Dá sa v Rusku dať byt na zaplatenie výživného? Táto téma sa obáva mnohých občanov. Najmä tí, ktorí sa chcú rozviesť v prítomnosti maloletých detí bez dobrej finančnej situácie. Ďalej zvážime všetky nuansy vyživovacej povinnosti, aby sme zistili, či je povolená opätovná registrácia nehnuteľností proti finančnej podpore príjemcov hotovosti.
definícia
Čo sa nazýva podpora dieťaťa? Je preto obvyklé opísať pravidelné platby určené na výživu zdravotne postihnutého potrebného príbuzného. Spravidla sa peniaze prevádzajú mesačne.
Finančné prostriedky môže získať každý blízky príbuzný. Manželia, rodičia a deti (vrátane dospelých) najčastejšie žiadajú o podporu dieťaťa. Prevažná časť konfliktu so skúmanou otázkou vyplýva z rozvodu s dieťaťom. Čo o tom možno povedať? Môže byť podiel v byte zaplatený za výživné na dieťa?
Výplata
Najprv zistite, ako sa vyskytuje výpočet finančných prostriedkov pridelených na zabezpečenie života príbuzného. Zvážte situáciu v prítomnosti maloletých detí. S nimi sa postup výpočtu výživného na dieťa lepšie pochopí.
Peniaze môžu byť vyplatené v pevne stanovenej výške aj ako percento zo zárobku. V prvom prípade musíte s príjmom výživného vziať do úvahy potrebu príjemcu a životné náklady v regióne. V druhom prípade sa zohľadňujú iba príjmy platiteľa.
Odporúča sa riadiť veľkosťou výživného podľa nasledujúcich parametrov:
- 1/4 zárobok - platba za 1 dieťa;
- 33% z príjmu - pre 2 deti;
- 50% zisku občana - ak majú viac ako 2 deti.
Vo výnimočných prípadoch sa platby výživného môžu znížiť, častejšie - zvýšiť. Zároveň však bude potrebné dokázať, že príjemca finančných prostriedkov potrebuje alebo že pripísané prostriedky sú viac ako dostatočné.
Spôsoby platby
Môže byť byt zaplatený za výživné alebo nie? A ak áno, ako bude možné túto úlohu zvládnuť?
Na území Ruskej federácie sa študovanej kategórii platieb môžu priradiť:
- ústnou dohodou strán;
- uzavretím notárskej dohody;
- súdne rozhodnutie.
Okrem toho existuje nútený výber platieb výživného od občana. Táto situácia nastane, ak výživné zarobilo veľa dlhov a nemyslí si, že sa ho zbaví. Exekútori potom vrátia peniaze na výživu blízkych príbuzných.
Ústne dohody
Realizuje byt na zaplatenie výživného v Rusku realitu alebo rozprávku? Odpoveď závisí od spôsobu uzavretia dohody medzi stranami operácie.
Najmenej chráneným scenárom je ústna dohoda medzi rodičmi o prijatí výživného. V tejto situácii občania jednoducho určia výšku financovania a potom sa spoliehajú na svedomie platiteľa. Takéto rozhodnutie nemá právnu silu. Preto ho nemožno nazvať oficiálnym.
Za týchto okolností nie je možné vydať byt na podporu dieťaťa. Presnejšie povedané, rodičia môžu previesť vlastníctvo nehnuteľnosti alebo celého bývania na vlastníctvo dieťaťa, ale toto rozhodnutie sa nebude považovať za výživné pre deti. Toto je normálny jav. Ako sme už povedali, verbálne dohody neposkytujú účastníkom konania žiadne záruky.
Mier a notár
Druhým scenárom je uzavretie tzv. Dohody o údržbe.V tomto prípade strany skutočne skopírujú ústnu dohodu a potvrdia ju dokumentmi. Vyhotovený dokument bude mať právnu silu.
Byt s platbou výživného podľa mierovej dohody je možné skutočne previesť. Hlavná vec je, že majetok rodiča sa vydáva priamo maloletej osobe. O tom, ako správne implementovať nápad do reality, sa budeme baviť neskôr.
Čo je vyjadrené výživným
Predtým sa budeme zaoberať niekoľkými dôležitými nuansami ruskej legislatívy týkajúcej sa skúmanej témy, ako aj preskúmaním zvyšných možností vývoja udalostí.
Mnoho ľudí sa pýta, aké výživné možno vyjadriť všeobecne. Sú to len peniaze alebo majetok?
Ruské právo povoľuje tieto rozloženia:
- pravidelné platby v hotovosti;
- veľká jednorazová kompenzácia;
- súpis majetku proti výživnému.
To je všetko. Ako ukazuje prax, posledné uvedené riešenie je mimoriadne zriedkavé. Stáva sa buď výsledkom mierovej dohody alebo súdneho vymáhania.
Podpora súdu a dieťaťa
Ako získať byt na zaplatenie výživného na dieťa? Súdne orgány zvyčajne riešia majetkové a finančné konflikty strán. Alimoniálne otázky riešia okresné a svetové súdy.
Podanie výživného je jediným spoľahlivým spôsobom, ako získať finančnú podporu od príbuzných. Toto zarovnanie poskytuje záruky na príjem peňazí.
Súdy obyčajne nenútia občanov obnovovať majetok na úkor pravidelných finančných príspevkov dieťaťu, manželovi alebo rodičovi. Teoreticky je to však možné. Súdnictvo najčastejšie iba vydáva rozsudok o tom, koľko a ako často bude poskytovateľ podpory dieťaťa musieť prevádzať peniaze žalobcovi.
Donucovacie pokuty
Chcete preniesť byt ako platbu výživného? Majetok občanov môže byť znovu vydaný deťom ako výkon rodičovských práv a povinností za výživu maloletých. Len v praxi sa takéto riešenia takmer nikdy nenájdu.
Nútené vymáhanie pohľadávky z výživného je veľmi bežná situácia. V tejto situácii má príjemca skutočne možnosť získať byt prostredníctvom výživného. Ale s niektorými funkciami.
Ide o to, že súdni vykonávatelia sa zaoberajú vymáhaním dlhov občanov. Môžu zaistiť majetok dlžníka a potom ho predať. Výťažok sa používa na výplatu výživného. Ak potom zostanú nejaké peniaze, prevedú sa na výživné.
To znamená, že príjemca študovaných platieb sa vlastne stáva vlastníkom bytu alebo jeho podielom. Ale priamemu vlastníkovi pri práci s exekútormi nebol daný.
Registrácia u notára (pokyn)
Prevod bytu ako výplata výživného sa najlepšie uskutoční uzavretím mierovej dohody v notárskej kancelárii. Rovnakým spôsobom je možné previesť podiel na majetku namiesto pravidelných finančných náhrad na potrebného príbuzného.
Preto je dôležité vedieť, ako uzavrieť dohodu o podpore mieru. Podrobné pokyny pomôžu realizovať tento nápad. Správna príprava je omnoho jednoduchšia, ako to znie. Najťažšou fázou sú rokovania medzi potenciálnym príjemcom výživného a platiteľom prostriedkov.
Ako získať byt na zaplatenie výživného na dieťa? Nehnuteľnosť (nehnuteľnosť) sa v tejto situácii prenáša na dieťa podľa nasledujúceho algoritmu akcií:
- Vyrovnajte výživné, ktoré sa má vyplatiť príjemcovi. Nie je to potrebné.
- Dohodnúť sa s druhým rodičom dieťaťa na vydaní dohody o podpore mieru.
- Pripravte konkrétny súbor dokumentov.
- Choďte k notárskej verejnosti a uzavrite mierovú dohodu.
- Podpíšte príslušnú zmluvu.
- Vydať darovaciu listinu o majetku v mene dieťaťa.
- Dostaňte potvrdenie od druhého rodiča maloletej osoby o absencii nárokov.
V skutočnosti nie je všetko také ťažké. Niektoré problémy sa môžu vyskytnúť pri poskytovaní podielu na bývaní, keď nehnuteľnosť má niekoľko majiteľov. Neexistuje viac strachu.
Vytvorenie balíka listín pre notára
Predtým sa poznamenalo, že na uzavretie mierovej zmluvy (je možné ju vypracovať aj počas súdneho konania) je potrebné pripraviť určitý balík dokumentov. Bez nich nebude zvládnutie úlohy fungovať.
Je vydávaný byt na podporu dieťaťa? Fotka príslušnej dohody sa predkladá našej pozornosti. A aké dokumenty vám prídu vhod?
Povinná strana vyžaduje:
- pasy;
- rodné a adopčné osvedčenia (ak existujú);
- výpisy z USRN o majetku;
- súhlas majiteľov domov s prevádzkou (nie vždy);
- Zmluva o výživnom na udržiavanie mieru;
- darovacia listina;
- osvedčenia o vlastníctve nehnuteľností (ak existujú);
- dôkaz, že deti žijú so svojimi druhými rodičmi (dohoda, rozhodnutie súdu).
Odporúča sa tiež pripraviť výpočet výživného alebo poskytnúť informácie o katastrálnej hodnote nehnuteľnosti. Potom bude možné pochopiť, ako dobre sú chránené záujmy maloletého.
nástrahy
Zistili sme, ako previesť byt ako platbu výživného. Vzorka príslušnej dohody sme už študovali.
Napriek všetkým uvedeným prvkom sa však väčšina občanov v čase vykonávania úlohy stretáva s množstvom problémov. O čom to hovoríš? A s čím sa bude musieť obyvateľstvo vyrovnať?
Ide o to, že výživné na dieťa sú zvyčajne peniaze. Preto mnohí notári jednoducho odmietajú uzavrieť mierovú dohodu o prevode bytu zaplatením výživného. Hovorí sa, že zmluva nebude mať právnu silu, je ľahké ju napadnúť. V spätnom pohľade sa také dohody skutočne uzatvárajú.
Jedinou možnosťou, ktorá je možná, je plnenie dohody o prevode majetku na dieťa, ktoré sa musí bez problémov predať, a výnosy sa počítajú ako vyživovacia povinnosť. Ešte lepšie je predať bývanie na vlastnú päsť a potom uzavrieť dohodu o veľkej paušálnej sume ako výživné na dieťa.
záver
Zistili sme, čo robiť, ak chcete byt previesť ako platbu výživného. Ako ukazuje prax, môže to byť problematické.
V ideálnom prípade môže byť majetok výživného zabavený a predaný a výťažok môže byť zaslaný na splatenie dlhu. Proti notárskej dohode o výživnom vyjadrenej bývaním je často pomerne ľahké napadnúť. Najmä ak je hodnota majetku nižšia ako celková výška finančných prostriedkov, ktoré platiteľ nakoniec prevedie.
Aké rady môžu byť poskytnuté občanom? Je lepšie nezaoberať sa opätovnou registráciou bývania, aby sa brali do úvahy ako študované kompenzácie. Je lepšie predať nehnuteľnosť a previesť výnosy z peňazí podľa mierovej dohody formou paušálnej platby.