Pozemkovú daň musia platiť všetci vlastníci pôdy. Platí to nielen pre spoločnosti, ale aj pre súkromných vlastníkov pôdy. Výška tohto poplatku závisí od katastrálnej hodnoty existujúceho zariadenia. Od spoločností sa vyžaduje, aby nezávisle vypočítali a zaplatili daň, ale súkromní vlastníci dostávajú príjmy od FTS, za ktoré môžu platiť poplatok. Niektorí vlastníci pôdy však môžu počítať s daňovými úľavami. Preto je dôležité pochopiť, kto je oslobodený od platenia dane z pozemkov, ako sa takáto úľava poskytuje a tiež aké ťažkosti sa môžu vyskytnúť.
Kto je platcom dane z pozemkov?
Najprv by ste mali pochopiť, kto presne platí tento typ poplatku. Platiteľmi sú tieto osoby:
- vlastnené pozemky;
- právo na neobmedzené využívanie územia;
- používa účastník na základe dedičských práv.
Platitelia zahŕňajú súkromné osoby aj rôzne spoločnosti. Je dôležité vedieť, ktoré kategórie sú oslobodené od dane z pozemkov. Sú menovaní nielen federálnymi, ale aj miestnymi zákonmi.
Kto je oslobodený od dane z pozemkov?
Aby bolo možné presne zistiť, kto môže počítať s výhodami, je dôležité študovať nielen federálne predpisy, ale aj miestne. Nasledujúce osoby môžu najčastejšie počítať s rôznymi preferenciami, ktoré predstavuje zníženie poplatku alebo úplné oslobodenie od jeho platby:
- dôchodcov alebo ľudí so zdravotným postihnutím;
- veteráni;
- veľké alebo chudobné rodiny;
- charitatívne alebo iné organizácie, ktoré z ich práce nemajú úžitok;
Ihneď po kontaktovaní zástupcov miestnej správy regiónu môžete zistiť, či sú dôchodcovia oslobodení od platenia dane z pozemkov.
Typy dávok
Rôzne kategórie ľudí a spoločností môžu počítať s dvoma druhmi výhod. Patria sem:
- úplné oslobodenie od platenia poplatku;
- získava zľavu vo výške 10 000 rubľov. od základu dane, definovaného ako katastrálna cena predmetu.
Akákoľvek úľava od štátu sa podáva výlučne deklaratívnym spôsobom, preto sa osoba, ktorá počíta s dávkou, musí postarať o jej zabezpečenie.
Ktoré firmy môžu očakávať úplnú výnimku?
Od dane z pozemkov sú oslobodené nasledujúce organizácie:
- ich územie je obsadené verejnými cestami;
- spoločnosť je zastúpená rezidentom osobitnej hospodárskej zóny, ale aj v tomto prípade je nevyhnutné, aby pôdu vlastnil podnik najmenej 5 rokov;
- organizácia spravuje pôdu nachádzajúcu sa v centre mesta Skolkovo;
- podnik je náboženský, preto sa pôda využíva na stavbu kostola, katedrály alebo inej podobnej stavby;
- Spoločnosť je verejná organizácia vytvorená pre ľudí so zdravotným postihnutím, ale podiel ľudí so zdravotným postihnutím by nemal byť nižší ako 80%.
V mnohých regiónoch to navyše zahŕňa spoločnosti špecializujúce sa na umelecké remeslá národov Ruskej federácie. Ich pôda by sa však mala nachádzať priamo v mieste podnikania. Normatívne miestne akty môžu zakladať iný počet podnikov, ktoré môžu počítať s preferenciami.
Ktorí občania dostanú výnimku?
Mnoho majiteľov pozemkov sa zaujíma o otázku, kto je oslobodený od platenia dane z pozemkov. Tento druh preferencie sa dáva iba ľuďom, ktorí patria medzi malú domorodú populáciu v krajine. Pôdu však musia využívať výlučne na zachovanie svojich tradícií a spôsobu života.
Zvyšní občania sa môžu spoliehať na zľavu len na základe požiadaviek federálneho zákona. Na miestnej úrovni môžu niektoré kategórie obyvateľstva požiadať o úplné oslobodenie. Aby ste to dosiahli, musíte najprv získať potrebné informácie od zástupcov miestnych úradov. Ľudia so zdravotným postihnutím, rodiny s mnohými deťmi a pracujúci veteráni sú najčastejšie oslobodení od platenia dane z pôdy.
Kto získa zľavu?
Niektoré kategórie obyvateľstva môžu požiadať o zľavu, ktorá sa uplatňuje pri výpočte dane z pozemkov. Pre nich je základ dane znížený o 10 tisíc rubľov. To často vedie k tomu, že túto daň nie je vôbec potrebné platiť. Preto je dôchodca oslobodený od platenia dane z pôdy, ak katastrálna hodnota jeho pozemku nepresahuje 10 000 rubľov.
Tieto výhody môžu počítať nasledujúce kategórie obyvateľstva:
- zdravotne postihnutí ľudia z prvých dvoch skupín;
- Hrdinovia Ruskej federácie alebo ZSSR;
- Rytieri slávy slávy;
- zdravotne postihnuté od detstva;
- Veteráni druhej svetovej vojny;
- ľudia postihnutí černobyľskou haváriou alebo združením Mayak Production Association;
- osoby zapojené do testovania alebo ničenia žiarenia zbraní.
Regionálny úrad môže vyššie uvedený zoznam výrazne rozšíriť. To môže zahŕňať dôchodcov, veľké rodiny, ako aj občanov uznaných za chudobných. Ak chcete zistiť, či sú ľudia so zdravotným postihnutím oslobodení od platenia dane z pozemkov, ak majú iba tretiu skupinu, môžete sa priamo obrátiť na zástupcu miestnej správy.
Ako získať informácie o možnosti uplatniť výhody?
V mnohých regiónoch sú dôchodcovia oslobodení od platenia dane z pozemkov. Aby sa však získali skutočne aktuálne informácie, je potrebné sa obrátiť na miestnu správu regiónu, v ktorom sa objekt nachádza. Vykonajú sa nasledujúce akcie:
- je podaná oficiálna žiadosť;
- uvádza, do ktorej kategórie obyvateľov žiadateľ patrí;
- k tejto žiadosti sú priložené dokumenty potvrdzujúce, že občan je zdravotne postihnutá osoba, dôchodca alebo člen veľkej rodiny;
- potom stačí čakať na odpoveď miestneho podania a často sa podáva v deň liečby.
Až potom môžete začať navrhovať túto preferenciu. Na tento účel je dôležité správne zostaviť vyhlásenie a pripraviť ďalšie dokumenty, ktoré sa zasielajú miestnej pobočke Federálnej daňovej služby.
Ako sa poskytuje úľava?
Ak pri miestnych škodách sú dôchodcovia a ľudia so zdravotným postihnutím oslobodení od platenia pozemkovej dane, musia sa postarať o to, aby si túto dávku zabezpečili sami. Preto každý príjemca vykonáva rovnaké akcie:
- vypracuje sa vyhlásenie vo voľnom formáte, ktoré naznačuje potrebu preferencie od štátu;
- k tejto žiadosti je priložená úradná dokumentácia, ktorá potvrdzuje, že občan má skutočne právo na oslobodenie od platenia poplatku;
- Napríklad, ak je do procesu zapojená zdravotne postihnutá osoba, musí predložiť federálnej daňovej službe osvedčenie, na základe ktorého je založená určitá skupina zdravotne postihnutých;
- dodatočne požadované dokumenty potvrdzujúce vlastníctvo objektu a môžu byť nahradené dohodou, na základe ktorej bola pôda prevedená na neobmedzené použitie;
- takáto dokumentácia sa obvykle kontroluje do 10 dní;
- ak sa prijme kladné rozhodnutie, potom sa od začiatku bežného roka prepočítava poplatok alebo sa navrhuje úplná výnimka z jeho platby;
- ak je rozhodnutie záporné, žiadateľ dostane písomnú odpoveď, v ktorej uvedie dôvody zamietnutia.
Takáto preferencia je vlastne celkom jednoduchá. Ak je katastrálna hodnota existujúceho pozemku menšia ako 10 000 rubľov, potom aj keď je žiadateľ oprávnený iba na zľavu, je oslobodený od potreby ďalej platiť tento poplatok.
Dôvody zamietnutia
Ak osoba môže počítať s prepustením, ale dostane odmietnutie od zamestnancov federálnej daňovej služby, je to zvyčajne z nasledujúcich dôvodov:
- chýbajúca dokumentácia;
- prenesené papiere sú falošné;
- boli vykonané zmeny v normatívnych aktoch regiónu, na základe ktorých občan už nemôže počítať s takouto štátnou výhodou.
V niektorých situáciách je možné opravené odhalené priestupky napraviť, aby sa preferencie správne usporiadali.
Kam ísť?
Niektoré kategórie osôb a spoločností sú úplne oslobodené od dane z pozemkov. Príjemcovia však musia potvrdiť svoje právo na to, o ktoré je potrebné požiadať, s určitým balíkom dokumentov, na oddelenie federálnej daňovej služby.
Získať informácie o možnosti uplatniť výhody je možné iba v miestnej správe regiónu. Tieto informácie môžu navyše ponúkať zamestnanci agentúr sociálneho zabezpečenia.
Na oddelení Federálnej daňovej služby môžete presne zistiť, aké dokumenty budete potrebovať na vybavenie oslobodenia. Toto určite zahŕňa doklady, ktoré preukazujú štatút žiadateľa. Ďalej sa vyžaduje potvrdenie, že existujúca stránka skutočne patrí občanovi.
Kedy sa platí daň?
Daň z pôdy sa platí do 1. decembra roku nasledujúceho po referenčnom období. Ak má teda osoba skutočne právo na oslobodenie alebo výhodu, musí sa pripraviť na prípravu preferencií pred týmto termínom. V opačnom prípade bude za oneskorenú platbu nútený zaplatiť pokutu a pokuty.
Občania, ktorí sú oslobodení od platenia dane z pozemkov, jednoducho nedostávajú primerané príjmy od zamestnancov federálnej daňovej služby. Je však vhodné zabezpečiť, aby oprávnenie správne vydali, aby nedošlo k oneskoreniu v budúcnosti.
Aké sú problémy?
Ak zistíte, kto je oslobodený od platenia dane z pozemkov, môže osoba, ktorá je v určitej kategórii obyvateľstva, oficiálne požiadať o túto dávku. Zároveň sa však berú do úvahy niektoré ťažkosti tohto procesu:
- ak sa lokalita nachádza na pôde, ktorá patrí viacerým obciam, musíte poplatok previesť do dvoch regiónov a často sa v jednom meste poskytuje výnimka av druhom regióne nemôže vlastník pôdy počítať s preferenciou;
- ak aj po riadnej registrácii dávky dôjde v krajine bydliska občana k daňovej zrážke, budete musieť kontaktovať zamestnanca federálnej daňovej služby, kde získate informácie o dostupnosti oslobodenia alebo výhody;
- ak už bol prijatý doklad a až potom, čo bolo povolenie udelené, finančné prostriedky za minulé obdobia sa nevracajú, takže výnimku možno získať iba pre budúce obdobia.
V niektorých situáciách sa zamestnanci federálnej daňovej služby stretávajú s daňovníkmi, preto vracajú predtým vyplatenú sumu, ak ešte neprišla 1. decembra roku nasledujúceho po roku, v ktorom sa správa podáva. Na tento účel je dôležité kontaktovať daňový úrad s úradným vyhlásením a potvrdením, že vlastník pozemku môže počítať s výhodami štátu.
záver
Mnoho majiteľov pôdy sa môže spoľahnúť na určité druhy podpory zo strany štátu. Predstavujú úplné oslobodenie od dane z pôdy alebo určitú zľavu. Ak chcete požiadať o takúto výhodu, musíte sa samostatne obrátiť na oddelenie federálnej daňovej služby s vyhlásením a inou dokumentáciou.
Získavať výhody môžu nielen jednotlivci, ale aj zástupcovia rôznych spoločností. Takéto podporné opatrenia môžu výrazne znížiť daňové zaťaženie.