Čo potrebujete vedieť pri uzatváraní zmluvy? Čo je z hľadiska práva, aké práva a povinnosti z toho vyplývajú?
Čo je to zmluva?
Dohoda alebo dohoda medzi niekoľkými osobami mení existujúce práva a povinnosti alebo sa stáva zdrojom nových práv a povinností. Čo potrebujete vedieť pri uzatváraní zmluvy? Jeho obsah a postup pri uzavieraní sú upravené platnými zákonmi.
Aké sú vlastnosti zmlúv?
- sú rozdelené na povinné a nepovinné;
- podmienky sú plne formulované stranami alebo sú prísne regulované štátom, najčastejšie diel zmiešanej verzie;
- Najčastejšie ide o dokument podpísaný všetkými stranami.
Dôkazom uzavretia bez obvyklého formulára je potvrdenie a iné dokumenty.
Legislatívna regulácia
Čo potrebujete vedieť pri uzatváraní zmluvy? Aké predpisy upravujú zmluvné vzťahy?
- občiansky zákonník;
- normatívne akty (pravidlá, pokyny, nariadenia atď.) prijaté federálnymi orgánmi (vláda Ruskej federácie a iné ústredné orgány);
- objasnenia, listy orgánov týkajúce sa určitých aspektov uplatňovania zákona;
- súdna prax (výklad právnych predpisov súdmi a ich uplatňovanie z hľadiska zmluvných vzťahov).
Štúdium posledného bodu pomôže predpovedať problémy vopred, a ak sa im nezabráni, potom ich zmierni.
Čo potrebujete vedieť pri uzatváraní dohody so zamestnávateľom?
Zákonník práce upravuje oblasť vzťahov medzi pracovníkmi a zamestnávateľmi, najmä uzatváranie pracovných zmlúv. Tu platia občianske pravidlá, pokiaľ. Zamestnávatelia sa však často snažia preniesť vzťahy so zamestnancami nad rámec pracovného práva.
Príklad štruktúry
Štruktúra zmluvy je vytvorená podľa jedinej schémy:
- preambula (uvedenie, koho treba vziať do úvahy);
- predmet dohody (aké služby sa poskytujú, čo sa prevádza);
- práva a povinnosti každej strany;
- postup ukončenia (automaticky k určitému dátumu alebo do vyhlásenia jednej zo strán);
- informácie o stranách (názov organizácie, registračné údaje, číslo bankového účtu, údaje o cestovnom pase jednotlivca, miesto alebo bydlisko);
- podpisy, dátum podpisu.
V prípade potreby môžu byť aplikácie. Napríklad zmluva o poskytovaní služieb obsahuje najrôznejšie technické podrobnosti, ktoré nie je vhodné zadávať do hlavného textu.
Všeobecný záverečný postup
Občanom sa spravidla ponúka hotový dokument, v ktorom sú zmluvné podmienky uvedené na jednej alebo viacerých stranách. Zostavuje sa dvojmo. Na každom sú uvedené podpisy, pečiatky, údaje strán. Od podpísania sa všetky podmienky považujú za dohodnuté a podmienky dokumentu začínajú.
Ak bol návrh prijatý poštou, musí klient poslať podpísanú kópiu na spiatočnú adresu.
Pri uzatváraní dohody, pokiaľ ide o veľké peniaze, sa uchyľujú k vonkajšej právnej pomoci a je potrebná podrobná štúdia. Vypracovanie dohôd o modeli ťažkostí nespôsobuje.
Postup pri uzatváraní zmluvy s organizáciami sa nelíši od podobného postupu s účasťou jednotlivcov.
Všeobecné ukončenie konania
Existuje niekoľko možností:
- automatické ukončenie v čase určenom v zmluve;
- deklaratívnym spôsobom jednou stranou;
- dohodou medzi oboma stranami.
Prvý spôsob. Text označuje dátum platnosti dokladu. V postupe pri podávaní žiadosti sa ustanovuje povinnosť informovať o zrušení dohody vopred. Obdobie, počas ktorého môžete odmietnuť, je obmedzené. Napríklad dohoda bola podpísaná 12. decembra a strana má právo vyhlásiť odmietnutie najneskôr 12. novembra nasledujúceho roka. Neskoro dáva druhej strane právo neprijať odmietnutie. Odmietnutie sa robí jednoduchým listom, aby ste mali dôkazy, musíte poslať list. Na ich kópiu dajte značku po prijatí.
Ak organizácia neakceptuje odmietnutie z dôvodu veľmi zaujatých dôvodov, pošle sa list so súpisom a oznámením.
Musím povedať, že zákon stanovuje jednotný postup pri uzatváraní a vypovedaní zmluvy.
Vzájomný súhlas sa vyhotovuje v jednom dokumente v požadovanom počte kópií.
Vzorové dohody
S cieľom nejako chrániť občanov pred svojvoľnosťou podnikateľov sa schvaľujú vzorové alebo vzorové dohody. Sú povinní ich používať. Je dovolené vykonávať menšie zmeny. Pozoruhodným príkladom je zmluva o poskytovaní služieb, ktorú ponúka spoločnosť.
Je vhodné skontrolovať, či je navrhovaná možnosť v súlade s modelom alebo vzorovou zmluvou, aké závažné sú odchýlky.
Čo hľadať
Právne predpisy poskytujú zoznam práv a povinností. V zmluvách, najmä týkajúcich sa bežných občanov, je potrebné uvaliť ďalšie obmedzenia.
Čo potrebujete vedieť pri uzatváraní zmluvy?
- jasný zoznam ich práv a povinností, právnych predpisov;
- postup na ukončenie dohody;
- zodpovednosť.
Občania sa často snažia uložiť ďalšie povinnosti, ktoré nie sú stanovené zákonom. Živý príklad, povinnosť získať poistenie, aby sa získala pôžička.
Spotrebitelia sú oprávnení službu kedykoľvek odmietnuť, účtuje sa im iba suma za skutočne poskytnutú službu. Organizácie alebo podnikatelia uzatvárajú v dohodách zákaz odmietnutia služieb alebo vážne obmedzujú toto právo. Napríklad povinnosť zaslať list o odmietnutí na určité časové obdobie pred ukončením dohody.
Najmä v bankovom sektore je zrejmé, že v podmienkach zodpovednosti je nevyváženosť, spotrebitelia sú jednoznačne nerovnakí a nároční.
Praktické ťažkosti
Občania spotrebiteľov sa vyzývajú, aby podpísali zmluvu v konečnej podobe. Je to bežné vo všetkých obchodných organizáciách a medzi podnikateľmi, ktorí dlhodobo poskytujú služby.
Zákon dáva právo ponúkať vlastné podmienky pre podmienky, ale v skutočnosti zostáva plne súhlasiť s tým, čo bolo ponúknuté, alebo odmietnuť službu alebo produkt.
V tejto súvislosti je ľahšie zaobchádzať s verejnými službami alebo inými monopolistami, ktorí nemajú právo odmietnuť poskytnúť tovar a služby.
Hlavnou vecou nie je podpísať zmluvu, len čo bola ponúknutá, ale poukázať na túžbu podrobnejšie sa s ňou zoznámiť. Nezhody s jednotlivými bodmi sú zaznamenané v protokole nezhôd. Proti nesúhlasu protistrany sa možno odvolať na FAS alebo Rospotrebnadzor. Ich požiadavky sú záväzné. Bez predloženia veci súdu môžete dosiahnuť prijateľnejšie podmienky pre seba.
Pracovná zmluva
Na rozdiel od občianskoprávnej zmluvy sa za najatú osobu považuje osoba, ktorá začala vykonávať svoje povinnosti, bez ohľadu na doklady.
Zákon prísne upravuje zoznam podmienok a obsah pracovných zmlúv. Konkrétne je obmedzený zoznam pracovných miest, ktoré zahŕňajú zodpovednosť.
Zmluva uzavretá so zamestnancami musí byť v súlade so vzorovou dohodou. Jeho nezrovnalosť alebo absencia nezbavuje zamestnávateľa zodpovednosti za porušenie zákona.
Postačuje vydať príkaz na prijatie na poštu a urobiť zápis do pracovnej knihy. Zápis v knihe sa nahrádza zmluvou. Podpíše sa tiež v 2 kópiách. Podmienky vykonávania sú vo všeobecnosti podobné občianskym zmluvám.
Pomoc právnika pri uzatváraní zmluvy v oblasti pracovného práva nie je o nič menej dôležitá, pretože pre zamestnanca je zložitejšie zrušiť alebo zmeniť neprimerané podmienky. Pri ignorovaní tejto pravdy sú pracovníci nútení nakoniec požiadať o pomoc právnika a potom sa obrátiť na súd.
spor
Ak z nejakého dôvodu z dôvodu nedbalosti alebo zhone bude podpísaná nepriaznivá dohoda alebo spoločnosť odmietne zosúladiť navrhovanú možnosť so zákonom, súd zostáva.
Sudca v súdnom konaní môže v závislosti od argumentov a žiadostí urobiť niekoľko vecí:
- úplne alebo čiastočne zrušiť platnosť dohody;
- zaviazať sa uzavrieť dohodu zmenenú a doplnenú žalobcom;
- meniť jednotlivé podmienky dohody;
- vypovedať dohodu.
Žiadateľ je oprávnený kombinovať tieto žiadosti podľa svojich potrieb a okolností.
Posledný odsek je povinný preukázať nemožnosť ďalšieho obchodovania s protistranou.
Súdne spory sa uľahčia, ak sa konzultácie so zmluvným právnikom uskutočnia vopred a zohľadnia sa jeho odporúčania.
Pokiaľ ide o odporcu, môže podať protinávrh a napadnúť proporcionalitu súm, ktoré mu žalobca ukladá, čo dokazuje skutočnosť, že protistrana zneužila práva.
Pomoc právnika
Poskytuje pomoc vo forme poradenstva, účasti na procese prípravy dokumentov, vypracovania jeho podmienok, ako aj sprievodného konania. Súdny proces sa podáva a podáva súdu. Advokát sa tiež priamo zúčastňuje na stretnutiach, na štúdiách argumentov a dôkazov.
Klienti zamestnávajú špecialistov na úplnú podporu alebo sa uchyľujú k jednotlivým službám v závislosti od okolností a ich vlastného, najmä psychologického stavu.