Przedsiębiorstwa państwowe i komunalne to nie tylko wsparcie budżetowe, ale także mnóstwo wymagań, obowiązków i sprawozdawczości. W szczególności właśnie takie podmioty prawne wyłaniają się z koncepcji „szczególnie cennego majątku ruchomego”. Wynika to z faktu, że gminy, instytucje państwowe, przedsiębiorstwa nie mają własnej własności, a jedynie zarządzają tym, co ustalone. W orzecznictwie nazywa się to prawem zarządzania operacyjnego.
Prawa i przepisy
Jeśli zwrócisz uwagę na drugi akapit 298. artykułu Kodeksu cywilnego, możesz znaleźć szereg ograniczeń nałożonych na zbycie nieruchomości. Są nakładane na autonomiczne instytucje, zmuszając je do wstępnej koordynacji działań z właścicielem. Podobne ograniczenia dotyczą dwóch klas: szczególnie cennego majątku ruchomego, nieruchomości.
Podobnie ograniczenia dotyczą nieruchomości nabytej przez właściciela przedsiębiorstwa oraz osoby prawnej zakupionej z rezerw finansowych przekazanych przez właściciela. Ale jeśli określony przedmiot znajduje się na liście szczególnie cennych ruchomości, wówczas przedsiębiorstwo ma prawo rozporządzać nim w taki sposób, aby uzyskać zysk.
Budżet: funkcje i ograniczenia
Z jednej strony, zdolność do posiadania pieniędzy budżetowych znacznie upraszcza przetrwanie przedsiębiorstwa na konkurencyjnym rynku. Jednocześnie mnóstwo kawałków papieru dosłownie tłumi każdą inicjatywę. W szczególności zdolność instytucji jest poważnie ograniczona z powodu niezdolności do szybkiego i skutecznego wykorzystania szczególnie cennej ruchomości dostępnej dla osoby prawnej.
Z drugiej strony w przypadku przedsiębiorstw państwowych ograniczenia są jeszcze surowsze. Tutaj nie można zrazić własności i zbyć jej w inny sposób, nie tylko w przypadku szczególnie cennych, ale też innych. Tylko za zgodą właściciela, czyli skarbu kraju, można przeprowadzić transakcję. A to wymaga ogromnej rezerwy czasu na dokumentalne wsparcie operacji.
O czym ty mówisz
Jaka jest prawidłowa definicja szczególnie wartościowego majątku ruchomego? Termin ten dotyczy majątku ruchomego niezbędnego przedsiębiorstwu do prowadzenia działalności statutowej. Zasada dotyczy autonomicznych podmiotów prawnych działających na koszt budżetu.
Co można skategoryzować, a czego nie można uznać za „tak fatalne” dla przedsiębiorstwa? Istnieją specjalne zasady zadeklarowane przez rząd tego kraju. Niektóre rodzaje szczególnie cennych rzeczy ruchomych są bezpośrednio w nich zapisane, podane jest pośrednie wskazanie liczby pozycji.
Mienie ruchome: potrzeba
Zgodnie z przepisami lista szczególnie cennych ruchomości instytucji budżetowej obejmuje wszystkie przedmioty o wartości 200-500 tysięcy rubli rosyjskich. Do obliczeń weź wartość salda. W niektórych sytuacjach limit ustawiony przez pasek jest wartością ustawioną przez Fed. organy władzy państwowej, która jest założycielem przedsiębiorstwa.
Jeżeli część majątku nie podlega określonym warunkom, ale jest uważana za niezbędną dla przedsiębiorstwa (autonomiczna, z budżetu), jeżeli jest to konieczne do prowadzenia działalności statutowej, a brak będzie utrudniał pracę osoby prawnej, można ją nazwać szczególnie cennym majątkiem ruchomym instytucji. Dotyczy to również pozycji objętych pierwszym akapitem deklarowanego zarządzenia rządowego pod numerem rejestracyjnym 538.
Alienacja, przypisanie szczególnie cennego majątku ruchomego
W niektórych przypadkach wymagana jest dodatkowa regulowana procedura usuwania. Wszystkie te sytuacje są kontrolowane przez obowiązujące prawo, a także odnoszą się do kategorii rozważanych pozycji. Przyjęto akty prawne, które dodatkowo regulują instrumenty prawne. przypisanie nauk do kategorii szczególnie cennej wyobcowanej własności.
Mówimy o przedmiotach kolekcjonerskich i przechowywanych w muzeum. Obejmuje to również szereg przedmiotów wymienionych we własności państwa, zawartych w państwowych funduszach muzeów. Nieruchomość i szczególnie cenny ruchomy fundusz obejmuje archiwum ksiąg narodu, dokumentację przechowywaną w archiwach państwowych.
Chcę - podrzucać i obracać!
A kto zarządza nieruchomością według własnego uznania? Po pierwsze, wiele niezależnych przedsiębiorstw, które zdobyły pewne pozycje za własne pieniądze, w tym te sklasyfikowane jako szczególnie cenne mienie ruchome. Ponadto osoby prawne mogą, według własnego uznania, zbywać inne nieruchomości, które nie są klasyfikowane jako szczególnie cenne - i nie ma znaczenia, czyje wysiłki pojawiły się w przedsiębiorstwie.
Szczególnie cennym majątkiem ruchomym instytucji budżetowej może być przedmiot, który zarząd osoby prawnej rozporządza do woli. Dotyczy to przedmiotów zakupionych przez firmę na własny koszt. Co do innych nieruchomości, nie ma żadnych ograniczeń, jak w przypadku opisanym powyżej.
Czy to możliwe czy nie?
O tym, jak koordynować transakcje ze szczególnie cennymi ruchomościami instytucji budżetowej, czyta się specjalną dokumentację zatwierdzoną przez właściciela. Jeśli ten podmiot prawny istnieje kosztem budżetu federalnego, podlega przepisom opublikowanym przez rząd pod numerem 537, opublikowanym 26 lipca 2010 r.
Ruchomy i nieruchomy
Jeśli chodzi o zbycie nieruchomości, jest ono przekazywane założycielowi przedsiębiorstwa. W praktyce działa to w następujący sposób: bezpośredni zarząd przedsiębiorstwa w oficjalnym wniosku formułuje, w jaki sposób planowane jest wykorzystanie nieruchomości, co daje i jakie oferuje perspektywy. Jeśli założyciel zaakceptuje dokument - wszystko jest w porządku, możesz rozpocząć wdrażanie planu.
Zgodnie z najnowszymi innowacjami w przepisach dotyczących warunków umowy najmu nieruchomości można przenieść tylko wtedy, gdy transakcja zostanie zatwierdzona przez Federalną Agencję Zarządzania Majątkiem, do której przesyłana jest projekt dokumentacji. W niektórych przypadkach nie jest to wymagane: gdy decyzje podejmowane są przez przedsiębiorstwa podległe Rosmorrechflot i Ministerstwu Obrony. Osoba prawna administracji prezydenta znajduje się w szczególnej sytuacji.
Prawa i interpretacje
Siódma ustawa federalna przyjęta w 1996 r., Poświęcona organizacji non-profit, mówi o tym, co stanowi szczególnie cenne mienie ruchome autonomicznej instytucji w obecnych przepisach naszego kraju.
To ustawa federalna nr 7 ustanawia: każdy podtyp szczególnie cennego majątku ruchomego jest tym, czym przedsiębiorstwo nie jest uprawnione zarządzać z budżetu, ale jest zobowiązane do żądania zgody. Przypomina się tutaj również: własność jest przypisywana wyłącznie podmiotom prawnym, a nie przekazywana im, dlatego obowiązują określone ograniczenia.
Kto decydować?
Ustawa federalna nr 7 ustanawia organ, w którego obszarze właściwości klasyfikuje się nieruchomości jako szczególnie cenne, a resztę. W szczególności takie obowiązki są powierzone najwyższym organom wykonawczym władzy państwowej. Kontrolują pracę przedsiębiorstw budżetowych, która obejmuje śledzenie własności i operacji z nią związanych.
Jeśli chodzi o przedsiębiorstwa budżetowe na poziomie gminy, kontrolę nad ich działalnością sprawuje administracja lokalna. W związku z tym lista szczególnie cennych nieruchomości zostanie sporządzona i ustanowiona przez upoważnionych przedstawicieli administracji.
W innych przypadkach przywileje i obowiązki w sprawach kontroli należą do federalnego oddziału wykonawczego jako głównego organu, który opracowuje politykę państwa i monitoruje przestrzeganie prawa.
Regulacyjne: nowe warunki
W 2010 r. Uchwalono nowe prawo federalne, opublikowane 3 listopada pod numerem 174 i poświęcone instytucjom autonomicznym. Ujawnia także pojęcie szczególnie cennej własności, omawia cechy interakcji z nią.
Z 174 ustawy wynika, że autonomiczne przedsiębiorstwo nie ma prawa, według własnego uznania, rozporządzać nieruchomościami lub nieruchomościami znajdującymi się na liście szczególnie cennych i konieczne będzie najpierw zawarcie umowy z założycielem, z którego inicjatywy zakładowi powierzono to stanowisko. Dodatkowo stwierdza się tutaj, że nieruchomość, która okazała się być w autonomicznym przedsiębiorstwie nieobjętym zabezpieczeniem dla niej pozycji, podlega swobodnemu korzystaniu z tego podmiotu prawnego, a transakcje z nim nie wymagają szczególnej zgody.
Właściwość: twórz listy
174. ustawa federalna reguluje sposób sporządzania list nieruchomości, których operacje wymagają porozumienia z założycielami. Na przykład organy państwowe, które są założycielami autonomicznych przedsiębiorstw, mają wszelkie prawa do tworzenia takich list i umieszczania na nich pozycji wymienionych w budżecie federalnym.
Jeśli jakaś instytucja zostanie utworzona przy użyciu własności regionu, miasta kraju, tworzona jest lista stanowisk, kierując się zasadami ustanowionymi przez najwyższą władzę wykonawczą. Ale podczas tworzenia niezależnego podmiotu prawnego z przeniesieniem własności gmin na prawo odpowiedzialność za sporządzenie listy spoczywa na władzach lokalnych.
Klasyfikujemy oficjalnie
Aby przypisanie nieruchomości do nieruchomości szczególnie cennej nie powodowało sporów i sporów, operacja jest przeprowadzana w sposób oficjalny, dokumentując ją na każdym etapie zatwierdzenia. Jednym z kluczowych będzie decyzja założyciela o tym, które konkretne pozycje powinny znaleźć się na liście. Taki dokument jest sporządzany wraz z nakazem zabezpieczenia mienia dla wybranej osoby prawnej. Jeśli założyciel nie ma majątku, w tym samym czasie, gdy sporządzana jest lista, wydawany jest dokument dotyczący alokacji pieniędzy na zakup tych przedmiotów.
Ograniczenia są wszędzie!
Nasz kraj opracował taki system zarządzania społeczeństwem i procesami w jego obrębie, gdy władze państwowe szczegółowo kontrolują dosłownie wszystko, co się dzieje, zwłaszcza jeśli jest on mniej lub bardziej zbliżony do budżetu i interesów finansowych państwa jako założyciela lub właściciela. Dlatego rozważana koncepcja została wprowadzona przez przepisy, których działania są tak bardzo ograniczone.
W ramach każdej instytucji, której założycielami są organy państwowe, konieczne jest prowadzenie osobnej ewidencji wszystkich nieruchomości związanych z powyższą listą. Usprawnia to rachunkowość i upraszcza raportowanie. Dzięki temu definicja możliwości prowadzenia nieruchomości jest bardziej dostępna dla kierownictwa przedsiębiorstwa.
Instrukcje i ograniczenia
Zasady prowadzenia ewidencji szczególnie cennych nieruchomości są określone w instrukcjach przyjętych na szczeblu państwowym pod numerami 174н, 183н. Zostały one stworzone w celu uproszczenia definicji własności, z którą nie można pracować na wspólnej podstawie i robić, co chcesz. Ponadto pozwala to wyraźnie wykazać, które pozycje nie mogą zostać odzyskane w przypadku zobowiązań osoby prawnej. Jeśli utrzymanie nieruchomości jest kosztowne, są one kompensowane przez dotacje.
Lista: na przykładach
Lista szczególnie cennych nieruchomości zawsze obejmuje transport drogowy. Jednocześnie ani kategoria maszyny, ani jej koszt pod względem równowagi nie są ważne. W rankingu są także pojazdy kołowe, gąsienicowe, przyczepy, ciągniki.
W większości przedsiębiorstw polityka rachunkowości wyznacza granicę 50 tysięcy rubli.Wszystkie nieruchomości, wycenione w dużej ilości, na zamówienie liderów za zgodą założycieli, są klasyfikowane jako szczególnie cenne. Widać tu rozbieżność z wcześniej wspomnianą kwotą 200-500 tysięcy: w praktyce często uciekają się do dolnej granicy, co tłumaczy się cechami rachunkowości praktykowanymi w przedsiębiorstwach budżetowych. Jednak takie przesunięcie granicy tylko upraszcza zgłaszanie, a jednocześnie pozwala skutecznie rozdzielić odpowiedzialność, więc ustalona praktyka nie powoduje żadnego niezadowolenia.