A expressão "registro temporário" leva a um estupor muitos senhorios. A maioria deles acredita que o registro de registro temporário pressupõe o direito de propriedade residencial própria. Qualquer advogado irá dizer-lhe que não é assim, no entanto, tendo registrado inquilinos em seu espaço de vida, o proprietário adquire alguns deveres e responsabilidades perante a lei.
Obter registro temporário para um cidadão estrangeiro não é fácil o suficiente, e o ponto não está na complexidade do procedimento, mas na ignorância das leis. Enquanto isso, o número de migrantes para a Rússia só aumenta anualmente. As condições e regras para o registro de uma autorização de residência temporária estão estabelecidas no Código de Habitação da Federação Russa. Registro de cidadãos estrangeiros e outras categorias sociais da população são fornecidas por pontos individuais do LCD. Para se tornar um poder moderno, os cidadãos da Rússia precisam aprender a reconhecer e estudar corretamente as leis.
Neste artigo, consideramos o que ameaça o proprietário com o registro temporário de cidadãos estrangeiros e o que esse procedimento implica.
O que é uma autorização de residência temporária?
O registro de cidadãos no local de residência ou estadia implica o registro. Quando um cidadão estrangeiro atravessa as fronteiras do estado da Rússia, os dados sobre o fato de sua permanência no país são inseridos no serviço de migração. Para que um não-residente seja constantemente monitorado, a lei russa obriga os estrangeiros a fornecer informações sobre seu local de estada e, especificamente, seu local de residência.
O conceito de "registro" implica em 2 tipos:
- Registro no local de permanência (temporário) - exigido quando um cidadão permanece por mais de 90 dias no território da Federação Russa. O local de inscrição é o alojamento onde ele reside temporariamente (hotel, casa de parentes, etc.).
- Registo no local de residência (permanente) - implica um local de residência permanente. Tal registro é executado quando o locatário reside em uma base contínua, com base nos direitos do proprietário ou nos termos de um contrato de trabalho. Registro permanente é inserido no passaporte.
Quais são os riscos fornecidos pelo registro temporário, o que ameaça o proprietário
Então, com o fato de que os cidadãos estrangeiros precisam de registro temporário, nós descobrimos isso. Outra questão é o que ameaça o proprietário com o registro temporário dos cidadãos. Teoricamente, de acordo com as leis, como proprietário, o proprietário tem o direito, a qualquer momento, de exigir o despejo dos inquilinos. Mesmo que o período de registro temporário ainda não tenha expirado, por iniciativa do proprietário, o registro poderá ser cancelado.
Na presença de registro temporário, uma pessoa que está temporariamente registrada não tem direitos de propriedade sobre propriedade. O único risco é que o inquilino possa estar legalmente em seu espaço vital até o final do registro. Portanto, se o proprietário quiser expulsar o inquilino, este poderá demandar a permanência neste alojamento até o final do prazo estabelecido nos documentos.
Se o proprietário concluir um contrato de locação com o inquilino, mas se recusar a fornecer uma autorização de residência, essas ações serão consideradas ilegais e serão rigorosamente suprimidas por lei. Tal delito é punido com multas administrativas no valor de 3 mil rublos.
Quais obrigações o proprietário faz ao solicitar uma inscrição temporária?
De acordo com o Código da Habitação, questões como o registro temporário do que ameaça o proprietário, as regras de registro e o procedimento são definidos de forma muito clara.
Obrigações do proprietário em fornecer registro temporário:
- Pagamento de utilidades. Como algumas empresas são cobradas de acordo com a seguinte fórmula: o número de moradores multiplicado pela tarifa e norma, o pagamento por serviços de habitação aumenta em proporção ao número de pessoas inscritas. Assim, o proprietário tem a obrigação de pagar contas de serviços de acordo com o número de residentes. No caso de contas de serviços públicos serem pagas de acordo com os indicadores de medidores instalados para luz, água, gás, a única coisa que ameaça o proprietário com uma autorização de residência temporária é um aumento no consumo de água, eletricidade, gás, etc.
- Responsabilidade para com os vizinhos. Ao inspirar inquilinos no espaço de convivência, o proprietário deve ser responsável pelos moradores vizinhos. Se os inquilinos inundam os vizinhos ou quebram qualquer propriedade comum, o proprietário é responsável por essas ações.
- Conclusão de uma locação e pagamento de impostos. No caso em que o proprietário fornece habitação de aluguel, mas não paga o imposto estadual, essas ações também são puníveis. A resposta à pergunta sobre o que ameaça o proprietário com o registro temporário de um inquilino sem um arrendamento adequado é uma multa.
Se o proprietário incutir seus parentes, o procedimento de locação pode ser ignorado.
Registro temporário e registro de cidadãos estrangeiros
Permanecer no país para os cidadãos sem visto não é permitido mais de 90 dias. De acordo com o Decreto nº 809, os cidadãos estrangeiros têm o direito de permanecer no país sem registro por 90 dias. Para os refugiados, militares e cidadãos trabalhando com base em uma patente, os prazos para o registro são um pouco diferentes. Após a chegada ao país em até 3 dias, um cidadão estrangeiro deve se registrar no serviço de migração. Os termos previstos para registro são de 7 dias.
Registro Online
Para minimizar os riscos, é melhor emitir um registro temporário por um período de 3 a 6 meses. De acordo com as inovações do Código Habitacional (registro temporário do que ameaça o proprietário), em 2014, foi adotada a Resolução nº 809, que simplificou o registro para muitos. No momento, tendo os dados do passaporte do proprietário da casa, o inquilino tem a oportunidade de solicitar o registro através da Internet. Após uma semana, uma notificação deve ser enviada ao e-mail do proprietário informando que os seguintes cidadãos estão registrados nesse endereço. Em conexão com as inovações adotadas, no entanto, casos de fraude se tornaram mais frequentes. Todas as dificuldades - a autenticidade dos documentos, que ameaçam o proprietário com uma autorização de residência temporária de cidadãos estrangeiros, neste caso - podem ser permitidas pelo proprietário da casa através do tribunal.
Registro temporário de menores
A lei prevê um procedimento específico para registro de crianças menores de 16 anos de idade. O registro de menores é realizado no local de registro de um dos pais ou responsável. Os pais de uma criança têm o direito de registrar seu filho no local de residência.
Outro aspecto muito importante do que ameaça o proprietário com o registro temporário do filho de outra pessoa com sua mãe é a opção de o tribunal se recusar a deixar cidadãos sem registro adicional. A razão para a recusa pode ser que eles não têm onde se aposentar. Além disso, se o prazo de registro da criança for maior do que o da mãe, então a segunda tem o direito de se registrar novamente neste endereço.
Quais documentos são necessários para o registro
Para registrar residentes, o locador deve entrar em contato com o FMS local. Os inquilinos não são obrigados a comparecer pessoalmente.
Para o registro, você precisa ter o seguinte:
- Documento de identidade (passaporte, direitos, etc.).
- Um pedido preenchido para registro no local da estadia.
- Certificado de propriedade ou contrato de trabalho.
- A procuração para o direito de propriedade e papelada para habitação (se o proprietário não for capaz de elaborar documentos pessoalmente).
O registro temporário é emitido no prazo de 6 dias a contar da data do depósito.
Como cancelar um registro temporário
Registo temporário inválido só pode tribunal. Para parar validade de uma autorização de residência temporária, o proprietário deve registrar uma reclamação. O inquilino também tem o direito de contestar a decisão do tribunal ou de abrir um processo para apelar contra as ações ilegais do proprietário. Nos casos de aluguel de imóvel, a assinatura do contrato é a base para o registro, o descumprimento desta condição pode ser feito através do tribunal. O registro é regulamentado pelo governo de RF em 17 de julho de 1995 N 713 “Sobre a aprovação das regras para o registro e cancelamento de registro de cidadãos da Federação Russa a partir do registro no local de permanência e no local de residência na Federação Russa”.
Há vários casos em que o registro temporário pode ser invalidado. Estes incluem o registo sem o consentimento do proprietário, se as instalações forem consideradas não residenciais, etc. Apelar para as autoridades locais, o FMS ou o tribunal de justiça exige argumentos jurídicos ponderados. Antes de tentar resolver todas as ações, é necessário consultar um advogado sobre o tema "Registro de residência temporária do que o proprietário enfrenta" e descubra como se proteger do risco.
Registro no local de residência
