Ak máte obytnú nehnuteľnosť, musíte nevyhnutne čeliť potrebe mať domácu knihu. Je ťažké spochybniť dôležitosť tohto dokumentu. V prípade každej transakcie v oblasti nehnuteľností je výpis z nej povinný v zozname dokumentov na registráciu. Kde môžem získať domácu knihu? Aké dokumenty sú potrebné na jeho prijatie. Viac o tom ďalej v článku.
Domová kniha
Domová kniha ako dokument má právnu silu. Vydáva sa iba pre bytové priestory, ktoré sú vo vlastníctve. V skutočnosti ide o knihu o registrácii osôb, ktoré boli niekedy zaregistrované na adrese nehnuteľnosti alebo boli odhlásené.
Vďaka nej v prípade straty dokladu potvrdzujúceho miesto registrácie môžete vždy preukázať jeho prítomnosť doručením výpisu z knihy. Navyše nezáleží na tom, či je trvalý alebo dočasný.
Čo obsahuje dokument?
Domová kniha má dve formy. Rozdiel je iba v orientácii strán. Samotné hárky obsahujú tabuľku s hlavičkou, so zameraním na ktorú zadávajú informácie:
- Meno osoby zapísanej na adrese nehnuteľnosti, pre ktorú je vypracovaná domáca kniha.
- Dátum narodenia.
- Dátum registrácie.
- Dátum vypršania platnosti registrácie.
- Názov dokladu totožnosti.
- Registrácia na vojenskom registračnom a vojenskom úrade.
- Forma vlastníctva v zariadení.
- Dátum vstupu do vlastníctva.
- Úplná adresa obytnej nehnuteľnosti.
Je potrebné si uvedomiť, že nie každá osoba zapísaná v knihe má právo vlastniť nehnuteľnosť a ani si vždy nezachováva právo na pobyt. Napríklad v prípade legálneho predaja alebo prevodu majetku na tretie strany. Tento dokument je dôležitý ako zdroj dôkazov o registrácii.
Ak chcete získať domácu knihu, musíte sa obrátiť na orgán, ktorý má právo vydať alebo vymeniť knihu. A kde získať knihu domov, povieme ďalej.
Čo musíte získať
Získanie domácej knihy môže súvisieť so stratou, poškodením alebo zmenou vlastníctva. Ak chcete získať tento dokument, musíte vedieť, kde získať knihu domov, alebo skôr, kto ju presne vydá.
Subjektom oprávneným na registráciu je FMS, do ktorej tento majetok patrí. Aby ste dostali dokument, musíte sa obrátiť na vedúceho služby. Pripojené k nemu:
- cestovný pas žiadateľa;
- dokumenty potvrdzujúce vlastníctvo nehnuteľností;
- priamo do samotnej knihy.
Ten je možné zakúpiť v obchodoch alebo vo FMS.
Kto tento dokument vydáva
Do úvahy sa berú predložené dokumenty, po ktorých sa vyplnia potrebné stránky domácej knihy. Ďalej je tu nasledujúci firmvér a pripevnenie potrebných pečatí.
V situácii, keď sa kniha jednoducho stala nepoužiteľnou, budete musieť spolu s novým časopisom predložiť ten, ktorý je potrebné vymeniť. A kde získať novú domácu knihu, ako to zariadiť? Dnes je tu možnosť kontaktovať MFC, čo môže ušetriť čas, najmä preto, že hotový balík môžete dostať na rovnaké miesto. Celý proces trvá päť dní.
Vydanie tohto dokumentu však úplne rieši FMS. Aj tu môžete zaregistrovať osoby, ktoré plánujú v budúcnosti bývať, na adrese nehnuteľnosti, na ktorej je domáca kniha orámovaná. Dokumenty predložené MFC sa teda prenášajú do FMS. Toto vysvetľuje toto obdobie.
Majitelia nehnuteľností musia vedieť, čo majú predkladať a zbierať dokumenty, ktoré musia osobne. Je tiež potrebné pri registrácii vlastníctva osôb, ktoré na to nemajú práva. V takom prípade bude možné osobu napísať iba s jej súhlasom a za prítomnosti alebo na základe súdneho rozhodnutia.
Kniha domu o rôznych nehnuteľnostiach
Je potrebné rozlišovať medzi otázkou získania domácej knihy a jej dizajnom. To znamená, že miestom na získanie domácej knihy môže byť:
- tlačiareň;
- papiernictvo alebo špecializovaný obchod;
- Telo FMS.
To znamená, že vzorovú knihu si môžete jednoducho kúpiť za poplatok. Bez potrebných známok registračného orgánu sa však nestane právne dôležitým dokumentom.
Je známe, že existujú rôzne druhy nehnuteľností:
- byt v bytovom dome;
- súkromný dom.
Ale napríklad pri rozhodovaní o tom, kde získať domovú knihu pre dom, by sa nemalo myslieť, že jeho vzhľad a štruktúra sa výrazne menia. V takom prípade je rozdiel zistiteľný iba pri zápisoch vykonaných počas registrácie dokumentu. To znamená, že viem, že v prípade potreby stačí kúpiť jednotný formulár a odoslať ho na registráciu.
Je však dôležité poznamenať, že prijatie dokumentu sa v závislosti od situácie líši. Ak sa dom alebo byt kúpi na sekundárnom trhu, potom sa uvedený dokument prevedie na nových vlastníkov. Ten ich musí znova vystaviť sám. Čo robiť, keď taká kniha neexistuje a nehnuteľnosť je nová budova?
Kde môžem získať knihu o dome pre nový dom? V skutočnosti nie je všetko také strašidelné. Všetky potrebné kroky opísané vyššie sú tiež vhodné na spracovanie tohto dôležitého dokumentu pri kúpe bytu alebo domu na primárnom trhu.
Domáca kniha ako zdroj dôležitých informácií
Dôležitosť vedenia domácej knihy nie je iba taká, že z tohto dôvodu sa vykonáva registrácia občanov. Je to tiež zdroj informácií, ktorý sa odráža vo výpise:
- Jednoduchý formulár, ktorý obsahuje všeobecné informácie o registrovaných osobách v aktuálnom čase. Takýto výpis sa vydáva nielen majiteľovi. Môže ich získať aj osoba zapísaná v domácej knihe.
- Rozšírená forma, ktorá poskytuje komplexnejšie informácie o tom, kto a kedy bol zaregistrovaný v obytnom priestore. Na základe toho, z akého dokumentu sa to stalo, odkiaľ pochádza nájomca, keď odišiel. To znamená, že odzrkadľuje úplné informácie o všetkých pohyboch osôb, ktoré boli kedykoľvek zaregistrované v majetku.
Mimochodom, predĺžené vyhlásenie môže získať iba vlastník / vlastníci alebo správca, ktorý je schopný preukázať svoju autoritu poskytnutím notársky overenej plnej moci.
Takéto dokumenty môžu byť potrebné v prípadoch:
- nákup a predaj predmetov;
- pri podávaní;
- pre dotácie a výhody;
- potvrdiť registráciu osoby;
- počas rozvodového konania.
Z tohto dôvodu je prítomnosť a platnosť domácej knihy veľmi dôležitá. Majiteľ by preto v žiadnom prípade nemal robiť neautorizované záznamy a poznámky.
Výpis: čo potrebujete
Ako a kde získať výpis z knihy domov? Ak ju chcete získať, môžete kontaktovať ktorúkoľvek pobočku IFC alebo FMS s balíkom dokumentov vrátane:
- žiadosť v predpísanej forme;
- doklady totožnosti registrovaných osôb;
- právne dokumenty a podporné dokumenty;
- ak je vyhlásenie nariadené správcom, potom plnomocenstvo a jeho pas.
Pripomeňme, že tento dokument je platný presne jeden mesiac. Po uplynutí termínu sa musí aktualizovať. V skutočnosti to musíte znova získať znova, s novým číslom a dátumom. A s uvedením, kde získať výpis z knihy domu do bytu, nezabudnite, že jeho príjem je platená služba, ktorej tarifa závisí od regiónu.
Niektoré jemnosti
Veľmi často sa môžete stretnúť so situáciou, keď úrady FMS pri prijímaní alebo výmene pasu požadujú domácu knihu.Uvedomte si, že to nie je v súlade so zákonom ustanoveným zoznamom dokumentov.
Situácia je iná a požiadavka na takýto dokument môže byť spojená s problémami, ak ich vlastník nechce poskytnúť. Otázka, kde získať domácu knihu na získanie pasu, sa potom stáva obzvlášť naliehavou a prakticky neriešiteľnou. Občania, ktorí dostávajú alebo menia pas, musia pochopiť nezákonnosť takejto požiadavky.
Ďalšia vec je, keď sa potrebujete zaregistrovať v nehnuteľnosti. A kde získať domácu knihu na registráciu? Na majiteľa. Okrem toho stále musíte zabezpečiť jeho súhlas a osobnú prítomnosť. A ak existuje niekoľko majiteľov, poskytnite písomný súhlas všetkých.
To znamená, že registrácia do nehnuteľností bez knihy domácich je jednoducho nemožná. Týmto postupom sa napokon nielen urobí záznam, ale v cestovnom pase sa tiež pripojí príslušná pečiatka.
Tipy
Je veľmi dôležité, aby ste si uložili svoju domácu knihu na bezpečnom mieste. Malo by byť umiestnené presne s vlastníkom bytu. Najlepšie je uchovávať ho spolu s hlavnými dokumentmi potvrdzujúcimi vlastníctvo. Keď však zistíte jej stratu, neprepadajte panike. Faktom je, že akékoľvek zápisy do knihy domácich sú možné iba s osobným súhlasom a za prítomnosti majiteľa.
Pravda, neznamená to, že zanedbanie dokumentu je prípustné, pretože jeho obnova bude spojená s dodatočnými nákladmi na čas a peniaze. Táto otázka môže byť obzvlášť naliehavá, ak existuje niekoľko majiteľov. To znamená, že každý z nich bude musieť prideliť konkrétny deň, a dokonca koordinovať so zvyškom, aby šiel do FMS alebo MFC.
Pamätajte, že dizajn domácej knihy, či už ide o nový objekt alebo o náhradu starého alebo strateného dokumentu, v zodpovedných orgánoch nestojí nič. Za stratu a poškodenie tiež neexistujú pokuty.
Malý záver
Teraz viete, kde môžete získať knihu domov a čo to je. Hovorili sme tiež o tom, čo je potrebné na dokončenie dokumentu. Dúfame, že informácie uvedené v tomto článku boli pre vás užitočné.