Recentemente, com o aumento do número de novos edifícios, alguns céticos previram uma queda na demanda por habitações secundárias. Casas modernas estão sendo construídas com apartamentos mais espaçosos, que possuem um layout interessante. Parece que a aquisição dos medidores estimados na nova casa promete apenas uma vantagem. Mas, ao mesmo tempo, as pessoas estão escolhendo cada vez mais residências secundárias. Qual o motivo?
Custo
Não é segredo que os apartamentos acabados em novos edifícios são muito mais caros do que aqueles que ainda estão em construção. Mas nem todo mundo está pronto para investir seu dinheiro em uma construção mítica e calmamente esperar pela sua conclusão. Demasiadas vezes há relatos de que os cidadãos estão simplesmente a ser enganados de uma forma tão simples.
É por esta razão que as pessoas que têm um orçamento limitado preferem comprar habitação secundária. Na maioria das vezes, os cidadãos querem mudar rapidamente para seu próprio apartamento. Portanto, as pessoas preferem escolher habitação com decoração de interiores e um conjunto mínimo de móveis. Investir em cidadãos inacabados não é apressado.
Minimizando os custos de reparo
Tendo muito tempo livre e dinheiro, você pode encontrar uma excelente opção de moradia com um novo reparo, escada reformada, redesenvolvimento legalizado e outros benefícios. Muitas vezes, os proprietários não querem gastar tempo e energia no transporte de armários, então eles vendem apartamentos com mobília. Em tal casa, você apenas tem que adicionar elementos decorativos.
Se você comprar um apartamento que precisa de reparos fáceis, atualizá-lo custará muito menos do que o trabalho de reparo em um novo prédio. As pessoas que se deparam com uma questão estão bem conscientes do custo dos custos.
Além disso, em novas habitações terá que comprar todos os móveis e eletrodomésticos. Claro, é melhor escolher tudo ao seu gosto, mas isso vai exigir muito dinheiro. Mas nem todo mundo tem eles.
Os vizinhos
No novo apartamento você vai encontrar vizinhos. Em novos edifícios, o processo de reparo de apartamentos vizinhos pode ser atrasado. Mas na habitação secundária, não é necessário enfrentar o trabalho de reparação dos moradores.
Portanto, você não precisa adormecer ao som de uma broca. Você entende que a lei proíbe fazer barulho no final da noite e no início da manhã, ninguém observa. Reparos eternos em novos edifícios - uma ocorrência comum.
Economia de tempo
Tendo comprado um apartamento no fundo secundário, você pode imediatamente mudar para novas moradias. Mas a entrega de uma casa em construção terá que esperar muito tempo. E então outro apartamento precisará de reparos. E só então você poderá habitar os estimados medidores. Quanto à habitação secundária, a sua compra poupará tempo e dinheiro.
Sistemas Depurados
Muitas vezes, em novos edifícios, o abastecimento de água, o lançamento de elevadores, sistemas de aquecimento, esgoto e ventilação não acontecem imediatamente. Portanto, as pessoas têm que esperar. Eles têm um apartamento, mas você não pode morar nele.
No alojamento secundário, dificuldades de comunicação também ocorrem. Mas, por algum motivo, as falhas são mais frequentemente encontradas em novos edifícios.
Infraestrutura
Novos edifícios são geralmente construídos em lugares inabitados nos arredores. Portanto, nas imediações não pode haver uma escola, jardim de infância, loja, clínica, correios ou outras instalações necessárias.
A infra-estrutura irá melhorar ao longo do tempo. Então você tem que esperar algum tempo. Há exceções felizes quando novas casas são construídas em áreas habitáveis. Mas o custo dos apartamentos nesses LCDs é muito maior.
Junção rodoviária
Não menos importante para os moradores e intercâmbio de transporte.Nem todos os novos edifícios estão localizados em locais acessíveis com rapidez e facilidade. Nem sempre é possível avaliar adequadamente a disponibilidade de transporte da habitação antes da aquisição. Dificuldades geralmente são descobertas depois que você enfrenta o fato de que você gasta muito tempo na estrada.
Mas a compra de habitação no mercado secundário a este respeito é menos arriscada. Em áreas antigas, a rede de transporte há muito tempo está estabelecida. Avaliar todas as suas vantagens e desvantagens não é difícil. O transporte público é muito importante para quem não tem carro próprio.
Em vez de um posfácio
"Revenda" e o novo edifício têm seus prós e contras. As casas novas parecem muito apresentáveis, elas já têm novas janelas com vidros duplos, novos cabos foram instalados, modernos elevadores silenciosos, grandes estacionamentos, belos pátios estão equipados. Os benefícios podem ser listados por um longo tempo. Arranha-céus modernos são construídos com a mais recente tecnologia. Como essas casas se manifestarão no futuro é desconhecido. Você pode estar satisfeito com a qualidade das paredes, layout e isolamento acústico, mas podem surgir problemas imprevistos.
Comprando um apartamento em um fundo secundário, você toma metros quadrados com a história. Lembre-se que alguém viveu aqui antes de você. Portanto, você terá que verificar cuidadosamente todos os documentos para não entrar em uma história desagradável.
Fazer uma escolha é bastante difícil. No entanto, a demanda por habitações secundárias fala por si. Em pessoas que são limitadas em meios, é mais popular.
Você entendeu sua própria varanda?