Vypracovanie štandardných zmlúv je potrebné na zabezpečenie činností podniku, ktorý pracuje s mnohými klientmi. Ich vývoj má množstvo nuancií, ktoré sú opísané nižšie.
Definícia a uplatňovanie
Vypracúvanie štandardných zmlúv sa používa v oblasti, v ktorej je tok zákazníkov taký široký, že služby alebo tovar sa poskytujú na základe štandardných podmienok. Zákazníci s nimi buď súhlasia, alebo nie. Použitie vzorových dohôd zmierňuje bremeno právnikov od organizácií.
Väčšina občanov a podnikateľov je okrem toho pripravená podpísať navrhovanú dohodu bez zbytočného súhlasu. Ak nehovoríme o exkluzívnej alebo drahej akvizícii, strany trávia veľa času rokovaniami a podmienkami dohody. Napríklad proces nákupu alebo prenájmu celého podniku ich zaväzuje riešiť mnohé technické problémy - zostavenie súpisu všetkého majetku, záväzkov a ich prevod na druhú stranu.
Postup zostavenia
Používanie zmluvy uverejnenej na internete je nebezpečné: môžete ju použiť iba dôkladným vypracovaním. Ak to chcete urobiť, musíte:
- určuje podmienky poskytovania tovaru a služieb;
- objasniť právne predpisy a prax pri ich uplatňovaní;
- odstrániť nepresnosti a nezrovnalosti, predovšetkým z dôvodu rizika sporu s daňovou službou.
Navrhované na podpísanie zmluvy musia mať základné podmienky - bez ktorých sa zmluva nepovažuje za uzavretú. Príkladmi sú podmienky týkajúce sa predmetu, cena, podmienky atď. Súbor základných podmienok určuje zákon alebo zmluvné strany.
Správne pochopenie noriem zákona bez preháňania je celá veda a ignorovanie nuansov jeho uplatňovania vedie k množstvu negatívnych dôsledkov, najmä k strate zisku.
Po vykonaní zmien v jednej doložke môžu zabudnúť vykonať príslušné úpravy iného ustanovenia, ktoré s ňou súvisí, v dôsledku čoho vznikajú rozpory a stratí sa význam zmluvy. Vypracovanie vzorových zmlúv, ktoré sú starostlivo navrhnuté, je spasenie.
Ak je zmluva schválená zákonom?
Vypracovanie vzorových zmlúv je často výsadou orgánov. Napríklad vláda schvaľuje vzorové alebo modelové zmluvy, ktoré podniky, organizácie a občania musia dodržiavať. V odvetví elektrickej energie sa teda všetky zmluvy uzatvárajú na základe už vypracovaných návrhov. Poskytovanie komunálnych služieb občanom je regulované podobným spôsobom.
Existencia takejto dohody zaväzuje všetkých účastníkov trhu, aby ju bez výnimky dodržiavali, jej ignorovanie znamená vážne sankcie zo strany štátu.
Je možné, že monopolné spoločnosti alebo podnikatelia vykonajú úpravy v ich prospech. Zmluvné strany majú právo zaslať protokol nezhôd a sťažovať sa orgánom dohľadu.
Kde hľadať vzorovú zmluvu? Ak je poskytovanie služieb alebo činností upravené zákonom, vzorové zmluvy sú často prílohami týchto dokumentov. Menej často sa schvaľujú ako samostatný dokument.
Vyplnenie formulára
Štandardná zmluva je dokument, v ktorom sú miesta vyhradené pre partnerov na vyplnenie. Text môže ponúknuť možnosti podmienok, ktoré si strany môžu zvoliť. Z tohto dôvodu si nemožno myslieť, že je potrebné iba vytlačiť dokument, vyplniť ho a podpísať.V skutočnosti musí právnik vykonať nejakú prácu.
Musí vziať do úvahy špecifiká vzťahov medzi podnikmi. Pozoruhodným príkladom je dohoda medzi účastníkmi veľkoobchodného trhu, ale musím povedať, že nie je ani zďaleka jediný.
nájomné
Zákon ustanovuje všeobecné pravidlá a upravuje určité odrody: prenájom, prenájom nehnuteľností, prenájom vozidiel - náklad. V dôsledku dostupnosti odrôd sa typické nájmy veľmi líšia.
Základnými podmienkami riadnej zmluvy sú predmet a výška platby za užívanie majetku. Prenájom je regulovaný ďalšími pravidlami, napríklad dočasný majiteľ je povinný absolvovať školenie alebo získať ďalšie informácie. Prenájom nehnuteľností má svoje vlastné charakteristiky. Pokiaľ ide o prevod a jeho použitie, takáto zmluva je podobná normám predajnej a nákupnej cesty.
Ak sa štátna alebo obecná nehnuteľnosť prevedie na dočasné použitie, príprava zmluvy sa zakladá na štandardných nájomných zmluvách. Každý región má svoje vlastné pravidlá prenájmu nehnuteľností patriacich regiónom alebo obciam. Sú však založené na jednotných metódach a existuje len niekoľko rozdielov.
Kúpna zmluva
Celkovo občiansky zákonník upravuje sedem druhov kúpno-predajných zmlúv. Z nich sú typické zmluvy o predaji v oblasti energetiky a v oblasti nákupu alebo dodávok tovaru pre komunálne a štátne potreby.
Základnými podmienkami sú (ak vezmeme všeobecné ustanovenia) cena a predmet zmluvy. Ak hovoríme o dodávkach, sú tu zahrnuté aj dátumy dodania tovaru. Podmienky termínov sa stanú neoddeliteľnými. Špecifiká dodávok sú, že ich stranami sú výlučne osoby, ktoré sa zaoberajú podnikaním.
Dodávateľ aj zákazník, pretože dodávky sa nemôžu použiť na osobnú alebo rodinnú spotrebu. Môže to, samozrejme, viesť k spotrebiteľom. Ak hovoríme o konkrétnych výrobkoch, sú zahrnuté podmienky ich vlastností alebo iné parametre, ktoré sú relevantné pre druhú stranu.
Napríklad kvalita liekov alebo objem surovín alebo materiálov (zásoby sa merajú v tonách alebo iných jednotkách, v závislosti od potrieb druhej strany). V energetickom sektore sú základnými podmienkami predmet a spôsob dodávky (napätie v sieti a prípustné prerušenia v dôsledku opravy alebo nehody).
Cena pre významnú časť spotrebiteľov je regulovaná orgánmi. Vzhľadom na vyššie uvedené majú štandardné predajné zmluvy vážne rozdiely, aj keď si vyberiete jednu z odrôd - dohodu o dodávke tovaru.
Priemysel služieb
Služba je veľmi nejednoznačný pojem. Zahŕňa to poskytovanie poradenských a technických služieb. Napríklad v prvom prípade sa poskytuje právna pomoc av druhom prípade je podpora zariadenia v dobrom stave.
Niektoré činnosti, ktoré sú externe vhodné pre služby, sú zo zoznamu vylúčené osobitnou výhradou v občianskom zákonníku. Spoločnou črtou služieb je, že ich výsledok nemá žiadny podstatný prejav.
Účinkujúcimi môžu byť podnikatelia aj osoby so zvláštnym postavením - právnici, notári. Vzorovú dohodu schválenú orgánmi v tejto oblasti je ťažšie nájsť ako v iných.
Štandardná servisná zmluva je jednorazová alebo sa počíta na dlhú dobu. Napríklad špecialista nainštaluje softvér bez podmienok pre jeho budúcu údržbu. Na dlhú dobu sa uzatvárajú dohody s advokátskymi kanceláriami, ktoré poskytujú služby podľa potreby.
prevádzka
Všetky druhy dopravy (cestná, vodná, letecká a železničná) v Ruskej federácii, s výnimkou Občianskeho zákonníka, sú upravené osobitnými zákonmi. Stanovujú požiadavky na obsah zmlúv. Existujú aj vzorové dohody, ktoré schvaľujú orgány.V tomto prípade tu koná ministerstvo dopravy ako také, do jeho kompetencie patrí dohľad nad dopravným systémom.
Preto je potrebné pri vypracúvaní štandardnej prepravnej zmluvy uviesť, ktorý spôsob dopravy bude prepravovaný. Mimochodom, riečna a námorná doprava sú z hľadiska regulácie rôzne veci, na ktoré by sa nemalo zabúdať.