Pozývame čitateľa, aby zvážil jednu často stretávanú špecialitu. Poznáte úplný zoznam pracovných povinností integrovaného pracovníka údržby budov? V článku sa budeme zaoberať charakteristikou zamestnania podľa ETKS (Unified Tarif and Qualification Reference Book of Jobs), popisom práce, právami a povinnosťami zamestnanca.
Kategórie pracovníkov 2
Pracovník komplexnej údržby budov druhej kategórie sa zaoberá týmito prácami:
- Údržba vo vyhovujúcom sanitárnom stave, úplné čistenie samotných budov a priľahlých častí a území - chodníky, nádvoria, odkvapy, odpadkové koše, lety po schodoch a pristátiach, kabíny výťahov, spoločné priestory, podkrovia, pivnice a iné veci.
- Sezónna príprava servisovaných budov, zariadení, strojov a ďalších.
- Odpratávanie ľadu a snehu z chodníkov, odtokov, nádvorí, plachiet, striech.
- Náprava nedostatkov a poškodenia v oblasti obsluhy.
Pracovník pre komplexnú údržbu budov kategórie 2 musí vedieť:
- Rozhodnutia o štruktúre miestnej samosprávy v oblasti hygieny, vonkajšieho obsahu budov a zlepšovania.
- Pravidlá hygieny a hygieny pre údržbu ulíc, budov, technických priestorov a ďalších vecí.
- Pravidlá prevádzky zariadení používaných pri práci.
- Bezpečnostné opatrenia počas čistiacich činností.
Kategórie pracovníkov 3
Pracovník komplexnej údržby a opráv budov tretej kategórie je priamo zapojený do týchto prác:
- Pravidelné prehliadky technického stavu podriadených budov a stavieb, mechanického vybavenia a zariadení.
- Ich údržba, oprava s celou sériou stavebných a opravárskych prác - dlaždice, betón, maľovanie, omietky, tapety, tesárstvo, tesárstvo a iné. Ďalej sa jedná o také zariadenia, ako sú kolísky, lešenia, zdvíhacie a bezpečnostné mechanizmy.
- Údržba, súčasná oprava komplexu ústredného kúrenia, kanalizácie, dodávok plynu, vody, tepla, kanalizácie, vetrania, klimatizácie, iných zariadení a štruktúr so zváraním, spájkovaním, zámočníctvom.
- Montáž, demontáž, oprava elektrických zariadení, elektrických sietí, ostatné elektrické práce.
Podľa ETKS je pracovník komplexnej údržby budov kategórie 3 povinný poznať:
- Základy, metódy výstavby a opravy.
- Druhy použitých materiálov, zariadenia a účel použitých nástrojov, zariadení, strojov.
- Bezpečnostné pokyny pre opravy a stavebné úlohy.
Kategórie pracovníkov 4
Pracovník komplexnej údržby budov štvrtej kategórie sa podieľa na týchto prácach:
- Údržba výškových systémov budov, stavebné práce.
- Pravidelná kontrola súčasného stavu, komplexná údržba veží, veží, veží, ríms a iných výškových častí stavieb a štruktúr.
- Prijatie potrebných opatrení, zabránenie kolapsu, spadá z výšky jednotlivých objektov, ktoré tvoria časti budov a štruktúr.
- V zimných mesiacoch: čistenie striech a výškových budov od snehu a ľadu.
- Údržba technickej obsluhy a čistoty zdvíhacích strojov, zariadení.
Pracovník pre komplexnú údržbu a opravy budov 4 kategórií podľa ETKS by mal vedieť:
- Rozhodnutia miestnych orgánov o otázkach hygieny, hygieny, vonkajšieho obsahu štruktúr a budov.
- Hygienické, hygienické predpisy pre údržbu ulíc a budov.
- Prevádzkové pravidlá a zariadenia používané pri prevádzke zariadenia.
- Bezpečnostné predpisy pre stavebné a opravárenské činnosti.
Všeobecné ustanovenia dokumentu
Pracovný pokyn pracovníka na komplexnú údržbu budov sa začína „všeobecnými ustanoveniami“:
- Zamestnanec je prijatý na pracovisko a zbavený jeho povinností na základe príkazu generálneho riaditeľa organizácie.
- Uchádzači o zamestnanie starší ako 18 rokov s určitými pracovnými skúsenosťami získajú voľné pracovné miesto.
- Priamo podriadený riaditeľovi spoločnosti.
Hlavné funkcie zamestnancov
V tejto časti pokynov pracovníka na komplexnú údržbu budov je dôležité zdôrazniť nasledujúce skutočnosti:
- Údržba podriadených budov a územia s nimi spojeného v potrebnom stave.
- Udržiavanie uspokojivého pracovného stavu systémov zásobovania vodou, ústredného kúrenia, dodávky energie, odpadových vôd, vetrania, klimatizácie a ďalších systémov, ktoré zabezpečujú normálnu funkčnosť budovy.
- Vykonávanie drobných opráv zariadení rôznych profilov.
- Drobné opravy v domácnosti a mimo nej.
Povinnosti zamestnancov
V popise práce pracovníka na komplexnú údržbu budov sa uvádza táto séria povinností pre pracovníka:
- Čistenie a údržba v riadnom hygienickom a hygienickom stave podriadenej budovy, priľahlého územia.
- Sezónna príprava servisovaných priestorov, zariadení, materiálov, mechanizmov.
- Riešenie problémov a poškodenie na žiadosť obyvateľov, zamestnancov atď.
- Pravidelné prehliadky technického stavu obslužných stavieb a budov, ich údržba a (v prípade potreby) údržba.
- Vykonávanie drobných opráv a stavebných prác - maľovanie, omietky, tapety, tesárstvo, tesárstvo, betón a iné. Používanie pomocných zariadení (lešenia, bezpečnostné mechanizmy, závesné kolísky).
- Údržba, komplexná údržba vykurovacieho systému, odtokov, prívodu vody, klimatizácie, kanalizácie, dodávky tepla. Tesárstvo, zámočníctvo, zváranie.
- Dodržiavanie súčasných technológií na vykonávanie stavebných, opravárenských, elektrických, zámočníckych, zváračských, ako aj pravidiel obsluhy pracovných prostriedkov, strojov, mechanizmov, údržby budov, priemyselnej hygieny a predpisov o požiarnej bezpečnosti.
- Zúčtovanie spotreby elektrickej energie, vody, iných typov nosičov energie v metroch. Kontrola ekonomického využívania uvedených zdrojov.
Práva pracovníkov
Z popisu práce pracovníka na komplexnú údržbu budov vyplýva, že zamestnanec má tieto neodňateľné práva:
- Poskytovať potrebné nástroje a vybavenie, vybavenie, materiály, ako aj osobné ochranné prostriedky a špeciálne uniformy na zamestnanie.
- Odmietnuť prevádzkovanie život ohrozujúcich, nefunkčných predmetov - strojov, zariadení, nástrojov, mechanizmov atď.
- Odmietnutie vykonávať práce škodlivé pre zdravie pri nedostatočnom zabezpečení osobných ochranných prostriedkov, čo je v rozpore so súčasnými bezpečnostnými predpismi.
Zodpovednosť zamestnancov
Povinnosti pracovníka pri komplexnej údržbe budov znamenajú existenciu určitej časti zodpovednosti zamestnanca:
- Za nesprávne plnenie (neplnenie) požiadaviek popisu práce, pracovných predpisov zamestnávajúcej organizácie, právnych poriadkov a smerníc okamžitého orgánu dohľadu, miestnych regulačných a regulačných aktov. V takom prípade je zamestnanec disciplinárne zodpovedný podľa ruského práva.
- Za spôsobenie materiálnej škody zamestnávateľskej spoločnosti, jej majetku, zamestnancom, zákazníkom organizácie počas plnenia (neplnenia) ich priamych pracovných povinností. Zamestnanec nesie zodpovednosť v súlade s platnými občianskymi a pracovnoprávnymi predpismi Ruskej federácie.
Organizácia pracovnej doby
Pracovník komplexnej údržby budov a štruktúr je v normalizovanom pracovnom dni zaneprázdnený. Jeho rozvrh, pracovný týždeň, sa priamo schvaľuje rozkazom riaditeľa zamestnávateľskej organizácie.
Zamestnanec (pod vedením riaditeľa spoločnosti) sa musí pred vykonaním pracovných povinností podrobiť trom briefingom:
- o požiarnej bezpečnosti;
- hygiena na pracovisku;
- o bezpečnostných opatreniach pri ich činnosti.
Teraz je čitateľ oboznámený s aspektmi pracovnej činnosti pracovníka pri komplexnej údržbe a opravách štruktúr a vedomostí. ETKS zavádza tri kategórie pre týchto zamestnancov, z ktorých každá sa vyznačuje určitým súborom pracovných funkcií, požiadavkami na odbornú prípravu dodávateľa.