V modernom svete sú informácie veľmi dôležité. Niekedy je bohatý a má toho veľa. Aké sú informácie? Nielen na vyriešenie niektorých problémov, niekedy veľmi významných. Ale tiež na prevenciu alebo prevenciu nepríjemných situácií. Napríklad osoba vážne podniká a chce prijať iného za rovnocenného partnera. Väčšina podnikateľov je však zodpovedná za dlhy svojej obchodnej formy so všetkým majetkom (samostatní podnikatelia). V tejto situácii je dôležité vedieť, akú nehnuteľnosť má potenciálny partner, môže byť v správnom čase solventný?
Nehnuteľnosť ako metóda výpočtu
Často vyvstáva otázka: ako zistiť, ktorý majetok je registrovaný na osobu? Pretože najlikvidnejšou a najdrahšou nehnuteľnosťou sú nehnuteľnosti. Je možné sám a ako zistiť, ktorý majetok je registrovaný na osobu? Jednou z možností riešenia tohto problému bude, samozrejme, priama otázka pre človeka. Ak nie je možné získať odpoveď, ale je spoľahlivo známe, že existuje byt, letná rezidencia alebo dom, nemali by ste zúfať. To nebude také ťažké zistiť. Stačí sa obrátiť na zjednotený štátny register a získať výpis z registrovaných práv k nehnuteľnosti.
To platí najmä pri transakciách predaja bytov, domov, priestorov, pri vstupe do dedičských práv, ak má osoba dlh.
Prečo to potrebujete vedieť
Mnoho ľudí vlastní nehnuteľnosť az nejakého dôvodu svoju prítomnosť skrýva. Niektorí z nich neoznamujú to, čo vlastnia, takže dedičia majú po smrti problémy. Najmä často sú informácie o nehnuteľnostiach manželmi skryté po smrti jedného z nich, aby sa s ostatnými dedičmi nezdieľali. V prípade akýchkoľvek otázok týkajúcich sa predaja, daru, dedičstva nehnuteľnosti by ste mali vedieť, čo presne osoba vlastní alebo vlastní.
Extrakt získaný od kompetentnej organizácie zabezpečí dobrú ochranu. Napríklad, pokiaľ ide o požičiavanie veľkého množstva hotovosti. Alebo pri rozvode, keď sa bývalí manželia snažia skryť informácie o nehnuteľnosti, ktorú vlastnia.
Iné dôvody
Informácie z zjednoteného štátneho registra sú potrebné aj v mnohých ďalších situáciách:
- Privatizáciou bývania.
- Pri registrácii bývania v rámci programu sociálneho hypotéky.
- Zlepšovanie podmienok bývania so štátnou podporou. V takom prípade by účastníci štátneho programu nemali vlastniť žiadnu nehnuteľnosť, ktorej plocha presahuje požadované normy.
- Pri vedení súdnych sporov týkajúcich sa zúčastnených strán.
Kde získať informácie
Ako zistiť, ktorá nehnuteľnosť je registrovaná na osobu? V súčasnosti nie je možné takéto informácie získať bez opustenia domu. Všetky z nich sú obsiahnuté v zjednotenom štátnom registri práv k nehnuteľnostiam a obchodom s nimi. Pre informáciu je potrebné poslať žiadosť, po zaplatení štátneho poplatku, ktorého výška je uvedená na oficiálnej webovej stránke určenej organizácie. Rosreestr USRP poskytne požadované informácie. Ale nie na konkrétnu osobu, ale na nehnuteľnosť. Ak nie je možné kontaktovať Rosreestr, môžete navštíviť MFC alebo sa zaregistrovať na portáli Gosuslug.
Kto je oprávnený
Každý môže získať požadované vyhlásenie o zaregistrovaných právach na objekt, ale iba na konkrétnu nehnuteľnosť umiestnenú na konkrétnej adrese. Preto je potrebné zaslať žiadosť schválenú zákonom, poštou, prostredníctvom internetu alebo inými technickými komunikačnými prostriedkami. A zaplatiť štátny poplatok, ktorého veľkosť sa pohybuje od 200 do 1500 rubľov.
Mali by ste vedieť: na získanie údajov o všetkých dostupných nehnuteľnostiach od konkrétnej osoby je podľa zákona možné iba pre obmedzený okruh osôb:
- Majiteľovi nehnuteľnosti alebo jeho splnomocnenému zástupcovi, ktorý má príslušné dokumenty potvrdzujúce jeho oprávnenie.
- Fyzickým alebo právnickým osobám na základe plnomocenstva vydaného majiteľom.
- Ak je nehnuteľnosť kolaterálom, dlžníkovi sa vydá výpis.
- USRR Rosreestr bude tiež poskytovať informácie rôznym štátnym orgánom definovaným zákonom, sudcom, prokurátorom a iným úradníkom. Ale iba za účelom predchádzania korupcii.
- Mať právo požadovať tieto informácie notára, vedúceho v prípade dedenia, vedúceho rozhodcovského konania (v konkurze).
Žiadosť o poštu
Ako zistiť, komu je nehnuteľnosť zaregistrovaná? To sa dá urobiť zaslaním žiadosti poštou. Žiadosť sa zasiela do zjednoteného štátneho registra práv k nehnuteľnostiam a obchodom s nimi. Je potrebné ho vyhotoviť písomne a notársky overiť, aby pri kontrole pravosti podpisu a kópií priložených dokumentov neboli pochybnosti a otázky.
E-mailom
Ak je žiadosť odoslaná e-mailom, žiadosť sa potvrdí vyšším kvalifikovaným podpisom osoby, ktorá ju pošle, alebo jej zástupcu. Okrem zabezpečenia samotnej žiadosti sa zostaví a potvrdí súpis priložených dokumentov.
Multifunkčné centrum
Ako zistiť, ktorá nehnuteľnosť je registrovaná na osobu? Pomôže tiež multifunkčné centrum (MFC). Pobočky tejto organizácie existujú takmer vo všetkých mestách a na vidieku. Mali by ste si však byť vedomí, že MFC môže pomôcť iba v súvislosti s nehnuteľnosťami zaregistrovanými po 5. auguste 1998. Musíte sa osobne spojiť s určenou službou s dokladom preukazujúcim totožnosť osoby. Napíšte vyhlásenie a poskytnite pôvodný príjem platby štátneho poplatku. Pripravené výpisy sa vydajú približne za 3 až 5 dní.
Multifunkčné centrá môžu kontaktovať nielen jednotlivci, ale aj právnické osoby. Organizácie okrem toho predložia zakladateľskú listinu alebo osvedčenie o registrácii organizácie. A platia poplatok o niečo vyšší ako občania.
Aby som to zhrnul
Vo veľkých mestách v súčasnosti ponúka svoje služby mnoho rôznych agentúr. Tí, ktorí chcú, môžu ušetriť čas a úsilie kontaktovaním jedného z nich. Je pravda, že za svoje služby musíte platiť.
Takto je možné zistiť všetko o majetku konkrétnej osoby iba na základe súdneho rozhodnutia. A ktokoľvek môže zistiť vlastníctvo akejkoľvek nehnuteľnosti na známej adrese, kontaktuje USRP so žiadosťou a zaplatí štátny poplatok.
Každý dokument má spravidla svoju vlastnú dobu platnosti. Vyššie uvedené informácie nie sú výnimkou. Môžu byť predložené pred uplynutím 30-dňovej lehoty. Potom sa bude musieť vyhlásenie pri kontaktovaní vládnych agentúr alebo úradníkov aktualizovať.