Platba verejných služieb je platba, ktorú spotrebiteľ dostáva za vodu, plyn, elektrinu, kúrenie a iné služby v oblasti bývania a komunálnych služieb. Občania dostávajú každý mesiac akumulované príjmy, ale väčšina im dokonca nerozumie a zodpovednosť prechádza na jedného člena rodiny. A keďže tarify za služby neustále rastú a platby sú stále viac a viac, prirodzene vyvstávajú otázky o tom, ktorý systém narastá a ako skontrolovať výpočet účtov za energie. Pochopenie tohto všetkého nie je také ťažké, ako sa zdá, pretože štát vykonáva poplatky podľa určitých systémov a stanovených taríf.
Bývanie a komunálne služby
Článok 154 ruského zákonníka o bývaní vymenúva všetky verejné služby, ktoré musí spotrebiteľ zaplatiť. Zahŕňajú:
- Platba za údržbu priestorov.
- Platba za nájomné bývanie.
- Platba za bývanie a komunálne služby.
Pre nájomcu bytu sú všetky platby uvedené v pracovnej zmluve. Môže to byť vo forme spoločenského prenájmu alebo vo forme dohody s obecným alebo štátnym fondom. Majú zoznam požadovaných platieb:
- Platba za prenájom priestorov.
- Platba za údržbu.
- Platba za verejné služby.
Majiteľ bývania musí platiť účty za energie, platiť poplatok za údržbu bývania, ako aj poplatok za generálne opravy priestorov.
Pri výpočte poplatkov za energie musí nájomca vziať do úvahy tarify za služby, počet spotrebovaných služieb, ako aj rozlohu bytu.
Podľa zákona Ruskej komisie pre bývanie a verejné služby kontrolu stanovovania taríf a platieb za prenájom priestorov (v prípade sociálneho prenájmu) vykonávajú miestne orgány.
Ukazovatele úžitkovej hodnoty
V rôznych mestách sa sadzby a sadzby môžu výrazne líšiť. Po analýze, najvyššie nájomné bola stanovená, asi 3 000 050 rubľov. v Moskve, a najnižšia komunálna platba bola 1 000 810 rubľov. v meste Ufa. Napríklad v Moskve stojí meter kubický studenej vody 23,31 rubľov, v meste Vladivostok obyvatelia za to platia 9,78 rubľov. Podľa štúdií sa zistilo, že vo Vladivostoku a Ufe je najnižšia platba za svetlo.
Kúrenie byty je najdrahšia cena. V rôznych oblastiach, mestách, obyvatelia platia odlišne.
Rozdiel v tarifách v každom meste závisí od spoločnosti, ktorá poskytuje služby, a taríf schválených miestnymi úradníkmi. Platba ovplyvňuje aj odľahlosť energetických zdrojov. Výška platby závisí aj od normy použitia. Sú schválené centrom mesta na výpočet účtov za energie. Napríklad v prípade hlavného mesta je vodná hladina jedenásť ton mesačne, keď vo Vladivostoku je táto miera oveľa nižšia.
Kalkulačka platieb
Online kalkulačka je metóda výpočtu utility zavedená Federálnou colnou službou. Táto kalkulačka poskytuje prístup k informáciám o účtoch a je tiež spôsobom výpočtu poplatkov za nájomné. Vďaka tomu má každý možnosť oboznámiť sa so štandardmi služieb.
Online kalkulačka vám umožňuje rýchlo vykonávať výpočty pre nástroje. Je to veľmi pohodlné a nevyžaduje si veľa času. Pri výpočtoch treba mať na pamäti, že kalkulačka počíta účty za energie bez zliav, dotácií a výhod.
Platba bytových a komunálnych služieb prostredníctvom dotácií
Na základe ustanovení zákona o poskytovaní dotácií na bývanie a verejné služby, ktorý bol prijatý v roku 2005, má určitá skupina občanov právo na získanie dotácií na platbu za bývanie a komunálne služby. Podľa zákona podľa čl. 159 LCD RF môže sociálna pomoc získať rodiny s nízkymi príjmami. Dotácia sa poskytuje občanom, ktorí platia viac, ako je norma. Normy sa počítajú na základe príjmu rodiny.
Určité osoby môžu platiť za bývanie a komunálne služby prostredníctvom dotácií. Zoznam osôb, ktoré môžu získať podporu:
- Majitelia domov.
- Členovia družstevných organizácií.
- Obyvatelia, ktorí si prenajímajú bývanie na základe zmluvy.
- Ľudia, ktorí žijú v byte štátu alebo miestnej samosprávy.
Odmietnutie subvencií je možné, ak občania nepredložili dokumenty včas alebo boli poskytnuté nesprávne údaje. Štát to navyše nedáva ľuďom, ktorí nespĺňajú normy a požiadavky na prijímanie takejto pomoci.
Zákon o vyplácaní subvencií označuje osobitnú kategóriu ľudí, ktorých materiálna pomoc sa líši od všeobecných podmienok. Medzi takéto skupiny patria vojenskí dôchodcovia a obyvatelia vojenských zariadení.
Požiadavky na občanov, ktorí chcú získať dotáciu
Aby mohol občan získať dotáciu, musí spĺňať určité požiadavky. Hlavné sú:
- Musí byť predmetom Ruska alebo štátu, s ktorým Ruská federácia uzavrela určitú dohodu.
- Vyžaduje sa doklad, ktorý potvrdí vlastníctvo nehnuteľnosti.
- Je potrebné trvalo bývať v byte, na ktorý sa poskytuje dotácia.
- Nemali by existovať žiadne dlhy na zaplatenie poplatkov za služby.
- Výška príjmu je minimálna a rodina nemôže platiť nájomné sama.
Spracovanie subvencie
Ak chcete požiadať o dotácie, musíte zhromaždiť určitý balík dokumentov. Zahŕňa:
- údaje o rodine, ktorá potrebuje pomoc;
- osvedčenie o príjmoch obyvateľov za posledných šesť mesiacov;
- príjmy za platbu za vodu, plyn, elektrinu a kúrenie.
Počas prípravy dotácií môžu byť potrebné ďalšie dokumenty. Všetko záleží na konkrétnom prípade. Výšku tohto druhu materiálnej pomoci upravujú miestni úradníci.
Vzorec, pomocou ktorého môžete nezávisle vypočítať dotáciu
Každý môže vypočítať dotáciu. Aby ste to dosiahli, musíte zhrnúť celkový zisk celej rodiny za dvanásť mesiacov a porovnať ju so zistenými životnými nákladmi v konkrétnom meste. Všeobecný vzorec môže byť tohto druhu:
Výška subvencie = minimálna cena stanovená za verejné služby - celkový zisk za 12 mesiacov * 0,22; kde 0,22 je maximálny povolený podiel nákladov na zaplatenie za komunálny byt.
Ak je príjem občanov nižší ako stanovené životné minimum, k tomuto vzorcu sa pridá opravný faktor. Vzorec výpočtu sa zmení a bude vyzerať takto:
Výška subvencie = minimálna cena stanovená za verejné služby - celkový zisk za 12 mesiacov * 0,22 * K; kde K je korekčný faktor, ktorý sa dá vypočítať vydelením príjmu na 12 mesiacov zistenými životnými nákladmi.
Platenie dotácií občanom s nízkymi príjmami
Vďaka federálnej dotácii a regionálnemu rozpočtu sa vyplácajú dotácie. Kto vydá platbu? Ak chcete získať materiálnu pomoc, musíte sa obrátiť na okresný úrad pre subvencie na bývanie. Môžete ho vydať aj prostredníctvom internetu na portáli verejných služieb. Po získaní finančnej pomoci môžu občania s ňou nezávisle nakladať, avšak za podmienky úplného zaplatenia bytových a komunálnych služieb.
Štátna pomoc sa poskytuje 6 mesiacov. Po uplynutí tejto lehoty musíte znova predložiť balík dokumentov na opätovnú registráciu.
Kto môže počítať s pomocou v regiónoch Ruska? Príklady miest:
- ak občania hlavného mesta platia za bývanie a komunálne služby nad 10% príjmu;
- ak obyvatelia Petrohradu utratia za komunálne služby viac ako 14% rodinného zisku;
- v Nižnom Novgorode, ak spotreba presahuje 22%.
Dávky na bývanie a komunálne služby: kto má na ne nárok
Každý rok sa ceny za verejné služby zvyšujú. Ak tieto zmeny nie sú kritické pre rodiny s vysokými alebo strednými príjmami, pre chudobných je každoročne čoraz ťažšie platiť za bývanie a komunálne služby. Títo ľudia potrebujú orgány, aby vypočítali výhody účtov za energie.
Podľa zákona Ruskej federácie má určitá kategória ľudí nárok na dávky. Kto môže vypočítať platby za služby? Ľudia, ktorí môžu používať pomoc:
- veľká rodina so 4 alebo viacerými maloletými deťmi;
- účastníci a zdravotne postihnutí druhá svetová vojna;
- pracujúcich a vojnových veteránov;
- zdravotne postihnutí ľudia obliehaného Leningradu;
- ľudia so zdravotným postihnutím;
- darcovia Ruska a ZSSR;
- obete černobyľskej katastrofy;
- príbuzní účastníkov druhej svetovej vojny, ktorí zomreli na vojnové invalidy.
Výpočet účtov za energie za zvýhodnených podmienok sa vykonáva pre všetky rodiny s nízkymi príjmami a pre tých, ktorí potrebujú štátnu starostlivosť.
Dávky pre veľké rodiny, pre zdravotne postihnuté osoby a dôchodcov
Osobitný postup na výpočet účtov za energie sa vzťahuje na rodiny s tromi alebo viacerými maloletými deťmi a bytové a komunálne služby platia viac ako 22% z celkového príjmu rodiny. Dávky pre dôchodcov sa poskytujú iba vtedy, ak nepracujú a majú k dispozícii jedno bývanie. Pre dôchodcov preferenčný výpočet účtov za elektrinu, vodu, plyn, elektrickú energiu a kanalizáciu, ako aj za používanie priestorov, údržbu a opravy.
Ľudia so zdravotným postihnutím, ktorí využívajú výhody služieb, sa vyplácajú so zľavou 50%. Existuje systém, ktorý umožňuje neplatiť dane z majetku osobám so zdravotným postihnutím kategórie 1, 2 a deťom so zdravotným postihnutím. V prípade osôb so zdravotným postihnutím tretej skupiny sa platba dane z nehnuteľností znižuje o 50%.
Výhody pre generálnu opravu budovy
Podľa zákona, ktorý nadobudol účinnosť 1. januára 2017, sa pre určitú kategóriu ľudí poskytujú výhody na generálnu opravu viacpodlažnej budovy. Dôchodcovia vo veku nad 80 rokov dostávajú „štátnu imunitu“ a za veľké opravy nemusia platiť peniaze. Platba bola znížená o 50% pre 1,2 skupiny ľudí so zdravotným postihnutím, ako aj pre rodiny so zdravotne postihnutými deťmi a pre osamelých dôchodcov vo veku 70 rokov.
V roku 2017 výhody poberajú nielen účastníci nepriateľských akcií, ale aj ich príbuzní. Majú právo:
- ľudia žijúci v obecných alebo štátnych domoch;
- občania žijúci v dome na základe pracovnej zmluvy;
- nájomníci majú vlastný byt alebo dom.
Výpočet úrokov za účty
Podľa zákona Ruskej federácie musí byť platba za služby zaplatená každý mesiac pred 10. dňom, pretože už od 11. dňa bude za nezaplatenie účtovaná pokuta. Vyrovnáva sa iba pri omeškaní platby za bývanie alebo služby. Pokuta sa neúčtuje pri platbe za interkom, anténu, telefón. Ak rezident vykonal platbu, ale nie v plnej výške, za chýbajúcu sumu sa účtuje úrok. Za každý mesiac sa spočítajú nezaplatené pokuty a mesačne sa pripočítajú k platbám za verejné služby. Pri pripisovaní peňazí sa dlh za verejné služby vyplatí najskôr a potom sa zaplatí pokuta.
3. novembra 2015 zákon č. 307-FZ zmenil a doplnil článok LK, v ktorom bol upravený postup výpočtu pokuty. Od 1. januára 2016 zmeny nadobudli účinnosť. Teraz je pokuta uložená vo veľkosti:
- od prvého do tridsiateho dňa sa neúčtuje žiadna pokuta;
- od tridsiateho prvého do deväťdesiateho dňa sa pokuta rovná 1/300 refinančnej sadzby;
- od deväťdesiateho prvého dňa sa bude účtovať pokuta vo výške 1/130 sadzby refinancovania.
Každý bude môcť vypočítať svoje pokuty pomocou „online kalkulačky na výpočet pokút za verejné služby“.
Čo je to likvidácia vody a prečo je zahrnutá do dokladu o úhrade za bývanie a komunálne služby
Drenáž predstavuje celkové množstvo použitej studenej a horúcej vody. Koľko vody prišlo do bytu za mesiac, toľko zostalo. Musíte tiež zaplatiť za drenáž. Výpočet likvidácie vody v účtoch:
Likvidácia vody = (prívod horúcej vody + prívod studenej vody) * tarifa;
Vo viacpodlažnej obytnej budove je odtokový merač obvykle inštalovaný na spoločnom dome. Zachytáva údaje o celkovom prietoku vody v celom dome. Ak chce obyvateľ výškovej budovy nainštalovať taký meter vo svojom byte, musí napísať vyhlásenie.
Zjednotený fakturačný systém
Od budúceho roka budú občania Ruskej federácie platiť poplatky za služby poskytovateľom týchto služieb. Zjednotený systém vyrovnania už funguje vo viacerých regiónoch Ruskej federácie. Platby za služby sa prevádzajú priamo z nájomcu na dodávateľa, a nie na sprostredkovateľskú spoločnosť.
Priama platba je omnoho efektívnejšia a spoľahlivejšia, pretože správcovská spoločnosť mohla prevádzať peniaze neskoro, nie úplne alebo vo všeobecnosti by peniaze mohli zmiznúť neznámym smerom.
Ceny bývania a služieb na rok 2017
Od júla 2017 sa clá v Rusku zvýšia o päť percent. Každoročne sa zvyšuje cena plynu, elektriny, vody. Úrady tvrdia, že v priebehu 2 rokov sa koeficient pre služby v oblasti bývania zníži: v roku 2018 - 4,4%, 2019 - 4,1%. Je to však taký skromný pokles, že občania sa začínajú pýtať, prečo sa ceny služieb zvýšili a kvalita služieb zostala na rovnakej úrovni ako predtým. A to bude mať šťastie, ak kvalita služieb neklesne kvôli nepoctivosti v oblasti bývania a komunálnych služieb.
V tom okamihu, keď vláda rozhodne, na akej úrovni zostane colný koeficient, boli ruskí občania pýtaní na hodnotenie kvality služieb bývania. Do prieskumu od 1. februára do 2. mája tohto roku sa zapojilo tritisíc dvesto občanov Ruskej federácie z rôznych miest. Približne polovica respondentov nebola spokojná s bývaním a komunálnymi službami.
