Stavebné a inštalačné práce - čo to je vo výstavbe?

Veľké množstvo projektov, ktoré sa v našej krajine realizujú, súvisí s organizáciou výstavby rôznych objektov: priemyselných, cestných, poľnohospodárskych a pod. Budované budovy a stavby môžu byť súčasťou globálnejšieho plánu a jeho hlavnou podstatou. Podiel finančných nákladov na takýchto projektoch pripadá na stavebné a inštalačné práce (stavebné a inštalačné práce). Spravidla predstavujú najväčšie množstvo finančných a materiálnych zdrojov.

Stavebné a inštalačné práce je aplikácia metód regulácie činnosti v stavebníctve, ktorá má v legislatíve osobitné postavenie.

Celkový pohľad

Stavebníctvo ako priemysel zahŕňa širokú škálu prác. Nejde iba o výstavbu nových budov a stavieb, ale aj o činnosti spojené s realizáciou ich opravy (bežné a kapitálové), obnova a rekonštrukcia.

Stavebné a inštalačné práce (tlmočenie v stavebníctve) znamenajú stavebné a inštalačné práce. Ich hlavné vlastnosti:

• - proces vykonávania prechádza niekoľkými po sebe nasledujúcimi fázami: vypracovanie marketingového plánu, zdôvodnenie parametrov projektu, určenie zmluvnej organizácie atď .;
• geodetické práce;
• vypracovanie projektovej dokumentácie;
• etapa materiálnej podpory (nákup potrebných výrobkov a surovín, ich preprava na miesta);
• stavebné a inštalačné (prípravné, základné a dokončovacie práce);
• uvedenie do prevádzky (kontrolné opatrenia a potrebné skúšky).

Existuje niekoľko výkladov pojmu „stavebné a inštalačné práce“. Rôzne formulácie závisia od použitej slovnej zásoby a právnych predpisov. Zároveň sa zhodujú na tom, že stavebné a inštalačné práce sú uplatnením špecifického zoznamu postupných operácií v stavebníctve, ktoré sú zamerané na výstavbu budov a štruktúr, inštaláciu potrebných zariadení (vetranie, kúrenie, plynové a vodné systémy, likvidácia odpadových vôd atď.). d.).

Z dôvodu redukcie je obvyklé písať CMP do technickej dokumentácie.

Čo je regulované SMR?

Hlavným dokumentom upravujúcim všetky stavebné a inštalačné činnosti v Rusku je SNiP, čo znamená stavebné normy a pravidlá.

Stavebné normy a predpisy - v stavebníctve regulácia nasledujúcich oblastí podľa oddielov:

• kľúčové body;
• konštrukčné normy;
• pravidlá výroby a prijímania diela;
• hodnotiace pravidlá a nariadenia.

typy

Konštrukcia zahŕňa kombináciu veľkého množstva akcií z rôznych smerov pomocou celej škály materiálov a špecializovaného vybavenia. Stavebné a inštalačné práce sú rôzne spôsoby organizácie výrobných procesov v stavebníctve.

Projekt možno realizovať niekoľkými rôznymi spôsobmi:

• uzatváranie zmlúv, ktoré stanovujú vykonávanie všetkých fáz špecializovanými spoločnosťami;
• všetku prácu vykonávajú divízie spoločnosti;
• zmiešaným spôsobom, keď jednu časť práce vykonávajú dodávatelia a druhú samostatne.

Na základe koncepcie a očakávaného výsledku sa rozlišujú tieto hlavné typy stavebných a inštalačných prác: všeobecná výstavba, preprava, manipulácia, špeciálne.

Inštalácia sa vykonáva pomocou prefabrikovaných častí, silových rozvodov a iných káblov, železobetónových a kovových konštrukcií.

Všeobecné stavebné činnosti sú založené na spracovaní materiálov a konštrukcii konštrukčných prvkov. Rozdeľujú sa na zavedené typy. Stavebné a inštalačné práce podľa typu stavby možno klasifikovať takto:

• Zemné práce.Zahŕňajú výkop jam, priekopy na inštaláciu pásových základov a jednotlivých podpier, podzemné inžinierske siete rôznych dĺžok.
• Hromadia. Pilóty alebo piloty, príprava základu.
• Kameňa. Stavba móla, stien, stĺpov a iných konštrukcií z blokov, muriva z trosiek, tehál, prírodných a umelých kameňov.
• Železobetón a betón. Príprava zmesi, jej transport a nalievanie do debnenia, starostlivosť, spracovanie kompozícií a prefabrikovaných prvkov.
• Montáže. Dodávka konštrukčných častí na miesto určenia, ich zarovnanie, inštalácia a upevnenie.
• Stolárske a tesárske práce. Zahŕňajú dodávku a montáž hotových drevených častí (dvere, okná).
• Strešné práce. Skladajú sa z krytiny striech azbestocementovým alebo oceľovým plechom.
• Omietky. Pre veľké objemy sa používa mechanické kŕmenie a riešenie pre malé objemy sa používa manuálne.
• Čelom. Navrhujú pokryť vertikálne a horizontálne povrchy veľkými a malými doskami, ako aj plechové materiály.
• Maľovanie. Skladajú sa z ručného alebo mechanického lakovania štruktúr, ako aj tapetovania stien.

Niektoré z týchto technologických procesov sú kombinované v koncepte „nulového cyklu“, ktorý je počiatočnou fázou výstavby a zahŕňa prípravu územia a jeho prístupových ciest, výkop, položenie základov. Končí sa tým, že sa postaví podzemná časť budovy a položia sa inžinierske siete.

Uzatváranie zmlúv

Keďže stavebné práce sú veľmi zložité a viacstupňové, naznačujú možnosť prilákania dodávateľov v niektorých fázach. Niektoré z nich pokrývajú najbežnejšie technologické procesy, iné sa špecializujú na určité oblasti, ktoré vyžadujú špeciálne vybavenie a vyškolených odborníkov. V súlade s tým je najbežnejším typom dohody zmluvná dohoda, v ktorej existujú dve strany: klient poverený investorom, ktorý stanovuje parametre na vykonávanie stanovených procesov, určuje a overuje výsledky, za ne platí; a dodávateľom, ktorý spĺňa požiadavky zákazníka v stanovenom časovom rámci.

Posledne menované sú zvyčajne stavebné spoločnosti alebo jednotlivci s licenciou. Ak dodávateľ nie je schopný v plnej miere splniť celú sumu záväzkov, ktoré prijal, je možné na základe príslušnej zmluvy, tj presunúť časť práce na iné organizácie, pritiahnuť subdodávateľa.

Koncept odhadovaných nákladov

Neoddeliteľnou súčasťou projektovej dokumentácie je hodnotenie, tj odhadované náklady na výstavbu a inštaláciu v stavebníctve. Správne vykonané finančné zdôvodnenie zabezpečuje rytmus a kontinuitu všetkých etáp práce.

Ak sa vyskytnú nepresnosti, môže to viesť k stratám, oneskoreniam, objaveniu sa dlhu, potrebe získať ďalšie finančné prostriedky vo forme pôžičky.

Odhadované náklady sa zvyčajne pripisujú viacerým zložkám a vypočítajú sa pomocou tohto vzorca:

CMP = PZ + HP + PN,

v prípade stavebných a inštalačných prác - odhadované odhadované náklady na všetky práce, tisíc rubľov; PZ - výška priamych nákladov, tisíc rubľov; НР - režijné náklady, tisíc rubľov; PN - plánované úspory alebo odhadovaný zisk, tisíc rubľov

Hodnota priamych nákladov sa určuje vypočítaním celkového objemu všetkej vykonanej práce (vo fyzických jednotkách) a sadzieb, ktoré sa v súčasnosti používajú v súlade s normami. Podiel priamych nákladov je v priemere 65 - 80% z celkových nákladov. Ich štruktúra pozostáva z nasledujúcich prvkov:

• plat pracovníkov, ktorí sa priamo podieľajú na stavebných a montážnych prácach (10 - 15%);
• náklady na všetok materiál použitý na výstavbu budov (50 - 55%);
• náklady na ojazdené vozidlá, špeciálne vybavenie, stroje, vrátane platu odborníkov, ktorí ich spravujú (5-10%).

Režijné náklady zahŕňajú náhradu všetkých nákladov spojených s organizáciou a udržiavaním primeraných životných a pracovných podmienok na stavenisku dodávateľovi alebo subdodávateľovi. Ich objem priamo závisí od mzdového fondu a vo veľkej miere od rozsahu zariadenia, spôsobu výroby, typu výstavby. Tento ukazovateľ sa spravidla pohybuje v rozmedzí 13 - 20%.

Pri výpočtoch sa uplatňujú normy s prihliadnutím na vlastnosti objektu.

Režijné náklady zahŕňajú:

• Finančné prostriedky na administratívne a obchodné potreby. Zohľadňuje dopravné náklady, výdavky na kancelársku, poštovú a telefónnu komunikáciu, údržbu automobilov, získanie potrebnej odbornej literatúry a predplatné požadovaných periodík.
• Náklady na zamestnancov. Zahŕňa to vzdelávanie a preškoľovanie manažérov a odborníkov, vytváranie vhodných hygienických a hygienických podmienok a ochranu práce.
• Náklady na organizáciu procesu výstavby. Tieto náklady zahŕňajú: údržbu bezpečnostných systémov, požiarnu bezpečnosť, prevádzkové náklady projektových tímov, geodetické práce, terénne úpravy.
• Ostatné výdavky (poistenie majetku, licencovanie, audit, poradenstvo, reklama, bankovníctvo).

Odhadovaný zisk je plánovaný príjem dodávateľa. Organizácia by mala pokryť svoje náklady na materiálne bonusy pre zamestnancov, inovatívne metódy výroby.

Kontrola kvality

Zmluva o zhotovení stavby ukladá dodávateľovi veľkú zodpovednosť, pretože zlá kvalita práce, používanie materiálov nízkej kvality a nedodržanie schválených noriem môžu viesť k zničeniu zariadení, veľkým finančným stratám alebo stratám na životoch.

Úroveň stavebných a inštalačných prác v každej fáze je preto mimoriadne dôležitá. Kvalita materiálov ovplyvňuje náklady a výkon konštrukcie.

Pri výstavbe zariadení využívajúcich suroviny nízkej kvality sa náklady na všetky procesy zvyšujú v dôsledku potreby neustále odstraňovať zistené nedostatky, zvyšovať prevádzkové náklady a znižovať úroveň pohodlia obyvateľov.

Podstatou kontroly je overenie súladu so skutočným výkonom zariadenia so schválenými požiadavkami stanovenými v technických špecifikáciách, normách, projektoch, zmluvách, pasoch.

Hlavnou úlohou je predchádzať chybám a poruchám a udržiavať správnu kvalitu výrobkov. Existujú dve formy kontroly: vnútorná a vonkajšia.

Prvú vykonávajú priamo zamestnanci podnikov (dizajn, priemysel), ktorí vyrábajú potrebné výrobky. Továrne a závody vyrábajúce stavebné materiály vydávajú doklady a pasy, ktoré potvrdzujú súlad so štátnymi normami. Prítomnosť takéhoto dokladu pri dodávke výrobkov je povinná.

Externá kontrola kvality zahŕňa inšpekcie vykonávané organizáciami, ktoré sú oprávnené na dohľad a sú nezávislé.

Postupy certifikácie a udeľovania licencií

V súčasnosti sa vyžaduje proces certifikácie výrobkov a udeľovania licencií na projekčné, prieskumné a stavebné práce. Predstavuje činnosť zameranú na zisťovanie zhody ukazovateľov kvality výrobkov s požiadavkami schválených noriem. Jeho účelom je chrániť práva spotrebiteľov a životného prostredia, ako aj bezpečnosť ľudského zdravia, jeho života a majetku.

Predmety môžu byť: priemyselné výrobky, stavebné materiály, postavené budovy a stavby.

Certifikácia je možná v týchto formách:

• dobrovoľné z iniciatívy výrobcu, ktorý chce potvrdiť kvalitu svojich výrobkov;
• povinné, používa sa pre samostatný legislatívne schválený sortiment, ktorý v prípade nedodržania určitých požiadaviek môže byť nebezpečný pre ľudské zdravie a ich majetok (projekty pre súkromné ​​domy, hrady, tesniace materiály).

Proces potvrdzovania kvality všetkých druhov výrobkov sa uskutočňuje v nasledujúcom poradí:

• žiadateľ predloží vyhlásenie;
• stanovuje schému a metodiku testovacích činností;
• vykonáva odber vzoriek a identifikáciu vzoriek, študovaných výrobkov a študuje stav výroby;
• analyzovať výsledky;
• Certifikát je zaregistrovaný a vydávaný po ruke.

Licencovanie je kontrola podniku a dokumentov, ktoré predložil, pokiaľ ide o jeho pripravenosť vykonávať činnosti uvedené v žiadosti.

Špeciálna komisia preveruje dostupnosť potrebnej technickej základne a dokumentácie, implementáciu prezentovaných výrobných a technologických procesov, kvalifikáciu a skúsenosti zamestnancov, ako aj zákaznícke recenzie.

Niektoré typy stavebných a inštalačných prác podliehajú povinným licenciám (projektové, inžinierske a geodetické práce a prieskumy, výroba stavebných materiálov).

Organizácia SMR

Do procesu výstavby sú zapojené rôzne organizácie.

Na zabezpečenie nepretržitej prevádzky a postupného uvedenia dokončených častí zariadenia do prevádzky je potrebný systém nepretržitého plánovania a vykonávania prác.

Existujú tri hlavné metódy organizácie technologického procesu, ktoré určujú, čo je obsiahnuté v stavebných a montážnych prácach v stavebníctve:

• Serial. Pri tejto metóde sa určité typy činností vykonávajú jedna po druhej, to znamená, že ďalšia sa začne najskôr na konci predchádzajúcej.
• Rovnobežné. Je založená na maximálnej možnej kombinácii rôznych procesov v jednom časovom období. To vám umožní postaviť niekoľko budov súčasne, vyžaduje si to však značné množstvo práce a technológie.
• Flow. Pozostáva z rozdelenia zložitých procesov, ktoré sa kombinujú v čase, do jednoduchších operácií, ktoré sa vykonávajú postupne. Všetky akcie sú rozdelené do vlákien vykonaných v jasne definovanom časovom období. V každom objekte zahrnutom do toku prebiehajú stavebné a inštalačné práce integrovanými tímami, ktoré sa presúvajú z miestnosti do miestnosti, čo umožňuje jednotné zaťaženie personálu a zabezpečuje rytmickú prácu v zariadeniach.

Stavebné a inštalačné práce pri výstavbe ciest

Pokladanie ciest má svoje vlastné charakteristiky. Tento proces sa vyznačuje rozšírením staveniska, neustálymi zmenami na pracoviskách špecializovaných strojných komplexov, nerovnomerným rozložením druhov prác na ceste vo výstavbe a nakoniec závislosťou technologického procesu od klimatických podmienok a ročného obdobia.

Trvanie výstavby desiatok kilometrov komplikuje organizáciu práce, komplikuje kontrolu a správu, zhoršuje opravy a údržbu cestných stavieb a vozidiel.

Sprievodca CMP: Znalosti a funkcie

Pracovné miesto patrí do kategórie vedúcich pracovníkov, ktorí majú množstvo konkrétnych zodpovedností vedúceho stavby a stavby. Od osoby vykonávajúcej tieto funkcie sa vyžaduje vysokoškolské technické vzdelanie.

Opis práce kapitána stavebných a inštalačných prác v stavebníctve je vypracovaný na úrovni konkrétneho podniku. Vo všeobecnosti sú však všetky povinnosti a funkcie predpísané v tejto príručke pre rôzne podniky podobné.

Kapitán stavebných a inštalačných prác musí vedieť:

• Rozhodnutia, príkazy vyšších úradov a iné regulačné materiály o činnosti staveniska.
• Zloženie stavebných a inštalačných prác v stavebníctve.
• Odhady návrhu pre prebiehajúcu výstavbu.
• Technické predpisy, normy a pravidlá, podmienky vedenia a prijímania stavebných a inštalačných prác.
• Zásady plánovania technologického procesu na stavenisku.

Hlavné povinnosti stavbyvedúceho a stavbyvedúceho:

• Zabezpečenie vykonávania pracovného plánu na stavenisku.
• Organizácia prevádzkového účtovníctva na vykonávanie výrobných úloh a prijímanie surovín.
• Monitorovanie dodržiavania bezpečnostných opatrení zo strany pracovníkov.
• Organizácia príjmu materiálov, štruktúr, výrobkov, ich skladovanie, účtovníctvo a podávanie správ.
• Zabezpečenie racionálneho využívania fixných aktív v zariadení.

Pri vypĺňaní životopisu pre stavebné a montážne práce majstrov v stavebníctve je potrebné uviesť skúsenosti na predchádzajúcich pracoviskách so špecifickým zoznamom stavaných objektov.

Metóda posunu v CMR

Táto metóda je formou organizácie práce mimo miesta trvalého pobytu zamestnancov za predpokladu, že sa vrátia domov. hodinky pre majstra stavebných a stavebných prác v cestnej stavbe je v poslednej dobe veľmi bežné. Stavebné a inštalačné práce sa v tomto prípade vykonávajú v zariadeniach, ktoré sú ďaleko od umiestnenia organizácie a trvalého pobytu pracovníkov.

Metóda smeny sa používa vtedy, keď je nepraktické vykonávať prácu obvyklým spôsobom, ako aj skrátiť dobu výstavby v neobývaných a odľahlých oblastiach alebo na miestach s nepriaznivými klimatickými podmienkami.

záver

Stavebný komplex je pomerne početný a dnes vyvinutý. Dopad krízy však vážne ovplyvnil tempo rozvoja priemyslu, pokiaľ ide o náklady na prácu a nižší spotrebiteľský dopyt.