V súčasnosti sa na nás upozorní vzorový výpis z Jednotného štátneho registra. S týmto dokumentom sa musíme plne oboznámiť. Na aké účely je to potrebné? Aké informácie sú v nej zobrazené? Kde a ako môžem získať príslušné vyhlásenie?
Stručný opis
Čo je výpis z Jednotného štátneho registra (vzorka 2017)? Toto je dokument, ktorý obsahuje informácie o nehnuteľnosti a jej majiteľoch. Od 1. januára 2017 certifikát nahrádza osvedčenie o vlastníctve.
Tento dokument sa vydáva na neurčito, ale predtým, ako bude potrebné aktualizovať právne transakcie s majetkom. Údaje USR sú voľne dostupné. Každý občan môže získať príslušný certifikát.
typy
Z Jednotného štátneho registra je veľa výpisov. Tento dokument má dve formy prezentácie - elektronickú a papierovú. Dokument vytlačený na papieri obyčajne stojí viac ako digitálny náprotivok. Toto je normálny jav.
Okrem toho môže byť vzorový výpis z zjednoteného štátneho registra obyčajný a rozšírený. Druhý typ papiera môže získať iba vlastník „nehnuteľnosti“. Odráža celú históriu zmien vlastníctva objektu. Pravidelné výpisy z jednotného registra práv sú verejne prístupné.
Rozlišujú sa tieto druhy papiera:
- o vlastníckych právach;
- o vlastnostiach objektu;
- o prítomnosti / neprítomnosti prekážok;
- o nedostatku majetku občana;
- postihnutia;
- s informáciami o zaťaženiach, zadržaniach a obmedzeniach.
Najčastejšie sa vyžaduje odkaz na charakteristiky objektu. Ako už bolo spomenuté, niekedy je potrebné predĺžené vyhlásenie. A odporúča sa vziať si ju pri predaji nehnuteľnosti.
Objekty zapísané v registri
Výpis z Jednotného štátneho registra (jeho vzor je uvedený v našej recenzii) sa v žiadnom prípade nevydáva na všetok majetok občana. Aké vlastnosti poskytujú vydanie študovaného papiera?
Ako už bolo spomenuté, hovoríme o nehnuteľnostiach. Je to na "nehnuteľnosť" vydané osvedčenia zavedenej podobe. Nie každý však chápe, aké predmety spadajú pod pojem „nehnuteľnosť“.
Zahŕňajú:
- domy a chaty;
- prebieha výstavba;
- byt;
- pozemky;
- garáže a iné parkoviská;
- room.
Koncept nehnuteľností zahŕňa aj podiely na uvedených objektoch. Pre všetky z nich môžete získať certifikát zo štátneho registra práv.
Za čo?
Niektorí sa pýtajú, na aký účel je tento dokument potrebný. Pre všetky právne významné transakcie s nehnuteľnosťami je potrebný výpis z Jednotného štátneho registra na zemi (pozri ukážku vyššie), ako aj o všetkých ostatných „nehnuteľnostiach“.
Napríklad certifikát je užitočný za nasledujúcich okolností:
- písanie závetu;
- nadobudnutie dedičstva;
- registrácia darčekov;
- výmena majetku;
- prenájom nehnuteľností;
- vykonávanie transakcie pri predaji predmetov.
Zahŕňa to aj privatizáciu, riešenie majetkových sporov a súdne spory. Pri prijímaní pôžičiek na kauciu bude užitočný výpis.
Ako sme už povedali, tento dokument v Rusku nedávno nahradil osvedčenie o vlastníctve. Preto musí mať každý prenajímateľ osvedčenie.
Kde ju získať?
Kde môžem vidieť ukážku výpisu z Jednotného štátneho registra a objednať doklady o mojom majetku? Je nemožné odpovedať jednoznačne. V Rusku sú rôzne orgány zapojené do prípravy príslušných dokumentov.
Tieto zahŕňajú:
- Rosreestr;
- multifunkčné centrá;
- Katastrálne a kartografické komory.
Môžete tiež vyhľadať pomoc od online služieb. Z kontrolovaných stránok je zvýraznená iba stránka služieb Rosreestr a Gosuslugi.Všetky ostatné služby, ktoré ponúkajú rýchlu výrobu výpisov, nie sú spoľahlivé, hoci niektoré z nich fungujú.
náklady
Príprava uvedenej dokumentácie si vyžaduje určité náklady. A je veľmi ťažké povedať, koľko bude výpis z Jednotného štátneho registra stáť byt (už sme predložili vzorku tohto dokumentu). Všetko záleží na forme a type dokumentu.
Niektorí navrhujú, aby ste sa zamerali na ceny:
- 200 rubľov - papierová kópia;
- 150 - elektronický náprotivok.
Ak však starostlivo preštudujete informácie dostupné občanom, potom môžeme povedať, že tieto povinnosti nie sú úplne správne. Niektoré zdroje naznačujú, že výpisy z Jednotného štátneho registra sú pre právnické osoby drahšie a pre bežných občanov lacnejšie.
V takom prípade sa berie do úvahy druh vyrábaného papiera. Odporúčajú sa zohľadniť tieto povinnosti:
- 750 rubľov - charakteristika nehnuteľností pre jednotlivcov;
- 300 rubľov - jeho elektronická forma;
- 2 200 rubľov - výpis s údajmi o majetku organizácií;
- 600 rubľov - digitálna kópia;
- 400 rubľov - údaje o vlastníckych právach s charakteristikou predmetu (občania, na papieri);
- 1100 rubľov - analóg pre organizácie;
- 250 rubľov - osvedčenie s informáciami o vlastníckych právach s vlastnosťami v elektronickej podobe (individuálne);
- 700 rubľov - digitálna kópia pre právnické osoby.
Práve z dôvodu nejednoznačnosti sa odporúča objasniť veľkosť povinností v Rosreestri bezprostredne pred predložením príslušnej žiadosti. Toto je jediný spôsob, ako odstrániť všetky pochybnosti.
doba odozvy
Ako rýchlo môžem odobrať hotovú vzorku výpisu z Jednotného štátneho registra po jeho objednaní? Časy výroby papiera sa líšia.
Ak sa občan rozhodne osobne požiadať o dokument na Rosreestri, bude musieť počkať asi 3 dni. Pri komunikácii s MFC - do 5 dní. Objednanie elektronickej kópie príspevku bude vyžadovať čakanie od niekoľkých hodín do troch dní.
O objednávaní dokumentu: návod
Ako postupovať pri objednávaní osvedčenia z registra práv k nehnuteľnostiam? Pri objednávaní dokumentu zvážte algoritmus akcií. V prípade internetových služieb je všetko jednoduché - stačí vyplniť prihlášku na webovej stránke a zaplatiť poplatok.
Ak sa občan rozhodol objednať si výpis sám, potom musí:
- Pripravte si niekoľko článkov, aby ste premietli myšlienky do reality. Môžu sa líšiť. Ich približný zoznam je uvedený nižšie.
- Napíšte žiadosť o certifikát. Formulár je možné vyplniť na registračnom úrade.
- Odošlite žiadosť vybranej organizácii.
- Uskutočnite platbu štátnej povinnosti. Je lepšie to urobiť pred podaním žiadosti.
- V určenom čase sa obráťte na registračný orgán a vyzdvihnite hotovú vzorku dokumentu.
Hotovo! V skutočnosti nie je všetko také ťažké. A so správnou prípravou môžete získať pomoc z registra práv za pár dní.
Dokumenty pre občanov
Teraz niečo o tom, aké dokumenty budú pre občana užitočné pri vykonávaní úlohy. Začnime s jednotlivcami.
Často sa od nich vyžaduje:
- ID karta
- šek označujúci zaplatenie poplatku;
- dokumenty k objektu (ak sú k dispozícii);
- prihláška.
Splnomocnenie na získanie výpisov z USRP môže byť tiež užitočné. Ukážka tohto dokumentu je vám tiež predložená. Spravidla však takýto papier vyžadujú právnické osoby.
Organizácie a dokumenty
A aké dokumenty potrebujú organizácie na získanie výpisov z Jednotného štátneho registra? Zoznam cenných papierov sa v tomto prípade zvyšuje.
Pre právnické osoby sú užitočné tieto osvedčenia:
- občiansky preukaz príjemcu výpisu;
- plnomocenstvo;
- zakladajúce dokumenty organizácie;
- písomné vyhlásenie;
- zaplatený poplatok.
V takom prípade sa vyžaduje plná moc. Výpis z Jednotného štátneho registra podnikov (už poznáme vzorové osvedčenie) bez neho, nemôže ho získať zástupca organizácie. Toto je úplne normálna a zákonná požiadavka. Splnomocnenie musí byť bez potvrdenia notárom overené.
výsledok
Oboznámili sme sa s ukážkami výpisov z Jednotného štátneho registra. Odteraz nebude otázka prijímania týchto cenných papierov spôsobovať žiadne ťažkosti.
Stojí za to objednať si pomoc online? Áno, je to veľmi výhodné. Je však vhodné nevyužívať služby tretích strán. Niektorí z nich ponúkajú naozaj rýchle papierovanie a iní len chovali ľudí za peniaze!