Dnes musíme zistiť, ako vyzerá plná moc na privatizáciu bytu. Tento dokument nie je v skutočnom živote príliš bežný. Napriek tomu sa to stáva. Prítomnosť takého dokumentu výrazne zjednodušuje proces privatizácie. Ako načrtnúť plnomocenstvo? Prečo je to potrebné? Čo by malo obsahovať? A ako nakoniec uskutočniť privatizáciu? Na toto všetko budeme musieť odpovedať nižšie.
V skutočnosti je všetko jednoduchšie, ako sa zdá, ale iba ak vezmete do úvahy osobitosti ruskej legislatívy. Mnohí jednoducho odmietajú plnú moc a súhlasia s privatizáciou majetku osobne. Toto zarovnanie je najbežnejšie, ale niekedy nie je možné ho použiť.
O splnomocnení vo všeobecnosti
Začneme definovaním pojmu „plnomocenstvo“. Je ľahké uhádnuť, že názov dokumentu pochádza z „dôveryhodnosti“. Občan v skutočnosti prevádza právo vykonávať určité operácie na vybranú osobu v jej mene.
Plnomocenstvo je obojstranný papier, ktorý je medzi dôveryhodným občanom a príkazcom. Na procese sa môžu zúčastňovať iba občania Ruskej federácie. A v prípade splnomocnenia na privatizáciu bytu platia tieto pravidlá.
Je potrebné venovať pozornosť skutočnosti, že pre maloletých študovaný dokument pripravujú a pripravujú jeho zákonní zástupcovia. To znamená, rodičia. To isté platí pre splnomocnenie od právne nespôsobilého.
O druhoch
V dokumente sú právomoci splnomocnenca povinné. Bez nich nebude možné vykonať určité kroky v mene príkazcu.
Existuje niekoľko druhov splnomocnení (vrátane privatizácie bytov). Medzi ne patrí:
- špeciálne - umožňujú zbierať dokumenty pre tento proces;
- jednorazové - určené na doručovanie písomností úradom alebo na získanie osvedčení;
- všeobecne - zabezpečte ukončenie celého postupu (v našom prípade privatizáciu).
Advokát môže mať okrem toho právo podania a bez neho. Tieto sa najčastejšie vyskytujú v reálnom živote.
ciele
Splnomocnenie pre právo na privatizáciu bytu spravidla neexistuje. Presnejšie povedané, občan by mal obvykle vyhotoviť súhlas s účasťou na tomto procese sám. A tiež odmietnutie operácie. Pokiaľ však ide o zhromažďovanie dokumentov, podpísanie zmluvy a získanie osvedčení o vlastníctve, môžete použiť plnomocenstvo.
Aké sú ciele tohto dokumentu? Splnomocnenie môže vydať ktorákoľvek osoba zúčastňujúca sa na privatizácii. Ako sme povedali, umožňuje, aby sa pri privatizácii osobne nezúčastňovala.
Takýto dokument sa zvyčajne vyžaduje pre tých, ktorí žijú ďaleko od miesta transakcie. Okrem toho sa často vydáva plnomocenstvo na privatizáciu bytu, ak osoba sama nedokáže pripraviť potrebný balík dokumentov. Patria sem aj prípady, keď sa procesu zúčastňujú deti od 14 do 18 rokov.
O obsahu
Obsah tohto dokumentu zohráva obrovskú úlohu pri vypracúvaní plnej moci na privatizáciu bytu. O tom bude popísané nižšie.
Povinný dokument by mal odrážať tieto údaje:
- F. I. O. strán;
- dátum vydania;
- právomoci, ktoré občan prevádza na splnomocnenca;
- doba platnosti dokladu;
- údaje o notárskej verejnosti;
- potvrdenie s informáciou, že príkazca je informovaný o dôsledkoch podpísania dokumentu.
V skutočnosti nie je všetko také zložité, ako sa zdá. A ktorýkoľvek právnik bude schopný pomôcť pri príprave kompetentnej plnej moci.Pomoc môže byť potrebná najmä kvôli objasneniu právomocí delegovaných na správcu.
O štruktúre
Splnomocnenie na privatizáciu bytu nie je najnáročnejším procesom. Spomenutý odkaz by mal mať určitý vzhľad. Inak môžu nastať problémy s jeho dizajnom.
Štruktúra dokumentu bude presne rovnaká ako akékoľvek vyhlásenie. Zahŕňa nasledujúce komponenty:
- klobúk;
- názov;
- hlavná jednotka;
- Konečne.
Všetko je veľmi jednoduché a jasné. Podľa pravidiel vedenia obchodnej korešpondencie bude občan schopný vystaviť osvedčenie o štúdiu bez akejkoľvek vonkajšej pomoci.
Funkcie písania
Všeobecná plná moc na privatizáciu bytu, rovnako ako akýkoľvek iný typ tohto dokumentu, má niektoré vlastnosti. Nie každý o nich vie.
Faktom je, že plnomocenstvo je povinné vydávať notári. Bez účasti tejto osoby nebude mať dokument právnu silu. Môžete sa obrátiť na verejného notára aj na súkromného.
Splnomocnenie musí byť tiež napísané osobne príkazcom. Na konci dokumentu je podpis občana. V poslednom čase občania čoraz častejšie tlačia plnú moc na tlačiarni. Neodporúča sa to. Žiadosť budete musieť vyplniť ručne. Notár bude môcť svojím vyhlásením potvrdiť plnomocenstvo na privatizáciu bytu.
Samozrejme, veľká pozornosť sa bude musieť venovať právomociam zástupcu. Ak na niečo zabudnete, privatizácia sa môže pretiahnuť na dlhú dobu.
Krok za krokom o registrácii
Splnomocnenie na privatizáciu a predaj bytu sa vyhotovuje, ako sme už zistili, u notára. Algoritmus akcií je v tomto prípade mimoriadne jednoduchý. Najmä ak príkazca už rozhodol o právomociach zástupcu.
Postup registrácie sa vykonáva takto:
- Vezmite si so sebou pas. Vyžiadajte si ID od dôveryhodnej osoby.
- Napíšte a vyplňte plnomocenstvo.
- Kontaktujte dôveryhodnú notársku verejnosť.
- Súčasné pasy.
- V prítomnosti oprávnenej osoby podpísať dohodu a vyplniť potvrdenie o tom, že strany sú si vedomé všetkých dôsledkov konania.
To je všetko. Teraz si môžete vyzdvihnúť plnú moc na privatizáciu bytu. Tento dokument sa zvyčajne vydáva v 3 kópiách. Jeden pre každú stranu procesu.
Koľko to stojí?
Je dôležité pochopiť, že skúmaná operácia trvá nejaký čas. A za služby notára musíte platiť. Ale koľko?
Všetko záleží na type papiera, ako aj na regióne, kde strany žijú. Splnomocnenie stojí v priemere 500 rubľov. Dokument je obvykle platený príkazcom.
O privatizácii
Teraz je jasné, ako vypracovať a vydať splnomocnenie na privatizáciu bytu. Ukážka tohto príspevku bude uvedená nižšie.
Je čas hovoriť podrobnejšie o privatizácii. Popisuje proces opätovnej registrácie súkromného majetku štátu. V Rusku majú občania právo na bezplatnú operáciu, ale iba raz za život.
Na privatizáciu budete musieť pripraviť niekoľko dokumentov a potom sa písomnou žiadosťou obrátiť na správu mesta. Po kontrole cenných papierov sa uzavrie privatizačná dohoda s následnou registráciou vlastníckych práv v Rosreestri.
Kto sa môže zúčastniť?
Nie každý má právo zúčastniť sa na privatizácii. Počet obyvateľov je obmedzený.
Faktom je, že účastníkmi tohto procesu môžu byť iba osoby registrované v konkrétnom byte. Všeobecná plná moc pri privatizácii bytu neoprávňuje oprávnenú osobu na účasť. Jednoducho predstavuje jedného alebo druhého nájomníka bytu.
Na tomto postupe sa musia zúčastniť deti do 14 rokov. Na vylúčenie maloletých z privatizácie je potrebné získať podporu opatrovníckych orgánov.Deti vo veku 14 rokov môžu pre každú osobu ustanoviť plnomocenstvo, aby počas operácie mohli zastupovať svoje záujmy.
Ak sa vyskytnú poruchy
Je dôležité pochopiť, že privatizácia bytu si vyžaduje súhlas všetkých nájomcov, aby sa zúčastnili na operácii. Ak niekto nechce pretaviť myšlienku do reality, musí vypracovať notárske odmietnutie privatizácie. V tomto prípade právo na pobyt v byte nie je stratené, ale žiadateľ nedostane podiel na byte.
A ak si neželáte osobne pripravovať dokumenty, uzavrieť dohodu a vydať osvedčenie o vlastníctve, občanovi sa na základe splnomocnenia pri privatizácii bytu pomôže. S jeho pomocou bude možné získať podiel na bývaní takmer bez opustenia domu.
Vzor a dokumenty
Nasleduje ukážka študovaného článku. Splnomocnenie má zvyčajne túto formu.
Nasledujúce dokumenty sú užitočné pre účasť na privatizácii:
- cestovné pasy strán;
- splnomocnenia (ak existujú);
- osvedčenia o manželstve, narodení;
- odmietnutie účasti na privatizácii;
- sociálna pracovná zmluva;
- formulár osvedčenia č. 9;
- výpis z knihy domácich kníh;
- príkaz na byt (ak existuje);
- katastrálny a technický pas;
- aplikácie;
- osvedčenia o neúčasti na privatizácii;
- doklady o vlastníctve všetkých bytov, ktoré majú iba žiadatelia.
V skutočnosti nie je všetko také zložité, ako sa zdá. Žiadosť sa posudzuje v priemere asi mesiac. Potom, ako sme už povedali, môžete uzavrieť privatizačnú dohodu a formalizovať vlastnícke práva v štátnom registri.