainštalovaná bez predchádzajúceho súhlasu rôznych inšpekčných orgánov, môže byť násilne zbúraná.
To sa okrem toho vyžaduje, ak narúša priechod hasičského motora alebo voľný pohyb chodcov.
záver
Obyvatelia domu sa tak môžu rozhodnúť o potrebe nainštalovať bariéru vedľa bytového domu, ale pre tento početné požiadavky musia byť dodržané. Je dôležité získať povolenie na postup od rôznych vládnych agentúr a kompetentne sa vyberá aj samotný návrh.
Inštaláciu by mala vykonávať iba špecializovaná spoločnosť. Ak nie sú k dispozícii žiadne povolenia alebo ak je inštalácia vykonaná v rozpore s predpismi, vedie to k potrebe zbúrať plot a platiť nájomcom značné pokuty.