Art. 31, článok 69 LCD RF konsolidovať povinnosti a práva blízkych príbuzných vlastníka alebo nájomcu obytného priestoru. Prvá norma odhaľuje pojem rodinných príslušníkov subjektu. Zvážte ďalšie Art. 31 LCD RF s poznámkami. 
Všeobecné informácie
Art. 31 RF LC (súčasné znenie) stanovuje, že rodinní príslušníci prenajímateľa sa podľa zákona považujú za svojich rodičov a deti, ako aj za manželského partnera žijúceho s ním. Závislé osoby so zdravotným postihnutím a iní príbuzní a vo výnimočných prípadoch aj ostatní občania sa môžu považovať za blízki, ak ich uvedie vlastník v primeranej kvalite.
Práva a povinnosti
Ako časť dva cT. 31 LCD RF, všetci členovia rodiny oprávneného vlastníka môžu používať obytný priestor na rovnakom základe s ním, pokiaľ sa medzi nimi nedohodne inak. Musia prevádzkovať priestory v súlade s účelom a zabezpečiť ich bezpečnosť. Obmedzení a plne schopní rodinní príslušníci podľa Oddiel 3, Čl. 31 LCD RF, sú spoločne a nerozdielne zodpovedné za záväzky vyplývajúce zo skutočnosti, že využívajú bývanie. Ostatné sa môžu ustanoviť dohodou medzi nimi a vlastníkom predmetu.
Ukončenie vzťahu
Podrobnosti o výkone práv v takejto situácii sa rozoberajú čiastočne 4 lyžice. 31 LCD RF, Ako je uvedené v norme, po ukončení vzťahu stráca rodinný príslušník prenajímateľa možnosť ho využiť. Toto právo však môže byť vyhradené dohodou medzi nimi. Iné ako to, Art. 31 h. 4 LCD stanovuje niekoľko okolností, za ktorých môže rodinný príslušník pokračovať v prevádzkovaní bývania aj po ukončení vzťahov s vlastníkom. Tieto okolnosti zahŕňajú:
- Chýbajúce dôvody na nadobudnutie alebo uplatnenie práva na používanie iného bytového majetku.
- Zložitá finančná situácia príbuzného.
- Iné významné okolnosti, v súvislosti s ktorými si občan nemôže zabezpečiť bývanie.
Právo používať predmet je ponechané na určité obdobie v súlade s rozhodnutím súdu. V takom prípade môže byť vlastníkovi uložená povinnosť poskytnúť bývalému manželovi a ostatným členom rodiny, ktorým vypláca výživné, na ich žiadosť ďalšie priestory.
Dôležité body
Na konci obdobia používania bývania stanoveného rozhodnutím oprávneného súdu, pričom sa zohľadnia okolnosti uvedené v štvrtej časti Art. 31 LCD RF, zodpovedajúce právo člena rodiny zaniká. Iné sa môžu ustanoviť v rámci dohody medzi ním a vlastníkom predmetu. Až do uplynutia stanoveného obdobia zaniká právo používať bývalého príbuzného so súčasným ukončením práv majiteľa alebo na základe súdneho príkazu, ak pominuli okolnosti, v súvislosti s ktorými bolo zachránené. 
dodatočne
Bývalý príbuzný vlastníka, ktorý využíva obytný priestor na základe súdneho rozhodnutia vydaného s prihliadnutím na ustanovenia časti 4, je zodpovedný, plní povinnosti a má práva stanovené v častiach 2-4. Prevádzka priestorov sa môže vykonávať v súlade s dohodou. V takom prípade je bývalý príbuzný zodpovedný, plní stanovené povinnosti a má práva na základe ustanovení tejto dohody.
Komentáre
Art. 31 LCD RF výrazne znižuje zloženie rodinných príslušníkov zákonného vlastníka obytného priestoru. V predchádzajúcich právnych predpisoch boli zahrnutí manželia vlastníka, ako aj ich rodičia a deti.Závislí občania so zdravotným postihnutím a iní príbuzní, ako aj iné osoby, by sa mohli považovať za rodinných príslušníkov, ak by spolu s majiteľom udržiavali spoločnú domácnosť a žili s ním. Skúmanie prvej časti Art. 31 LCD RF s poznámkami právnici, je potrebné poznamenať, že odborníci rozdeľujú občanov v ňom uvedených na dve podmienečné kategórie. Po prvé, príbuzní vlastníka sú jeho manžel / manželka, ako aj jeho rodičia a deti. Toto je prvý rozdiel Art. 31 LCD RF 2016 z už existujúcich právnych predpisov. Norma sa nevzťahuje najmä na príbuzných detí manžela / manželky (napríklad adoptovaných), ako aj na rodičov manželky / manžela. Manželstvo zaregistrované v súlade s právnymi predpismi bude mať právny význam. Aby boli tieto osoby uznané za rodinných príslušníkov v rámci Art. 31 LCD, je potrebné, aby bývali spolu s majiteľom priestorov. Zároveň nezáleží na tom, či vedú spoločné hospodárstvo, či sa navzájom podporujú atď.
Ostatní občania
Podľa zákona o rodinných príslušníkoch so zdravotným postihnutím, príbuzných alebo iných osôb (vo výnimočných situáciách) Art. 31 LCDmôžu byť uznaní rodinnými príslušníkmi. Malo by sa pamätať na to, že príbuzenstvo sa vyznačuje najmä vzájomnou starostlivosťou a rešpektom, spoločnými záujmami, osobnými a majetkovými povinnosťami a právami, zodpovednosťou a spoločným riadením. Okrem toho nezáleží na stupni vzťahu. Závislí majitelia môžu byť pripísaní rodinným príslušníkom a sú výlučne postihnutí, ale nie tí, ktorí ho obsahujú. Dôchodcovia, maloletí a osoby so zdravotným postihnutím sa považujú za zdravotne postihnutí. Pri zakladaní okruhu subjektov patriacich do tejto kategórie, keď sa uplatňujú Art. 31 LC RF v súdnej praxi používajú sa ustanovenia spolkového zákona č. 173 (článok 9 ods. 2 a 3). Poskytujú známky závislosti občana, zoznam ľudí so zdravotným postihnutím. 
Výnimočné prípady
Všetci ostatní občania do Art. 31 LCD RF, môžu byť rodinnými príslušníkmi uznané za prítomnosti určitých právnych skutočností. Existujú iba dve z nich:
- Spoločné ubytovanie s oprávneným majiteľom obytného priestoru.
- Uvedenie vlastníka týchto osôb ako príbuzných.
Prítomnosť alebo neprítomnosť subjektu na žiadosť vlastníka priestorov v mieste bydliska nebude určujúcimi okolnosťami. Registrácia bude slúžiť iba ako jeden z dôkazov v prípade. Súd môže zároveň uznať právo na uvedenie maloletých do rodiny rodinných príslušníkov zákonného vlastníka bývania.
práva
Majiteľ a členovia rodiny sú si rovní vo využívaní priestorov. To znamená, že nikto nemá výhodu v prevádzke určitých priestorov (kuchyňa, izby, atď.), Pokiaľ ide o prístup k zariadeniu atď. však Art. 31 LCD Predpokladá sa, že vlastník a príbuzní môžu určiť poradie použitia. Napríklad dohoda môže ustanoviť, že jeden z rodinných príslušníkov bude v dome prevádzkovať iba určité izby. Zodpovedajúca zmluva sa môže uzavrieť pred zavedením aj po ňom. Na dohodu by sa mali vzťahovať pravidlá občianskeho zákonníka o občianskych transakciách.
povinnosti
Pretože je životný priestor určený na bývanie, mali by ho členovia rodiny používať presne na tento účel. V uvažovanej norme sa uvádza povinnosť zabezpečiť bezpečnosť objektu. Nemožno ho považovať za uloženie nákladov na údržbu, opravy atď. Za normálnych okolností sa rozumie, že osoby by nemali podniknúť kroky, ktoré by mohli viesť k zničeniu / poškodeniu predmetu alebo zhoršeniu jeho kvalitatívnych charakteristík. Tretia časť sa zaoberá účtami za verejné služby, hoci použité znenie naznačuje, že príbuzným môžu byť pridelené ďalšie povinnosti. 
Spoločná zodpovednosť
To znamená, že až do splnenia záväzkov (najmä pri odpočítaní účtov za služby), je možné požadovať ich vrátenie čiastočne alebo úplne od vlastníka predmetu a od akéhokoľvek iného právne spôsobilého príbuzného. Dlh môže zaplatiť jeden konkrétny subjekt aj všetci dlžníci spoločne (spoločne a nerozdielne). Splnením ktorejkoľvek zo strán sa záväzok v celom rozsahu ruší. Vzniká však medzi dlžníkom a dlžníkmi. Prvý z nich má právo požadovať splnenie povinnosti od iných osôb v rovnakých podieloch mínus suma, ktorá sa mu pripisuje. Napríklad majiteľ využíva priestory a svojich troch príbuzných. Majiteľ zaplatil 1 000 rubľov. utility. S tromi príbuznými môže požadovať 250 r.
nuansy
Je potrebné mať na pamäti, že solidárna zodpovednosť spočíva výlučne na plne a čiastočne schopných subjektoch. Funkcie týchto značiek odhaľujú občiansky zákonník. Občan sa tak stáva kompetentným vo veku 18 rokov alebo skôr, ak sa oženil. Zákon umožňuje ďalšie dôvody na emancipáciu. Súd môže obmedziť právnu spôsobilosť občana, ak uvedie rodinu do ťažkej finančnej situácie v dôsledku zneužívania drog alebo alkoholu.
eliminácii ručenia
Je to povolené dohodou strán. Napríklad starší majiteľ pri zavádzaní príbuzných stanovuje, že bremeno platenia účtov za energie nesie títo jednotlivci. Zodpovedajúca dohoda sa môže uzavrieť počas prevádzky priestorov. Na formu takejto dohody sa vzťahujú všeobecné ustanovenia občianskeho zákonníka.
zložitosť
Stojí za zmienku, že dohoda o odstránení spoločnej zodpovednosti so sebou prináša určité problémy. Predpokladajme, že prenajímateľ neplatí účty za energie. Pri podávaní žaloby sa odvoláva na dohodu, ktorá ustanovuje postúpenie tejto povinnosti príbuznému. Právne predpisy v tejto súvislosti bohužiaľ neobsahujú žiadne priame pokyny. Jediným východiskom je žalovať povinného príbuzného. 
Bod 4 čl. 31 LCD RF s poznámkami
Ukončenie vzťahov medzi príbuznými môže byť z rôznych dôvodov. V každom prípade to však znamená stratu práv na bývanie. Príbuzní sa musia vysťahovať z priestorov. Vzťahy môžu byť ukončené v súvislosti so zrušením manželstva alebo jeho zrušením. Rodinné vzťahy zákonného majiteľa predmetu s deťmi sa za žiadnych okolností nekončia. Preto sa nemôžu stať „bývalými príbuznými“. Z toho vyplýva: záver, že bývalá manželka s deťmi v prípade zrušenia manželstva s manželom bude musieť ísť von, nemá dôvod. Deti si napriek ukončeniu vzťahov medzi rodičmi zachovávajú právo používať bývanie, na ktorom žili.
spory
Súd má možnosť (ale nie povinnosť) stanoviť konkrétne obdobie, počas ktorého môže bývalý príbuzný zákonného vlastníka tieto priestory využívať. V štvrtej časti posudzovaného pravidla sú stanovené určité kritériá, ktoré vedú oprávnený orgán pri riešení sporov. Bývalý príbuzný si môže zachovať právo používať bývanie, ak:
- Nie je dôvod, aby získal právo na využívanie iného životného priestoru. Napríklad bývalý príbuzný je pripravený kúpiť si ďalšie bývanie, ale nemôže to urobiť, pretože neexistujú žiadne ponuky.
- Neexistuje dôvod na uplatnenie práva na používanie inej miestnosti. Napríklad bývalý príbuzný nemá žiadny iný životný priestor, stratil právo prevádzkovať objekt, v ktorom predtým žil, atď.
- Majetkový stav občana neumožňuje získať ďalšie priestory.
Tento zoznam je skôr ilustratívny, pretože sa prekrýva so všeobecnejším ustanovením, podľa ktorého má súd právo zohľadniť ďalšie okolnosti, ktoré si zaslúžia pozornosť, v súvislosti s ktorými bývalý príbuzný nemá bydlisko. Inštancia môže ušetriť príležitosť využívať obytný priestor iba na určité obdobie, napríklad na jeden rok. Nie je dovolené v rozhodnutí uviesť „trvalú“ ochranu alebo „do kúpy bytu“ atď. Súd okrem toho nemôže preukázať, že lehota je stanovená dohodou. Zohľadní sa to, samozrejme. V rozhodnutí by sa však malo uviesť konkrétne obdobie.
Vyživovacia povinnosť
Ich prítomnosť je obzvlášť dôležitá pri riešení sporov o bývanie medzi príbuznými. Súd môže uložiť zákonnému vlastníkovi priestorov povinnosť poskytnúť členom rodiny, s ktorými boli ukončené vzťahy s iným bývaním, ak im zaplatí výživné. Vzhľadom na toto pravidlo je potrebné vziať do úvahy množstvo nuancií. Toto ustanovenie sa v prvom rade týka vzťahu medzi vlastníkom, bývalým manželom / manželkou a deťmi. Medzitým nie je možné považovať za bývalých príbuzných, ako aj za rodičov, ak žijú spolu. Bez ohľadu na to, čo zákonodarca mal na mysli pri formulovaní pravidla, zo samotnej podstaty pravidla však vyplýva, že sa uplatňuje na všetkých bývalých príbuzných. Po druhé, postup vykonávania vyživovacej povinnosti je ustanovený v článkoch 80 - 120 Spojeného kráľovstva. Podľa pravidiel sú rodičia povinní poskytovať zdravotne postihnuté deti a dospelých. Deti, ktoré dosiahli vek plnoletosti a boli zdravotne postihnuté, sú povinné zabezpečiť rodičov, ktorí potrebujú pomoc. Majiteľ priestorov môže byť okrem iného povinný poskytnúť príbuzným, v prospech ktorých platí výživné, iný obytný priestor. Zároveň sa môže poskytnúť v rámci komerčnej nájomnej zmluvy, ako aj v rámci dohody o bezdôvodnom užívaní. Pri prijímaní príslušného rozhodnutia musí súd zohľadniť konkrétne faktory. Toto rozhodnutie musí byť primerané a vykonateľné. Ak napríklad subjekt nemá dostatok finančných prostriedkov, bez ohľadu na to, do akej miery je uznesenie prijaté, nebude sa vykonávať. Je tiež dôležité pamätať na to, že uloženie povinnosti zabezpečiť ubytovanie príbuzným je možné len na požiadanie. Stanovené pravidlá v čl. 31 sa vzťahujú na prípady, keď vzťahy medzi príbuznými prestali pred nadobudnutím účinnosti LCD. 
výnimky
Dôležité pravidlo týkajúce sa uplatňovania ustanovení odseku 4 komentovanej normy je obsiahnuté v článku 19 úvodného zákona pre LCD. Konkrétne sa zistilo, že sa nevzťahujú na bývalých príbuzných vlastníka privatizovaného predmetu, ak tieto osoby mali v čase privatizácie rovnaké práva ako subjekt, ktorý prevádzal majetok na vlastníctvo, pokiaľ zákon alebo zmluva neustanovuje inak. Z toho vyplýva, že ukončenie vzťahov nevedie k strate práv na bývanie. V dôsledku toho nie je potrebné určovať obdobie na zachovanie schopnosti využívať obytný priestor, ukladať majiteľovi povinnosť poskytovať príbuzným ďalšie priestory. Zákonný vlastník predmetu však môže podľa vlastného uváženia predmet vymeniť, darovať, predávať alebo nakladať s ním inak. V tomto prípade bývalí príbuzní samozrejme strácajú svoje právo na bývanie a nie sú chránení zákonom.