Domáce plynové spotrebiče si vyžadujú osobitný prístup k údržbe a servisu. Špecifiká prevádzky takýchto jednotiek sú určené najmä zvýšenými požiadavkami na bezpečnosť. V tejto súvislosti sa zavádzajú osobitné normy a predpisy, ktorými sa riadia pravidlá údržby plynových zariadení, ako aj súvisiace opravné opatrenia.
Regulačný rámec údržby
Potreba vypracovať osobitné pravidlá pre údržbu a údržbu plynových systémov a jednotiek bola spôsobená zvyšujúcim sa výskytom nehôd v bytových domoch, ktoré sú tiež spojené s poruchami zariadení. V roku 2013 bol prijatý zodpovedajúci zákon, ktorý zaväzuje majiteľov plynových zariadení každoročne kontrolovať prevádzkové jednotky. Priamu údržbu a opravy plynových zariadení vo vnútri domu vykonávajú špecializované organizácie, s ktorými je uzatvorená zmluva. Vyhláška Ruskej federácie č. 410 upravuje kontrolné a organizačné opatrenia v tejto oblasti.
Aké vybavenie podlieha údržbe?
Cieľovými kontrolnými objektmi sú akékoľvek systémy a zariadenia, ktoré sú umiestnené a prevádzkované v konkrétnej obytnej budove. Ihneď treba zdôrazniť, že nezáleží na tom, v ktorom dome je obytný priestor - môže to byť súkromná chata alebo bytový dom. Ďalšou záležitosťou je, že údržbu a opravy plynových zariadení doma môžu vykonávať spoločnosti, ktoré spočiatku vykonávajú údržbu zariadenia. Právna registrácia služieb na monitorovanie plynových systémov je v tomto prípade zjednodušená.
Teraz stojí za zváženie, ktoré konkrétne jednotky sú uvedené v zozname zariadení na povinnú pravidelnú kontrolu:
- Domové komunikačné zariadenia. Takmer všetky komponenty a funkčné jednotky bytových domov, ktoré sú zapojené do procesov dodávky plynu. Môžu to byť najmä stúpačky plynu a meracie zariadenia.
- Priamymi spotrebičmi sú kotolne, kotly, kachle a ohrievače, ktoré sú poháňané zmesami plynov.
Podpísanie zmluvy o údržbe
Odberateľ, tj priamy majiteľ a užívateľ plynového zariadenia, je povinný uzavrieť s organizáciou zmluvu, ktorá bude každoročne vykonávať technické činnosti. Za týmto účelom musíte podať žiadosť organizácii, ktorá má právo takéto služby poskytovať. Na účely uzavretia zmluvy o údržbe plynového zariadenia je potrebné k žiadosti priložiť (v podstate - ponuka) tieto dokumenty:
- Identifikačný preukaz žiadateľa alebo základné dokumenty právnickej osoby.
- Ak žiadosť podáva zástupca vlastníka zariadenia, zašle sa príslušný dokument potvrdzujúci právo konať v mene vlastníka.
- Dokumenty potvrdzujúce súlad zariadenia s existujúcimi technickými normami.
- Dokumenty obsahujúce dátum zapečatenia plynomeru.
- Ak hovoríme o byte v bytovom dome, je pripojený aj protokol zo stretnutia vlastníkov, v ktorom bolo prijaté rozhodnutie o uzavretí dohody o údržbe plynového zariadenia.
Čo je uvedené v zmluve?
Okrem uvedenia pasových informácií o systémoch a zostavách, dátumoch a miestach by zmluva o údržbe plynového zariadenia mala obsahovať aj tieto informácie:
- Konfigurácie pripojenia pre bežné dodávky plynu pre domácnosti.
- Zoznam pracovných činností, ktoré sa majú vykonať ako súčasť služby.
- Harmonogram inšpekčných a opravných postupov.
- Náklady na poskytované služby.
- Postup a lehoty na uskutočnenie platieb za služby.
- Povinnosti, práva a povinnosti strán.
- Obdobie platnosti zmluvy.
- Ďalšie podmienky, za ktorých sa vykonajú technické a overovacie opatrenia.
Kto môže pôsobiť ako zákazník služieb?
Existuje niekoľko kategórií organizácií a jednotlivcov, ktorí v zásade môžu uzavrieť zmluvu s organizáciou na údržbu plynových zariadení. V prvom rade to môže byť priamy majiteľ zariadenia, v ktorom je toto zariadenie prevádzkované. Ak sa záležitosť týka vnútorného vybavenia podniku, zákazníkom môže byť správcovská spoločnosť, družstvo, partnerstvo alebo iné organizácie, ktoré sú vlastníkmi domu alebo hospodársky subjekt.
Majiteľ spravidla uzatvára zmluvu o údržbe plynového zariadenia v súkromnom dome, ale aj v tomto prípade je možné navrhnúť prenájom špecializovanej spoločnosti s príslušnou licenciou, ktorá bude formálne poskytovať služby spoločnosti tretej strany. Napríklad, ak majiteľ veľkej chaty zveril komplexné inžinierske služby jednej organizácie, potom môže tiež uzavrieť dohodu s iným dodávateľom o vykonávaní samostatných servisných udalostí.
Údržba zariadení pre domácnosť
Medzi najrozsiahlejšie práce, ktoré zahŕňajú vizuálnu kontrolu, testovanie zariadení, komplexnú analýzu technického stavu komunikácií atď. Medzi konkrétne postupy údržby plynových zariadení v domácnosti patria:
- Kontrola kvality inštalácie systémov využívajúcich plyn a posudzovanie súladu potrubí s regulačnými požiadavkami.
- Kontrola kvality lakovacích a upevňovacích zariadení plynovodu. V rovnakej časti odborníci kontrolujú integritu technologických jednotiek - kolektory, rozbočovače a ventily.
- Vizuálna kontrola primeranosti voľného prístupu k plynárenským jednotkám a súvisiacej komunikácii.
- Testovanie tesnosti plynovodu pomocou krimpovacieho zariadenia alebo mydlových emulzií.
- V byte zahŕňa údržba plynového zariadenia aj kontrolu činnosti ventilačných a dymových kanálov, ktoré sú zodpovedné za prívod spaľovacieho vzduchu a odstránenie zmesí výfukových plynov.
- Skontroluje sa stav príslušenstva a materiálov vrátane ventilov, tesnení, dýz, kohútikov, tesnení atď.
Na základe výsledkov počiatočnej vizuálnej kontroly sa môže rozhodnúť o testovaní alebo oprave zariadení. V druhom prípade je projekt vypracovaný niekedy na výrobu diel - záleží to od rozsahu technických opatrení a podmienok zmluvy.
Funkcie údržby plynových sporákov
Najprv sa hodnotí kvalita spojovacích prvkov a stabilita inštalácie zariadenia. Konkrétne, ako spoľahlivo sú kachle pripevnené k pracovnej doske alebo k inému kuchynskému nábytku v blízkosti. Ďalej sa kontroluje upevnenie funkčných prvkov - gril, tepelný indikátor, horáky, plechy na pečenie atď. Osobitná pozornosť sa venuje automatizácii, riadeniu a ochranným systémom pri údržbe plynových zariadení v domácnosti. Na testovanie takýchto zariadení môže špecialista použiť meracie elektrické zariadenia ako multimetre.
Funkcie údržby plynových pecí
Na tieto jednotky sa kladú vysoké požiadavky na požiarnu bezpečnosť. Vyhodnocuje sa vôľa medzi štruktúrou pece, stenami a ostatnými zariadeniami. Predná infraštruktúra horákov a stabilizátor trakcie by mali byť prítomné vo všeobecnej infraštruktúre tohto zariadenia. Kvalita práce týchto systémov sa kontroluje aj pomocou špeciálnych zariadení a zariadení. Pri údržbe plynového zariadenia typu pece je hodnota ťahu extrémne vysoká, takže regulátor bude musieť skontrolovať pohyb brány v komíne. Zmeria sa intenzita prúdenia vzduchu a hodnotí sa súlad parametrov baní s regulačnými požiadavkami.
Vlastnosti údržby teplovodných kotlov
Zložitosť kotlov a ostatných kotlov prevádzkovaných v režime stanice TÚV spočíva vo viacúrovňovom kontúrovom potrubí. Kapitán je povinný starostlivo skontrolovať potrubia, časti pripojenia a pripojiť jednotku k obehovým okruhom. Systém je skontrolovaný na netesnosti a odtlakovanie. Najmä sa odhaduje montážna hustota tepelných výmenníkov a vinutých dýz na steny spaľovacej komory. Toto sú najcitlivejšie uzly rozhrania funkčných častí. Zabezpečuje údržbu plynových zariadení a čistenie. Povrchy výmenníka tepla a pece sú pomocou špeciálnych čistiacich prostriedkov a abrazív očistené od sadzí, vodného kameňa a vodného kameňa. V prípade potreby vymeňte filtre a membrány jednotky.
Ďalšie postupy podávania
Počas inšpekcie sa kontroluje nielen cieľové zariadenie s komunikáciou, ale aj fľaše so zmesou plynov, ak zdrojom nie je centrálne napájacie vedenie. Najmä v jednotlivých balónikových inštaláciách sa kontroluje tlaková zhoda so stanovenými normami (2-3,6 kPa), tesnosť a integrita konštrukcie.
V prípade potreby môže kapitán v rámci údržby plynového zariadenia upraviť fungovanie systémov spojených s cieľovou jednotkou. Napríklad, ak je prevádzka kotla riadená spoločným automatizovaným regulátorom, v ktorom boli v čase kontroly nastavené nesprávne parametre regulácie zariadenia.
Opravy
Na vykonávanie týchto činností sa predkladá osobitná žiadosť a vypracuje sa akt overenia zariadenia, na základe ktorého sa vypracuje plán ďalších opatrení. Platí to však pre neplánované opravy, ktoré môžu byť spojené s nehodami alebo odhalením porúch počas normálnej prevádzky. Plánované opravy a údržbárske práce sa zvyčajne týkajú výmeny spotrebného materiálu, preinštalovania jednotlivých komponentov atď.
Napríklad komplexná údržba a oprava plynového zariadenia umožňuje aj výmenu elektrického vedenia, ak sa zistí jeho poškodenie alebo porušenie izolačného povlaku. Najdôležitejšie postupy opravy a obnovy sa týkajú opráv horákov, miešačiek, zostavovania pohyblivých častí zariadenia, výmeny hadíc na prívod plynnej zmesi, atď. Zložitejšie opatrenia sú zverené kapitánom špecializovaných servisných stredísk od priameho výrobcu.
záver
Povinná údržba plynového zariadenia pre domácnosť licencovanými organizáciami pre mnohých používateľov sa zdá byť zbytočnou a zaťažujúcou. A je na to každý dôvod, pretože existujú ďalšie organizačné práce, nehovoriac o finančných nákladoch. Na druhej strane v zmluve o údržbe a opravách plynových zariadení môžete určiť optimálne podmienky inšpekcií, ktoré pri vykonávaní bežného monitorovania minimalizujú nechcené problémy.Vhodnosť takýchto postupov by sa však nemala spochybňovať, pretože ide o otázku bezpečnosti. A obvyklý postup samoobslužnej údržby s opravou bez pomoci odborníkov v tomto prípade nefunguje presne vzhľadom na zvýšené nebezpečenstvo plynárenskej technickej infraštruktúry.