Občiansky zákonník upravuje niekoľko právnych skutočností, ktoré určujú výskyt, ukončenie, zmenu spôsobilosti a zodpovednosti subjektov. Dohoda je jedným z nich. Táto právna skutočnosť sa považuje za jednu z najbežnejších. Zvážte ďalej, čo existuje typy a formy transakcií. 
Všeobecné informácie
Transakcia je úkon občana alebo právnickej osoby, ktorého cieľom je ustanoviť, ukončiť alebo zmeniť povinnosti a právne spôsobilosti. Na podporu jeho vykonávania strany spravidla uzatvárajú dohodu. Vo väčšine prípadov nriadny formulár Transakcia je záväzná. Zákon však umožňuje stranám vyjadriť svoju vôľu slovami.
Formulár ústnej transakcie
Upravuje sa v článku 159 Občianskeho zákonníka. Podľa normy je možné verbálne uzatvárať transakcie, ak:
- Právne predpisy alebo dohoda nestanovujú odlišný postup formovania vzťahov.
- Splnenie podmienok sa uskutoční pri uzatvorení zmluvy.
- Cieľom tejto transakcie je implementácia ustanovení už uzavretej dohody a existuje dohoda o ústnej forme.
špecifickosť
Ústna forma spočíva v tom, že strany transakcie vyjadrujú svoju vôľu slovami. Z tohto dôvodu sú ich zámery vnímané priamo. Legislatíva porovnáva slovnú formu konformačných konaní a v niektorých prípadoch mlčanie. Prvý z nich je prejavom správania, ktorý naznačuje jeho úmysel. Napríklad osoba, ktorá inštaluje predajné automaty, potvrdí svoju vôľu dokončiť transakciu touto akciou. Mlčanie možno považovať za osvedčenie o úmysle iba za okolností ustanovených zákonom alebo na základe dohody strán. Ústnu formu používajú spravidla občania. Slovom sa môže dosiahnuť dohoda napríklad pri stanovení postupu využívania pozemkov v spoločnom vlastníctve. Následne, v prípade sporu, sa pravidlá stanovené stranami môžu použiť ako dôkaz na súde. Pre ostatné prípady nastavte písanie transakcií, Má množstvo funkcií. Pozrime sa na ne podrobnejšie.
Jednoduché písanie transakcií
Právne predpisy umožňujú rôzne možnosti navrhovania vzťahov medzi dodávateľmi. Funguje ako jeden z nich jednoduchá písomná transakcia, Čo je to? toto transakčný formulár zahŕňa prípravu osobitného dokumentu. Mal by vyjadrovať obsah vzťahov, do ktorých subjekty vstupujú. V tomto prípade je povinnou požiadavkou prítomnosť podpisov osôb, ktoré uzavreli dohodu. Pohľad je povolený subjektmi oprávnenými účastníkmi vzťahu. Právne predpisy alebo iné nariadenia môžu ustanoviť ďalšie požiadavky a dôsledky ich nedodržania. Napríklad transakčný formulár sa považuje za vhodné, ak účastníci vyjadrili svoju vôľu, ak použili osobitný formulár alebo dokument zapečatili. 
Druhy dohôd
Podľa článku 161 Občianskeho zákonníka dokumentárne transakčný formulár Poskytuje sa pre vzťahy medzi právnickou osobou alebo organizáciami a občanmi. Dohoda je podpísaná aj vtedy, ak sú stranami občania. dokumentárne transakčný formulár povinné, ak jeho hodnota presahuje stanovené minimum v čase registrácie vzťahov s minimálnou mzdou viac ako 10-krát Zákon môže ustanoviť iné prípady. V niektorých z nich však nemusí byť dôležitá výška transakcie.
výnimky
Nepovažuje sa za jednoduchý formulár transakcie hotovosť alebo doklad o predaji. Dôvodom je skutočnosť, že v týchto dokumentoch nie sú potrebné žiadne podrobnosti pre dohody. To najmä o predmete, informáciách o účastníkoch atď. To však neznamená, že potvrdenie o platbe / potvrdení nie je platné. Tieto dokumenty môžu byť použité ako dôkaz na súde v prípade konfliktu.
Dôsledky nedodržania zákona
Nedodržanie formulára transakcie, ako je uvedené v článku 162 občianskeho zákonníka (doložka 1), zbavuje účastníkov možnosti uplatniť v prípade sporu dôkazy na podporu uzavretia dohody. Strany však môžu poskytnúť ďalšie dôkazy o výskyte príslušného vzťahu. Potvrdenia môžu byť písomné. Ako dôkaz sa spravidla objavujú platobné doklady, video / zvukové záznamy atď. V prípadoch, ktoré sú priamo stanovené zákonom alebo dohodou strán, je porušením povinných formuláre transakcií má za následok ich invaliditu. Príkladmi sú záruka, prísľub daru. 
Dodatočné požiadavky
Legislatíva tiež ustanovuje notárska forma transakcie, Jeho záväznosť je stanovená priamo normami alebo dohodou strán. Okrem toho v poslednom uvedenom prípade zákon nemusí vyžadovať notárske overenie. Ak je príslušná podmienka zahrnutá do dohody, stáva sa pre strany záväznou, bez ohľadu na to, či jej ustanovenia poskytujú alebo nie. V niektorých prípadoch je povinná aj registrácia štátu. Tento postup sa uplatňuje iba na dohody v papierovej podobe (dokumentárne) transakčný formulár). doprava Napríklad vlastníctvo predmetu získaného v rámci predaja musí byť registrované.
obsah
Tvorí ho súbor podmienok o predmete, povinnostiach a právach účastníkov, zodpovednosti atď. Na uznanie platnosti dohody je potrebné, aby jej obsah bol v súlade s požiadavkami zákona a neporušoval zákazy. V praxi sa však transakcie môžu líšiť od dispozičných ustanovení. Takisto ich nemôžu ustanoviť právne akty. Akákoľvek forma transakcie (forma zmluvy) však musí byť v súlade so všeobecnými zásadami a významom zákona. Okrem toho je potrebné dodržiavať základy právneho poriadku a morálne štandardy. 
predpisy
Písomná forma sa bude považovať za splnenú, ak dohoda uzavretá účastníkmi obsahuje všetky požadované podrobnosti stanovené zákonom. Mali by zahŕňať:
- Čas a miesto papierovania.
- Predmet transakcie.
- Náklady.
- Podmienky výpočtu. V tomto odseku sa stanovuje výška platby a časový rozvrh jej vykonávania. Strany môžu napríklad ustanoviť jednorazovú platbu alebo pravidelné splácanie dlhu.
- Povinnosti a práva strán.
- Dôvody vzniku zodpovednosti. Účastníci môžu napríklad ustanoviť, že v prípade omeškania s platením úrokov sa účtujú úroky.
- Postup riešenia sporov.
- Vyššia moc.
- Podpisy strán dohody.
- Kontaktné informácie.
Tieto doložky sa považujú za základné podmienky dohody. Obsah dokumentu by mal jasne vyjadrovať vôľu účastníkov. Zmluva sa spravidla vyhotovuje v dvoch kópiách. V niektorých prípadoch však môže byť potrebný väčší počet. Napríklad 3 kópie sú potrebné v prípadoch, keď sa uzavrie transakcia nákupu a predaja nehnuteľností. Strany si ponechajú jeden formulár súčasne a tretí formulár sa prevedie na registračný orgán. 
Načasovanie
Akékoľvek transakcie, bez ohľadu na ich formu, zabezpečujú určité obdobia na splnenie ich podmienok. Dátumy sú rozdelené na:
- Odkladný. Naznačujú, že transakcia bude mať následky po stanovenom období.Napríklad v zmluve o prenájme uzatvorenej 1. decembra sa stanovuje, že priestory sa používateľovi poskytujú od 1. mája.
- Rozhodné riešenie. Dôsledky transakcie sú v tomto prípade ukončené v deň splatnosti. Napríklad podľa dohody uzatvorenej 1. decembra je nájomca povinný opustiť priestory 15. januára. 15.01 tak vypovedá zmluvu.
nuansy
Je potrebné poznamenať, že koniec termínu môže mať rôzne významy. V niektorých prípadoch teda jej uplynutie zahŕňa oneskorenie účtovnej jednotky so schopnosťou veriteľa vyjadriť odmietnutie prijatia exekúcie a následné vymáhanie vzniknutých strát. Existuje niekoľko spôsobov, ako určiť obdobie v transakcii. Strany môžu napríklad ustanoviť:
- Presný dátum.
- Určité obdobie. Okrem toho môžu nastaviť časové obdobie vypočítané v dňoch, rokoch, mesiacoch. Napríklad účtovné jednotky uzatvárajú dohodu, podľa ktorej zmluvná strana súhlasí s tým, že každý mesiac poskytne určitý objem výrobkov.
- Začiatok udalosti. Napríklad v dohode sa ustanovuje, že dodávateľ začne prepravovať výrobky so začiatkom navigácie.
Podmienené dohody
Toto je pomerne špecifický typ transakcie. Právne predpisy ustanovujú možnosť uzatvárania dohôd, na základe ktorých vznik právnych príležitostí a povinností alebo ich ukončenie / zmena závisí od konkrétnych okolností. Zároveň je účastníkom neznáme načasovanie jeho začiatku. Takéto transakcie sa môžu uzatvárať s podmienečnými alebo hanlivými podmienkami.
invalidity
Občianske právo venuje veľkú pozornosť zákonnosti transakcií. Dohoda, ktorá je v rozpore s pravidlami, sa nazýva neplatná. Zákon vyžaduje, aby transakcia vyjadrila vôľu strán vo forme stanovenej vo vhodných prípadoch a aby účastníci boli právne spôsobilí. Porušenie aspoň jednej z týchto podmienok vedie k uznaniu dohody za neplatnú.
Okamžik straty práva
Jeho definícia má v praxi osobitný význam. Ako naznačuje článok 167, transakcia, ktorá bola vyhlásená za neplatnú, sa považuje za platnú od okamihu jej uzavretia. Medzitým z obsahu dohody vyplýva, že ju možno ukončiť iba do budúcnosti. Napríklad nie je možné rozpoznať neplatnosť lízingovej transakcie od dátumu jej dokončenia. Vysvetľuje to skutočnosť, že objekt sa už používal. V takom prípade bude zmluva ukončená do budúcnosti. Občiansky zákonník stanovuje premlčacia doba pre neplatné dohody. V nárokoch na uplatnenie dôsledkov nezákonnosti neplatných transakcií je to 10 rokov. Výpočet sa vykonáva od dátumu začatia vykonávania podmienok dohody. Pokiaľ ide o sporné akty, premlčacia doba je 1 rok. Okrem toho sa začína dňom, keď boli ukončené hrozby alebo násilné činy, pod vplyvom ktorých bola transakcia uzavretá, alebo odo dňa, keď sa žalobca dozvedel alebo mohol dozvedieť o iných okolnostiach, ktoré sú dôvodmi na vyhlásenie neplatnosti. 
Napadnuté a neplatné dohody
Ide o dva typy neplatných transakcií, ktoré sú stanovené zákonom. Súd môže vyhlásiť transakciu za neplatnú. Neplatná dohoda sa na základe zákona považuje za neplatnú. Uznanie ako také nezávisí od súdneho rozhodnutia. Napadnuté transakcie sa považujú za platné až do vyhlásenia nároku zainteresovanej osoby. Patria sem dohody uzatvorené pod vplyvom hrozieb, klamania, násilia, klamstva alebo za zložitých životných okolností. Medzi dôvodmi, pre ktoré je transakcia vyhlásená za neplatnú, je nesúlad s formulárom stanoveným pre ňu.
Návrat bol prijatý
Ak neplatná transakcia nebola vykonaná, nenastanú žiadne významné následky jej uznania ako takého.Situácia bude iná, ak sa podmienky dohody úplne alebo čiastočne implementujú. V tejto situácii zákon ustanovuje určité majetkové následky. Po prvé, ako uvádza článok 167 Občianskeho zákonníka (časť 1), v prípade neplatných transakcií je každý z účastníkov povinný vrátiť všetko, čo dostal. Tento poriadok sa nazýva bilaterálna reštitúcia. Často sa používa v prípadoch, keď strany nedodržali ustanovenú formu transakcie. Napríklad, ak dohoda o predaji nehnuteľností nebola riadne vykonaná a následne nebola zaregistrovaná, bude vyhlásená za neplatnú. V niektorých prípadoch však nie je možné vrátiť prijatý tovar v rovnakej podobe, v akej bol prijatý. Takáto situácia nastane napríklad pri ničení vecí. Zákon potom požaduje vrátenie sumy rovnajúcej sa jeho hodnote. Okrem bilaterálnej dohody sa poskytuje jednostranná reštitúcia. V takom prípade sa pôvodná pozícia (ktorá existovala pred uzavretím neplatnej transakcie) obnoví iba jednému účastníkovi. V prípade druhého subjektu sú stanovené sankcie. Obzvlášť všetko, čo dostal z transakcie, sa rieši v prospech štátu. Takáto situácia je možná napríklad vtedy, ak osoba, ktorá o tom vedela, uzavrela dohodu s nekompetentným občanom. Právne predpisy tiež ustanovujú sankcie proti obom subjektom. V tomto prípade je všetko, čo dostali, obrátené v prospech štátu.