Priamo nezúčastnená na výrobe dlhodobého majetku podniku patrí do skupiny nevýrobných. Môžu byť vlastné alebo prenajaté. Napríklad: školy, nemocnice a iné verejné budovy.
Investičný majetok podniku
Investičný majetok je súbor hodnôt podstatnej povahy, ktoré sa už dlho vyrábajú. Zároveň fixný majetok prevádza hodnotu výrobných hodnôt vo forme odpočtov odpisov postupne.
Je dôležité si uvedomiť, že investičný majetok sa vykazuje iba ako prostriedok práce, ktorého doba použiteľnosti je viac ako 12 mesiacov. Okrem toho by ich náklady mali viac ako stokrát prekročiť minimálnu mesačnú mzdu na jednotku. Zahŕňajú hlavné výrobné a nevýrobné aktíva, ktoré sa líšia účasťou alebo neúčasťou na výrobnom procese podniku.
Všetky fixné aktíva sú rozdelené na vlastné alebo prenajaté. Rovnako aktívny alebo pasívny. Aktívne sú tie fondy, ktoré súvisia s výrobným procesom a priamo ovplyvňujú tému práce, ktorá sa následne upravuje. Môžu to byť technologické linky, vozidlá, rôzne regulačné zariadenia.
Finančné prostriedky, ktoré sa priamo nezúčastňujú a neovplyvňujú výrobu, sa klasifikujú ako pasívne. Bez nich je však výrobný proces tiež nemožný, pretože vytvárajú potrebné podmienky. Pasívne sú budovy. Špecialisti rozlišujú niekoľko štruktúr fixných aktív: vek, druh a technológiu.
Vymedzenie pojmov dlhodobý a iný majetok
Výrobný dlhodobý majetok zahŕňa majetok, ktorý je priamo zapojený do výroby. Napríklad vybavenie alebo stroje. Výrobné aktíva zahŕňajú aj priemyselné fondy, dopravu, cesty, komunikácie, poľnohospodárske fondy.
Medzi nevýrobné fixné aktíva patria tie, ktoré sú predmetom kultúrneho a domáceho použitia. Napríklad to môžu byť miesta stravovania alebo oddychu. Jedáleň pre zamestnancov podniku, školy pre deti zamestnancov organizácie a špeciálne zdravotné strediská patria do skupiny nevýrobných fondov.
Podľa stupňa účasti na výrobnom procese je logické tvrdiť, že patria do pasívnej skupiny. Sú to však oni, ktorí vytvárajú priaznivé podmienky pre nepretržitý výrobný proces a fungovanie podniku ako celku. Neproduktívne fondy nemajú pre podnik finančné výhody. Vo väčšine prípadov pracujú bezplatne na náklady spoločnosti pre všetkých zamestnancov organizácie. Sú veľkou nákladovou položkou v súvahe spoločnosti.
Podiel neproduktívnych fixných aktív je približne 20% z celku. Ich podiel sa však vo väčšine spoločností každý rok výrazne zvyšuje.
Pridelenie finančných prostriedkov, ktoré nie sú zapojené do výrobného procesu
Účelom hlavných nevýrobných fondov je poskytovanie služieb bývania vrátane vzdelávania, zdravotnej starostlivosti a kultúry. Prítomnosť týchto prostriedkov vedie k zvýšeniu produktivity práce v podniku a tiež priťahuje väčší počet zamestnancov. Poskytovanie služieb veľkému počtu nevýrobných aktív je však možné iba pre finančne stabilné spoločnosti.
Fyzické odpisy finančných prostriedkov
Investičný majetok je schopný sa opotrebovať.Odpisy sú určené kvalitou a stavom, ako aj dosiahnutým výsledkom prevádzky stavieb, budov a iných prostriedkov. Špecialisti rozdeľujú opotrebenie na dva typy:
- morálne;
- fyzický.
Hlavné nevýrobné aktíva podniku môžu dosiahnuť 100% stupeň opotrebenia. Táto skutočnosť však v tomto prípade nie je dobrým dôvodom na demoláciu budovy.
Fyzické opotrebenie znamená zhoršenie fyzikálnych, ako aj mechanických parametrov. Fyzické poškodenie sa zrýchľuje pod vplyvom vonkajšieho prostredia, ľudského faktora. V prípade fixných nevýrobných aktív to znamená, že budova alebo stavba sa strácajú a nepoužívajú. Jeho používanie je pre ľudí nebezpečné. Pri fyzickom zhoršovaní nevýrobných aktív je potrebné vykonávať súčasné alebo generálne opravy budov, aby sa zabezpečilo ich ďalšie stabilné fungovanie.
Odpisy finančných prostriedkov
Odpisy sa tiež delia na 2 typy, a to:
- technické zastarávanie fixných aktív v dôsledku vylepšených možností;
- odpisy dlhodobého majetku.
Ak sa prvý typ zastaranosti pravdepodobne týka výrobného investičného majetku, druhý výrobný majetok sa vzťahuje aj na nevýrobný investičný majetok. Pokles ceny za meter štvorcový pozemku, na ktorom stojí budova, chátranie, zmena architektonickej štylistiky - to všetko môže viesť k zastaranosti.
Napríklad nemocnica postavená pre podnik s počtom zamestnancov do 100 osôb nebude schopná pojať požadovaný počet pacientov za niekoľko rokov, ak sa počet zamestnancov v podniku zvýši. To isté sa môže stať aj v oblasti stravovania. Jedáleň, postavená pre 50 zamestnancov, s rastom zamestnancov v podniku, nebude schopná obslúžiť všetkých zamestnancov spoločnosti v čase obeda. V takom prípade bude spoločnosť nútená investovať veľký podiel finančných prostriedkov do výstavby novej budovy alebo do rozšírenia súčasnej budovy.
Zloženie a štruktúra fixných aktív
Pomer nevýrobných a výrobných fixných aktív podniku k sebe navzájom sa môže v podnikoch rôznych odvetví líšiť. Závisí to od technického vybavenia, finančnej situácie, špecializácie odvetvia a mnohých ďalších dôvodov.
Napríklad potravinársky priemysel má vo väčšine prípadov najväčší podiel na nevýrobných aktívach, celkovo môže dosiahnuť 50%. V palivovom priemysle je podiel nevýrobných aktív tiež vysoký a dosahuje 20%.