Koncepciu rekonštrukcie považuje zákon o územnom plánovaní - regulačný zákon o výstavbe. Čo je to?
Rekonštrukcia je špeciálna definícia, ktorá podľa zákona o územnom plánovaní charakterizuje aktualizáciu parametrov stavebného objektu, vďaka ktorej prechádza významnou zmenou a vylepšením dôležitých vlastností a prechodom do inej triedy.
druh
Čo je to rekonštrukcia? Koncept sa používa na:
- Investičné projekty s výnimkou lineárnych. Toto je aktualizácia charakteristík objektu a jeho kľúčových častí. Napríklad doplnok alebo rozšírenie.
- Lineárne objekty - zmena vlastností a charakteristík objektov samotných alebo ich častí na zlepšenie funkčnosti a ukazovateľov pevnosti, nosnosti.
Čo je to rekonštrukcia? Toto sú významné zmeny. Napríklad tento termín nebude označovať jednoducho tapetovanie. Môže sa to teda nazývať súbor opráv a iných podobných opatrení, sprevádzaný zmenou kľúčových parametrov technickej a ekonomickej časti.
Prečo potrebujete vedieť, čo je rekonštrukcia?
Udalosti tohto typu sú v súčasnosti veľmi populárne, pretože dochádza k obnove starodávnych budov, parkov, ciest, výstavby nehnuteľností.
Zároveň sa vykonáva prísne zaúčtovanie všetkého: je zabezpečená výstavba, oprava a rekonštrukcia, daňová a účtovná zodpovednosť.
Ak je predmet zaradený do katastrálnej registrácie, informácie o ňom sa vložia do osobitnej databázy spolu s ďalšími údajmi o fotografii a videu, technickým pasom.
Rozlišovanie rekonštrukcií a opráv
Vzhľadom na to, že hlavným rozdielom je stupeň zmeny v objekte, výpočty a finančné výkazy sa budú tiež líšiť.
Náklady na opravy sa napokon premietnu do finančného účtovníctva za obdobie, v ktorom sa vykonáva práca. A peniaze pridelené na modernizáciu zvyšujú počiatočnú hodnotu nehnuteľností.
Nesprávna kvalifikácia a nepresnosti v definíciách a koncepciách môžu viesť k nezaplateniu daní a záväzkov alebo zbytočným výdavkom a skresleniu účtovnej dokumentácie.
V zákone o územnom plánovaní sa uvádza, aké sú rekonštrukcie a veľké opravy. Oprava je organizácia výmeny stavebných konštrukcií a rekonštrukcia je zmena vlastností objektu.
To znamená, že generálna oprava je odstránenie chybných častí, výmena materiálu za novú a akcie zamerané na udržanie základných štruktúr v prevádzkovom stave. A rekonštrukcia je rekonštrukcia pre nové štandardy existujúcich nehnuteľností.
projekt
Všetky opatrenia na modernizáciu zariadenia by sa mali vykonávať komplexne. Projekt rekonštrukcie nevyhnutne prináša informácie o všetkých plánovaných typoch prác a požadovanom výsledku.
Po zhromaždení musia byť všetky dokumenty odsúhlasené na súdoch s cieľom získať potrebné tolerancie. Projektová dokumentácia bude obsahovať povolenie mestských úradov a mestskej správy na výstavbu, záver o vhodnosti takejto budovy na prevádzku.
Projekt obnovy je podobný projektu výstavby nových budov, je však potrebných menej dokumentov.
Časti projektu, ktoré musia byť zahrnuté:
- Architektonické zloženie.
- Technologické charakteristiky.
- Odhady.
- Vysvetlivka.
- Pracovný plán.
Rekonštrukcia cesty
Oprava cesty je komplex prác na obnove dopravného lôžka a návrate jeho technických, ukazovateľov kvality, korekcie deformácií a poškodení, usporiadania susedných území.
Oprava môže byť troch typov:
- pravidelné opravy a udržiavanie dobrého stavu;
- zlepšenie kvality a výkonnosti;
- kapitál - výmena prepravného lôžka.
Oprava cestného podložia v Moskve a okolí
Celková dĺžka moskovských ciest je približne 3 600 km, zatiaľ čo bezpečnosť hlavného mesta Ruskej federácie s cestnou sieťou je niekoľkokrát nižšia ako bezpečnosť ostatných svetových megalopolíz.
Plány územného plánovania a mestského zastupiteľstva majú pri oprave ciest niekoľko prioritných úloh:
- Koniec rozsiahlej rekonštrukcie Moskovského okruhu, ktorý je najväčší a najkomplexnejší v našej krajine.
- Výstavba a oprava diaľnic: Kaluga, Schelkovsky, Severné a Južné diaľnice.
- Organizácia nových nadjazdov na železničných priecestiach.
- Veľká rekonštrukcia, na niektorých miestach len oprava násypov.
- Oprava a modernizácia regionálnych a regionálnych spolkových ciest - ciest, diaľnic, križovatiek.
Ring Road
Moskovský okruh je najväčšou križovatkou v Rusku. Táto federálna diaľnica má veľký význam pre hospodárstvo krajiny, a preto sa musí neustále udržiavať v dobrom stave.
Do roku 2020 sa uskutoční rozsiahla rekonštrukcia Moskovského okruhu. Čo to znamená? Cesty, vchody, diaľnice susediace s diaľnicou a zahrnuté do nej budú opravené.
V priebehu rokov aktívneho používania sa vozovka na diaľnici opotrebovala, niekedy dochádza k narušeniu integrity, čo je zase veľmi nebezpečné pre život, zdravie a situáciu v cestnej premávke. A MKAD je federálna diaľnica, ktorá je štvorprúdová, a na rozdiel od iných trás a ciest na nej môžete vyvinúť vysokú rýchlosť.
Rekonštrukcia MKAD má svoj vlastný projekt, podľa ktorého sa vykonávajú všetky práce.
V súčasnosti sa blíži dokončenie rozsiahlej rekonštrukcie križovatiek MKAD na križovatke s diaľnicou Besedinsky. A prechod do ďalšej fázy.
Ďalej budú opravené nasledujúce križovatky:
- M4.
- Lipetská ulica.
Do roku 2020 sa plánuje dokončenie všetkých prác podľa projektovej dokumentácie. Je to veľmi dôležité pre mesto, región a krajinu, preto sa pracovníci a dodávatelia vynasnažia zabezpečiť kvalitné a rýchle dokončenie práce. Kvalita a dodržiavanie všetkých pravidiel a noriem obnovy monitoruje Výbor pre územné plánovanie a moskovský starosta Sobyanin, ktorý je za svoju prácu veľmi zodpovedný a používa sa na nezávislé riadenie takýchto dôležitých procesov.
zistenie
V modernom svete má takmer každá rodina auto a viac ako jedno často cestujeme osobnou dopravou. Stav ciest je preto veľmi vzrušujúcou témou, ktorá je na druhom mieste po zvýšení ceny benzínu. To je pravda, pretože život a zdravie mnohých ľudí, možno rodiny alebo blízkych priateľov, závisia od stavu cestnej siete. To by sa nemalo zanedbávať.
Existujú dva typy prác: oprava a rekonštrukcia, druhá koncepcia je ambicióznejšia, mení podstatu, zvyšuje náklady zlepšením stavu objektu.
Pri opravách je tiež rozdelenie do troch stupňov, v závislosti od zložitosti a rozsahu práce, ktorá má pred sebou.
Je potrebné vytvoriť projekt s cieľom získať povolenie, zistiť, čo a ako na to, získať odhad a presné údaje. Nakoniec, ak nerozumiete, čo máte robiť, potom nemôžete porozumieť dokumentácii a zamieňať si kľúčové definície, od ktorých závisí podávanie správ, náklady na prácu, účtovníctvo a daňové účtovníctvo. A to zasa hrozí, že sa postaví pred súd.
Ale nehovorme o zlých.Pred začatím práce venujte pozornosť projektovej a finančnej dokumentácii, porozumieť konceptom.