V súlade so zmluvou je zhotoviteľ (prvá strana) povinný vykonať určité práce podľa pokynov objednávateľa (druhá strana) a predložiť ich výsledky. Zákazník musí prijať správu o vykonaných činnostiach a zaplatiť za prácu. V tomto článku budeme analyzovať pojem a obsah zmluvy, jej typy a základné podmienky, ako aj niektoré ďalšie dôležité aspekty témy.
Pojem zmluvy
Zmluva je dokument, ktorý vám umožňuje úradne formalizovať presun práce od zákazníka na dodávateľa. Vysvetľuje všetky nuansy, základné podmienky zmluvy, povinnosti a práva strán. Je potrebné poznamenať, že tento dokument sa považuje za konsenzuálny. Inými slovami, nadobúda účinnosť po tom, ako strany dosiahnu potrebné dohody. Okrem toho je dokument dvojstranný (na príslušnom procese sa zúčastňujú dve strany zmluvy o domácnosti) a ťažký.
Je potrebné mať na pamäti, že dnes je v praxi v občianskom práve pomerne rozšírená. Prostredníctvom svojho dodávateľa a zákazníka dosahujú rôzne ciele ekonomického významu. Medzi ne môže patriť vývoj nových zariadení, spracovanie alebo oprava existujúcich zariadení atď.
Predmet zmluvy
Jedným z prvkov zákazky teoretickej povahy je jej predmet. Stojí za zmienku, že sa nemusí zhmotňovať. V niektorých prípadoch môže byť subjektom priamo práca, napríklad pri maľovaní, umývaní áut, ako aj pri nakladaní a vykladaní. Táto dohoda sa široko používa nielen v občianskych vzťahoch štandardného plánu, ale aj v praxi hospodárskej činnosti. Musíte vedieť, že hlavným cieľom týchto vzťahov je často výstavba priemyselných zariadení, ciest alebo bytov, ako aj výroba zariadení.
účastníci zmluvy
Doteraz sa uzatváranie zmlúv o štátnych potrebách považuje za veľmi bežné. Inými slovami, vláda sa zúčastňuje na zmluvných vzťahoch prostredníctvom verejných investícií. Môže sa to uskutočniť priamo alebo prostredníctvom konkrétnych zástupcov. Musíte vedieť, že v rade sa aktívne používa pri údržbe technologických zariadení. Vynikajúcim príkladom sú práce spojené s dodávkou sofistikovaného vybavenia alebo stavebných štruktúr. Vtedy má kupujúci právo uzavrieť s výrobcom týchto zariadení osobitnú zmluvu, ktorá sa zameria na inštaláciu a následné úpravy jednotiek.
Je zaujímavé vedieť, že v krajinách kontinentálneho systému sa všetky typy zmlúv tradične považujú za nezávislý typ dokumentu. Opak v angloamerickom systéme je opak: v rade ide o jednu z odrôd osobnej pracovnej zmluvy. Je dôležité poznamenať, že v tomto prípade je významný rozdiel medzi zmluvou v tom, že dodávateľ sa nazýva nezávislým dodávateľom a pri svojich činnostiach má určitú nezávislosť.
Druhy zmluvy
Ako sme už uviedli, skúmaná rozmanitosť zmluvy sa považuje za nevýhodnú, konsenzuálnu a dvojstrannú.Okrem samotnej zmluvnej dohody je v súčasnosti obvyklé vyčleniť niekoľko špeciálnych druhov, na ktoré sa všeobecné ustanovenia dotyčnice priamo k zmluve vzťahujú v súlade so všeobecne uznávanými pravidlami, ak to nie je v rozpore s určitými normami. Medzi typy zmlúv patria:
- Zákazka na stavebné práce.
- Zmluva o vyhotovení prieskumných a projekčných prác.
- Zmluva o domácnosti (hovoríme o zmluve o poskytovaní služieb pre výkon práce domácej povahy).
- Zmluvné práce pre potreby štátu.
Podmienky zmluvy
Základnými ustanoveniami zmluvy sú tieto ustanovenia:
- Práce sa vykonávajú s použitím materiálov dodávateľa, jeho prostriedkov a síl, pokiaľ súčasná zmluva neustanovuje iné pravidlá.
- Spôsoby a metódy dokončenia úlohy určí dodávateľ.
- Riziko náhodného poškodenia alebo straty materiálu, ako aj iného použiteľného majetku znáša strana, ktorá ich poskytla, pokiaľ zákon alebo táto dohoda neustanovujú inak.
- Riziko neúmyselného „zlyhania“ (inými slovami smrť výsledku vykonanej práce) znáša dodávateľ, kým odberateľ neakceptuje prácu vykonanú na základe zmluvy.
- Dátumy začiatku a ukončenia práce. Je potrebné dodať, že o tomto období sa strany zvyčajne dohodnú. Ak nedôjde k dohode, dokument sa neuzavrie. Porušenie tejto podmienky sa považuje za oneskorenie a má určité následky. Je potrebné dodať, že strany môžu tiež stanoviť lehoty dočasného charakteru na vykonanie práce. V zmluve sa v súčasnosti často stanovujú opatrenia zodpovednosti za porušenie lehôt.
- Ak zmluvná cena nestanoví cenu diela, potom sa považuje za uzatvorenú, platba sa však uskutoční za cenu podobnú za prácu podobnej povahy. Je potrebné poznamenať, že cena práce sa spravidla skladá z odmeny zhotoviteľa a náhrady za jeho náklady.
Povinnosti dodávateľa
Ďalej sa odporúča prejsť k záväzkom zmluvných strán. Na začiatok zvážte zodpovednosť dodávateľa:
- Prijatie všetkých potrebných opatrení týkajúcich sa zaistenia bezpečnosti majetkového prístroja prijatého priamo od zákazníka.
- Použitie materiálov hospodárnym spôsobom. Je potrebné poznamenať, že v prípade použitia materiálov od zákazníka na konci práce mu musíte poskytnúť príslušnú správu a prípadne vrátiť zostatok. V súčasnosti je prax znižovania ceny práce dohodou strán celkom bežná.
- Včasný začiatok prác, dodanie konečného výsledku zákazníkovi v lehote stanovenej v zmluve.
- Súlad s požiadavkami a správna kvalita práce.
Kedy sa práca zastaví?
Je dôležité poznamenať, že podmienky súčasných druhov zmlúv zahŕňajú okamžité varovanie zákazníka a prerušenie práce, kým sa nevyrieši za týchto okolností:
- Zisťovanie nevhodnosti na vykonanie prác na zariadeniach, materiáloch alebo dokumentácii technického plánu poskytnutej zákazníkom.
- Možné nepriaznivé následky pre zákazníka v prípade pracovných postupov uvedených v zmluve.
- Iné okolnosti, ktoré nezávisia od dodávateľa, ale majú vplyv na načasovanie alebo kvalitu práce.
Je potrebné poznamenať, že v prípade odmietnutia splniť tieto povinnosti sa dodávateľ nemôže odvolávať na tieto okolnosti, keď je doručený konečný výsledok práce. Dodávateľ sa okrem toho zaväzuje v prípade potreby odovzdať zákazníkovi informácie týkajúce sa fungovania predmetu zmluvy. Tak či onak, dodávateľ zodpovedá za kvalitu materiálov, ktoré im boli poskytnuté.
Práva kontraktora
Všetky súčasné typy zmluvných dohôd predpokladajú, že dodávateľ má určité práva. Zoberme si tie hlavné:
- Nezačínajte s realizáciou prác ani ich zastavením v prípade porušenia zmluvy zákazníkom.
- Náhrada za straty, ktoré môžu byť spôsobené neposkytnutím pomoci zo strany zákazníka pri vykonávaní práce, ak je táto pomoc ustanovená v súčasnej dohode.
- Ak sa zákazník vyhne akceptovaniu výsledku po 1 mesiaci a po dvojitom varovaní, predajte svoj pracovný výsledok. V tomto prípade sa výnosy, bez daní s jednotlivými podnikateľmi na základe zmluvy a platieb splatných dodávateľovi, vyplácajú na meno zákazníka na účet súdu alebo notára.
- Ponechať si výsledok činností a iného majetku, ktorý dodávateľ opustil v prípade porušenia zmluvných podmienok zo strany zákazníka.
Povinnosti zákazníkov
Medzi zodpovednosť zákazníka je potrebné vziať na vedomie nasledujúce body:
- Platba stanovenej ceny diela zhotoviteľovi ihneď po jeho konečnej fáze. V takom prípade sa musí práca vykonať správne. Malo by sa dodať, že v zmluve sa môže ustanoviť iný platobný postup, napríklad čiastočná alebo úplná platba vopred.
- Poskytovanie pomoci pri vykonávaní práce dodávateľovi podľa súčasnej zmluvy. Môže to byť plyn alebo elektrina, voda alebo bývanie.
- Zodpovednosť zákazníka za kvalitu materiálov a zariadení, ktoré mu boli poskytnuté.
- Kontrola a prevzatie výsledku práce v súlade s podmienkami zmluvy. Je potrebné poznamenať, že v prípade nedostatkov je potrebné o tom okamžite informovať dodávateľa.
- Oznámenie dodávateľa o nedostatkoch zistených po prijatí diela v primeranej lehote.
Práva zákazníkov
Zákazník má právo:
- Kontrola procesu vykonávania a kvality práce kedykoľvek. Nemal by však zasahovať do činností dodávateľa.
- Odmietnutie splniť zmluvné záväzky a požadovať náhradu strát spôsobených týmto rozhodnutím, ak dodávateľ nemá výslovný čas na včasné ukončenie pracovného procesu.
- Odmietnutie splniť zmluvné povinnosti kedykoľvek pred doručením výsledku diela. V tomto prípade je potrebné zaplatiť dodávateľovi peniaze za už dokončenú prácu a nahradiť stratu z ukončenia zmluvy, ktorá bola predtým platná, v rámci rozdielu medzi cenou stanovenou za všetky práce a sumou zaplatenou za už vykonanú prácu.
- Stanovenie primeraného času pre zákazníka tak, aby mal čas na odstránenie chýb, so zlou kvalitou práce, čo je zrejmé. V prípade nesplnenia tejto požiadavky má objednávateľ právo odmietnuť splniť zmluvné povinnosti alebo dať inej osobe pokyn na odstránenie nedostatkov, samozrejme, na náklady dodávateľa. Zákazník v tomto prípade spravidla požaduje náhradu za straty spôsobené situáciou dodávateľa.
Nesplnenie podmienok zmluvy
Ak dodávateľ nespĺňa podmienky stanovené v zmluve týkajúce sa kvality diela, má objednávateľ právo požadovať:
- Bezplatne odstraňovať chyby v primeranom čase.
- Zodpovedajúce zníženie ceny práce.
- Úhrada vlastných výdavkov na odstránenie chýb. V takom prípade by sa v zmluve malo ustanoviť právo zákazníka na odstránenie vád.
záver
Preskúmali sme teda pojem, typy, ako aj podmienky zmluvy, uviedli relevantné príklady a študovali niektoré súčasti dokumentu. Na záver treba poznamenať, že zmluva môže v súčasnosti stanoviť záručnú lehotu na výsledok práce. Počas tohto obdobia má zákazník právo požadovať bezchybnú službu predmetu zmluvy a vyhlásenie o požiadavkách, ktoré sa týkajú kvality realizácie prevedeného diela.Je dôležité poznamenať, že kategória zmluvy sa v praxi bežne používa. Hovoríme o potrebách štátu (napríklad o budovaní štátu), o vykonávaní podnikateľských aktivít (napríklad o poskytovaní prác alebo služieb v súlade s typom zvažovanej zmluvy) a ďalších aspektoch verejného života.