Dôsledky neplatnej transakcie. Art. 166 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie. Sporné a neplatné transakcie

Ak poznáte právne predpisy našej krajiny, treba poznamenať, že žijeme v štáte, ktorý sa líši od právneho hľadiska. Ale bohužiaľ, realita robí úpravy. A v praxi, ak chcete použiť vynikajúci právny základ, musíte to vedieť. A použiť dostupné informácie. Aby sa v budúcnosti nestratili zdroje a čas, je potrebné študovať veľa Občianskeho zákonníka Ruskej federácie. Bezvýznamná transakcia je jedným z najdôležitejších bodov, o ktorých by ste mali vedieť, aby ste mohli konať vo vašom záujme.

Všeobecné informácie

Spočiatku určíme právny rámec. Jej úlohu plní čl. 166 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie. Preto pri interakcii s inými subjektmi právnych vzťahov je potrebné sa na ne zamerať. Art. 166 Občianskeho zákonníka obsahuje niekoľko bodov. Aj keď predmet tohto článku môže byť upravený inými zákonmi, je to tento článok zásadný. Koniec koncov, všetky ostatné regulačné právne akty sa zaoberajú konkrétnymi situáciami. Ďalej sa prediskutujú legislatívne požiadavky, ako aj pripomienky k nim a uvedú sa príklady. Začnime.

Čo hovorí zákon?

Podľa Občianskeho zákonníka Ruskej federácie je nevýznamnou transakciou dohoda, ktorá je neplatná z dôvodu, ktorý ustanovuje právna úprava bez ohľadu na akékoľvek uznanie. Je tu jeden bod - ak je zákon vykladateľný, súd vstúpi do konania. A rozhodne, či to uzná za neplatné. V tomto prípade je uznaná ako napadnutá. Toto je uvedené v prvom odseku čl. 166. Druhý dôvod sa domnieva, že požiadavka vyhlásiť spornú transakciu môže byť navrhnutá stranou dohody alebo inou osobou v súlade so zákonom.

Jeho uznanie za neplatné je možné aj vtedy, ak v prípade nepriaznivých dôsledkov porušuje záujmy osoby chránenej zákonom. Ak je transakcia spochybnená v záujme tretej strany, možno ju ako takú uznať v prípade porušenia ich pozície. Tretí odsek hovorí, že uznanie neplatnosti transakcie môže byť vyhlásené stranou vzťahu alebo inou osobou, ktorá je v takýchto prípadoch stanovená zákonom. Požiadavka na to môže byť uznaná bez ohľadu na to, čo je predmetom požiadavky, ktorý má záujem chránený zákonom. Štvrtý odsek uvádza, že v prípade, že sa verejnosť objaví, ako aj v iných prípadoch ustanovených v právnej oblasti, súd môže vyhlásiť transakciu za neplatnú z vlastnej iniciatívy. Mimochodom, podľa odseku 5 čl. 166 žiadosť o neplatnosť možno zamietnuť, ak osoba, ktorá ju podala, preukázala nekalé správanie.

Komentár k prvému odseku

Zákon rozlišuje dva typy transakcií - sporné a neplatné. Prvý súd môže ako taký uznať súd. Uznanie transakcie za neplatnú je založené na zákone. V tomto prípade, aj keď kladné rozhodnutie súdu, stále nemôže nadobudnúť účinnosť. Je to v rozpore so zákonom. Aby bolo možné transakciu napadnúť alebo ju zrušiť, je potrebné podať žiadosť o jej uznanie za neplatnú. Ale to nie je všetko. Je tiež potrebné spomenúť uplatnenie dôsledkov neplatnosti neplatnej transakcie (alebo spornej v závislosti od toho, s čím sa práca vykonáva). Tu je však potrebné poznamenať jednu poznámku - v prvom odseku čl. 181 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie stanovuje, že nároky možno podať až do troch rokov od uzavretia. Je potrebné poznamenať, že právny výsledok neplatnej transakcie nespôsobuje žiadne následky. Z tohto dôvodu ho možno uznať od okamihu jeho poverenia.

Pokiaľ ide o druhý odsek

Niektoré typy právnych skladieb sporných a neplatných transakcií sú definované v Občianskom zákonníku Ruskej federácie. Medzi tieto patria:

1. Transakcie spáchané s cieľom, ktorý podkopáva základy morálky a právneho štátu.
2. Ak sa na vzťahu zúčastnil občan, bol vyhlásený za právne nespôsobilého.
3. Transakcie uzatvorené osobou, ktorá nedosiahla štrnásť rokov.
4. Ak bolo pri uzavretí dohody porušenie formulára povolené v prípadoch ustanovených zákonom.
5. Transakcie, ktoré sa uskutočnili v rozpore s požiadavkami na ich štátnu registráciu.
6. Falošné a imaginárne usporiadanie.

Pre sporné sú veľmi dôležité podmienky transakcie. Tento proces sa teda môže začať, ak:

1. Právnická osoba pri uzavretí dohody prekročila svoju právnu spôsobilosť.
2. Pri podpisovaní dokumentu úradník prekročil právomoci, ktoré zastupovali jednu zo strán (alebo všetko, čo však bolo zriedkavé).
3. Obchod bol potvrdený maloletým, ktorého vek sa pohyboval od 14 do 18 rokov.
4. Uzatvorenie dohody uzavrel občan, ktorého súd je právne spôsobilý.
5. Transakciu potvrdila osoba, ktorá nie je schopná porozumieť významu svojich konaní ani ich riadiť.
6. Uzatváranie dohôd sa uskutočňovalo pod vplyvom klamstva.
7. Transakcia bola dokončená pomocou podvodu, násilia, hrozby v dôsledku kombinácie zložitých okolností a škodlivého úmyslu.

Trochu o treťom odseku

Kritériom napadnuteľnosti transakcie môže byť pozícia, pokiaľ je to možné, jej uznanie určitými osobami za neplatné. Ak to nie je prediskutované a existuje len možnosť takejto situácie, znamená to, že transakcia je neplatná.

Ako príklad môžeme uviesť články 339, 560, 658, 835, 940 Občianskeho zákonníka a niekoľko ďalších. V tomto prípade však treba pamätať na to, že iba osoby sa môžu odvolať so žiadosťou o uznanie za spornú, ktoré sú priamo uvedené v Občianskom zákonníku Ruskej federácie. Aj keď iné federálne zákony ich majú. Tu je malý príklad. Zákon o akciových spoločnostiach, konkrétne články 79 a 84, znamená, že transakcia môže byť vyhlásená za neplatnú, ak existuje nárok, ak došlo k porušeniu týchto ustanovení. Pokus o zrušenie čl. 84 a túto vec preskúmal Ústavný súd Ruskej federácie. A rozhodol, že sa musí posudzovať v spojení s článkom 166 druhým odsekom občianskeho zákonníka. Ako vidíte, neplatnosť neplatnej transakcie sa potvrdzuje na najvyššej úrovni.

Spornú transakciu síce nemožno uznať na podnet súdu bez toho, aby boli predložené nároky osôb, ktoré ich majú právo podať.

Poznámka k štvrtému odseku

Ak sú dotknuté verejné záujmy, súd má právo transakciu zrušiť. Je to potrebné na ochranu spoločnosti alebo jej časti pred vedomým porušovaním zo strany určitých zainteresovaných strán. Právne dôsledky neplatnej transakcie anulujú vydanú dokumentáciu. Zoberme si malý príklad.

V centre mesta je krásny park. Mestská rada sa rozhodla preniesť ju do súkromných rúk s cieľom vybudovať v budúcnosti nákupné a zábavné centrum. Mestom sa to nepáči. V takom prípade môžu podať žalobu na prokuratúre alebo priamo osobne na súde, aby túto transakciu uznal za neplatnú.

Jediné momenty

Z právneho hľadiska je potrebné rozlišovať medzi neplatnou transakciou a neuzatvorenou zmluvou. Mali by ste pochopiť aj rozdiel medzi ukončením zmlúv a ich odmietnutím. Prečo? Najskôr kvôli dôvodom a dôsledkom. Preto je na účely zneplatnenia transakcie nevyhnutná jej nezákonnosť, ktorá je stanovená zákonom. Nezabudnite, že tento stav sa zistí od okamihu začatia akcie. Keďže vypovedanie zmluvy je možné iba pre budúce obdobie;Na zrušenie platnosti napadnutej transakcie je potrebné dodržať zákonnú premlčaciu dobu. Dôsledky vyplývajú zo súčasnej právnej úpravy.

charakteristiky

Opakovanie je matkou učenia. Aké sú znaky neplatnej transakcie? Zvážte odpoveď s príkladmi. Preto sa nazývajú:

1. Neplatnosť v zmysle právnych predpisov. Uznanie neplatných transakcií ako takých sa vykonáva v prípade nesúladu s uzavretou dohodou s existujúcou právnou praxou. Uznanie tejto skutočnosti súdom sa nevyžaduje.
2. Právne dôsledky neplatnej transakcie nevznikajú. Predpokladajme, že dvaja ľudia uzavreli dohodu o predaji nehnuteľností. Jedna strana však bola nekompetentná. Z tohto dôvodu sa operácia nebude považovať za dokončenú. Preto musia byť všetky prevedené prostriedky vrátené.
3. Možné sú mimoriadne dôsledky, ktoré priamo súvisia s invaliditou. Napríklad návrat peňazí z príkladu uvedeného v odseku 2. V zásade sa predpokladá, že sa situácia vráti do stavu, ktorý existoval pred uzavretím zmluvy. Tento proces sa nazýva reštitúcia. Aj napriek tomu za určitých podmienok môže byť poskytnutá náhrada nemajetkovej ujmy alebo straty, ktorá môže byť výsledkom všetkých manipulácií.

Keď už hovoríme o dôsledkoch neplatnej transakcie, je ťažké ignorovať reštitúciu. Tento proces zahŕňa návrat zdrojov do pôvodného stavu. Jedna alebo obe strany musia vrátiť nehnuteľnosť v takej podobe, v akej boli doručené. Ak tieto požiadavky nemožno splniť, musí sa previesť peňažný ekvivalent.

A viac o reštitúcii

V závislosti od situácie môže mať nasledujúcu formu:

1. Dvojstranné reštitúcie. Zabezpečuje vrátenie strán, ktoré prijali, v hotovosti alebo v naturáliách.
2. Jednostranná reštitúcia. Porušovateľ zároveň vracia, čo dostal, a prevádza svoj majetok do štátu. Okrem toho je možné použiť tak povahu, ako aj peňažný ekvivalent.
3. Prevencia reštitúcie. V takom prípade sa všetky zdroje a majetok, ktoré strany dostali (alebo mali mať) v dôsledku uzavretia zmluvy, prevedú na štát.
4. Náhrada skutočných strát. V tomto prípade sa počíta morálne a materiálne poškodenie.

Aké otázky mám položiť?

Pri spracovaní transakcie je dôležité, aby neexistovali žiadne negatívne dôsledky. Pomôže to získať právne znalosti a správne otázky. Aby ste porozumeli situácii pred podpísaním dohody, položte si tieto otázky:

1. Majú občania právnu spôsobilosť na účasť na operácii?
2. Je formulár na uzavretie zmluvy v súlade s právnymi požiadavkami?
3. Zodpovedá vyjadrenie vôle strán transakcie ich vlastnej vnútornej slobode?
4. Ak sa dosiahne dohoda so správcami, zodpovedá to záujmom a právam ich oddelení, ktoré sú právne nespôsobilé alebo neplnoleté?
5. Konečným cieľom operácie sú skutočné právne následky alebo je to fikcia a je transakcia naozaj imaginárna?
6. Je obsah transakcie v súlade s právnymi aktmi Občianskeho zákonníka Ruskej federácie a morálnymi zásadami spoločnosti?

Odpoveďou na tento krátky zoznam sa môžete zachrániť pred väčšinou smutných situácií.

záver

Preskúmalo sa teda, čo predstavuje neplatné a sporné transakcie. Takýto malý článok samozrejme nestačí na ľahké pochopenie tejto témy z dôvodu existencie veľkého množstva rôznych odtieňov. To sa však už týka praxe a takéto znalosti možno získať pochopením situácie na pracovisku alebo konzultáciou s kompetentnou a oprávnenou osobou.

Pre všeobecné informácie však budú poskytnuté informácie postačovať.