Zamestnanci trestného zákona musia v zime zabezpečiť účinné čistenie domu. Majitelia bytov v bytovom dome preto môžu vyžadovať, aby servisná organizácia dobre zvládla svoje základné povinnosti. Čistenie miestnej oblasti v zime by sa malo vykonávať včas, pričom sa musia zohľadniť nielen osobitné normy, ale aj poveternostné podmienky.
Kto robí čistenie?
Podľa zákona musí čistenie susedného územia v zimnom období vykonávať správcovská spoločnosť, s ktorou nájomcovia budovy uzavreli formálnu zmluvu. Toto územie je súčasťou spoločného vlastníctva všetkých vlastníkov bytov v dome. Nemôžu jednoducho opustiť túto pôdu alebo sa zbaviť zodpovednosti za jej údržbu.
Aby sa mohol voľne a ľahko pohybovať po tomto území, musí sa vyčistiť. Za to platia obyvatelia bytov správcovskej spoločnosti určité množstvo peňazí vo forme poplatku.
Funkcie procesu
Čistenie miestnej oblasti v zime platia obyvatelia domu. Poplatok je zahrnutý v stĺpci na účtenke, ktorý sa týka obsahu nehnuteľnosti.
Na valnom zhromaždení môžu majitelia apartmánov nezávisle rozhodnúť, kto bude stránky čistiť. Na tento účel je možné vybrať nasledujúce možnosti:
- občania na stretnutí sa rozhodnú sami vykonať upratovanie, pre ktoré vypracujú osobitný harmonogram, je však dôležité, aby s touto prácou súhlasili absolútne všetci obyvatelia;
- majitelia bytov nachádzajú špeciálnu spoločnosť špecializujúcu sa na upratovanie, s ktorou sa uzatvára formálna zmluva;
- proces čistenia miestnej oblasti správcovskou spoločnosťou je zverený, takže poplatok za túto službu je zahrnutý v údržbe spoločného majetku domu.
Občania najčastejšie uprednostňujú prácu priamo v trestnom zákone, s ktorým sa uzavrie formálna dohoda.
Pravidlá čistenia
Pravidlá čistenia miestnej oblasti v zime sú zakotvené vo federálnom práve, ale miestne úrady každého regiónu majú právo vykonať vlastné úpravy. Každá Británia a ďalšie spoločnosti špecializujúce sa na čistenie oblasti v blízkosti domu od snehu a špiny by mali porozumieť týmto pravidlám. Čistenie miestnej oblasti v zime v Samare sa môže mierne líšiť od postupu vykonávaného v severných oblastiach krajiny. Obvykle sa však používajú bežné pravidlá:
- veľká akumulácia snehu je eliminovaná pomocou špeciálnych technických prostriedkov;
- na miestach, kde nie je možné zariadenie používať, musíte sneh odstrániť ručne;
- v dome nevyhnutne existuje jedna nebytová miestnosť na ukladanie rôznych zariadení alebo iných zariadení potrebných na čistenie oblasti od nečistôt, snehu a zvyškov;
- odpadkové koše by sa mali čistiť každý deň;
- ak sú v blízkosti domu chodníky, ktorých hrúbka presahuje 3,5 m, sneh sa čistí iba pomocou snežného pluhu špeciálne určeného na tento účel;
- odpadky by sa mali hodiť do žľabu;
- na detských alebo športových ihriskách by sa mal zabezpečiť ideálny poriadok, pretože sa používajú na športové aktivity alebo na zavesenie mimo detí.
Vyššie uvedený zoznam je minimálny, ale v zime av lete je možné pridať odlišné požiadavky.
Nuansy na zimu
Miera upratovania domácností v zime sa môže v rôznych mestách mierne líšiť. Za týmto účelom sa štandardne vykonávajú nasledujúce akcie:
- sneh sa odstraňuje z chodníkov a ciest a musí sa s ním manipulovať v závesoch alebo hromadách na okraji cesty;
- proces sa uskutočňuje ráno a večer;
- ak má chodník šírku presahujúcu 6 m, smie sa sneh pohybovať do stredu cesty;
- na vyčistenie snehu a vyhĺbenie ľadu je potrebné chodníky a priamo na ceste pri vchode;
- cencúle musia byť odstránené zo striech domov, pretože sú to predmety, ktoré sú nebezpečné pre ľudský život;
- okrem toho zamestnanci Trestného zákona zverejňujú oznámenia, že obyvatelia by nemali chodiť priamo vedľa domu, aby na ne neklesli cencúle;
- ak sa na chodníku nachádza ľad, celá cesta sa posype špeciálnou zmesou soli a piesku.
Všetky vyššie uvedené pravidlá by mali byť predpísané v zmluve, ktorá je vypracovaná medzi správcovskou spoločnosťou a vlastníkmi bytov v bytovom dome. Ak teda obyvatelia domu ukážu, že zamestnanci trestného zákona tieto požiadavky porušujú, môžu sa domáhať nároku a požadovať náhradu.
Iné pravidlá
Čistenie miestnej oblasti v zime by malo byť pravidelné a kvalitné. Závisí to od jeho výsledkov, ako bezpečne sa občania môžu pohybovať po chodníkoch alebo prahoch. Iné nuansy tohto procesu zahŕňajú:
- ak je v regióne silné sneženie, môžete sa s veľkým množstvom snehu vyrovnať iba pomocou špecializovaného zariadenia na odstraňovanie snehu;
- zákon ustanovuje určité obdobia, počas ktorých by sa malo vykonávať odstraňovanie snehu, aby sa zamestnanci trestného zákona riadili osobitnou regulačnou dokumentáciou;
- ak nedôjde k zrážkam, ráno sa ráno vyčistí oblasť;
- ak je snehová pokrývka hrubšia ako 2 cm, stierače by mali zametať zem;
- ak je hrúbka poťahu väčšia ako 2 cm, je potrebné presunúť sneh po okraj chodníka;
- stierače sa musia navyše zaoberať úplným odstránením výsledného ľadu;
- v prípade dlhodobého sneženia musíte chodníky vyčistiť každé tri hodiny, ale ak prevádzka prekročí 50 osôb za hodinu, proces sa vykoná raz za dve hodiny;
- vyžaduje sa nepretržité čistenie, ak v dôsledku prítomnosti zrážok vzniknú ťažkosti s používaním miestnej oblasti;
- nie je potrebné vyčistiť celú cestu, ale iba cestu, ktorej šírka by mala byť väčšia ako 3 m, čo uľahčuje pohyb chodcov touto cestou.
Podľa noriem by mal byť sneh po snehu odstránený z chodníkov do 6 hodín.
Účel očistenia územia
Pravidlá a normy pre čistenie miestnej oblasti v zimnom období sú stanovené federálnymi aj regionálnymi orgánmi. Odstraňovanie snehu z územia nachádzajúceho sa vedľa domu predstavuje zložité práce. Ich hlavným cieľom je vytváranie podmienok pre pokojný a bezpečný pohyb osôb.
Za túto prácu sú najčastejšie zodpovedné správcovské spoločnosti. Do tohto procesu môžu zapojiť ďalšie organizácie s vlastným zariadením na odstraňovanie snehu alebo iné špecializované vybavenie.
Pracovný poriadok
Proces čistenia miestnej oblasti v zime v Novosibirsku alebo v inej oblasti krajiny je rozdelený do niekoľkých etáp:
- sneh a ľad sa pôvodne odstraňujú z asfaltových vozoviek, na ktoré sa používajú snežné pluhy, škrabky alebo lopaty;
- potom sa čistenie vykonáva na území, kde sa nachádzajú rôzne zelené priestory, a postup by sa mal vykonávať opatrne, aby nedošlo k poškodeniu rastlín;
- detské ihriská sa čistia tak, aby deti mohli využívať toto územie na zavesenie, ale ak je takéto ihrisko vyrobené z mäkkej gumovej vrstvy, je potrebné používať špeciálne plastové škrabky;
- vyrobené dráhy sú posypané pieskom alebo inými špeciálnymi zlúčeninami, ktoré nedovoľujú tvorbu ľadu;
- sneženie je eliminované a postup sa môže vykonať manuálne alebo mechanizovaným spôsobom.
Na tieto akcie musia nájomníci platiť určitú sumu finančných prostriedkov. Ak upratovanie územia domu v zime vykonávajú zamestnanci správcovskej spoločnosti, s ktorou bola uzavretá úradná zmluva, náklady spojené s týmto procesom sú zahrnuté do udržiavacieho poplatku.
Metódy zrážania
Pravidlá čistenia domácnosti počas zimného obdobia musia dodržiavať všetky správcovské spoločnosti. Odstraňovanie snehu je možné dvoma spôsobmi:
- Manuálne. Takýto proces sa realizuje v prítomnosti malých lokalít a území. Na to používajú stierače špeciálne škrabky alebo lopaty. Okrem toho je táto metóda ideálna pre konkrétne oblasti, kde nie je možné priblížiť sa pomocou technológie.
- Mechanickými prostriedkami. Vyžaduje si to prítomnosť značnej šírky rozchodu. Rôzne vybavenie sa zvyčajne používa na veľkých chodníkoch alebo pred verandami. Na tento účel sa používa špeciálne zariadenie na odstraňovanie snehu, ktoré sa úspešne kombinuje s nakladačmi alebo traktormi. Použitím takýchto mechanických prostriedkov je možné zvládnuť následky dlhodobého sneženia v krátkom časovom období.
Ak zamestnanci trestného zákona používajú rôzne drahé mechanizmy a nástroje, náklady na čistenie sa môžu zvýšiť.
Zodpovednosť za porušenie noriem
Ak správcovská spoločnosť neplní svoje povinnosti, preto sa čistenie zimnej oblasti v zime nevykonáva v predpísanom čase, potom môže byť organizácia zodpovedná. Takéto porušenia zistia obyvatelia domu, ktorí môžu vykonať tieto akcie:
- žaloba sa podáva na meno vedúceho trestného zákonníka, v ktorom môžu vlastníci bytov požadovať prepočítanie a vrátenie určitej sumy finančných prostriedkov vyplatených skôr na údržbu domu;
- v prípade potreby môžu občania vypovedať zmluvu s osobitným trestným zákonníkom s cieľom uzavrieť dohodu so zodpovednejšou a spoľahlivejšou spoločnosťou;
- občania podávajú sťažnosti na prokuratúru, bytový inšpektorát a Rospotrebnadzor;
- v prípade potreby môžu obyvatelia domu podať na súde súdny proces s hromadnou žalobou, ktorý postaví bezohľadnú správcovskú spoločnosť pred súd.
Obyvatelia budovy preto musia nezávisle zabezpečiť, aby zamestnanci trestného zákona boli pri plnení svojich povinností svedomití. Dokonca aj štandardný nárok prevedený na vedúceho organizácie vedie k tomu, že správcovia začínajú preberať zodpovednosť za svoje pracovné povinnosti.
Reklamačný poriadok
Sťažnosť sa podáva v dvoch exemplároch a tiež sa osobne doručuje do sídla spoločnosti alebo poštou s oznámením o doručení. V naliehavých prípadoch sa musí rozhodnutie prijať do 5 dní, štandardná odpoveď sa však poskytne do 30 dní. Ak trestný zákonník jednoducho ignoroval vyhlásenie obyvateľov domu, sťažnosť sa môže podať vyšším orgánom a štátnym organizáciám.
Inšpektorát pre bývanie môže vôbec vykonať zmeny v pláne upratovania domu v zime s cieľom prinútiť správcovskú spoločnosť, aby dodržiavala zákonné normy.
záver
Upratovanie priestorov pri bytovom dome môže vykonávať správcovská spoločnosť alebo iná spoločnosť, s ktorou majitelia bytov uzatvoria formálnu zmluvu. Proces čistenia snehu a ľadu z chodníkov a iných miest by sa mal vykonávať s prihliadnutím na určité normy stanovené na federálnej úrovni.
Ak správcovská spoločnosť neplní úlohy, môžu nájomníci budovy podať sťažnosť na správu spoločnosti alebo zaslať sťažnosti rôznym štátnym orgánom.
