Otázka, či je možné sa zaregistrovať v SNT, je dôležitá pre mnohých majiteľov letných chát. Majitelia územia nachádzajúceho sa v záhradníckom partnerstve môžu vyriešiť problém registrácie bez akýchkoľvek zvláštnych problémov. Na úspešnú registráciu povolenia na pobyt je však potrebné splniť niekoľko podmienok a zvoliť vhodné združenie.
Čo je SNT
V rámci záhradníckeho neziskového partnerstva je potrebné chápať dobrovoľné združenie občanov, z ktorých každý má svoj vlastný príspevok. Okrem toho by sa tieto pozemky mali nachádzať na mieste určenom osobitne na záhradníctvo.
Pri zisťovaní, čo je SNT a či je možné sa tam zaregistrovať, je dôležité pamätať na to, že partnerstvo patrí do kategórie neziskových organizácií. To znamená, že účasť tejto krajiny na akýchkoľvek procesoch zameraných na dosiahnutie zisku je nezákonná.
Výnimkou sú iba tie druhy činností, ktoré sú povolené na základe charty takejto právnickej osoby a rozhodného práva.
Vstup do dobrovoľných záhradníckych združení letných obyvateľov je možný za týchto podmienok:
- postaviť na svojom mieste obytnú budovu;
- byť plnoletý;
- mať úplnú právnu spôsobilosť.
Otázka, či je možné sa zaregistrovať v SNT v moskovskom regióne alebo v iných regiónoch, sa vyrieši po výstavbe obytných nehnuteľností na jeho území a po získaní členstva v partnerstve.
povinnosti
Keďže SNT je právnickou osobou, musí sa zaregistrovať na daňovom úrade, sociálnych orgánoch, ako aj na zdravotnom poistení, sociálnom poistení a FIU.
Záhradnícke partnerstvo má niekoľko zodpovedností:
- Odpadky sa musia odvážať na špeciálne skládky. Na súši je zakázaná skládka SNT.
- Hlavné práce by sa mali vykonávať záhradkárstvom. Akákoľvek činnosť týkajúca sa udržiavania spoločných, privatizovaných a osobných pozemkov sa vykonáva na náklady partnerstva.
- Je potrebné platiť daň z pôdy, ktorá sa bežne používa. Každý účastník SNT, ktorý je majiteľom tohto registra, musí zaplatiť poplatok za svoje pridelenie sám. Ak využívate pôdu na základe prenájmu, musíte zaplatiť daň prostredníctvom záhradníctva.
Pokiaľ ide o odpoveď na otázku „Je možné sa zaregistrovať v dome SNT?“, Do veľkej miery to závisí od právnych dokumentov partnerstva.
príspevky
Každý člen záhradníckeho združenia je povinný zaplatiť určitú sumu ročne. Partnerstvo určuje výšku príspevku nezávisle. Závisí to hlavne od nákladov organizácie.
Všetky pravidlá týkajúce sa taríf a platieb sú stanovené na valnom zhromaždení.
Používajú sa najmä 4 typy príspevkov:
- Vchod. Vytvorené z finančných prostriedkov získaných od členov partnerstva. Sú potrebné na pokrytie výdavkov organizačného charakteru, ktoré vzniknú v procese administratívy.
- Target. Táto časť príspevkov je potrebná na vytvorenie alebo nadobudnutie verejných zariadení.
- Členstvo. Pravidelné platby zamerané na pokrytie bežných výdavkov partnerstva a platieb za služby zamestnancov.
Okrem toho je potrebné zabezpečiť majetok na všeobecné použitie, aby sa pokryli rôzne potreby organizácie: bezpečnosť, rekreácia, rozvoj infraštruktúry atď.
Forma vlády
Stretnutie členov partnerstva, ako aj predstavenstvo asociácie a jej predseda sú určené ako najvyšší riadiaci orgán SNT.
Ten je zodpovedný za záležitosti týkajúce sa hospodárskych a právnych záležitostí záhradníctva.Vyberte predsedu na valnom zhromaždení členov hlasovaním.
Osoba, ktorá takúto pozíciu zaujala, by mala podať správu o vykonanej práci a uvedené informácie potvrdiť dokladmi.
V prípade akýchkoľvek sťažností proti predsedovi sa vytvorí komisia na objasnenie situácie, ktorej účelom je vykonanie auditu. Je to ona, kto robí konečné rozhodnutie týkajúce sa zákonnosti žaloby.
Vydanie registrácie
Aby sme pochopili, či je možné sa zaregistrovať v SNT, je potrebné sa obrátiť na nový zákon. Na základe toho bol predchádzajúci zákaz registrácie zrušený a teraz je to možné v obytných budovách, ale iba v partnerstvách, ktoré sa nachádzajú v oblasti sídiel.
Ide o dediny, dediny a mestá. Priemyselné oblasti a osobitne chránené oblasti nie sú na tieto účely vhodné.
Výsledkom je, že súčasná legislatíva kombinuje záhradné a letné chaty a umožňuje vám na nich stavať obytné priestory a vykonávať registráciu. Týmto rozhodnutím štát otvoril nové možnosti a objasnil otázku, či je možné sa zaregistrovať v SNT.
Čo by malo byť bývanie
Napriek tomu, že registrácia je možná, v tomto procese sa môžu používať iba tie byty, ktoré spĺňajú osobitné požiadavky.
Podstata podmienok je nasledovná:
- Budova musí byť obytná. Preto nemá zmysel uvažovať o tom, či je možné sa zaregistrovať v SNT na adrese niektorých úžitkových priestorov.
- Občan nemá žiadne iné bývanie. Ak existuje ďalšie obydlie, potom registrácia na území záhrady alebo vidieckeho združenia zlyhá.
- Na adrese, ktorej registrácia sa plánuje, existujú všetky vlastnícke práva. To znamená, že pôdu vlastní osoba, ktorá podala žiadosť.
Týmto je zrejmé, či je možné sa zaregistrovať na webe SNT - je to skutočné, ale v závislosti od dostupnosti bytových priestorov.
Ak sú splnené všetky podmienky a dokumenty sú v poriadku, neexistuje dôvod na zamietnutie. Ak však bola odpoveď na žiadosť týkajúca sa registrácie záporná, takéto rozhodnutie je možné napadnúť na súde.
Ktorý dom sa považuje za obývateľný
Jednou z podmienok registrácie je dostupnosť všetkých životných podmienok v priestoroch na území SNT a DNP. Je možné sa zaregistrovať v konkrétnom dome alebo nie, do veľkej miery závisí od tejto vlastnosti.
Preto je dôležité vedieť, ktoré priestory sa považujú za obytné a ktoré nie.
V budove vhodnej na život, a teda aj bydlisku v SNT, by malo byť:
- studená a teplá voda;
- úplné vetranie;
- dobré odvodnenie;
- dodávka plynu, podľa dostupnosti v blízkosti plynovodu;
- vykurovací systém;
- elektrické osvetlenie;
- nástroje sú plne funkčné.
Je tiež dôležité, aby podporné a obvodové konštrukcie domu boli vo veľmi dobrom stave.
Okrem toho je potrebné zabezpečiť bezpečný pohyb v ktorejkoľvek časti areálu. To znamená, že by sa nemali vyskytnúť riziká poškodenia konštrukcie v dôsledku opotrebovania alebo nekvalitných stavebných prác.
A niekoľko dôležitejších charakteristík obytnej budovy:
- dom plne spĺňa hygienické normy a bezpečnostné požiadavky;
- nadácia chráni priestory pred prenikaním spodnej a dažďovej vody;
- úrovne vibrácií a hluku neporušujú bezpečnostné normy;
- izby a kuchyňa dostávajú dobré prirodzené svetlo;
- výška miestnosti, úroveň stien a podláh zodpovedá normám oblasti umiestnenia.
Nedostatočné zásobovanie vodou a kanalizáciu je možné, ale iba za predpokladu, že partnerstvo nemá centrálne systémy.
Ako priradiť obytnému stavu dom
Informácie o tom, ako získať znalecký posudok o stave budovy, sú dôležité informácie v rámci témy „SNT - je možné postaviť dom a zaregistrovať sa“.
Bez úradného posúdenia je zbytočné ísť na registračné orgány.
Z tohto dôvodu musíte najskôr navštíviť súdne stavebné a technické preskúmanie alebo miestne úrady. Posledne menované majú právo rozpoznať dom ako objekt pripravený na prevádzku.
V rozhodovacom procese sa budú obe orgány riadiť čl. 2 Kódex bývania Ruskej federácie. To znamená, že budú pozitívne hodnotiť, či budova spĺňa všetky technické a hygienické normy, je izolovaná a úplne pripravená na trvalý pobyt.
Čo musíte urobiť, aby ste sa zaregistrovali
Po vykonaní skúšky a vlastníkovi domu bol doručený akt so záverom po ruke, môžete začať proces registrácie.
Na tento účel ktorákoľvek z týchto metód:
- Portál verejných služieb. Ak chcete využívať služby tejto stránky, musíte sa na nej najprv zaregistrovať a potvrdiť svoje údaje. Funkčnosť portálu je možné plne využívať až po prijatí potvrdzovacieho kódu poštou a jeho následnom zavedení. Po stiahnutí naskenovaných kópií dokumentov migračný úradník kontaktuje žiadateľa (k tomu dôjde do 3 dní) a dohodne sa v deň návštevy. Aby ste sa s ním mohli stretnúť, musíte si vziať originály všetkých dokumentov, ktoré boli prenesené prostredníctvom webu. Ak je všetko v poriadku, pri registrácii sa vyznačí cestovný pas.
- MFC. Zamestnanec multifunkčného centra dokumenty skontroluje a potom ich prenesie na migračnú službu na registráciu. Žiadosť musí byť spracovaná do piatich dní. Ak chcete získať doklad o registrácii, musíte navštíviť špecialistu MFC v čase, ktorý určí.
- Osobné odvolanie na FMS. Je to pracovná metóda, ale má to jednu nevýhodu: keďže pracovné zaťaženie služby je mimoriadne vysoké, riešia problémy s registráciou v konkrétnych oblastiach v dňoch osobitne vyčlenených na tento účel. Dátum a čas návštevy sa musia uviesť priamo vo FMS.
Niektorí občania sa zaujímajú o túto otázku: ak je poľnohospodárskej krajine pridelená pôda SNT, je možné sa zaregistrovať? Odpoveď bude záporná, ako je to v prípade územia, kde neexistuje kapitálová výstavba.
Aké dokumenty budú potrebné
Pre proces registrácie je dôležité vziať so sebou všetky doklady, ktoré sú potrebné na registráciu. Tieto zahŕňajú:
- Vyhlásenie vo forme ustanovenej zákonom. Vzorku možno nájsť na oficiálnej webovej stránke FMS alebo získať z migračnej služby. Vyplňte ho a podľa potreby konzultujte s odborníkom v okolí.
- Kópia skúšky, ktorá potvrdzuje vhodnosť domu na celý život.
- Dokumenty, ktoré sú základom vlastníctva stránky a obytných nehnuteľností na nej. Môže to byť osvedčenie o dedičstve, darovacia zmluva alebo predaj.
- Pas potvrdzujúci občianstvo Ruskej federácie.
Ak sa v dokumentoch vyskytnú nejaké chyby alebo nezrovnalosti, posúdenie žiadosti sa môže oneskoriť. Ani odmietnutie nie je možné. Z tohto dôvodu by ste mali dokumenty pred odoslaním starostlivo skontrolovať.
Je možné zaregistrovať ďalších obyvateľov
Takáto úloha nie je problémom po zmene zákona z roku 2015. Na registráciu príbuzných alebo tretích osôb vo vašom vidieckom dome musíte splniť niekoľko podmienok:
- Tí, ktorí sa chcú zaregistrovať v SNT, musia byť prepustení zo svojho predchádzajúceho bydliska a musia dostať výstupný list.
- Majiteľ chaty a príbuzní by mali spolu navštíviť špecialistu FMS. Služba musí poskytnúť všetky potrebné dokumenty a napísať vyhlásenie.
- Po dokončení kontroly získajte do pasu značku potvrdzujúcu skutočnosť, že bola zaregistrovaná na novej adrese.
Ak má chata niekoľko majiteľov, potom pre registráciu ďalších nájomcov potrebujete notársky overený súhlas každého z nich.
Miestne ťažkosti
Tí, ktorí sa zaujímajú o to, či je možné sa zaregistrovať v SNT Leningradského regiónu, je potrebné pamätať na to, že dom sa považuje za vhodný na registráciu, ak je partnerstvo v oblasti obce.
V tomto regióne sa na každé osídlenie uplatňuje samostatný územný plán, na základe ktorého sa pôvodne schválili kategórie pôdy. A tu môže byť problém: ak bola lokalita definovaná ako územie mimo sídliska, zmena tohto stavu bude skľučujúca.
Z tohto dôvodu je pochopiteľné, či je možné zaregistrovať sa v SNT Leningradského regiónu, a preto je dôležité sa domnievať, že bude ťažké preniesť územie z nesprávnej kategórie na správne. Na to potrebujete úradné povolenie guvernéra.
Situácia v hlavnom meste
Ak by sa obyvatelia začiatkom leta mohli obávať, či je možné sa zaregistrovať na SNT v Moskve, majú teraz možnosť to urobiť bez problémov.
Hlavná vec je, že dom spĺňa požiadavky a je definovaný ako obytná nehnuteľnosť.
Ak je lokalita v kategórii poľnohospodárskej pôdy, potom sa majitelia chát môžu obrátiť na prefektúru s cieľom zmeniť účel územia na individuálnej bytovej výstavbe.
Po dokončení procesu sa budú môcť obyvatelia leta zaregistrovať na adrese domu, ktorá sa nachádza v rámci neziskového partnerstva v oblasti záhradníctva.
Rovnako ako v iných prípadoch sa však registrácia vykonáva iba na jednej adrese.
výsledok
Ak chcete získať povolenie na pobyt v SNT, musíte sa stať súčasťou partnerstva v oblasti obytných zón a získať znalecký posudok potvrdzujúci, že dom možno považovať za obytný.
Je tiež dôležité pripraviť dokumenty správne, pretože chyby môžu spôsobiť zdĺhavé preskúmanie žiadosti o registráciu.