Čo je to negatívny nárok? Príklad, normy a pravidlá zostavovania - to všetko v článku. Koniec koncov, porušenie vlastníckych práv možno vyjadriť nielen tým, že oprávneného vlastníka zbavíme práva vlastniť vlastnú vec. Porušenie nemusí mať vplyv ani na vlastnícke právo, ale môže byť vyjadrené obmedzením práv vlastníka v iných oblastiach, ktoré mu neumožňujú riadne využívať a využívať majetok.
Čo je to?
Negatívny nárok (vzorka je uvedená nižšie) - to je požiadavka vlastníka nehnuteľnosti voči tretím stranám odstrániť prekážky spojené s voľným vlastníctvom a nakladaním s majetkom. V skutočnosti sa jedná o požiadavky, ktoré sa týkajú výlučne odstránenia prekážok, ktoré majiteľovi neumožňujú použitie majetku.
Ide o mimozmluvnú požiadavku a pojem „negatívny“ z latinského jazyka sa prekladá ako „negatívny“.
Vyhlásenie o dôkazoch
Iba vlastník nehnuteľnosti alebo držiteľ práv, majiteľ s obmedzenými právami, má právo obrátiť sa na súd s negatívnym nárokom (príklad je uvedený nižšie). Okrem toho nezáleží na tom, ako dlho žalobca vlastnil majetok a na akých právnych dôvodoch bol nadobudnutý.
Okrem toho pri podávaní žaloby na súd bude potrebné preukázať skutočnosť, že došlo k porušeniu práv, a nadviazať príčinnú súvislosť v súdnom konaní. Jednoducho povedané, musíte dokázať, že odporca porušuje práva vlastníka nehnuteľnosti.
Žalovaný navyše nie je zbavený práva na poskytnutie dôkazov vyvracajúcich obvinenia žalobcu.
Predmet a dôvody
Predmetom negatívneho tvrdenia (príklady zo skutočných prípadov to dokazujú) môže byť požiadavka na odstránenie nadmerného hluku. V oblasti hospodárskej činnosti často vznikajú spory týkajúce sa neprijatia na územie oprávneného vlastníka vydaním ochrany alebo neoprávneným prerušením dodávky elektrickej energie, nezákonným zaistením. Ďalším prekvapujúcim príkladom je prípad, keď výkonná služba opisuje a zhabá vanie majetku dlžníka a inej osoby, ktorá nemá žiadne dlhy a je oprávneným vlastníkom. Môže sa uplatniť nárok týkajúci sa zákazu nelegálnej výstavby. A je dovolené sa prezentovať aj vo fáze projektovania budovy alebo stavby.
Vyvodenie záverov zo súdnej praxe, negatívny nárok (príklad nižšie) stále nie je dôvodom na uspokojenie materiálnych nárokov. Ich účelom je prinútiť odporcu, aby prestal porušovať práva žalobcu. Znenie návrhu na súd preto môže obsahovať výlučne požiadavku na odstránenie určitých porušení.
Na druhej strane v súdnej praxi existujú prípady, keď sudca nielenže rozhodol o odstránení prekážok, ale tiež uložil odporcovi povinnosť nahradiť nemajetkovú ujmu. Najjednoduchším príkladom je prípad, keď žalobca podal odvolanie na súd so žiadosťou o zbúranie prístavby bytového domu, v ktorej bolo vykonané zváranie plynom (postavené bez súhlasu príslušných orgánov).
Prístavba bola postavená pod oknami žalobcu a výrazne zhoršila jeho životné podmienky. Súbežne s odstraňovaním prekážok bývania žalobca požiadal o náhradu morálnej ujmy, pretože zažil nepohodlie a podráždenie. V dôsledku toho súd rozhodol o demolácii predĺženia a čiastočne splnil požiadavky na náhradu morálnej ujmy.
Nie je dovolené uplatňovať nároky na negatívne tvrdenia týkajúce sa využívania majetku iného, napríklad na zriadenie vecného bremena na pozemkoch niekoho iného.
Premlčacia lehota
Pretože v prípade negatívneho tvrdenia (môže existovať veľa príkladov jeho prípravy), predmetom požiadaviek je odstránenie pokračujúceho trestného činu, premlčacia lehota sa na tieto prípady nevzťahuje. Hlavná vec je, že v čase podania sa trestný čin týkajúci sa majetku ešte neodstránil.
Ako podať žalobu: pravidlá registrácie a vzorka
Negatívny súdny proces v občianskom práve (pozri príklad nižšie) je celkom bežný a musí spĺňať požiadavky uplatniteľného práva. Zjednotený formulár nie je poskytnutý, ale stále je potrebné dodržiavať nasledujúcu štruktúru dokumentu:
- V pravom hornom rohu sú registrované údaje súdu, adresa. Údaje žalobcu a odporcu sú uvedené nižšie.
- V strede dokumentu je uvedený názov pohľadávky a stručný popis podstaty sporu.
- Ďalej je to „telo“ dokumentu. Táto časť dokumentu popisuje súčasnú situáciu, ktorá sa stala dôvodom na súd.
- Po krátkom popise problému sú uvedené požiadavky na odporcu.
Na konci dokumentu sú uvedené prílohy žaloby, dátum, podpis a celé meno navrhovateľa. V prílohách žaloby musia byť bez zbytočného odkladu predložené kópie majetkových dokladov o majetku žalobcu.
Príklad negatívneho tvrdenia:
- Názov súdu ...
- Údaje o žalobcovi a odporcovi ...
- NAVRHNUTÉ VYHLÁSENIE (dôvod) o odstránení prekážok pri používaní priestorov (bez bodky)
- Uznesením správy ... .. okres ... číslo ... dátum ... bol mi poskytnutý pozemok s celkovou plochou .... Ha ... na adresu ... .. dátum ... pozemok bol zaregistrovaný spôsobom predpísaným zákonom, čo potvrdzujú dokumenty ... F. I.O. svojvoľne premiestnil plot, ktorý som nainštaloval legálne, čo porušovalo moje práva a nezákonne zmenšovalo plochu mojej pôdy. Navrhovateľ je vlastníkom pozemku o celkovej výmere ... ha ... nachádzajúcej sa na: .... a má spoločné hranice s mojou stránkou (podstata nároku).
- Vzhľadom na to, že žalovaný na základe článkov 12, 304 Občianskeho zákonníka a článku 100 Občianskeho súdneho poriadku Ruskej federácie (dôvody) odmietol dobrovoľne odstrániť porušenia,
- I ASK (žiadosť na súd)
- Zaviazať odporcu ... f. I. Oh .. nebráni mi vo výkone práv vlastníka pozemku nachádzajúceho sa na: ....
- Aplikácie ...
- Dátum, celé meno a podpis žalobcu.
Štátna povinnosť
Pri podávaní žiadosti by sa mal spoliehať na čl. 333.19 daňového zákonníka na určenie výšky štátnej dane. V článku sa uvádza, že výška poplatku za nároky nehmotného charakteru sa určuje pre fyzické osoby vo výške 200 rubľov a pre právnické osoby 4 000 rubľov.
Rozdiely od ostatných druhov
Ospravedlnenie a negatívny súdny proces - ochrana vlastníckych práv. Tieto dva dokumenty majú významné podobnosti, ale majú aj kritériá, ktoré im umožňujú ich zreteľné rozlíšenie:
- Podľa požiadaviek objektu. Vyhlásenie o potvrdení znamená požiadavku na návrat z nezákonného vlastníctva, zatiaľ čo negatívne vyhlásenie vyžaduje odstránenie prekážok pri používaní.
- Po stranách sporu. V obidvoch prípadoch môže byť žalobca iba oprávneným vlastníkom alebo vlastníkom práv. V negatívnom konaní sa uplatňujú nároky voči osobe, ktorá bráni použitiu majetku, a v procese potvrdenia, proti skutočnému vlastníkovi nehnuteľnosti.
- Premlčacia lehota. V prípade záporného tvrdenia sa neuplatňuje. A pre Vindikatsonny poskytované po dobu 3 rokov.
Hlavným rozdielom je negatívny súdny proces v občianskom práve (príklad je uvedený v texte), ktorý zahŕňa ochranu práva na používanie a ospravedlnenie - ochranu vlastníckych práv.Aj keď v živote je hranica medzi týmito typmi požiadaviek veľmi nízka a je často veľmi ťažké okamžite určiť, ktorý typ by sa mal predložiť, až kým nebudú podrobne opísané všetky okolnosti konkrétneho sporu.
záver
Čo je to negatívny nárok? Príklady a vzorky potvrdzujú, že ide o požiadavku na odstránenie prekážok pri používaní vlastného majetku. Navrhovateľom môže byť výlučne majiteľ alebo majiteľ titulu. Môžu to byť dokonca aj nájomníci nehnuteľností ako vlastníci práv, ktorí sú oprávnení uplatniť požiadavku na odstránenie prekážok pri používaní prenajatého majetku tretími stranami.
V tomto prípade môže byť odporcom iba osoba, ktorá nemá vlastnícke práva k majetku a nie je to ani skutoční vlastníci, ale svojou činnosťou vytvára prekážky vo využívaní oprávneného vlastníka. Hlavná vec je, že takéto činy sú nezákonné.
Pri zvažovaní príkladov prípravy negatívneho tvrdenia je potrebné poznamenať, že pri príprave tvrdení je potrebné vychádzať zo všeobecných pravidiel. Je lepšie o tom konzultovať s právnikom.
Žaloba sa nevzťahuje na nároky na odstránenie prekážok pri používaní majetku. Nároky sa môžu uplatniť kedykoľvek na súde, pokiaľ existujú prekážky vo využívaní majetku, bez ohľadu na dátum, kedy boli začaté.