Dedičstvo v Rusku je veľmi zložitý a problematický proces. Najmä pokiaľ ide o rozdelenie majetku zosnulého podľa zákona. Toto je najzávažnejšia situácia zo všetkých. S cieľom uľahčiť dedičstvo má poručiteľ počas života právo vydať závet. Tento dokument vyrieši väčšinu sporov v budúcnosti. Hlavnou vecou je kompilovanie a správne naformátovanie. Inak bude výpis zrušený a dedičia budú musieť dostať majetok podľa zákona. Ďalej budeme študovať vôľu a rysy tohto článku. Čo hľadať ako prvé? Ako sa v budúcnosti chrániť, dedičia a majetok? Pochopiť to všetko v skutočnosti nie je také ťažké. A ak sa na postup vopred pripravíte, môžete tento nápad ľahko implementovať vykonaním osvedčenia zo zákona v čo najkratšom čase.
popis
Najprv zistite, o aký druh príslušného dokumentu ide. Je to mimoriadne dôležitá nuansa, ale nemá to nič spoločné s vykonávaním certifikátov.
Vôľa je forma prevodu vlastníckych práv z poručiteľa na dediča. Je to dokument vypracovaný počas života bývalého vlastníka nehnuteľnosti.
V súlade s tým sú testovacie papiere prostriedkom na zdieľanie majetku zosnulého počas jeho života. Len práva na objekty dedičov vzniknú až po smrti poručiteľa.
Dôležité: vôľa sa môže meniť toľkokrát, koľkokrát chcete. Hlavná vec je dodržať určitý postup.
Čo môže odkázať
Urobiť závet nie je príliš ťažké, ak sa pozriete na legislatívne prvky dedičského práva. Napríklad to, čo sa dá prenášať prostredníctvom testamentárnych dokumentov.
Občania majú právo vo svojich výpisoch uviesť všetok svoj majetok. Je dôležité pamätať na to, že je povolené:
- prevod predmetu na jedného alebo druhého dediča v plnom rozsahu;
- pridelenie akcií každému potenciálnemu príjemcovi nehnuteľnosti.
Problémy súvisiace s dedičstvom sú najčastejšie spôsobené nehnuteľnosťami. Vydať to na základe závetu nie je ťažké. Tento scenár sa bude skúmať o niečo neskôr ako príklad.
Funkcie dokumentu
Aké podmienky sa musia pri príprave závetu dodržať? Je ich málo, ale všetky sú dôležité. Najprv sa porozprávajte o tom, prečo by ste mali myslieť na vypracovanie závetu. Čo je dôležité pamätať na tento dokument?
Vôľa má nasledujúce vlastnosti:
- vypracované počas života poručiteľa;
- umožňuje prevádzať celý majetok alebo jeho časť;
- môžu byť vydané pre príbuzných (s výnimkou dedičskej línie) a pre tretie strany;
- vyžaduje povinné notárske overenie;
- môžu byť zmenené v súlade s platnými právnymi predpismi;
- až do smrti poručiteľa sa utajované informácie o dedičoch;
- dokument je vypracovaný podľa konkrétnej vzorky (o tom sa budeme baviť neskôr).
Upozorňujeme, že dokument by mal byť jasný. Všetky nejednoznačné výroky pri príprave závetu môžu byť interpretované notárom aj dedičmi podľa ich uváženia. V dôsledku takýchto nuancií môžu vzniknúť určité problémy.
Povinnosti poručiteľa v dedičskom práve
Zverejnenie závetu u notára - postup, ktorý sa vykonáva bez väčších problémov s riadnou prípravou. Podľa zákona má poručiteľ pri vyhotovovaní závetných dokumentov práva a povinnosti. Čo sú zač?
Začnime s zodpovednosťami.V dedičskom práve sú uvedené tieto body:
- Vôľu môže urobiť iba dospelý občan Ruskej federácie. Deti sa za žiadnych okolností nevystavujú. Výnimkou je prítomnosť emancipácie u dieťaťa. V takom prípade môže konať ako dospelý.
- V čase registrácie musí byť osoba primeraná a zdravá.
- Poručiteľ musí byť úplne plynule rusky.
- Osoba, ktorá sa rozhodla napísať závet, musí mať majetok, práva, na ktoré sa môže prevádzať.
Toto nie sú všetky pravidlá vôle. Ako sme už povedali, tieto body sú navyše zodpovednosťou poručiteľa. Ak sa nerešpektujú, notár nebude môcť dokumentáciu osvedčiť.
O právach poručiteľa
Teraz pár slov o právach poručiteľa. Je dôležité si ich pamätať, aby v budúcnosti neexistovali žiadne problémy a problémy.
V Rusku má poručiteľ tieto práva:
- Môžete definovať kruh dedičov.
- Je dovolené prideľovať akcie potenciálnym príjemcom vo vlastníctve poručiteľa. Inými slovami, osoba môže zdediť všetok majetok alebo svoj podiel jednej alebo druhej osobe.
- Kedykoľvek môžete vôľu zrušiť alebo ju opraviť (prepísať).
- Dedičia môžu určiť kohokoľvek - fyzické alebo právnické osoby, príbuzných a cudzincov, dokonca aj krajinu.
- Môžete urobiť vôľu a vypracovať ju predpísaným spôsobom prostredníctvom splnomocnenca. Zástupca poručiteľa sa zvyčajne obracia na notára, ak vlastník nehnuteľnosti nemá možnosť osobne sa konania zúčastniť.
Preto prítomnosť závetu nie je zárukou, že nehnuteľnosť bude prevedená na potenciálneho dediča.
Základné pravidlá
Ďalej diskutujeme základné podmienky na prípravu závetu. Ak ich nedodržíte, môžete čeliť veľkým problémom.
Najprv nezabudnite na tieto pravidlá:
- Forma vôle je napísaná. Ústna dohoda s potenciálnymi dedičmi nemá právny účinok.
- Dokument musí byť napísaný ručne. Text vytlačený na počítači môže byť podľa potreby ľahko napadnutý.
- Na konci závetu je povinný podpis aktuálneho vlastníka nehnuteľnosti.
- Povinný závet overený notárom. Bez náležitého potvrdenia stratí vyhlásenie platnosť.
- Počas vykonávania študovaného dokumentu si musíte pamätať na blízkych príbuzných. Niektoré z nich majú nárok na povinný podiel dedičstva. Patria sem napríklad maloleté deti alebo právne nespôsobilí manželia.
O svedkoch
Ďalším nuantom je prítomnosť svedkov počas operácie. V čase vyhotovenia a podpísania závetu musí mať notár najmenej dvoch svedkov.
„Pozorovatelia“ postupujú podľa postupu na prípravu svedeckého dokumentu a potom ho podpíšu. Ako svedkovia môžu vystupovať iba osoby, ktoré majú rusky hovoriace alebo písacie schopnosti.
Je vhodné, aby občania konali ako „pozorovatelia“, ktorí nemajú záujem o dedičstvo. Takáto technika pomôže chrániť prevádzku pred zbytočnými kontrolami a otázkami.
Sloboda rozhodovania
Závet s následným podpísaním dokumentu je dobrovoľný. A občan to musí pochopiť.
Podľa súčasných zákonov musí byť rozhodnutie o prevode dedičstva do jedného stupňa alebo iného na potenciálneho príjemcu vykonané vlastníkom predmetu samostatne. Vydieranie, zastrašovanie, hrozby a iné opatrenia manipulácie zo strany občana povedú k zrušeniu dokumentácie po otvorení vôle.
Zdravý rozum a zdravá psychika
Postup pri zostavovaní závetu obsahuje veľa nuancií. Ďalším dôležitým bodom je dobré zdravie notára počas operácie.
Podľa zákona môžu občania odkázať svoj majetok, ak:
- sú plne spôsobilé;
- nemajú duševné choroby ani iné odchýlky, ktoré môžu skresliť vnímanie sveta;
- v čase písania musí byť občan úplne primeraný a nesmie byť pod vplyvom alkoholu.
Ak notár alebo svedkovia nahradia nedostatočný stav poručiteľa, vôľa nebude vykonaná. Odmietnutie v tomto prípade sa považuje za úplne opodstatnené.
akcie Postup
Ako urobiť vôľu? Už sme sa zoznámili so základnými pravidlami. A ako bude vyzerať inštrukcia na implementáciu úlohy?
Krok za krokom si možno predstaviť nasledovné:
- Zhromaždiť sériu osvedčení potrebných na postup. Zoznam dokumentov bude závisieť od konkrétnej situácie. Ďalej sa zaoberáme všeobecným prípadom a dedičstvom bytu.
- Kontaktujte notára.
- Platiť za notifikáciu dokumentov. Presná cena sa odporúča objasniť v konkrétnej kancelárii.
- Zaplaťte testamentový poplatok.
- Urobte závet za prítomnosti niekoľkých svedkov podľa zavedeného vzoru.
- Podpísať dohodu.
- Uzatvorte vôľu a počkajte na potvrdenie.
To je všetko. Priame podpísanie závetu je v skutočnosti jednoduchý postup. Je oveľa ťažšie zhromaždiť balík dokumentov na vykonávanie úlohy a splniť všetky vyššie uvedené podmienky a odporúčania.
Dokumenty pre operáciu
Dokumenty na prípravu závetu sú ďalšou oblasťou operácie, s ktorou sa bude musieť zaobchádzať veľmi opatrne. Základom odmietnutia doručenia je absencia úplného balíka osvedčení požadovaných pre závet. Aj keď osoba zaplatila za notárske služby, dokumentácia je podpísaná a nebude certifikovaná.
Aké dokumenty potrebujete, aby ste urobili závet? Občania sú zvyčajne povinní:
- ID karta
- dôvody vlastníctva konkrétneho objektu (napríklad vyhlásenie USRN);
- písomná vôľa (vyhotovená notárom za prítomnosti svedkov);
- zahraničný pas (ak ide o vykonanie osvedčenia zo zahraničia cudzincom).
- Možno je to všetko. Ako titulné dokumenty môžu slúžiť:
- dotácie;
- osvedčenia o prijatí dedičstva;
- dohody o kúpe alebo výmene nehnuteľností;
- Vyhlásenia USRN;
- osvedčenia o vlastníctve určitých položiek;
- privatizačné dohody.
Dodatočné vyhlásenia
Okrem vyššie uvedených certifikátov sa budú vyžadovať ďalšie certifikáty na vykonanie závetu. Nie je potrebné ich uvádzať, ale ich prítomnosť značne zjednoduší študovaný postup. Aké dokumenty na vypracovanie závetu budú stále užitočné?
Odporúča sa, aby poručiteľ priniesol so sebou:
- osvedčenia o závislých osobách;
- rodné listy detí;
- vyhlásenia o rozvode alebo manželstve.
Ako už bolo uvedené, uvedené extrakty sa nevyžadujú. Je však lepšie informovať notára o aktuálnom manželskom stave a prítomnosti dedičov s povinnými podielmi na majetku. Potom bude takmer nemožné operáciu zrušiť alebo zrušiť.
Potvrďte zdravie
Ako už bolo uvedené, vypracovanie vôle medzi základnými pravidlami obsahuje klauzulu o primeranosti poručiteľa. Preto sa odporúča starať sa o dostupnosť osvedčení potvrdzujúcich zdravie občana.
Najlepšie je ísť do neuropsychiatrickej ambulancie a odtiaľ odobrať extrakty psychiatra a narkológa. Môžete prejsť úplnou lekárskou komisiou, na konci ktorej bude osobe vydané osvedčenie o úplnom zdraví.
Dôležité: v čase podpisu závetu môže občan urobiť krvný test a obsah psychotropných látok v krvi.
Informácie o obsahu dokumentu
Výroba závetu pre byt alebo iný majetok osoby je veľmi náročná procedúra. Ako už bolo uvedené, dokument je vypracovaný v určitej forme.
Aké informácie by mali byť obsiahnuté v závete? Zvážte odpoveď na túto otázku na príklade prevodu dedičstva bývania.
V takom prípade budete musieť v závete uviesť:
- F. I. O. súčasný vlastník nehnuteľnosti;
- adresa objektu;
- charakteristika dedičného bývania;
- akcie pridelené dedičom;
- majetok, ktorý sa postupne prevedie na občanov;
- údaje a bydlisko správcu (ak existuje) a svedkov;
- kontaktné informácie „pozorovateľov“;
- zoznam dokumentov priložených k závetu;
- podpisy všetkých účastníkov operácie.
Práca je hotová. Ako ukazuje prax, každý právnik alebo notár pomôže pri vytváraní vôle. Hlavnou vecou je nezávislé dodržiavanie všetkých vyššie uvedených pravidiel a povinností.
Kto nemôže vyhotoviť dokument
Objasnili sme postup na vypracovanie vôle. Je ľahké uhádnuť, že niektorí občania nedokážu vypracovať závetnú knihu. O kom však hovoríme?
K dnešnému dňu nie je možné vykonať štúdiu:
- Občania s telesným postihnutím, ktorí im bránia v písaní závetu. Napríklad prítomnosť amputovaných rúk u človeka znemožňuje študovanú službu.
- Ľudia, ktorí sú v čase kontaktu s notárom opití alebo sú pod vplyvom psychotropných látok.
- Osoby trpiace duševnými chorobami.
- Občania so zdravotným postihnutím. To sa môže týkať nielen detí, ale aj dospelých zbavených právnej spôsobilosti.
- Pre ľudí, ktorí nevedia písať po rusky. Iliteráti sa tiež stretnú s určitými ťažkosťami pri príprave vôle.
Človek by sa samozrejme nemal odkázať na svoj majetok. Z toho vyplýva, že iba vlastník nehnuteľnosti alebo jeho zástupca je oprávnený vyhotovovať závetové listy.
O poplatkoch
Ako už bolo uvedené, vykonanie závetu zahŕňa určité náklady. Nesie ich aktuálny vlastník nehnuteľnosti.
Výška štátneho poplatku za vôľu sa bude líšiť. Odporúča sa zamerať na tieto ukazovatele:
- 0,3% hodnoty odkázaného majetku - vykonanie závetu pre blízkeho príbuzného;
- 0,6% z ceny nehnuteľnosti - pre tretie strany.
Z toho vyplýva, že pred vykonaním závetu sa odporúča posúdiť majetok. Toto je voliteľný krok.
záver
Základy tvorby vôle boli predložené našej pozornosti. Teraz je jasné, ako sa s touto úlohou vysporiadať takým spôsobom, že zrušenie zákona bolo problematické.
Hlavné je mať na pamäti, že osoba musí byť v čase operácie primeraná. Po smrti bude jeho majetok rozdelený podľa zásad uvedených v závete, ak dedičia navrhovaný majetok prijmú. Urobiť vôľu u notára je najjednoduchším riešením zo všetkých.