Doba platnosti zmluvy je doba, počas ktorej zostávajú jej normy platné pre účastníkov. Zvážte pravidlá pre výpočet podmienok v občianskom práve, okamihy začiatku a ukončenia dohody.
Čo je to?
Zákon nedefinuje, čo je termín zmluvy. Častejšie sa však chápe ako časové obdobie, počas ktorého sú platné dohody. Okrem toho sa v prípade potreby po splnení povinností osobitne dohodne ďalšie fungovanie určitých bodov a povinností.
Funkcie regulácie
Ako je upravený pojem Občianskeho zákonníka Ruskej federácie? Art. 425 obsahuje hlavné ustanovenia, ktoré sú vypracované ustanoveniami zákona o osobitných zmluvách.
Všetky ostatné regulačné akty v tejto veci sa zakladajú výlučne na občianskom zákonníku. Sloboda strán v tejto veci je obmedzená, napríklad majú právo určiť dátum začatia alebo ukončenia dohody na základe zákonných opcií. Je nemožné prísť s niečím vlastným.
Platnosť doložky dohody
Čo musíte zvážiť, aby ste sa v zmluve nezmýlili. V občianskom zákonníku existujú pravidlá na ich výpočet. Počítajú sa v dňoch, mesiacoch a rokoch. Začiatok je označený konkrétnym dátumom alebo udalosťou. Ak je na vykonanie dohody pridelených niekoľko mesiacov, ukončí sa v ten istý deň posledného mesiaca.
Ak taký dátum neexistuje, posledný deň je posledný deň príslušného mesiaca.
Okamih ukončenia
Dátum začatia dohody je dôležitý - práva a povinnosti, stav vlastníctva strán závisí od nej. Zákon ponúka niekoľko možností:
- dátum podpísania dokumentu zástupcami oboch strán;
- dátum zápisu do registra vlastníckych práv (týka sa nehnuteľností a dopravy);
- koordinácia základných podmienok korešpondenciou (vylúčený je obvyklý postup podpisovania);
- nadobudnutie účinnosti súdneho rozhodnutia uzavrieť dohodu prostredníctvom súdu alebo zaregistrovať dohodu.
Podľa zákona sa prvý deň doby platnosti dohody považuje za konanie, ktoré sa považuje za prijatie podmienok dohody. Napríklad osoba použila poskytnutú službu bez podpísania akýchkoľvek dokumentov. Ak klient nevyjadrí nesúhlas so skutočnosťou uzavretia a prípad nespadá pod výnimku z pravidla, zmluva sa považuje za uzavretú. Ak je na začiatku obdobia platnosti jasné, ako nastaviť konečný dátum?
Okamih dokončenia
Zákon a prax rozlišujú niekoľko možností skončenia platnosti Občianskeho zákonníka Ruskej federácie:
- Plnenie záväzkov stranami.
- Ukončenie dohody stranami vzájomnou dohodou.
- Odmietnutie strany jednostranne ďalej spolupracovať, ak je toto právo stanovené dohodou alebo zákonom.
- Ukončenie dohody súdnym rozhodnutím (dátum sa považuje za nadobudnutie účinnosti súdneho aktu).
Podmienky opustenia a pozastavenia
Doba trvania zmluvy v Občianskom zákonníku Ruskej federácie sa môže viazať na vznik okolností a nie na dodnes.
Podmienka pozastavenia - viaže výskyt práv a povinností na pravdepodobnosť určitej udalosti.
Podmienená podmienka súvisí s okolnosťami, ktoré ukončujú vzťah medzi stranami transakcie, a je pravdepodobný aj ich výskyt.
Ak strana uľahčila udalosť alebo jej zabránila, považuje sa za udalosť, ktorá nastala alebo nedošlo, v závislosti od prospech obžalovaného.
Ak sa strany dohody dohodnú na udalostiach, ktoré sa musia vyskytnúť, neuplatňujú sa pravidlá o podmienečných a hanlivých podmienkach.
Príkladom podmienečného stavu je, že kúpa automobilu je spojená s prijatím poistného potenciálnym kupujúcim, ktorý mu nemusí byť daný.
Príkladom podmienenej podmienky je príchod dcéry vlastníka. Byt bol prenajatý pred jeho pravdepodobným vzhľadom.
Obnovenie zmluvy
Čo hovorí o občianskom zákonníku Ruskej federácie o predĺžení zmluvy? V zákone neexistuje všeobecné pravidlo. Existujú iba pravidlá týkajúce sa konkrétnych zmlúv. Napriek tomu je možné rozlišovať niekoľko všeobecných pravidiel:
- dohoda sa automaticky obnovuje, ak strany nevyhlásia svoje odmietnutie obnovenia v stanovenom čase;
- Dohoda zostáva platná po vyhlásení o predĺžení platnosti aspoň jednou stranou stanoveným spôsobom.
Účastníkovi môže byť poskytnutá dostatočná lehota na vykonanie týchto akcií.
Jednotlivé nuansy sa už môžu vzťahovať na určité dohody.
Funkcie prenájmu
Lehotu nájmu podľa Občianskeho zákonníka Ruskej federácie určujú strany alebo predpisy. Ak strany dohody nedospeli k spoločnému stanovisku, pokiaľ ide o dobu platnosti dohody, dohoda sa považuje za podpísanú na dobu neurčitú. Postačuje, aby strana zaslala list o odmietnutí mesiac pred plánovaným ukončením transakcie.
Pokiaľ ide o pôdu, maximálna doba prenájmu je 49 rokov. Ak žiadna zo strán zmluvu neodmietla, jej platnosť sa skončí uplynutím stanoveného času. Ak je nastavené kratšie časové obdobie, funguje podobné pravidlo. Ak majú strany úmysel, podpíšu novú dohodu.
Nájomca má právo požiadať vlastníka nehnuteľnosti, aby s ním podpísal novú zmluvu, ak v dobrej viere dodržal predtým dosiahnuté dohody. Je možné podpísať novú dohodu so zmenenými a doplnenými podmienkami.
Zákon ustanovuje, že nepretržité užívanie nehnuteľnosti nájomcom bez námietky majiteľa dáva dôvod domnievať sa, že zmluva bude obnovená za rovnakých podmienok. Ak vlastník nehnuteľnosti nechce dohodu predĺžiť, pošle vopred list o príprave nehnuteľnosti na prevod. Nuansy tam nekončia. Napríklad prechod na dočasné vlastníctvo území vyhradených na výstavbu veľkého rozsahu.
Agentský vzťah
Ako je doba trvania zmluvy o zastúpení upravená v Občianskom zákonníku Ruskej federácie? Text zákona naznačuje právo strán odmietnuť ho, ak nedôjde k dohode o dobe jeho platnosti. Ak je agent vyhlásený za nespôsobilého úplne alebo čiastočne alebo ak je vyhlásený za konkurz, dohoda sa automaticky skončí.
Zástupca a splnomocnenec zároveň podliehajú normám služieb. Strany sú oprávnené kedykoľvek ukončiť vzťah s výhradou náhrady výdavkov alebo strát, v závislosti od toho, kto inicioval ukončenie vzťahu.
Vypovedanie dohody často nie je spojené so stratami alebo výdavkami strany a nedochádza k žiadnym vyrovnaniam.
Na záver
Ako je doba platnosti zmluvy upravená v Občianskom zákonníku Ruskej federácie? Art. 425 načrtáva aspekty, presnejšia regulácia je charakteristická pre ustanovenia o konkrétnych druhoch transakcií. Strany majú určitý výber pri formulovaní pravidiel pre ukončenie alebo predĺženie zmluvy.