Uzatvorenie zmluvy vyžaduje zákon. Toto pravidlo je výnimkou zo všeobecného ustanovenia o zmluvnej slobode a jeho cieľom je zachovať rovnováhu medzi právami a záujmami niektorých protistrán.
Normatívna regulácia
Hlavné ustanovenia sú obsiahnuté v čl. 445 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie. Odseky tohto článku sa počas rokov po prijatí zákona takmer nezmenili. Zmeny sú malé.
Zákony alebo vedľajšie právne predpisy ustanovujú pravidlá upravujúce prípady povinného uzavretia dohody. Najčastejšie hovoríme o bytových a verejnoprospešných organizáciách, oblastiach, v ktorých sú dotknuté záujmy spotrebiteľov spotrebiteľov a pôsobia prírodné monopoly.
Čl. 445 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie nemožno označiť iba ako odkaz, jeho odseky sa uplatňujú priamo. Ako? Sú zahrnuté v príslušných predpisoch.
Dohoda a jej význam
Zmluva v občianskom práve je dohoda zameraná na vznik, zmenu a zánik občianskych práv. Jeho záver je zvyčajne dobrovoľný, podmienky určujú aj strany. Niekedy je výber obmedzený zásadami právneho štátu.
Podstatou každej dohody je určitá úprava vzťahov strán. Určitou výnimkou z týchto pravidiel sú transakcie týkajúce sa prevodu práv k majetku navždy (nákup a predaj, výmena).
Zmluva v občianskom práve je súbor doložiek alebo podmienok týkajúcich sa práv a povinností a zodpovednosti za ich porušenie. Čiastočne sú prepísané z legislatívnych aktov, čiastočne sú výsledkom dohôd medzi stranami.
Niektoré z nich vypracovali orgány, čo sa týka vzorových zmlúv, strany sú povinné ich uplatňovať priamo bez toho, aby došlo k podstatným zmenám.
Zvolená podoba záväznej zmluvy je spôsobená tým, že úprava majetkových vzťahov medzi formálne rovnými stranami administratívnymi prostriedkami je zakázaná. V právnych predpisoch týkajúcich sa rozpočtu sa správcovia a podriadení považujú za hranicu podriadenosti a majetkové vzťahy medzi nimi predstavujú určitú výnimku, ktorá nespadá do rozsahu občianskeho práva.
Prípady záväznej dohody
Uvedenie prípadov uzavretia zmluvy je povinné priamo obsiahnuté v zákone a text by nemal byť nejednoznačný. Napríklad podobné ustanovenie sa uplatňuje na predbežné zmluvy. Každá strana zúčastnená na transakcii má právo podať žalobu.
Takmer vždy iniciatíva na uzavretie dohody pochádza od strany, ktorá konzumuje služby alebo tovar (verejné zákazky sú záväzné pre stranu, ktorá poskytuje služby alebo tovar). Spotrebitelia sú klasifikovaní ako menej chránení účastníci vzťahu. Okolnosti môžu obmedziť ich výber a vyhýbanie sa poskytovaniu služby alebo predaju výrobku im spôsobuje značné škody.
Existujú opačné situácie. Napríklad LCD zaväzuje vlastníka k účasti na dohode o údržbe spoločného majetku.
Verejné zákazky sú všeobecnou kategóriou a úlohou súdu je zistiť, či sa spor týka týchto právnych noriem alebo nie.
Občiansky zákonník alebo predpisy uvedené v zákonoch môžu priamo označovať prípady povinného uzatvárania zmlúv. Neistota chýba.
Napríklad je povinné uzavrieť dohodu s osobou, ktorá vyhrala ponuku alebo právo na zmluvu o dodaní tovaru alebo poskytnutí služieb pre potreby štátu alebo obce.
Ako poslať návrh
Osoba, podľa ktorej by sa zmluva mala uzavrieť, odovzdá návrh dohody inej osobe. Druhá osoba musí zaslať odpoveď najneskôr do 30 dní.
Projekt je plnohodnotným dokumentom s podrobnosťami a mal by obsahovať všetky základné podmienky. To znamená, že na ňu zostanú len podpisy a pečate, aby sa zmluva považovala za uzavretú. Ak list podá návrh na uzavretie dohody bez úplného vykonania, ide o začiatok rokovacieho procesu a ustanovenia čl. 445 CC nie sú zahrnuté. Toto je jedna z čŕt uzavretia zmluvy bez zlyhania.
Akčné akcie
Ponuka podľa zákona znamená ponuku na podpísanie zmluvy a prijatie znamená dohodu o uzavretí transakcie. Druhá strana je povinná:
- poslať oznámenie o prijatí;
- odmietnutie ponuky;
- súhlas s podpísaním dohody o zmenených a doplnených podmienkach.
Od prijatia ponuky sa na jednu alebo druhú odpoveď poskytne 30 dní.
Zaujímavá je druhá možnosť, s ostatnými dvoma je všetko úplne jasné.
Čo je protokol o spore
Odpoveď na návrh na uzavretie dohody o jeho podmienkach je uvedená nasledovne. Dokument s podrobnosťami o odosielateľovi sa nazýva protokol nezhody.
S odkazom na nariadenia uvádza dôvody, pre ktoré sa zdá, že znenie ustanovení navrhovaného dokumentu nezodpovedá ich záujmom.
Ponúka tiež vlastné vydanie položiek, ktoré im nevyhovujú. Dokument sa teda podmienečne skladá z dvoch hlavných častí.
Podrobnosti o odosielajúcej strane sú povinné na zabezpečenie toho, že niet pochýb o tom, od koho bol dokument zaslaný. V závislosti od okolností môžu byť úpravy nevýznamné alebo naopak, môžu tvoriť desiatky strán v závislosti od objemu navrhovaného dokumentu.
Dôsledky zaslania protokolu o nezhode povinnej osobe
Ak bol návrh dohody zaslaný povinnej strane, odosielateľ má právo po doručení protokolu alebo pri absencii odpovede v stanovenom čase podať žalobu na súd. Právo povinnej osoby obrátiť sa na súd s nárokmi týkajúcimi sa navrhovaného projektu sa neuvádza. Človek by si nemal nechať ujsť príležitosť odôvodniť svoje postavenie v námietke proti súdnemu konaniu.
Riadenie projektu povinnou osobou
Tu je situácia trochu iná. Strana, ktorej bol projekt zaslaný, má tiež právo predložiť svoje pripomienky a návrhy a vypracovať ich formou protokolu. Výsledkom je zamietnutie návrhov na zmeny a doplnenia textu zmluvy.
Ak strana, ktorej bol projekt zaslaný, nedostala odpoveď na protokol nezhôd, alebo ak bolo zaslané priame odmietnutie súhlasiť s argumentmi protokolu, má právo podať opravný prostriedok na súd. Na zváženie protokolu je poskytnutých 30 minút.
Súdne konanie
Návrh na uzavretie zmluvy sa podáva na súde v mieste odporcu. Miesto je miesto, kde sa nachádza právnická kancelária. V prípade sporu, v ktorom sú stranami podnikatelia alebo organizácie, sa žiadosť podáva na rozhodcovskom súde. Ak je účastník jednoduchým občanom, preskúma materiály okresný súd.
Ako je súdny spor formulovaný? Opisujú sa okolnosti prípadu, dôvod odvolania a odkazy na regulačné akty. V časti so žiadosťou sa vyžaduje povinnosť uzavrieť zmluvu (názov zmluvy), potom je úplne uvedené znenie zmluvy a je uvedený dátum jej revízie.
Spolu s rozhodnutím zmluva nadobúda účinnosť od okamihu, keď sa považuje za uzavretú, a žalobca s odporcom má povinnosť ju splniť.
zodpovednosť
Povinnosť nahradiť škodu tiež stanovuje osoba, ktorá sa bez úspechu vyhýbala uzavretiu zmluvy. Občania majú právo požadovať náhradu morálnej ujmy. Straty sa môžu vyskytnúť napríklad v dôsledku nedostatku elektrickej energie v podniku.Ľudia sa obrátia na súd, ak nemohli získať produkt alebo službu na inom mieste, od inej osoby, čo pre nich spôsobilo značné ťažkosti. Skutočnosť a výška škody preukáže strana, ktorá sa obrátila na súd.