Audit investičných projektov vám umožňuje kontrolovať investície už vo fáze plánovania. Pri správnom prístupe k problému môžete predvídať možné chyby a prijať opatrenia na ich zabránenie. Technologický a cenový audit investičných projektov je nástroj, ktorý vyhodnocuje plánovaný plán ešte pred jeho realizáciou.
Dôležité vlastnosti
Ak sa plánuje audit, venujte pozornosť:
- Alternatívne projekty, do ktorých môžete investovať. Porovnajte ich s vybranou a analyzujte, aké sú silné a slabé stránky každej možnosti. Na základe prijatých údajov môžete urobiť konečné rozhodnutie.
- Manažérske rozhodnutia po zhrnutí pevných základov pre nich, ktoré nemožno spochybniť. Je dôležité, aby boli zapojené kľúčové ukazovatele relevantné pre každý podnik, tj odmeňovanie práce, ekonomická efektívnosť a sociálna zložka.
- Audit investičných a stavebných projektov, ako aj v iných oblastiach, nevyhnutne znamená primeraný prístup k identifikácii rizík, ktoré sprevádzajú realizáciu myšlienky.
- Oprava zložky príjmov a výdavkov takým spôsobom, aby bolo možné obísť rizikové situácie.
Technologický a cenový audit investičných projektov vám umožňuje získať takúto správu, na základe ktorej môže podnikateľ urobiť správne rozhodnutie v oblasti riadenia organizácie. Na základe podrobnej analýzy situácie môžeme určiť, či je konkrétny projekt pre investíciu atraktívny.
Najrelevantnejšie
Verejný technologický a cenový audit investičných projektov je najvýznamnejší v oblasti stavebníctva. V tejto oblasti došlo v posledných rokoch k zvýšeniu investícií štátu, čo zvýšilo požiadavky na metódy kontroly. Posledné zmeny v hospodárstve a obchodných praktikách ukázali, že je potrebné pracovať na nových metódach posudzovania a regulácie efektívnosti investovania peňazí do určitých nápadov.
V reakcii na túto potrebu mohli podnikatelia rýchlo vytvoriť také audítorské techniky, ktoré im umožnili systematicky študovať investičné objekty a komplexne ich hodnotiť, pričom sa brali do úvahy všetky významné faktory. V súčasnosti sa najviac oceňujú tie výsledky, ktoré preukazujú nezávislú odbornosť. V tomto prípade sa hodnotia tieto komponenty:
- hospodársky;
- technológie;
- Tech.
Aj keď spočiatku bol technologický cenový audit veľkých investičných projektov vypracovaný ako najúčinnejšia možnosť v oblasti výstavby, postupom času sa stal relevantným aj pre iné oblasti, do ktorých je výhodné investovať peniaze.
Špecifiká hodnotenia
Program auditu investičných projektov predpokladá, že nezávislí odborníci z rôznych oblastí pracujú na hodnotení a zvažujú všetky fázy životného cyklu objektu. Na dosiahnutie správneho výsledku je najvhodnejšie obrátiť sa na nejakú nezávislú spoločnosť s dobrým ratingom a vysokou úrovňou dôvery. Pomôže to optimalizovať riešenia v kontexte použitých technológií a vlastností projektu, ako aj zvýšiť efektívnosť využívania hotovostných investícií.
Kvalitný a presný cenový audit investičných projektov vám umožňuje podceniť cenu projektu a skrátiť dobu jeho realizácie.Pri správnom prístupe a pri zohľadnení všetkých významných faktorov bude pracovný tok šetrný k životnému prostrediu a efektívny z hľadiska spotreby energie, pokiaľ ide o výstavbu.
Kontrola a podpora
Štát nezohľadnil všetky príležitosti, ktoré poskytuje verejný audit investičných projektov. V posledných rokoch poskytuje určité preferencie tým, ktorí sú ochotní venovať týmto príležitostiam pozornosť. Na obdobie rokov 2013 až 2018 bol zavedený plán zameraný na zabezpečenie auditu veľkých projektov, ktoré sú ziskové na investovanie.
Ciele a príležitosti
Vykonanie technologického auditu investičného projektu umožňuje vyhodnotiť, ako správne boli zvolené riešenia:
- design;
- technológie.
Je tiež nevyhnutné, aby použiteľné metodiky a technológie zodpovedali úrovni rozvoja. Ak hovoríme o stavenisku, odborníci venujú pozornosť použitým technickým prostriedkom a stavebným materiálom, analyzujú, aké technológie sa používajú pri stavbe zariadenia, či sa zohľadňujú inovačné trendy alebo či sa zavádzajú moderné techniky. Kontrolujú, či stavenisko spĺňa normy a výrobné požiadavky. Celkovo nám to umožní vyvodiť závery o efektívnosti vynakladania rozpočtových prostriedkov investovaných do projektu. Audit investičných projektov navyše umožňuje zvýšiť konkurencieschopnosť konkrétneho objektu.
Cenový audit ako cesta k úspechu
Prečo sa vykonáva audit investičného projektu? Príkladom je toto: pred hodnotením objektu bola hodnota objektu dostatočne veľká, čo spôsobilo veľa kontroverzií medzi potenciálnymi investormi, ktorí sa domnievali, že ide o neoprávnené, nadhodnotené čísla. To zase obmedzilo tok finančných prostriedkov a pozastavilo vykonávanie myšlienky. Vykonávanie audítorských činností vám umožňuje identifikovať nedostatky, nesprávny výpočet pri určovaní nákladov, takže cenovka značne klesá. Pretože výsledok analýzy je nevyhnutne zdokumentovaný a potvrdený vysokokvalifikovanými odborníkmi, umožňuje vám to dôverovať objektu. To znamená, že viac investorov bude môcť využiť túto príležitosť a investovať do nej, a prílev financií urýchli implementáciu myšlienky do reality.
Cenový audit je dnes najúčinnejšou metódou na zlepšenie návratnosti investícií. To platí rovnako pre veľké federálne zariadenia a pre jednotlivé staveniská.
Predmet auditu
Audit investičných projektov sa vykonáva v súvislosti s týmito aspektmi:
- Posúdenie rozhodovania v prospech konkrétnej metódy (to sa vzťahuje na konštrukčné prvky projektu a jeho technológie, technické a technické aspekty a architektonické modely). V budúcnosti sa budú brať do úvahy aj náklady na prevádzku zariadenia počas celého životného cyklu. Nezabudnite analyzovať súlad použitých schopností a technickej, technologickej úrovne rozvoja spoločnosti.
- Odhaduje sa, aký úspešný bol výber v prospech technologického riešenia. Zároveň sa analyzuje súlad s požiadavkami na prácu, služby a výrobky. Odborníci venujú pozornosť dostupnosti alternatívnych metód vývoja produktov, čo umožňuje dosiahnuť lepší výsledok alebo podobné.
Keď sa vykonáva audit investičných projektov, analytici uvedú dôvody v prospech určitého technologického riešenia. V tomto prípade sa analyzuje, či sa v priebehu pracovného procesu vytvárajú nové výrobky a výrobky, či sa modernizujú staré výrobky alebo či nie je ani jedno, ani druhé. Nezohľadňuje sa osobitne služby a civilná práca. Odborné hodnotenie sa poskytuje iba so zreteľom na špecifiká technologického procesu a jeho súlad s úrovňou rozvoja našej spoločnosti.
Jemnosti auditu
Pri posudzovaní projektu, ktoré nám umožňuje vyvodiť závery o primeranosti investovania do objektu, je potrebné analyzovať tieto jemné body:
- Výber v prospech použitého zariadenia (je obvyklé uchýliť sa k rozšírenej nomenklatúre). Posúdiť, či spoločnosť očakáva výsledok práce pri súčasnej technickej úrovni rozvoja.
- Dátumy, prípravné fázy a obdobie projektu ako celku. Analytici vyvodzujú závery o optimálnosti časového rámca alebo o potrebe ich úpravy.
- Riziká spojené s realizáciou projektu. Odborníci venujú pozornosť technologickým aspektom možných nebezpečných situácií, ekonomických a dočasných.
Počas auditu projektu venujú pozornosť maximálnej predajnej cene. Je potrebné zahrnúť náklady vypočítané podľa agregovaných ukazovateľov. Zohľadňujú sa podobné projekty budované v tej istej krajine ako aj v zahraničí. Porovnávacia cenová analýza by mala byť založená na údajoch získaných z rôznych stavenísk, kde sa práce vykonávajú za podmienok blízkych charakteristikám analyzovaných.
Výsledkom auditu je znalecký posudok, ktorý potvrdzujú podpisy všetkých účastníkov analýzy. Je zostavená vo forme schválenej na štátnej úrovni a umožňuje potenciálnemu investorovi urobiť konečné rozhodnutie v prospech projektu alebo ho opustiť.
Audit: Kedy míňame?
Úlohy hodnotiť určitý projekt atraktívny z hľadiska investícií sú nepochybne zodpovedným a zložitým procesom, ktorý si vyžaduje investíciu času a peňazí. To znamená, že to nie je zďaleka vždy potrebné. Ak je potrebné potvrdiť, že konkrétny projekt bude skutočne efektívny, keď sa bude realizovať, mali by sa obrátiť na súkromné alebo štátne podniky. Posúdenie vám tiež umožní nájsť alternatívne možnosti, vďaka ktorým môžete chrániť svoje záujmy.
Audit je nevyhnutný, ak potrebujete zabezpečiť, aby sa v pracovnom postupe používali presne tie technológie, ktoré sú uvedené v projektovej dokumentácii. Hodnotenie vám umožní objasniť ich modernosť, efektívnosť a účinnosť, pričom sa zohľadnia špecifiká hospodárstva a úroveň rozvoja. Je to dôležité: audit vám umožňuje vyvodiť závery týkajúce sa technológií, materiálov a schopností použitých v čase hodnotenia. To neznamená, že zajtra budú jej výsledky naďalej relevantné, pretože existuje možnosť náhleho objavenia zásadne nových prístupov, techník a metód na riešenie určitých praktických problémov.
Správnosť a relevantnosť
Pri audite je určite skontrolovaná odhadovaná dokumentácia. Táto fáza vám umožňuje vyvodiť správne závery o týchto aspektoch:
- dostupnosť dostatočného odôvodnenia všetkých plánovaných výdavkov;
- zhoda zariadení a materiálov;
- primeranosť projektu vzhľadom na trhovú hodnotu.
Pozornosť je venovaná všetkým bez výnimky!
Počas auditu odborníci kontrolujú, ako správne sa používajú finančné prostriedky pridelené na implementáciu objektu. Ak dodávateľ tvrdí, že dosiahol určitú dôležitú úroveň, ukazovatele výkonnosti, potom môžete počas auditu overiť, či sú tieto informácie presné a pravdivé, pravdivé a dôveryhodné. Zároveň sú analyzované ukazovatele uvedené v projektovej dokumentácii a sú v súlade so skutočnou situáciou.
V niektorých prípadoch nám posudzovacie činnosti umožňujú dospieť k záveru, ako opodstatnené sú určité rozhodnutia uplatňované počas výstavby. V takom prípade budú výsledky analýzy obsahovať závery o hodnote objektu, pričom sa zohľadnia technické parametre.
Objednávate?
Ktoré právnické osoby najčastejšie využívajú služby odborníkov? Prax ukazuje, že tento druh služby je relevantný pre podniky so štátnymi peniazmi, ako aj pre spoločnosti, v ktorých sa štát zúčastňuje.
Aká reakcia bude zákazníkovi priamo závisieť od toho, v ktorej fáze projektu sa rozhodlo obrátiť sa na externých odborníkov na účely auditu. V niektorých prípadoch by ste sa mali spoľahnúť na odporúčania, ktoré pomôžu optimalizovať pracovný tok a zvýšiť jeho ziskovosť. Odborníci tu ponúkajú technologické a technické možnosti riešenia zložitých situácií, ktoré môžu pomôcť dokončiť stavbu v čo najkratšom čase a zároveň minimalizovať náklady. Ak sa požaduje audit v štádiu prípravy dokumentácie pre zariadenie, odborníci vám povedia, ako zložiť štátnu skúšku. Špecialisti pracujúci na projekte sa od nezávislých odborníkov poučia o tom, aké nedostatky sa vyskytli, dostanú odporúčania na zlepšenie kvality projektu.
Aby som to zhrnul
Audit investičného projektu je proces, ktorý poskytuje príležitosť získať informácie o tom, ako je projekt ziskový, sľubný a optimalizovaný. Audit nám umožňuje pochopiť, či je konštrukcia v zásade potrebná, ako aj identifikovať alternatívne metódy vytvorenia podobného objektu s nižšími nákladmi. Analytici študujú aplikované technológie a materiály a robia záver o ich primeranosti, modernite, primeraných nákladoch.
Hlavným prínosom auditu je nezávislosť. To ho odlišuje od odborných znalostí štátu a konfliktu záujmov, pretože tí, ktorí ich vykonávali, hodnotia prijaté opatrenia. V prípade auditu sú však zapojení odborníci tretích strán, ktorí sú schopní správne vyhodnotiť implementáciu a analyzovať, čo a ako možno zlepšiť.