Privatizáciu bytu možno nazvať pomerne pracným a zložitým procesom. V súčasnosti sa môže vykonávať prostredníctvom multifunkčných centier MFC. Má aj niekoľko svojich funkcií, keď sa vykonáva kontaktovaním MFC. Najlepším riešením by bolo zobraziť podrobnú príručku s odpoveďami na všetky otázky týkajúce sa tejto otázky, poznať, ako prebieha privatizácia bytu prostredníctvom MFC a aké dokumenty bude potrebné zhromaždiť.
Všeobecné informácie
Jednou zo služieb poskytovaných multifunkčnými centrami je privatizácia bytov. Začali sa otvárať od roku 2013 od januára a poskytovať občanom mnoho verejných služieb. Takéto centrá sú výhodné v tom, že v jednej budove sústreďujú veľa rôznych služieb. Táto organizácia funguje ako určitý sprostredkovateľ pre občanov a rôzne orgány. Jednou zo služieb, ktorú poskytuje MFC, je privatizácia bytu. Vykonávanie postupu je prostredníctvom centier omnoho jednoduchšie ako pri nezávislom zhromažďovaní všetkej dokumentácie. Rôzne organizácie poskytujú zamestnancom MFC všetky potrebné doklady tým, že predkladajú žiadosti, čo občanovi uľahčuje zhromažďovanie dokumentov, nemusí ísť do všetkých prípadov, čo zase znižuje čas na spracovanie. Aký je rozdiel medzi privatizáciou bytov prostredníctvom MFC?
Funkcie a výhody
Najvýznamnejšou výhodou centier je sústredenie viacerých služieb do jednej organizácie. MFC sú akýmsi sprostredkovateľom občanov s rôznymi orgánmi. Pravdepodobne najväčším plusom je schopnosť zamestnancov získať inú dokumentáciu na základe žiadostí, čím sa eliminuje potreba nezávislého zhromažďovania dokumentov. Táto služba však nie je všade k dispozícii.
Privatizácia bytu prostredníctvom MFC je oveľa rýchlejšia ako postup pri registrácii u vládnej agentúry. Ak chcete začať, stačí navštíviť najbližšie centrum. Najpravdepodobnejšou voľbou je centrum nachádzajúce sa v blízkosti privatizovanej oblasti bývania. Potom je podaná žiadosť o poskytnutie služby, a to registráciu privatizácie bytu prostredníctvom MFC.
Dokumenty potrebné na privatizáciu
Špecialisti oddelenia vydajú zoznam dokladov potrebných na vykonanie registrácie a vzorku splnomocnenia v prípade, ak je žiadateľom zástupca niekoľkých alebo jedného majiteľa, ktorému boli poverené vykonaním privatizácie. MFC má pomerne dobrú podpornú službu a každý má možnosť ju kontaktovať, aby zistil ďalšie informácie o prijímaní služieb alebo príprave určitých dokumentov. Špecialisti sa poradia a vysvetlia, ako sa začína privatizácia bytu prostredníctvom MFC.
Dokumenty k bytu
Preto sú pre byt potrebné nasledujúce dokumenty:
- Objednávka alebo spoločenská zmluva. nábor. Tieto dokumenty potvrdzujú práva občanov na bývanie a používanie v byte. Ak bol do 01.03.2005 byt bol vydaný v sociálnej. Pri prenájme bolo potrebné vydať rozkaz. A po tomto dátume je už sociálna zmluva. nábor. V jednom meste, regióne poskytnutie sociálnej zmluvy. prenájom je voliteľný (Samara a Moskva), a naopak, povinný (Petrohrad, Novosibirsk, Jekaterinburg). Niektoré regióny pri vydávaní bytu na objednávku vyžadujú pred privatizáciou privatizáciu spoločenskej zmluvy. prenájom, iní majú len osobný účet alebo oprávnenie. Preto sa musíte pred podaním žiadosti poradiť vopred.
- Tech. cestovný pas bytu.Ak si chcete objednať technický pas, musíte sa obrátiť na MFC alebo BTI. Musíte mať s vami dohodu alebo spoločenský poriadok. nájom a pas Ruskej federácie. Takýto dokument stojí od 900 rubľov zaplatených v samotnej organizácii. Môžete to získať za 7-14 dní.
Čo iného si vyžaduje privatizácia bytu prostredníctvom MFC?
- Výpis z domu (osvedčenie o osobách zapísaných v byte na formulári č. 9) V tomto výpise sú zobrazené osoby, ktoré sú v súčasnosti zaregistrované v byte. Vo väčšine prípadov nie je potrebné poskytnúť toto osvedčenie, pretože pracovníci strediska mu pošlú žiadosť na pase (Novosibirsk, Moskva, Petrohrad). V Krasnodare a Samare sa extrakt poskytuje nezávisle. Objednáva sa v kancelárii MFC alebo v pase.
- Výpis z osobného účtu. Vydáva ho IFC alebo účtovné oddelenie správcovskej spoločnosti (HOA, bytové oddelenie, bytové a komunálne služby). Jediným problémom je, že správcovská spoločnosť vydá túto daň iba v prípade zaplatenia všetkých dlhov za komunálne služby, napriek nezákonnosti a svojvoľnosti takýchto konaní. Toto je ďalší tlak na zaplatenie komunálneho bytu.
Až po predložení celého balíka dokumentov bude privatizácia bytu prostredníctvom MFC ukončená.
Dokumenty pre účastníkov privatizácie
Účastníci privatizácie musia predložiť tieto dokumenty:
- Pasy Ruskej federácie, ktoré sa zúčastňujú alebo nezúčastňujú na privatizácii občanov. Pre dieťa mladšie ako 14 rokov budú potrebné pasy oboch rodičov (opatrovník, poručník) a rodný list. Pre dieťa vo veku 14 - 18 rokov sú potrebné pasy rodičov (opatrovník, poručník) a jeho pas.
- Osvedčenie formulára č. 2 o neúčasti / účasti na privatizácii. Podľa zákona o privatizácii má občan po 18 rokoch právo zúčastniť sa na privatizácii iba raz, ak bol účastníkom do 18 rokov, môže sa po dosiahnutí 18 rokov opäť zúčastniť. Tento certifikát preukáže, či má občan právo zúčastniť sa na privatizácii. Takéto osvedčenie prijíma každý účastník na MFC alebo ZINZ. Ak bola osoba zaregistrovaná v byte po júni 1991 alebo zmenila povolenie na pobyt od roku 1991, bude musieť poskytnúť ďalšie informácie o neúčasti / účasti zo ZINZ tohto mesta.
Privatizácia bytu prostredníctvom MFC je pomerne jednoduchá. Aké ďalšie dokumenty je potrebné zbierať?
- Výpis z archívu z knihy miest z predchádzajúcich miest registrácie (osvedčenie osôb zapísaných v byte na formulári č. 9, ktorý obsahuje informácie z archívu). Rovnako ako v prípade osvedčenia č. 2. Ak bola osoba zaregistrovaná v byte po júni 1991 alebo zmenená jeho registrácia od roku 1991, bude musieť za toto obdobie poskytnúť archívny výpis z knihy kníh zo všetkých miest registrácie.
- Notárske overenie odmietnutia privatizácie. Občan, ktorý sa rozhodol nezúčastniť sa na privatizácii bytu a byť jeho vlastníkom v budúcnosti, musí odmietnuť. V Krasnodare a Samare sa vyžaduje iba notárske potvrdenie. V iných mestách nie je potrebné potvrdiť odmietnutie, zamestnanci organizácie prijímajúcej dokumenty ich vyhotovia sami. Odmietnutie bude potrebné podpísať iba vtedy, keď osoba predloží dokumenty.
Ak rodičia (kurátori, opatrovníci) nechcú účasť neplnoletého dieťaťa na privatizácii, musia po získaní predchádzajúceho súhlasu poskytnúť opatrovnícke a opatrovnícke oprávnenie. Toto povolenie sa udeľuje obom rodičom bez ohľadu na to, či sú alebo nie sú rozvedení. Privatizácia bytu prostredníctvom MFC je veľmi výhodná. Ale existujú nuansy.
Dodatočná dokumentácia
Ak účastníci potrebujú zástupcu, splnomocneného zástupcu, musia vydať notársky overenú plnú moc.
V prípade účasti na privatizácii čiastočne nespôsobilého alebo nespôsobilého občana je potrebné získať súdne rozhodnutie, ktoré ho uzná za čiastočne neschopného / neschopného, ako aj povolenie opatrovníckeho a opatrovníckeho orgánu na účasť.Tento občan bude zastupovať opatrovník, od ktorého sa bude vyžadovať vyhláška o zaistení a ruský pas. Tak často privatizácia bytu prostredníctvom MFC v Petrohrade.
Ak sa v dokumentoch uvádza staré meno, budete potrebovať osvedčenie o rozvode alebo manželstve.
Účasť na privatizácii občana vo výkone trestu odňatia slobody si vyžaduje vydanie trestu a osvedčenie o výkone tohto trestu. V prípade odmietnutia účasti musí tento občan písomne zamietnuť odmietnutie účasti. Potom je certifikovaný vedúcim nápravného zariadenia. Ak už osoba opustila väzenie, bude potrebné potvrdenie o prepustení.
Byt je potom privatizovaný prostredníctvom MFC. Zvážime podmienky uvedené nižšie.
Privatizácia pomocou webovej stránky štátnych služieb
Štátny portál „Štátne služby“ pomáha pri vykonávaní rôznych operácií vrátane privatizácie bytu. Tento postup sa stáva veľmi pohodlným a umožňuje vám ušetriť veľa času, pretože sa vykonáva bez opustenia domu. Všetka dokumentácia môže byť predložená sedením doma pri počítači. Ak chcete začať, registrácia sa vykonáva na webe. Často na to nie je veľa času. Pre samotnú registráciu potrebujete číslo SNILS a pasové údaje. Na vykonanie rôznych postupov musí váš účet prejsť potvrdením, pre ktoré overí zadané údaje. Budete tiež musieť zadať svoj telefón alebo e-mail, nastavený ako prihlasovacie meno pre vstup na stránku. Budete tiež musieť vytvoriť heslo.
Porovnanie metód podania
Každá metóda privatizácie má svoje výhody a nevýhody. Porovnajme 2 metódy a vyberte si najoptimálnejšiu metódu. Hlavné vlastnosti na porovnanie:
- Čakacia doba na webovej stránke Gosuslugi je omnoho dlhšia a v roku 2017 môže byť až 60 dní, zatiaľ čo pri osobnom kontakte s MFC nebude tento postup trvať dlhšie ako 10 - 14 dní. Taký veľký rozdiel je spojený s vyššou pracovnou záťažou stránky a dôkladnejším overením elektronických dokumentov.
- Podávanie aplikácií prostredníctvom portálu sa odporúča skúseným používateľom internetu a počítača, pretože rozhranie a funkčnosť pre začiatočníkov nemusia byť jasné.
- V roku 2017 sa dokumenty predkladajú do najbližšieho centra MFC, čo je veľmi nepohodlné, ak jednoducho nie sú v blízkosti.
- Pokiaľ ide o MFC a portál, balík dokumentov je úplne totožný, a preto v tejto otázke nie sú žiadne zásadné rozdiely.
Rovnako je to aj privatizácia bytu. Prostredníctvom MFC v Moskve sa tento postup najčastejšie vykonáva. To šetrí čas.
Koľko stojí služba?
Gosportal a MFC poskytujú privatizačné služby bezplatne, je však potrebné mať na pamäti, že na zhromaždenie potrebného balíka dokumentov bude potrebné určité prostriedky. Závisia od cien v konkrétnom regióne, ale približne v roku 2017 budú tieto:
- Výpis z Jednotného štátneho registra - 200 s.
- Splnomocnenie na vydávanie privatizácie - od 500 r.
- Povinnosť štátu pri vykonávaní privatizačnej dohody - 1 000 s. (každá zmluvná strana platí).
- Technický pas od ZINZ a bytový plán - od 500 r.
- Osvedčenie o neúčasti na privatizácii - od 500 r.
Priemerné náklady na celý balík dokumentov sú 4 - 5 tisíc rubľov.
Toľko je privatizácia bytu prostredníctvom MFC v roku 2017.
Dôvody odmietnutia privatizácie MFC
V prípade, že nie je splnená jedna z týchto podmienok, je možné odmietnutie privatizácie:
- Byt je v špeciálnom bytovom sklade.
- Nebol poskytnutý celý balík dokumentov alebo nie je zostavený podľa pravidiel.
- MFC zistila nesúlad v pracovnej zmluve.
- Účasť vlastníka na privatizácii iného bývania.
- Ak byt nepatrí mestským úradom (do týchto priestorov možno priradiť rezortné alebo súdne ubytovanie).
Vrátane registrácie privatizácie možno pozastaviť po zistení absencie určitých dokumentov alebo ich nezrovnalostí.Takéto rozhodnutie bude žiadateľovi zaslané s popisom zoznamu dokumentov a dôvodov potrebných na obnovenie procesu privatizácie bývania v roku 2017.
Ako dlho trvá privatizácia bytu prostredníctvom MFC?
Privatizačný proces prostredníctvom MFC trvá v priemere približne 2 mesiace. V rôznych regiónoch sa však tieto pojmy môžu mierne líšiť.