Ukončenie zmluvy, dôvody, postup, dôsledky takéto konanie upravuje Občiansky zákonník. Kódex obsahuje osobitný článok 453, v ktorom sa odhaľujú vlastnosti tohto postupu. Zvážte ju. 
Všeobecné informácie
Čo je nnásledky zmien a vypovedania zmluvy? V časti 1 453 článkov Občianskeho zákonníka sa ustanovuje nasledujúce. V prípade zmeny zmluvy nadobúdajú povinnosti strán transakcie nový vzhľad. Toto pravidlo sa považuje za všeobecné. Právne následky vypovedania zmluvy stanovené v druhej časti tejto normy. Ustanovenie článku stanovuje, že v takom prípade povinnosti účastníkov zanikajú, pokiaľ právne predpisy neustanovujú inak, dohodnuté zmluvnými stranami alebo nevyplývajú zo samotnej podstaty transakcie. s ohľadom na zmena a doplnenie a vypovedanie zmluvy, dôvody, postup, dôsledky o takýchto krokoch zákonodarcovia osobitne určujú okamih ukončenia povinností. Je stanovená v tretej časti článku 453 kódexu. Povinnosti sa vykazujú ako zmenené alebo ukončené v čase uzavretia príslušnej dohody. Ak sa konanie uskutočnilo na súde, príslušná udalosť nastane po nadobudnutí účinnosti rozhodnutia.
Funkcie protistrany
Strany transakcie nemôžu požadovať vrátenie splnených záväzkov až do okamihu zmeny a doplnenia alebo ukončenia dohody, pokiaľ zákon alebo zmluvné strany samotné nestanovia inak. V takom prípade by sa mali zohľadniť nuansy. Ak pred ukončením / zmenou a doplnením zmluvy jeden z účastníkov po tom, čo dostal od iného účastníka splácanie, nesplatil svoj záväzok alebo poskytol nerovné plnenie, dôjde k bezdôvodnému obohateniu. V súlade s tým sa ustanovenia § 5 ods. 60, pokiaľ právne predpisy neustanovujú inak, povahu transakcie alebo neurčenú zmluvnými stranami. s ohľadom na dôvody a dôsledky zmeny a vypovedania zmluvy, zákonodarca upozorňuje na situácie, keď jeden z účastníkov porušil stanovené podmienky. V takýchto prípadoch môže druhá jednotka požadovať náhradu za straty spôsobené nesprávnym konaním protistrany. 
vysvetlenie
Uvažovaná norma 453 definuje všeobecnú normu dôsledky zmeny a vypovedania zmluvy, Tento článok odhaľuje vzťah medzi konaním strán transakcie a okolnosťami, ktoré existovali pred ich dokončením. Ako je uvedené v odsekoch 1 a 2, povinnosti protistrán pri úprave alebo ukončení podmienok zmluvy, zmeny alebo ukončenia. Za právny moment sa považuje okamih, od ktorého sa pozerajú inak. Spája sa s ním dôsledky ukončenia dohody dohodou strán alebo súdne rozhodnutie. Oddiel 3 stanovuje pravidlá na určenie tohto okamihu. Najskôr to záleží na zvolenom spôsobe zmeny / ukončenia zmluvy.
Vzájomná dohoda
Ak strany zmenia / vypovedajú dohodu dohodou, okamih, keď je nadobudnutie spojené so záväzkom nového typu alebo jeho ukončením, sa zhoduje s časom jeho uzavretia. V prípade akcií účastníkov sa vytvorí dispozičné postavenie. Stanovuje sa v ňom, že okamih, od ktorého sa ich povinnosti znovu objavia, môžu stanoviť samotné subjekty alebo môžu vyplývať z povahy úpravy podmienok transakcie. Podľa tohto pravidla možno zistiť aj dôsledky jednostranného ukončenia zmluvy.
súd
Ak oprávnený orgán prijal uznesenie o dôsledkoch ukončenia zmluvy, povinnosť zanikne dňom nadobudnutia platnosti.Príslušné časové rámce sú stanovené procesnými kódmi. Podľa článku 209 Občianskeho súdneho poriadku a článku 180 agropriemyselného komplexu teda rozhodnutie nadobúda účinnosť po uplynutí desaťdňovej lehoty určenej na odvolanie / kasačné odvolanie. Pokiaľ ide o rozhodnutia rozhodcovského súdu prvého stupňa, poskytuje sa mesiac odo dňa prijatia, ak nebola podaná žiadna sťažnosť. 
Osobitné požiadavky
Postup a dôsledky stanovené zákonom pre zmeny a vypovedanie zmlúv umožňujú zmluvnej strane požadovať splnenie nesplateného záväzku. Jeho prítomnosť je potvrdená súdnou praxou. V prílohe k listu prezídia EAC z roku 2005 je uvedený tento text. Pokiaľ dohoda neustanovuje inak, ukončenie zmluvy má za následok ukončenie záväzku na nasledujúce obdobie, ale nezbavuje veriteľa možnosti požadovať splatenie predtým vytvoreného dlhu. Účtovná jednotka je okrem toho oprávnená získať náhradu za škodu spojenú s neplnením alebo nesprávnym splnením podmienok transakcie.
obmedzenia
Sú upravené v § 4 453 Občianskeho zákonníka. Ako a dôsledky ukončenia požiadavka na vrátenie vykonaná pri transakcii je zakázaná. Toto ustanovenie má však dispozičný charakter. Pravidlo doložky 4 zdôrazňuje nedotknuteľnosť vrátenia záväzku primeraným spôsobom, v súlade s podmienkami transakcie a požiadavkami zákona a iných predpisov, a ak nie sú, v súlade s colnými alebo inými požiadavkami. Dispozitívny charakter ustanovenia sa prejavuje odkazom na skutočnosť, že je možné predpokladať iné. dôsledky ukončenia, Môžu byť tiež stanovené zákonom alebo stranami transakcie v osobitnom dokumente. Normatívne akty ustanovujú osobitné prípady, keď je návrat vrátených povolený. Môžeme mať napríklad následky vypovedania kúpnej zmluvy. Právne predpisy stanovujú, že ak spotrebiteľ predáva tovar neadekvátnej kvality, vinník musí vrátiť zaplatené peniaze. Zodpovedajúce dôsledky vypovedania kúpnej zmluvy sú upravené v článku 475 Občianskeho zákonníka v odseku 2. 
Porušenie podmienok transakcie
s ohľadom na dôvody a dôsledky vypovedania zmluvy, nie je možné zdržiavať sa v prípadoch nesprávneho alebo neplneného výkonu. Ak jedna zmluvná strana porušila podmienky transakcie, potom podľa článku 453 ods. 5 kódexu môže druhý účastník požadovať náhradu za straty, ktoré s tým súvisia. Ukončenie vzťahov sa okrem toho spravidla vykonáva v rámci súdneho konania.
Závažnosť pochybenia
Táto charakterizácia je kľúčom pri riešení sporov. Významné porušenie podmienok transakcie spočíva v tom, že protistrana spôsobí takú škodu, pri ktorej účtovná jednotka do veľkej miery stratí to, čo očakáva pri uzatváraní zmluvy. Straty tak vznikajú v dôsledku nesprávneho splnenia podmienok transakcie. Zároveň však zainteresovaný účastník samozrejme nestratí príležitosť požadovať náhradu za iné straty podľa všeobecných pravidiel zakotvených v článku 15 kódexu.
Vysvetlenie VÁS
V súdnej praxi existuje veľa problémov s uplatňovaním pravidiel stanovujúcich pravidlá dôsledky ukončenia, V tejto súvislosti výbor EAC objasnil niektoré kľúčové otázky. Najmä, ako je uvedené v článku 450 Občianskeho zákonníka, môže byť transakcia ukončená dohodou účastníkov alebo súdnym rozhodnutím. Podľa čl. 310 a odsek 3 tejto normy, na jednostranné odmietnutie splniť podmienky, ak to zákon alebo protistrany umožňujú, platia rovnaké následky, aké sa vyskytujú v prípade ukončenia zmluvy. Subjekty, ktoré sa zaoberajú riešením sporov, musia zvážiť nasledujúce. Dôsledky ukončenia zmluvyv ustanoveniach upravujúcich určité typy vzťahov medzi subjektmi v rámci občianskeho obehu môžu byť odlišné od ustanovení článku 453 občianskeho zákonníka. Pravidlá uvedenej normy sa v takýchto prípadoch uplatňujú, pokiaľ nie sú v rozpore s osobitnými pokynmi. Dôsledky ukončenia transakcie, okrem tých, ktoré sú stanovené zákonom, môžu zmluvné strany určiť v súlade so všeobecnými zásadami obmedzovania zmluvnej slobody.
pokuta
Pri riešení sporov týkajúcich sa ukončenia zmlúv musia súdy zohľadniť, že v súlade s článkom 453 ods. 2 Občianskeho zákonníka povinnosť protistrany následne konať, ktoré sú súčasťou dohody, zaniká. Predovšetkým nebude musieť napríklad zasielať výrobky, vykonávať prácu, poskytovať pôžičku atď. Pokuta poskytnutá v prípade nesplnenia alebo nesprávneho splnenia povinností sa bude účtovať až do ukončenia zmluvy. 
Osobitné podmienky
Niektoré ustanovenia zmluvy sa z dôvodu ich právnej povahy uplatňujú aj po ukončení transakcie. Medzi takéto podmienky patria napríklad záruky, rozhodcovské konanie, jurisdikcia atď. Niektoré ustanovenia zmluvy sa zameriavajú na reguláciu vzťahov subjektov po ukončení transakcie. Patria sem podmienky vrátenia prenajatého majetku, postup odpočtu vyplatenej zálohy atď. Takéto ustanovenia zostanú v platnosti aj po ukončení dohody. Zákon však umožňuje, aby samotné zmluvné strany mohli ustanoviť iné pravidlo.
Návrat bol prijatý
Ako je uvedené v článku 453 ods. 5 občianskeho zákonníka, žiadosť o vrátenie vykonanej transakcie nie je povolená, pokiaľ si strany nedohodnú inak. Ak sa v ňom ustanovuje, že subjekty si navzájom prevádzajú to, čo dostali, zatiaľ čo nehnuteľnosť je predmetom, registrácia spätného prevodu vlastníckych práv sa vykonáva na žiadosť príslušného orgánu. Subjekty musia poskytnúť doklady preukazujúce ukončenie zmluvy a dohodu o vrátení predmetu. Ak posledná uvedená chýba, potom sa ustanovenie článku 453 ods. 4 tohto článku uplatňuje iba v prípadoch, keď sa zabezpečenie majetku pre ukončenú transakciu vykonáva správne. Ak je predmet povinnosti deliteľný, strany musia vrátiť rovnocenné predmety. Napríklad výška zálohovej platby zodpovedá nákladom na poskytnuté služby alebo dodaný tovar. V takýchto prípadoch sa záujmy protistrán neporušia.
Porušenie pomeru vrátených objektov
Ak v priebehu preskúmania veci týkajúcej sa ukončenia transakcie súd rozhodne, že protinároky nie sú rovnocenné, účastník, ktorý previedol nehnuteľnosť, môže požiadať o jeho vrátenie, pokiaľ to porušuje dohodnutý pomer. Kupujúci napríklad zaplatil za 5 šarží výrobkov, ale dostal iba 2. Po ukončení dodávateľskej zmluvy môže požadovať buď vrátenie časti sumy, za ktorú tovar nebol prijatý (za 3 šarže), alebo celú sumu, ale keď vráti prijaté výrobky. , Táto právomoc neobmedzuje osobu pri vykonávaní iných príležitostí ustanovených v prípade porušenia povinností protistranou. Môže najmä požadovať kompenzáciu strát. 
Funkcie návratnosti nákladov
Bez ohľadu na dôvody, pre ktoré strany ukončia zmluvu, účastník, ktorý je povinný vrátiť nehnuteľnosť, kompenzuje zmluvnej strane všetky výhody plynúce z používania zariadení, ich spracovania alebo spotreby. Z toho sa odpočítajú výdavky, ktoré účtovná jednotka vynaložila na udržiavanie významných hodnôt. Ak sa teda vrátené predmety vrátia, ich opotrebenie podlieha kompenzácii. Stanovuje sa výpočtovou metódou.Zainteresovaná osoba môže preukázať, že skutočné odpisy prekročili odhadované z dôvodu nadmerného využívania majetku. V prípade, že sa očakáva vrátenie, je splatný úrok z použitia prostriedkov v súlade s článkom 395 Občianskeho zákonníka.
Čo ak sa majetok nedá vrátiť?
V prípade poškodenia, poškodenia hmotného majetku alebo nemožnosti poskytnúť ich v naturáliách sa súdom odporúča, aby sa riadili nasledujúcimi ustanoveniami. Ak je dôvodom ukončenia zmluvy porušenie zmluvných podmienok protistranou, ktorá nadobudla nehnuteľnosť, musí objekt vrátiť, pričom mu nahradí všetky, vrátane náhodných, škôd, nedostatkov, zhoršenia jeho stavu. Ak nie je možné poskytnúť vecné hodnoty v naturáliách, účastník, ktorý nesplnil alebo nesplnil povinnosť, preplatí ich za dohodnuté náklady. Ak v zmluve nie je zmienka o zmluve, zohľadní sa cena nehnuteľnosti stanovená podľa pravidiel odseku 3 odseku 424 článku občianskeho zákonníka k dátumu nadobudnutia. Ak sa zistia nedostatky v zariadení, náklady sa určia s prihliadnutím na ne. Zároveň môže byť strana transakcie, ktorá sa dopustila porušení, ktoré slúžili ako základ pre ukončenie transakcie, oslobodená od povinnosti nahradiť hodnotu prijatého majetku v hotovosti, ak zomrela v dôsledku vád, za ktoré bola zodpovedná protistrana, ktorá previedla predmety, alebo by taký výsledok bol rovnako , bez ohľadu na to, kto presne drží tieto hodnoty. 
Vlastníctvo / použitie
Po ukončení dohody, ktorá sa týka poskytnutia úveru alebo prevodu predmetu na nájomné, subjekt, ktorý dostal majetok, ho musí v primeranej lehote vrátiť protistrane. Plnenie tejto povinnosti sa riadi normami kapitoly 22 Občianskeho zákonníka, ako aj osobitnými ustanoveniami o určitých druhoch transakcií (články 664, 622, 655). Pravidlá môžu byť stanovené na základe samotnej zmluvy, a to aj v prípadoch, keď určuje postup vrátenia vecných aktív na konci dohody. V týchto situáciách sa neuplatňujú normy kapitoly 60 kódexu. V prípade ukončenia nájomnej zmluvy je možné vymáhať platby za užívanie nehnuteľnosti do dátumu jej skutočného vrátenia, pokutu a straty z omeškania.
záver
Ak sa súd rozhodne ukončiť zmluvu zaregistrovanú predpísaným spôsobom, zodpovedajúci zápis sa musí zapísať do registra na základe rozhodnutia, ktoré nadobudlo účinnosť. Na tento účel príslušná protistrana požiada oprávnený orgán o vyhlásenie. Ak dohoda stanoví možnosť jedného z účastníkov neprimerane odmietnuť splniť stanovené povinnosti, osoba, ktorá ju použila, sa môže obrátiť na štruktúru registrácie a poskytnúť dôkaz o oznámení protistrany o jej rozhodnutí. Ak je jednostranné odmietnutie spôsobené činmi jedného zo subjektov, napríklad porušenie podmienok alebo iné okolnosti vyžadujúce povinné overenie, obidve strany predložia vyhlásenia. Ak tomu niektorá zo strán zabráni, zainteresovaná protistrana môže na súde podať žalobu o ukončenie transakcie. Rozhodnutie prijaté na základe výsledkov protihodnoty slúži ako základ na zahrnutie zodpovedajúceho záznamu do registra registrujúcim orgánom.