Dnes nás bude zaujímať osvedčenie o dostupnosti nehnuteľností. Nie je žiadnym tajomstvom, že byrokratická zložka v Rusku má veľa problémov. Ak chcete uzavrieť konkrétnu transakciu, musíte zhromaždiť širokú škálu dokumentov. A celkom dôležitým dokumentom je osvedčenie o nedostatku majetku. Čo je to? Ako vyzerá? Ako získať vhodný dokument? Nájdite odpovede na všetky tieto otázky a nielen, aby sme prišli. Pri správnej príprave nie je ťažké získať študovaný papier.
Ak je to potrebné
V ktorých prípadoch môže byť užitočné osvedčenie o dostupnosti nehnuteľností v Rusku? Takýto dokument je potrebný dosť často.
Napríklad v nasledujúcich prípadoch:
- registrácia hypotéky;
- poberanie dávok od štátu;
- registráciu postavenia chudobnej rodiny;
- získanie cielenej pomoci;
- predaj, dar, závet vlastníctva;
- inkaso pohľadávok;
- účasť na súdnej rozprave;
- registrácia vlastníckych práv k majetku;
- účasť na rôznych vládnych programoch;
- registrácia / prepustenie občanov z bývania (pokiaľ možno).
Toto nie je úplný zoznam situácií, v ktorých sa môže vyžadovať osvedčenie o dostupnosti majetku. Napríklad organizácie rozpočtového typu by mali takýto dokument predkladať vo štvrťročných správach.
Kde objednať
Niektorí sa pýtajú, kde je potrebné vyhotoviť osvedčenie o nehnuteľnostiach. Jednoznačná odpoveď na túto otázku nebude fungovať.
Ide o to, že samotní občania sa rozhodnú, ako dostanú príslušné vyhlásenie. Pomoc môžete získať od nasledujúcich organizácií:
- služby jedného okna;
- MFC;
- BTI;
- Rosreestr;
- katastrálne komory.
Okrem toho môže každá moderná osoba požiadať o osvedčenie o prítomnosti / neprítomnosti majetku prostredníctvom internetu. Napríklad pomocou webovej stránky „Štátne služby“, stránky Rosreestr alebo služieb tretích strán.
Organizácie spravidla vydávajú osvedčenie o prítomnosti majetku na podsúvahových účtoch. Pripravené šablóny by sa mali nachádzať v každom účtovníctve.
Výrobný čas
Koľko sa bude študovať papier? Zvážte dokument pre jednotlivcov. Toto je najbežnejší scenár.
Osvedčenie o dostupnosti majetku sa vydáva do 3 až 5 dní od dátumu predloženia príslušnej žiadosti. V prípade objednávania papiera prostredníctvom služieb tretích strán je čakacia doba iba niekoľko hodín.
náklady
Je dôležité venovať pozornosť skutočnosti, že skúmaný dokument sa vydáva zďaleka bezplatne. Za výpis budete musieť zaplatiť.
V priemere sú náklady na osvedčenie o nehnuteľnostiach v Rusku asi 1 000 rubľov. Zvyčajne to stojí dokument pre 1 až 2 osoby. Ak si objednáte výpis z USRN, budete musieť dať v priemere 300 rubľov. Za každého ďalšieho žiadateľa musíte zaplatiť v priemere 200 rubľov.
Presnejšie informácie o tom, do akej miery by sa mal výpis z neprítomnosti majetkových nákladov objasniť vo federálnom registri v čase objednania osvedčenia.
Dokumenty na registráciu
Aby ste dostali výpis o dostupnosti nehnuteľností v Rusku, budete musieť pripraviť určitý balík dokumentov. Zvyčajne to závisí od situácie.
Od jednotlivcov sa často vyžaduje, aby:
- šek potvrdzujúci zaplatenie stanoveného poplatku;
- ID karta
- aplikácie;
- majetkové doklady (pokiaľ možno).
Okrem toho môže byť potrebné:
- rodné listy (pre deti);
- osvedčenia o sobáši / rozvode;
- základné cenné papiere organizácie (pre spoločnosti);
- splnomocnenie na prijímanie a objednávanie výpisu (ak koná prostredníctvom splnomocnenca).
Je vhodné predložiť všetky uvedené príspevky spolu s kópiami. Dospelí občania Ruskej federácie musia ako preukaz totožnosti používať občiansky pas. Ostatné dokumenty sú neochotne akceptované.
Objednávame osobne
Pár slov o tom, ako získať osvedčenie o nehnuteľnostiach. Na začiatok zvážte proces spracovania dokumentu prostredníctvom MFC alebo Rosreestr osobne.
V takom prípade musíte konať takto:
- Pripravte si balík dokumentov. Podrobný zoznam cenných papierov pre operáciu, ktoré sme už stretli.
- Odošlite žiadosť jednému z vyššie uvedených orgánov.
- Zaplaťte poplatok. Je vhodné to urobiť vopred.
- Prijmite prijatie žiadosti o posúdenie.
- V určený čas si stiahnite dokument, ktorý nás zaujíma.
Nič ťažké alebo nepochopiteľné. Pre tých, ktorí sa rozhodnú používať internet, bude trochu ťažšie objednať si osvedčenie o neprítomnosti / dostupnosti nehnuteľností.
Webová stránka Rosreestra
Ide o to, že ak si chcete objednať dokument prostredníctvom „štátnych služieb“, musíte sa zaregistrovať vopred na portáli. Navyše - musíte potvrdiť svoju totožnosť. A len kvôli extraktu z Rosreestru sa niektorí neodvážia zaregistrovať do služby.
Preto najčastejšie prostredníctvom internetu sa certifikát o dostupnosti nehnuteľnosti objednáva prostredníctvom webovej stránky Rosreestr. Algoritmus akcií v tomto prípade bude približne nasledovný:
- Otvorte stránku rosreestr.ru v prehliadači.
- Prejdite do časti „Služby“.
- Vyberte možnosť „Prijímať informácie od USRN“.
- Vyplňte formulár žiadosti.
- Uveďte druh dokladu a jeho typ (v našom prípade „o dostupnosti majetku“ a potom sa rozhodnite, či chcete urobiť papierovú alebo elektronickú kópiu osvedčenia).
- Kliknite na tlačidlo „Odoslať požiadavku“.
- Postupujte podľa hypertextového odkazu, ktorý sa odošle na e-mail používateľa.
- V poskytnutom poli uveďte číslo žiadosti.
- Kliknite na položku Prejsť na platbu.
- Vyberte spôsob vloženia finančných prostriedkov na službu.
- Predpíšte podrobnosti.
- Potvrďte akciu.
To je všetko. Teraz zostáva len čakať na pripravenosť certifikátu a potom ho vyzdvihnúť vo vopred vybranej organizácii. V prípade elektronickej podoby dokumentu stačí stiahnuť súbor zaslaný na e-mailovú adresu občana.
Obsah dokumentu
Mnohí sa zaujímajú o to, ako vyzerá vzorový certifikát dostupnosti nehnuteľností. Stretneme sa s ním neskôr. Najprv zistite, aké informácie sa v dokumente zobrazia.
Vo všeobecnosti sa výpis podobá katastrálnemu pasu, ale naraz viacerým objektom. Do príslušného osvedčenia sa zapíšu tieto informácie:
- mená všetkých nehnuteľností občana;
- katastrálna hodnota každého objektu;
- druh majetku;
- vlastnosti nehnuteľností;
- dokument, na základe ktorého sa uskutočnila registrácia práv;
- obmedzenia a záťaže.
V skutočnosti bude občan podrobne informovaný o majetku, ktorý vlastní, s charakteristikami zariadení. Ak osoba nevlastní nič, uvedie sa to v registri USRN. Takéto osvedčenia sa však v praxi takmer nikdy nenachádzajú.
vzorka
Nižšie je uvedená šablóna osvedčenia o dostupnosti majetku. Takýto dokument sa môže vydať jednotlivcovi aj organizácii. Právnické osoby objednávajú príslušnú dokumentáciu (výpis z USRN) rovnakým spôsobom ako bežní občania.
Elektronický typ osvedčenia sa nelíši od jeho papierovej interpretácie - existuje aj podpis oprávnenej osoby a pečiatka organizácie, ktorá vydala papier. V praxi sa zatiaľ nevyžadujú elektronické výpisy vlastníctva.
záver
Zistili sme, ako si môžu občania a organizácie objednať osvedčenie o nedostatku majetku. Nedávno sa v Rusku navrhuje získať výpisy z USRN. Obsahujú informácie o majetku vo vlastníctve žiadateľov. Tu sa tiež zobrazujú podrobnosti o nehnuteľnosti.
Výňatky z USRN zostavuje obyvateľstvo pri vykonávaní transakcií s „nehnuteľnosťami“. Odporúča sa objednať si papierové kópie. Koniec koncov, ich používanie je omnoho ľahšie ako elektronické.