Vzdialenosť medzi domami, oploteniami, elektrickými a vodárenskými sieťami počas výstavby by mala byť stanovená na základe noriem SNiP. Tieto pravidlá vytvárajú bezpečné životné prostredie pre všetkých ľudí žijúcich v tejto oblasti.
Aká vzdialenosť by mala byť medzi viacpodlažnými budovami?
Konštrukčné ústavy a zariadenia na výstavbu domov berú vzdialenosti medzi všetkými priemyselnými, verejnými a obytnými budovami vo fáze projektovania stavby. Na výber vzdialeností sa uplatňuje SNiP 2.07.01-89 „Plánovanie a rozvoj mestských a vidieckych sídiel“, ako aj SP 52.13330 časť 15 „Požiadavky na protipožiarnu bezpečnosť“.
Podľa územného plánu Ruskej federácie nie je dovolené umiestňovať obytné budovy s výškou 2 až 3 poschodia bližšie ako 15 m, budovy s výškou viac ako 4 poschodia by mali byť vo vzdialenosti najmenej 20 m. Na dlhých stranách by minimálna vzdialenosť medzi domami mala byť najmenej 10 m.
Požiarna bezpečnosť v poschodových budovách
Protipožiarna bezpečnosť viacpodlažných budov sa dosahuje nielen umiestnením domov v bezpečnej vzdialenosti, ale aj využitím moderných hasiacich zariadení a plánovacích riešení. Požiadavky na evakuáciu a hasenie požiarov pre viacposchodové budovy sú rozdelené do troch skupín: budovy s výškou 6-9 poschodí, od 10 do 16 a domy s výškou viac ako 16 poschodí.
Najslabšie bezpečnostné požiadavky sú kladené na budovy s výškou 6-9 poschodí, čo je spôsobené dĺžkou požiarneho úniku. V tomto ohľade sú v malých mestách časté prípady, keď sa vývoj skladá z nepretržitých deväťposchodových budov. V prípade požiaru sa tieto domy najľahšie evakuujú. Zariadenia na odstraňovanie dymu spravidla chýbajú a vo vnútri domu sú usporiadané schodiská vyrobené výlučne z nehorľavých materiálov.
V domoch s výškou viac ako 5 poschodí je usporiadaný ďalší únikový rebrík. Takéto schody sú zvislé a umiestnené na balkónoch bytov.
V domoch s výškou viac ako 10 poschodí sú schody otvorené alebo polootvorené, často sa také schody stavajú mimo domu vo forme lodžií. Aj vo výťahoch a vnútorných klietkach je nainštalované odsávanie dymu z ohňovzdorných materiálov.
Je potrebné poznamenať, že v porovnaní so sovietskou bytovou výstavbou sa stále viac znižuje počet vonkajších schodov v nových domoch. Vonkajšie schody sa veľmi ľahko používajú počas evakuácie, ale pri normálnej prevádzke domu je oveľa praktickejšie používať vnútorné konštrukcie. Zníženie počtu vonkajších štruktúr je spôsobené sťažnosťami obyvateľov domov o možnosti vstupu nepovolaných osôb do domu a nebezpečenstve použitia takýchto schodov v zime. Pri navrhovaní desaťposchodovej budovy nie je k dispozícii viac ako 1 - 2 schody.
Výška plotu medzi domami
Mnoho ľudí chce uzavrieť svoj pozemok vysokým plotom, aby nikto nemohol špehovať, čo sa deje na území domu, ako aj obmedziť prienik nepozvaných hostí. Na základe pravidiel SNiP by však oplotenie malo mať určitú výšku, čo je spôsobené normami požiarnej bezpečnosti. V prípade požiaru môže byť oheň hodený na plot, čo následne zvýši jeho šírenie a zabráni rýchlemu opusteniu horľavého územia.
V závislosti od regiónu sa výška oplotenia môže líšiť. Federálne štandardy stanovujú výšku medzi budovami na 1,5 m. V odľahlých oblastiach je možné oplotenie medzi domami postaviť na 2,2 m.V súvislosti s týmito rozdielmi je potrebné zamerať sa na normy územia, v ktorom prebieha rozvoj.
Tiež plot medzi miestami by mal dobre prepúšťať svetlo. Ideálnou voľbou by bol kovový plot alebo sieťovina. Pevný plot je možné postaviť na stavenisku iba so súhlasom všetkých susedov, v blízkosti ktorých sa nachádza dom.
Bez súhlasu susedov je povolené stavať len ploty do výšky 0,75 m. Zákon nezakazuje výstavbu stavby až do výšky tohto oplotenia do výšky 1,5 - 2,2 m, jedinou podmienkou je, že konštrukcia nad 0,75 m musí prepúšťať svetlo.
Sanitárne normy
Sanitárne normy určujú vzdialenosti, v ktorých by sa mali budovy na rôzne účely nachádzať.
Minimálna vzdialenosť od domu k plotu by mala presiahnuť 3 m. Meranie sa vykonáva od suterénu prvého poschodia, ak je strecha 0,5 m ďalej než suterén, potom sa musí vzdialenosť vypočítať od bodu, v ktorom končí hrana strechy.
Sklon strechy nového domu by mal klesať smerom k jeho miestu, a nie k domu suseda. Vzdialenosť medzi malými štruktúrami a plotom by mala byť najmenej 1 m.
Perá pre hovädzí dobytok, kurčatá a kravy by mali byť vo vzdialenosti najmenej 4 m od plotu. Deje sa tak tak, aby susedia necítili dobytok.
Sanitárne požiadavky stanovujú povolenú vzdialenosť pre výsadbu vegetácie vzhľadom k plotu. Stromy strednej výšky sa môžu nachádzať vo vzdialenosti 2 m, veľké od 4 m, bobule a obyčajné kríky - vo vzdialenosti najmenej 1 m.
Vaňa by mala byť najmenej 5 - 8 metrov od domu a 1 meter od plotu. Pouličné toalety sa môžu inštalovať vo vzdialenosti najmenej 15 metrov od plotu, táto vzdialenosť je zabezpečená tak, aby zápach výkalov neviazal na susedov.
Medzi garážou a plotom musí byť najmenej 1 m.
Požiarna bezpečnosť v súkromných domoch
Povinné vzdialenosti deliace domy sa nazývajú požiarne prestávky. Vzdialenosť, v ktorej je povolené stavať domy, je nastavená tak, aby sa oheň nepreniesol z jedného domu do druhého, ako aj na prechod špeciálnych. vybavenie v prípade potreby.
Normy vzdialeností medzi domami upravuje SNiP 2.07.01-89. Podľa predpisov je výstavba súkromných domov rozdelená do 3 skupín:
- Kameň, betón, nehorľavé materiály.
- Kamenné alebo betónové budovy s drevenými strechami a ohňovzdornými materiálmi.
- Drevené budovy z pomaly horiacich a horľavých materiálov.
Minimálne požiarne vzdialenosti sú stanovené na základe tabuľky:
| Kameň, betón a iné nehorľavé materiály | Kameň, betón s drevenými podlahami, chránený ohňovzdornými materiálmi | Drevené obalové konštrukcie z ohňovzdorných a horľavých materiálov. | |
| Kameň, betón a iné nehorľavé materiály | 6 | 6 | 10 |
| Kameň, betón s drevenými podlahami a ohňovzdorné materiály | 8 | 8 | 10 |
| Drevené škatule vyrobené z pomaly horiacich a horľavých materiálov | 10 | 10 | 15 |
Hlavný plán výstavby letnej chaty
Všeobecným plánom rozvoja lokality je presný nákres, ktorý opisuje všetky budovy v lokalite, plochu stien, plán krajiny, ktorý sa plánuje na lokalite, veľkosť štruktúr, úroveň budov vo vzťahu k podlahe prvého poschodia domu.
Zloženie územného plánu
Hlavný plán obsahuje:
- obrázky všetkých budov na mieste, vzdialenosť od domu k plotu, údaj o umiestnení sietí plynových, vodných a elektrických vodičov;
- geodetické údaje na stavenisku;
- je potrebné opísať a ukázať schematické znázornenie zlepšenia lokality: chodníky, hracie plochy, altánky, atď .;
- umiestnenie kríkov, stromov a zeleninovej záhrady.
Hlavný plán musí mať okrem grafickej časti aj projektovú dokumentáciu. Mala by sa vypracovať samostatná podrobná dokumentácia pre vodné, plynové a elektrické potrubia s opisom vybraných prvkov siete.Je tiež potrebné zónovať územie domu.
Územné vymedzenie územia letnej chaty
Bytový dom je možné stavať na pozemkoch s rozlohou viac ako 6 hektárov. Pre najpresnejšie a najefektívnejšie umiestnenie budov v areáli sa používa metóda územného plánovania. Pred začatím procesu je potrebné určiť, ktoré zóny sa budú nachádzať v lokalite a akú úlohu budú plniť.
Napríklad, ak je studňa v dostatočnej vzdialenosti od domu, budete musieť cestovať vždy na veľké vzdialenosti zakaždým, keď potrebujete čerpať vodu. To isté platí pre ohrady pre dobytok.
Nezabudnite však, že je prísne zakázané mať všetky štruktúry v blízkosti. Na štúdium noriem vzdialeností medzi domami a objektmi by sa malo použiť SNiP 30-102-99, ako aj SNiP 30-02-97.
Oblasti, ktoré je možné umiestniť na miesto
Územie odpočinku. Oblasť, na ktorej budú umiestnené detské ihrisko, altánok, ihriská. Táto oblasť by nemala byť v blízkosti horľavých materiálov.
Domy pre domácnosť. Najlepšie je umiestniť ich do blízkosti kvôli ľahkému použitiu. V tejto oblasti stojí za to mať kuracie koše, ohrady pre dobytok, toaletu na ulici a prístrešky.
Územie domu. Tu by ste mali mať dom, garáž, studňu a všetky prístavby, ktoré budú potrebné pre ľudí.
Správne územné vymedzenie územia zabezpečí najpriaznivejšie a najdôležitejšie bezpečné bývanie ľudí doma. Napríklad, ak je toaleta príliš blízko domu, bude pociťovať nepríjemný zápach a umiestnenie budov pri grile zvýši pravdepodobnosť požiaru.