Odborné posudzovanie hodnoty vozidiel, nehnuteľností, cenných papierov, iných majetkových predmetov vykonávajú súkromné osoby aj špecializované podniky. S cieľom minimalizovať možné straty, ktoré môžu vzniknúť v dôsledku oceňovacích činností, existuje poistenie zodpovednosti pre odhadcu právnickej osoby.
Účastníci zmluvného procesu
Hodnotiace činnosti v krajine sa vykonávajú v súlade s platnými zákonmi. Túto prácu môžu vykonávať nezávislí podnikatelia - fyzické aj právnické osoby. Hodnotiaca organizácia musí mať na svojom personálnom stole najmenej dvoch registrovaných zamestnancov. Aby mohla právnická osoba vykonávať hodnotiace činnosti, musí uzavrieť dohodu a poistiť svoju zodpovednosť voči tretím stranám, pričom doba platnosti dohody musí byť najmenej jeden rok.
Povinné poistenie zodpovednosti odhadcu sa vykonáva aj pre súkromných podnikateľov, ktorí profesionálne poskytujú služby oceňovania majetku. Musia byť tiež členmi zväzu odhadcov a medzi povoleniami musia mať poistnú zmluvu.
Poistné zmluvy na poistenie zodpovednosti právnických osôb sa uzatvárajú v prospech tretích strán, ktoré sa pri výskyte poistnej udalosti uznajú za obete.
Predmet a riziko poistenia
Pre uvedený druh poistenia zodpovednosti sa majetkové záujmy právnických osôb považujú za poistené, s ktorými odhadcovia nehnuteľností zaoberajúci sa hodnotiacimi činnosťami uzavreli pracovnú zmluvu. Znalci môžu v dôsledku svojich profesionálnych aktivít spôsobiť zákazníkom škody na majetku.
Odhadca musí byť právnickou osobou so špecialistami na zamestnancov, potom sa riziko možných majetkových strát spôsobených profesionálnymi činnosťami jeho zamestnancov považuje za poistné riziko pre poistenie zodpovednosti za škodu. Poškodenie môže byť spôsobené dôsledkom nedodržania schválených noriem posudzovania, pravidiel vykonávania práce na posudzovaní.
Poistná udalosť
Poistenie zodpovednosti odhadcu právnickej osoby je poisťovňa povinná akumulovať a vyplácať náhradu v nasledujúcich prípadoch:
- Chyby, nedostatky, opomenutia boli spôsobené náhodou. Znalec nehnuteľností použil nesprávne metódy oceňovania a neúmyselne vynechal skutočnosti ovplyvňujúce konečný výsledok ocenenia.
- Majetkové nároky poškodených na náhradu škody boli uplatnené počas platnosti poistného dokladu. Poškodenie musí byť zdokumentované.
- Výsledná majetková strata priamo súvisí so zamestnancom odhadcu. Musí byť právnickou osobou a špecialista musí byť u jeho personálu.
- Rozhodnutie o vyplatení náhrady za poistenie prijal súd. Existujú aj situácie, keď poistník, odhadca nehnuteľnosti a poisťovateľ rozhodnú o otázke náhrady škody bez uplatnenia nároku.
Poistenie
V súlade s platnými zákonmi nesmie byť poistenie zodpovednosti za škodu odhadcu právnickej osoby nižšie ako 300 000 rubľov.Takáto poistná suma je určená na ocenenie majetku, pohľadávok, dlžných záväzkov. Ak odhadca nehnuteľnosti určí katastrálnu hodnotu vecného predmetu, potom by v tomto prípade mala byť minimálna výška poistného krytia najmenej 30 miliónov rubľov.
Okrem stanovenia výšky poistnej zmluvy ako celku môžu subjekty zmluvy určiť výšku zodpovednosti poisťovateľa za každú jednotlivú udalosť. Ak poistenie zodpovednosti vykonáva odhadca právnickej osoby, podmienky dokladu môžu zahŕňať poistné krytie morálnej ujmy alebo prijatej materiálnej škody.
Aj v zmluve možno predpísať ako samostatný odsek náhradu výdavkov na právne zastúpenie. Limit tohto rizika je spravidla najviac 10% celkového poistného krytia.
Poistenie
Výška poistného sa určuje na základe ich celkovej výšky zodpovednosti poisťovne a tarify. Konečné náklady na poistenie sú ovplyvnené druhmi rizika, ktoré chce právnická osoba pri posudzovaní zodpovednosti odhadcu poistiť. Ak zmluva stanovuje použitie franšízy, použite redukčné faktory. Rozšírenie zodpovednosti poisťovateľa a zahrnutie morálnej ujmy a iných individuálnych poistných udalostí vedie k zvýšeniu poistného. Zmluva sa môže uzavrieť na jeden rok, niekoľko rokov alebo niekoľko mesiacov. V tomto prípade sa použijú korekčné faktory v závislosti od doby poistenia.
Postup pri uzatváraní a vypovedaní dohody
S cieľom uzavrieť poistnú zmluvu pre odhadcov zodpovednosti musí právnická osoba predložiť poisťovacej spoločnosti oficiálnu žiadosť. Poistenec mu musí predložiť registračné dokumenty, povolenia, kópie odborných dokumentov pracujúcich zamestnancov. Poisťovňa má právo overiť správnosť poskytnutých údajov.
Po odsúhlasení všetkých ustanovení zmluvy, ktoré sa majú uzavrieť, je odhadca povinný previesť platby poistného na bankový účet poisťovateľa alebo vložiť hotovosť priamo do svojej pokladne. Zmluva sa začína dňom nasledujúcim po prijatí poistného alebo dňom uvedeným v dokumente.
Zmluva sa skončí v týchto situáciách:
- uplynutie platnosti poistenia;
- vyplatenie celej sumy poistného krytia;
- likvidácia poisteného alebo poisťovateľa;
- nezaplatenie ďalšej časti poistného plnenia;
- na žiadosť poisteného.
Malo by sa pamätať na to, že poistenie zodpovednosti odhadcu, právnickej osoby aj jednotlivých podnikateľov, je povinné vykonávať svoju prácu a zaznamenávať jej výsledky v súlade s platnými zákonmi.