Jednoduché partnerstvo a dohoda o spoločných činnostiach je formou spojenia úsilia podnikateľov a obchodných organizácií s cieľom dosiahnuť zisk. Nevytvára sa povinnosť vytvoriť právnickú osobu, čo vedie k pozitívnym aj negatívnym dôsledkom.
Legislatívna regulácia
Občiansky zákonník upravuje niekoľko foriem obchodných partnerstiev vytvorených za účelom zisku. Vďaka zneniu zákona sú zamieňané s jednoduchými partnerstvami. V skutočnosti medzi nimi existuje rozdiel.
Organizáciu a činnosť jednoduchého partnerstva a dohodu o spoločných činnostiach môžu okrem občianskeho zákonníka upravovať aj iné zákony, najmä „investičné partnerstvo“. Okrem nich sa uplatňujú regulačné akty a objasnenia rezortov.
Právny rámec poskytuje podnikateľom slobodu pri stanovovaní zmluvných podmienok. Normy kapitoly 55 Občianskeho zákonníka nemožno nazvať príliš prísnymi a obmedzujúcimi iniciatívu.
Úloha jednoduchého partnerstva
Hospodárska činnosť dosahuje väčšiu efektívnosť pri združovaní zdrojov. Jednoduché partnerstvo a dohoda o spoločných činnostiach medzi jeho účastníkmi na jednej strane sú základom pre spoločné využívanie zdrojov, na druhej strane môžu strany dohody zastaviť spoluprácu a rozdelenie majetku a ďalšie otázky súvisiace s ukončením spoločného podnikania spôsobujú oveľa menšie problémy.
Vo všeobecnosti je forma jednoduchého partnerstva akýmsi „zlatým prostriedkom“ medzi vytvorením obchodnej organizácie a podnikaním prostredníctvom registrácie duševného vlastníctva.
Predmet činnosti
Jednoduché partnerstvo a dohoda o spoločnom podniku znamená dosiahnutie obchodného cieľa. Zákon ustanovuje, že účastníci majú právo urobiť tento krok na iné účely, ktoré nie sú zákonom zakázané. Môže ísť o charitu, je to však nepravdepodobné. Partnerstvo sa vždy vytvára s jediným cieľom - zisk.
Nekomerčná činnosť sa líši od komerčnej činnosti tým, že výsledný zisk sa rozdeľuje medzi účastníkov združenia alebo vlastníkov organizácie.
Ak existuje výroba tovaru a služieb a ich predaj a zisk je nasmerovaný na uspokojenie potrieb organizácie, tento druh činnosti sa nepovažuje za komerčný.
Neziskové združenia majú právo vykonávať akúkoľvek činnosť, ktorá generuje príjmy, ale iba do tej miery, do akej je tým zabezpečená ich činnosť.
Knižnica sa napríklad okrem toho zaoberá predajom kníh, príjem získaný týmto spôsobom je určený na podporu jej činnosti, a nie na zriaďovateľa.
Členovia partnerstva
Právo na založenie partnerstva sa udeľuje jednotlivým podnikateľom a podnikateľským subjektom alebo iným komerčným organizáciám.
Spoločnosť môže zahŕňať iba obchodné organizácie alebo iba jednotlivcov, ktorí sa zaoberajú podnikateľskou činnosťou, alebo oboje súčasne.
Príspevky priateľov
Podľa zákona sa vklady považujú za rovnocenné z hľadiska hodnoty, pokiaľ v zmluve nie je uvedené inak. Čo smie prispieť k celkovému, takpovediac, kapitálu?
Peniaze, majetok (autá, nehnuteľnosti, iné cennosti) sa prijímajú ako príspevok. Príspevok sa považuje za obchodnú povesť, komunikáciu účastníkov - nestanovili sa žiadne obmedzenia.
Napríklad jeden účastník poskytuje garáž, druhý - auto, tretí - náradie a vlastné zručnosti na organizovanie opravovne.
Čo sa považuje za spoločné vlastníctvo
Majetok prispievaný ako príspevok sa stáva spoločným majetkom. Čo iného môže byť predpísané v jednoduchej dohode o partnerstve? Dohoda o spoločných činnostiach môže zahŕňať prevod majetku, ktorý nepatrí účastníkom na základe vlastníctva. Napríklad právo na prenájom, prenájom. Stáva sa zvykovým právom.
Účastník má zároveň právo používať majetok, ktorý mu patrí, na všeobecné účely, bez toho, aby prispieval.
Všetko, čo sa robí ako príspevok, je uvedené v zmluve. Ak sa nehnuteľnosť stane bežnou, potom na ňu vznikne právo od okamihu registrácie, napríklad právo na auto alebo nehnuteľnosť. Zoznam predmetov môže byť uvedený v dodatku k dohode.
Hneď ako sa majetok stane spoločným majetkom, stáva sa bežnou aj povinnosť jeho údržby. Ak sú akcie rovnaké, udržiavacie poplatky by mali byť rovnaké.
Strany však majú právo podľa vlastného uváženia rozdeliť bremeno udržiavania spoločného majetku.
Účtovanie majetku, záväzkov, účtovné záznamy sú priradené jednému z účastníkov, partneri majú právo priťahovať účtovníka na zmluvnom základe. Ak je jedným z účastníkov organizácia, je lepšie zveriť vedenie záznamov o spoločných činnostiach na základe jednoduchej dohody o partnerstve a pracovať so správami o nej. Účastníci však majú právo konať inak.
Všeobecné obchodné riadenie
Členovia jednoduchého partnerstva majú právo zvoliť si jeden z niekoľkých spôsobov organizácie spoločných aktivít.
- všetci účastníci majú právo zastupovať partnerstvo;
- právo na zastupovanie sa udeľuje jednému z partnerov.
Podnikanie v oblasti všeobecného podnikania je potvrdené plnomocenstvom alebo dohodou. Je dobré, že má osvedčenie o pečati. Zákon nevyžaduje, aby plnomocenstvo bolo vykonávané notárskou verejnosťou, ale považuje sa za najprijateľnejšiu možnosť.
Je partner oprávnený bez plnej moci získať všeobecné povinnosti podľa dohody o spoločnej činnosti jednoduchého partnerstva?
Ak existujú obmedzenia, nie. Transakcia sa považuje za nezákonnú, ak ostatní partneri preukážu, že druhá strana vedela o obmedzeniach.
Partner má právo požadovať náhradu transakčných nákladov, ak:
- porušil obmedzenia vykonávania spoločného podnikania, ale dohoda slúžila dobru spoločného podnikania;
- transakcia sa uskutočnila v mene jedného z súdruhov, ale tiež slúžila spoločnému dobru.
Ak obchodom vznikli straty ostatným partnerom, majú nárok na náhradu škody.
Zákon stanovil základ činnosti jednoduchého partnerstva na zásade všeobecnej dohody týkajúcej sa riešenia spoločných záležitostí, pokiaľ v dohode nie je uvedené inak. Napríklad každý súdruh rieši problémy, v ktorých je v porovnaní s ostatnými kompetentnejší.
Okrem toho zákon vyžaduje zverejnenie všetkých informácií týkajúcich sa všeobecných záležitostí. Nezáleží na tom, či existujú obmedzenia týkajúce sa vedenia všeobecných záležitostí. Zákon automaticky uznáva všetky podmienky obmedzujúce právo na informácie za neplatné.
Zisky a straty
Zákon rozdeľuje zisky a straty podľa proporcionality príspevku každého partnera. Toto pravidlo nadobúda účinnosť, pokiaľ neexistujú ustanovenia o rozdelení príjmov a strát.
Nie je možné úplne oslobodiť účastníka od ziskov alebo strát. Takéto obmedzenia sú automaticky neplatné.
Zodpovednosť účastníkov
Podnikateľské riziko predstavuje zodpovednosť za všetok svoj majetok. Vyberanie majetku účastníka na účely plnenia všeobecných záväzkov sa ukladá úmerne k poskytnutému príspevku.
Napríklad účastníci prispeli 30%, respektíve 70%. Každý z nich je teda zodpovedný podľa poskytnutého príspevku.Ak podiel na spoločnom majetku nestačí na pokrytie dlhov zo spoločnej činnosti, na osobný majetok účastníka sa uloží pokuta.
Združenia v stavebníctve
Aká je jednoduchá dohoda o partnerstve o spoločných činnostiach vo výstavbe?
Účastníci sú vlastníkmi práv na pozemok a investorom (typická možnosť).
Úlohou je prideliť zodpovednosti pri organizácii projektu:
- ktorý pracuje s dodávateľmi;
- ktorý pracuje s orgánmi, pokiaľ ide o získanie povolení;
- Kto je zodpovedný za podávanie správ?
- ktorý je zodpovedný za platenie daní, najmä DPH.
Ciele projektu:
- výstavba budovy za účelom jej predaja;
- výstavba budovy za účelom ďalšieho zisku (napr. nákupné stredisko), ktorá je potom podľa zmluvy rozdelená.
Vypracovanie zmluvy
Je k dispozícii vzor jednoduchej dohody o partnerstve v oblasti spoločných aktivít v mnohých možnostiach. Problémom ich použitia je to, ako korešpondujú so špecifikami činnosti a potrebami súdruhov.
Zákon poskytuje širokú slobodu a zahŕňa výber, ako vkladať, zdieľať zisky, riešiť problémy interakcie s inými hospodárskymi subjektmi a ešte oveľa viac.
Ak nie sú zmluvné podmienky premyslené, potom budú problémy vo vzťahoch medzi partnermi, ktorým hrozí riziko ukončenia súdneho sporu. Stiahnutie formulára a vloženie údajov súdruhov do priestorov preto nie je najlepšou voľbou.
Výhody vytvorenia partnerstva
Aké sú výhody dohody o spoločnom partnerstve?
- zjednodušená forma kombinovania úsilia, kapitálu a príležitostí;
- úspory na administratívnych prístrojoch dostupných v právnickej osobe;
- možnosť daňovej optimalizácie;
- zostáva právo zapojiť sa do vlastných projektov, ktoré nesúvisia so spoločnými činnosťami.
Nevýhody vytvárania partnerstva
Nevýhody sú aj v jednoduchej dohode o partnerstve a spoločnom podniku:
- nedostatočná regulácia vytvorenia jednoduchého partnerstva;
- zmluva je sama osebe zložitá, bez ohľadu na želanie jej účastníkov, pretože je potrebné zabezpečiť veľa nuancií, predvídať vývoj udalostí;
- zjednodušená forma združovania spôsobuje problémy v daňovej oblasti, ak súdruhovia používajú rôzne daňové systémy.